محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826924132
قانون پیش فروش آپارتمان کلید خورد+ ویدئو
واضح آرشیو وب فارسی:شبکه خبر: قانون پیش فروش آپارتمان کلید خورد+ ویدئو
کسانی که از امروز قصد پیش خرید ساختمان یا آپارتمان را دارند باید به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنند تا مشکلاتی مانند جعل سند پیش نیاید.با تصویب این قانون در مجلس و پیگیری ریاست قوه قضائیه، دفاتر اسناد می توانند از امروز تنظیم سند پیش خرید را انجام دهند. قانون پیش فروش ساختمان این هفته به طور رسمی در نظام ثبتی کشور اجرا می شود. با اجرای این قانون از کلاهبرداری ها وفروش آپارتمان به چند نفر جلوگیری خواهد شد. در همین رابطه آقای دشتی رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در شبکه خبر حضور یافت و به سوالاتی در این زمینه پاسخ گفت. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، دشتی رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران، درباره مفاد قانون پیش فروش ساختمان اظهار داشت: قانون پیش فروش ساختمان 25 ماده دارد که در این 25 ماده دقیقا روشن شده است که کسی که بخواهد سندی را پیش خرید کند دیگر دغدغه های گذشته مانند فروش ملک به چند نفر را نخواهد داشت چرا که این قانون از ساعت 8 امروز صبح در سامانه ثبت الکترونیک اسناد بارکذاری شده است و خریداران محترم می توانند به دفاتر ثب اسناد رسمی مراجعه کنند و از امروز به بعد برای پیش خرید آپارتمان به طور رسمی اقدام کنند.
دشتی گفت: در ماده 24 همین قانون امده است که فقط مشاورین املاک باید بعد از صحبت های اولیه فروشنده و خریدار دلالت کنند به دفاتر اسناد رسمی و حتما تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی صورت می گیرد. ماده 23 همین قانون نیز می گوید اگر کسی مبادرت به نوشتن سند دستی و عادی نماید از 91 روز تا یکسال حبس برایش در نظر گرفته خواهد شد. رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران در ادامه درباره اینکه چقدر این کار می تواند به رفع شکلات پیش آمده بن خریدار و فروشنده برای پیش فروش آپارتما ن اظهار داشت: ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان مدارکی را برای پیش فروشنده در نظر گرفته است که حتما باید به دفاتر ثبت اسناد برای تنظیم قرارداد و سند تحویل دهد، یکی از آن موارد استعلام ثبت است یعنی تثبیت مالکیت فردی که می خواهد آپارتمان را پیش فروش کند. رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران درباره انتقال سند و پیش فروش توسط سازنده نیز به این نکته اشاره کرد که اگر سند به طور رسمی به سازنده ملک انتقال داده شده باشد وی نیز می تواند این کار را انجام دهد و تمام این ها باید با توجه به شرایطی که در قانون پیش فروش ساختمان آمده است، باشد. وی همچنین تاکید کرد که با این قانون پیش خریداران دیگر هیچ مشکلی در زمینه خرید ملک به صورت پیش خرید نخواهند داشت، تمامی مشخصات ساختمان شامل انباری، پارکینک و ... همچنین مساحت ساختمان، اینکه طبقه چندم است شماره واحد آپارتمان حتما باید در سند پیش خریدی ساختمان قید شود. دشتی هچنین به سامانه ثبت الکترونیک اسناد نیز اشاره کرد و گفت همانطور که مهندس تویسرکانی شب گذشته در شبکه خبر به این موضوع پرداختند، در این سامانه به صورت آنلاین جواب استعلام را می گیریم و مشخص می شود که آخرین مالک کیست و دیگر جعلی در کار نخواهد بود. رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران، همچنین درباره مرجع پاسخو درباره مشکلات پیش روی پیش خریداران و پیش فروشندگان نیز اظهار داشت: قبلا در زمینه این مشکلات به محاکم دادگستری ها مراجعه می کردند اما در حال حاضر مفاد سند رسمی در ادارات اجرای ثبت قابل پیگیری است و ادارات اجرای ثبت پیش خریدار و پیش فروشنده را در تنظیم سند رسمی پشتیبانی می کنند. وی درباره مشکلات پیش آمده درباره مفاد قرارداد پیش فروش آپارتمان که در قبل بود نیز اظهار داشت: فروشنده و خریدار می توانند به دفاتر ثبت اسناد مراجعه کنند تا مشکلاتی مانند برج نگین که هر یک واحد را به چندین نفر می فروختند پیش نیاید. با تصویب این قانون در مجلس و پیگیری ریاست قوه قضائیه، دفاتر اسناد می توانند از امروز تنظیم سند پیش خرید را نیز انجام دهند.
رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران،همچنین تاکید کرد خرید و فروشی که در خارج از دفاتر اسناد رسمی نظیم سند شود هیچ اعتباری ندارد، چراکه سند عادی تلقی می شود و سند رسمی نیست. سند رسمی در قانون مدنی تعریف خاص خود را دارد، سند رسمی لازم الاجراست درحالیکه سند عادی لازم الاجرا نیست، بنابراین قبل از تنظیم مبایعه نامه و قولنامه به صورت دستی بهتر است به دفاتر اسناد رسمی مراجعه شود و استعلام شود برای این که بدانند آخرین مالک کیست. وی در ادامه افزود: حق الثبت بابت اسناد اخذ نمی شود، اما فقط حق التحریری که توسط قوه قضائیه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر اساس قیمتی که آپارتمان دارد، تعیین شده است و دارایی منطقه اعلام می کند، اخذ خواهد شد. دشتی تاکید کرد در قانون پیش بینی شده است؛ کسانی که از امروز مبادرت به تنظیم سند عادی کنند یا اگر این کار در بنگاه های املاک انجام شود، برای اولین بار یکسال پرنده تعلیق می شود، برای دومین بار دوسال و برای سومین بار کلا پروانه کسب باطل می شود.
دانلود
لینک را کپی کنید
شنبه ۶ تیر ۱۳۹۴ - ۱۵:۳۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: شبکه خبر]
[مشاهده در: www.irinn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 79]
صفحات پیشنهادی
پیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون تومان |اخبار ایران و جهان
پیش فروش آپارتمان متری ۲۶ میلیون تومان در حالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود کد خبر ۵۱۲۳۴۸ تاریخ انتشار ۰۶ تير ۱۳۹۴ - ۱۳ ۴۷ - 27 June 2015 درحالی گرانی مسکن توان خرپیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون/ خانههایی که آگهی نمیشوند
وام ۸۰ میلیونی کمتر از کمیسیون فروش یک آپارتمان پیش فروش آپارتمان متری ۲۶ میلیون خانههایی که آگهی نمیشوند شناسهٔ خبر 2788248 - شنبه ۶ تیر ۱۳۹۴ - ۱۳ ۰۱ اقتصاد > راه و مسکن درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمانپیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون
تراز درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود به گزارش تراز همه از رکود بازار مسکن صحبت میکنند از کاهش خرید و فروش و متقاضیانی که توان خرید ندارند اما هنوز در برپیش فروش آپارتمان، متری 26 میلیون تومان!
پیش فروش آپارتمان متری 26 میلیون تومان درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام میشود خبرگزاری مهر درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تپیش فروش پیکان جدید در وایبر و واتس آپ / نیو پیکان 14 میلیونی واقعیت دارد؟
پیش فروش پیکان جدید در وایبر و واتس آپ نیو پیکان 14 میلیونی واقعیت دارد پیکان جدید شایعه ای که این روزها باز هم در شبکه های اجتماعی پیچیده و ویراژ می دهد به گزارش حوزه صنعت گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان اگر اهل فضای مجازی از نوع وایبر و واتس آپ و باشید احتمالاتصویر اسناد تاریخی قانون بودجه را ببنید/تصویر کتابچه قانون بودجه 68 سال پیش
تصویر اسناد تاریخی قانون بودجه را ببنید تصویر کتابچه قانون بودجه 68 سال پیش اقتصاد > اقتصاد کلان - مدتی است که قدیمی ترین اسناد مربوط به قوانین بودجه کشور در موزه سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور به نمایش گذاشته شده است اسناد بودجه اسناد بودجه اسناد بودجه اسناد بودججلوگیری از معاملات معارض شاخصه قانون جدید پیشفروش ساختمان
دشتی اردکانی در گفتگوی اختصاصی با باشگاه خبرنگاران جلوگیری از معاملات معارض شاخصه قانون جدید پیشفروش ساختمان رییس کانون سردفتران و دفتریاران کشور گفت جلوگیری از معاملات معارض از شاخصه اصلی قانون جدید پیشفروش ساختمان محسوب میشود که از صبح امروز به مناسبت هفته قوه قضاییه اجرایچرا بسازو بفروش ها،از مقررات پیش فروش فرار می کنند؟
چرا بسازو بفروش ها از مقررات پیش فروش فرار می کنند اقتصاد > مسکن - روزنامه دنیای اقتصاد نوشت خرداد سال گذشته با ابلاغ آييننامه قانون پيشفروش ساختمان دفاتر اسناد رسمي موظف شدند با همكاري چند وزارتخانه و سازمان ثبت اسناد محل ثبت معاملات پيشفروش راآغاز پیش فروش محصولات ۲۰۱۶ رنو
بازار خودرو آغاز پیش فروش محصولات ۲۰۱۶ رنو نگین خودرو نماینده رسمی رنو فرانسه در ایران با هدف عرضه محصولات جدید و همگام با سایر نقاط جهان اقدام به پیش فروش محصولات رنو مدل ۲۰۱۶ کرد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز طبق اعلام واحد بازاریابی با مذاکرات متعددی که نگین خودرو با شنرخ فروش آپارتمان های شمالی تهران
بازار مسکن نرخ فروش آپارتمان های شمالی تهران یک واحد 94 متری نوساز واقع در دروس متری 8 میلیون تومان به فروش می رسد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز واحد 129 متری نوساز واقع در کردستان به قیمت هر متر مربع 7 میلیون و 400 هزار تومان به فروش می رسد همچنین یک واحد 94 متری نوساز دردستورالعمل نحوه افتتاح حساب امانی پیش فروش ابلاغ میشود | خبرگزاری ایلنا
عضوهیات مدیره بانک مسکن دستورالعمل نحوه افتتاح حساب امانی پیش فروش ابلاغ میشود ایلنا عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت دستورالعمل نهایی نحوه افتتاح حساب امانی پیش فروش ساختمان تهیه شده و تا پیش از پایان ماه مبارک رمضان به شعب این بانک ابلاغ می شود به گزارش ایلنا از پایگاه خبری وزقانون «پیشفروش ساختمان» در هفته قوه قضاییه اجرایی میشود
سهشنبه ۲ تیر ۱۳۹۴ - ۱۶ ۱۰ رییس کانون سردفتران و دفتریاران گفت قرار است در هفته قوه قضاییه قانون پیش فروش ساختمان به طور رسمی در نظام ثبتی کشور اجرایی شود قانونی که با اجرای آن جلوی کلاهبرداریها و فروش هر واحد آپارتمان به چند نفر به طور قطع گرفته می شود به گزارش گروه دریافتپراید را در عراق 16 میلیون تومان میفروشیم/ پیشبینی قیمت خودرو از نگاه دبیر انجمن خودروسازان
تنها 10 درصد بازار خودروی ایران در اختیار چین است پراید را در عراق 16 میلیون تومان میفروشیم پیشبینی قیمت خودرو از نگاه دبیر انجمن خودروسازان دبیر انجمن خودروسازان با اشاره به اینکه قبول دارم قیمت پراید در سوریه و عراق ارزان تر است گفت پراید 20 میلیون تومانی در عراق 5 هزار دقیمت بلیت قطار فعلا گران نمیشود/ پیش فروش بلیت تا ۱۰ مهر
در گفتگو با مهر اعلام شد قیمت بلیت قطار فعلا گران نمیشود پیش فروش بلیت تا ۱۰ مهر شناسهٔ خبر 2780396 - سهشنبه ۲۶ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۲ ۴۰ اقتصاد > راه و مسکن معاون مسافری شرکت راه آهن با اشاره به اینکه هم اکنون فروش بلیت قطار تا تاریخ ۱۰ مهرماه انجام می شود گفت قیمت بلیت قطارپیش فروش خودروهای لگاسی و فارستر آغاز شد
همزمان با حلول ماه مبارک رمضان پیش فروش خودروهای لگاسی و فارستر آغاز شد سیف خودرو طرح فروش فروش نقدی با تخفیف ویژه پیش فروش مدل های ۲۰۱۵ و فروش اقساطی با تسهیلات بدون بهره محصولاتش را به مناسبت ماه رمضان آغاز کرد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز شرایط اعلام شده از سوی سیف خودرثبتنام اینترنتی کتب درسی پیشدانشگاهیها از فردا/ فروش غیرقانونی دلیل نارسایی در فرآیند توزیع
ثبتنام اینترنتی کتب درسی پیشدانشگاهیها از فردا فروش غیرقانونی دلیل نارسایی در فرآیند توزیع معاون سازمان پژوهش و برنامهریزی آموزشی وزارت آموزش و پرورش از آغاز ثبت نام اینترنتی کتب درسی دانش آموزان پیش دانشگاهی سراسر کشور از فردا خبر داد به گزارش نامه نیوز حسین طلایی با بیاگزارش فارس از پیشبینی سرانجام آگهی فروش مالک مخابرات پایان ادعای ارزانفروشی مخابرات برای همیشه/ مخابرات خرید
گزارش فارس از پیشبینی سرانجام آگهی فروش مالک مخابراتپایان ادعای ارزانفروشی مخابرات برای همیشه مخابرات خریدار و فروشنده نداردمالک مخابرات روز شنبه آگهی فروش سهام خود را منتشر میکند تا منتقدان دولتی و شبه دولتی ارزان فروشی مخابرات را به مبارزه طلب کند اگر این مناقصه متقاضی ندا-
اقتصادی
پربازدیدترینها