تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 4 دی 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):سلام را رواج ده تا خير و بركت خانه ‏ات زياد شود.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ساختمان پزشکان

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844105845




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

بانک‌ها تمايل به ورود به تسهيلات کوتاه‌مدت دارند


واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:


۱۰ تير ۱۳۹۴ (۱۴:۹ب.ظ)
بانک‌ها تمايل به ورود به تسهيلات کوتاه‌مدت دارند موج - عضو هيأت‌مديره بانک مسکن گفت: با توجه به کاهش درآمد مردم در برابر افزايش ۸۷ برابري ارزش آپارتمان در ۳۵ سال گذشته بانک‌ها تمايل به ورود به تسهيلات کوتاه‌مدت دارند در حالي که بخش مسکن با تسهيلات بلندمدت تأمين مالي مي‌شود.
به گزارش خبرگزاري موج، ابوالقاسم رحيمي انارکي، عضو هيأت‌ مديره بانک مسکن، در پنل تخصصي نقشه راه تأمين مالي مسکن که ديروز سه‌شنبه ۹ تيرماه در دانشگاه علامه طباطبايي برگزار شد با بيان اين که نقشه راه تأمين مالي مسکن تا حد زيادي به وجود بازار رهن در کشور و ابعاد و عمق آن برمي‌گردد، گفت: تا زماني که ويژگي‌هاي نظام تأمين مالي مسکن را نشناسيم، نمي‌توانيم آن را توسعه دهيم که بخش عمده آن به بازار پول (بانک‌ها) برمي‌گردد.
عضو هيأت‌ مديره بانک مسکن با اشاره به پايين بودن وام‌دهي بانک‌ها نسبت به GDP افزود: اين نسبت در هلند ۱۶۰ درصد، در کشورهاي در حال توسعه ۴۰ درصد و در ايران با مسکن مهر ۸ درصد و بدون مسکن مهر ۴ درصد است، بنابراين بانک‌ها بايد اول بازار رهني خود را قدرتمند کنند تا بعداً بتوانند وارد بازار رهن ثانويه شوند.
وي با اشاره به بالا بودن دوره زماني توان‌پذيري مردم در خريد مسکن ادامه داد: مشکل ديگر بخش مالي مسکن، کم بودن افزايش درآمد مردم در برابر افزايش ۳۰ برابري ارزش ملک، ۸۷ برابر شدن ارزش آپارتمان‌ها و ۴۴ برابر شدن تورم در ۳۵ سال گذشته است.
رحيمي انارکي با بيان اين که تنها موردي که مي‌تواند بازار رهني را شکل دهد، تسهيلات بلندمدت بانکي است که در حال حاضر تنها بانک مسکن اين کار را در ايران انجام مي‌دهد، اظهار کرد: بانک‌ها متمايل به ورود به حوزه تسهيلات کوتاه‌مدت هستند که در اين وضعيت، اقساط اين تسهيلات زود مستهلک شده و ديگر نوبت به بازار رهن ثانويه نمي‌رسد.
وي با بيان اين که بانک مسکن عملا نمي‌تواند مدت بازپرداخت تسهيلات را از ۱۲ سال افزايش دهد، به مدت زمان بازپرداخت تسهيلات مسکن در ديگر کشورها که گاه تا ۴۰ سال مي‌رسد، اشاره و خاطرنشان کرد: تسهيلات بد ـ که شامل آن دسته از وام‌هاي بانک‌هاست که ديگر امکان بازپرداخت آن‌ها وجود ندارد و دارايي‌هاي سمي که شامل دارايي‌هايي است که بانک‌ها در سال‌هاي گذشته کسب کرده‌اند، ولي؛ الان به قيمت مناسب قابل بازيافت نيست مي‌شود، دو مشکل اصلي نظام بانکي است که قبل از افزايش قدرت وام‌دهي بايد حل شوند.
عضو هيأت‌ مديره بانک مسکن عدم کفايت سرمايه بانک‌ها را ديگر عامل ايجاد کاهش قدرت وام‌دهي بانک‌ها ذکر و اظهار کرد: بايد در ابتدا بازار رهن اوليه را تقويت کنيم که اين هدف با توسعه وام‌هاي رهني در بانک مسکن دست يافتني است و در نتيجه پرتفوي بزرگ‌تري در بانک مسکن ايجاد مي‌کند و سپس ساير بانک‌ها را به سمت ورود به بازار رهن اوليه هدايت کنيم.













این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 163]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن