تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 4 دی 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):براى هر چيزى زكاتى است و زكات بدنها روزه است.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ساختمان پزشکان

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844114251




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

پیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون تومان |اخبار ایران و جهان


واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: پیش فروش آپارتمان؛ متری ۲۶ میلیون تومان
در حالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام می‌شود.
کد خبر: ۵۱۲۳۴۸
تاریخ انتشار: ۰۶ تير ۱۳۹۴ - ۱۳:۴۷ - 27 June 2015


درحالی گرانی مسکن توان خرید را از بسیاری از متقاضیان گرفته که در شمال شهر تهران پیش فروش یک آپارتمان با قیمت هر مترمربع ۲۶ میلیون تومان انجام می‌شود. به گزارش مهر، همه از رکود بازار مسکن صحبت می‌کنند، از کاهش خرید و فروش و متقاضیانی که توان خرید ندارند اما هنوز در برخی نقاط شهر تهران، آپارتمان‌ها با قیمت‌های نجومی خرید و فروش می‌شوند و خریداران و فروشندگان کاری به رکود بازار ندارند.در واقع مشتریان مسکن در شمال شهر تهران در زمره متقاضیان به شمار نمی‌روند، آنها یا به دنبال تغییر و یا خرید مسکن مناسب تر و با امکانات به روز تر هستند، بنابراین وارد بازار شده و گزینه مورد نظر خود را انتخاب کرده و خریداری می‌کنند.به گفته یکی از مشاوران املاک شمال تهران، قیمت‌ها در دو سال گذشته در این منطقه تغییری نداشته است و کاهش قیمت و شکستن حباب شامل حال شمال تهران نمی‌شود.وی با بیان اینکه همچنان این بازار مشتریان ثابت خود را دارد، گفت: سرمایه گذاری در این منطقه کاهش پیدا کرده و خانه‌های کلنگی مانند سال‌های قبل خرید و فروش نمی‌شود اما نرخ‌ها کاهشی نداشته و همچنان با همان قیمت‌ها خرید و فروش می شود.براین اساس، نرخ آپارتمان‌های نوساز در این منطقه که مطابق با امکانات و شرایط محلی تعیین می‌شود، تغییر چندانی را نسبت به سال‌های قبل تجربه نمی‌کند در حالی که در مناطق میانی و جنوب شهر تهران، قیمت مسکن کاهش بیشتری داشته است.یکی دیگر از فعالان بازار مسکن در شمال تهران، در این باره به خبرنگار مهر، گفت: به تازگی یک آپارتمان را در منطقه فرشته، هر مترمربع ۲۵ میلیون تومان فروختم که نرخ دوسال پیش هم در این منطقه همین بود.وام ۸۰ میلیونی کمتر از کمیسیون فروش یک آپارتمانوی در خصوص تاثیر وام‌های مسکن بر این بازار، افزود: وام‌های مسکن به اندازه کمیسیون فروش یکی از این آپارتمان‌ها هم نیست، بنابراین هیچ تاثیری بر بخش مسکن در شمال شهر تهران ندارد. در واقع مشاوران املاک شمال تهران معتقدند که در شرایط کنونی می‌توان ملک کلنگی با قیمت مناسب در این منطقه پیدا کرد اما همچنان قیمت‌ها نجومی است و رکود بازار مسکن تاثیری بر قیمت خرید و فروش این منطقه نداشته است.یکی دیگر از این مشاوران با بیان اینکه به تازگی آپارتمان پیش فروش شده را در منطقه فرشته متری ۲۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان فروخته است، گفت: به گفته سازنده، این آپارتمان ۴۰۳ متری تا دو سال دیگر آماده تحویل می‌شود و الان با این قیمت فروخته شده است.اما گشتی در آگهی مسکن نشان می‌دهد که فروشندگان و بنگاه‌های املاک، چنین آپارتمان‌ها و پنت هاوس هایی را آگهی نمی‌کنند. به گفته آنها چنین آپارتمان‌هایی مشتری خاص خود را دارد، ضمن آنکه سازندگان هم تمایلی به اطلاع رسانی پروژه‌های خود ندارند.بنگاه‌های املاک از ویژگی های این آپارتمان‌ها را دوبلکس بودن، داشتن تراس+سوئیت Office، آشپزخانه، روف گاردن اختصاصی، استخر داخل واحد، دیوارهای طلاکوب، کف چرم طبیعی ایتالیا، لوستر برلیان، جاده تندرستی دور تا دور، بانجی جامپینگ، پاتیناژ، تریا، کارواش، سینما و دیگر امکانات می‌دانند.در حال حاضر نرخ برخی پنت هاوس‌ها هم در شهر تهران بسیار بالاتر از عرف منطقه تعیین می‌شود و از آنجایی که خرید و فروش این واحدها آگهی نمی‌شود و بنگاه‌های املاک هم تمایل چندانی به صحبت در این باره ندارند، معاملات خیلی شفاف نیست اما به‌طور حتم خریدارانی در شهر تهران وجود دارند که چندین میلیارد تومان برای خرید یک آپارتمان هزینه کنند.













این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 91]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن