محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803940065
پايان سريال خانه به دوش
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: در عصر حاضر نيز صنعت ساختمان سازي در سطح جهان دومين صنعت سودآور در بخش سرمايه گذاري محسوب مي شود و در اين بين برخي از كشورهاي جهان سهم عمده اي از گردش مالي خود را معطوف به ساختمان سازي كرده اند. همين گردش مالي بالا در صنعت ساختمان سازي باعث شد برخي از افراد سودجو به دنبال واسطه گري،دلالي و سوادگري در اين صنعت شوند و از اين رو پايه هاي نخستين دلالي هاي گسترده در صنعت ساختمان شكل گرفت. گسترش واسطه گري در بخش ساختمان و مسكن در جهان موجب شد برخي از كشورهاي توسعه يافته جهان به صورت ويژه در برابر اين واسطه گري ايستادگي كنند و كشورهايي مانند سوئد، دانمارك و كشورهاي اسكانديناوي زمين را ملي اعلام كنند و تنها سخت و ساز آن را در اختيار افراد قرار دهند. ملي سازي زمين مسكوني در برخي از كشورهاي ديگر نيز رواج يافت و دلالي و واسطه گري بخش مسكن به عنوان يك سرمايه گذاري كاذب از دايره اقتصاد كلان بسياري از كشورها حذف شد. در ايران نيز تا چند سال پيش واسطه گري و دلالي در بازار مسكن و زمين به يك پديده نامميون براي اقتصاد كشور تبديل شده بود به گونه اي كه در شرايط ناهمگون تنها به يك تلفن بسياري از دلالان يك شبه راه صد ساله را مي رفتند. آنها آگاهانه يا نااگاهانه انباشت ثروت را با هزينه فايده در هم آميختند و تنها با رايزني و لابي هاي صنفي به صورت مستقيم بر روي قيمت زمين تاثير منفي مي گذاشتند و در اين زمينه نيز به دليل عدم تملك زمين در دست دولت،حاكميت براي كاهش قيمت هاي ابزاري در دست نداشت. اگرچه واسطه گري يا همان دلالي در ذهن برخي از افراد به خوبي تعريف نشده اما اين واسطه گري خود داراي بعد حقوقي و مسووليت مدني است و در قانون تجارت نيز به آن اشاره شده است. واسطه گري يا دلالي از جمله واژه‌هايي است كه در نظام قانون حقوقي ايران به ويژه در قانون مدني و قانون تجارت محدوده اختيارات آن روشن و مبين است اما اينكه در اين دلالي و واسطه گري جريان سازي اقتصادي شود در هيچ كدام از حقوق هاي بين المللي و عرفي تعريف نشده است. در ماده 335 قانون تجارت واسطه يا دلال به كسي اطلاق مي شود كه در مقابل اجرت، واسطه‌ي انجام معاملاتي شده يا براي كسي كه مي‌خواهد معاملاتي كند طرف معامله پيدا مي‌كند و قرارداد دلالي نوع قبول وكالت است. اما در اين بين برخي از دلالان مسكن و زمين با باز تعريف خودخواسته به راحتي در اقتصاد اين كالاي مهم تاثيرگذار شدند و برخي نيز خود به عنوان واسطه،نقش خريدار با كمترين قيمت و فروشنده با بالاترين قيمت را ايفا كردند. مسكن مهر اما، پاياني بر اين واسطه گري از نوع سه وجهي شد و باعث شد بارقه اميدي در مردم براي خانه دار شدن روشن شود و راهي تابنده را در ايجاد مسكن ارزان قيمت براي مردم فراهم آورد. براساس برنامه پنجم توسعه كشور در ايران بايد چهار ميليون واحد مسكوني ايجاد شود و در اين گامهاي بلندي در بخش مسكن و شهرسازي كشور برداشته خواهد شد. در لايحه برنامه قانون پنجم توسعه كشور، هشت ماده به صورت ويژه به بخش مسكن و شهرسازي اختصاص يافته و برنامه پنجم به صورت كامل مباحث مرتبط با مسكن را در نظر گرفته است. وزير راه و شهرسازي، از ايجاد فرصت شغلي در پروژه مسكن مهر به عنوان بزرگترين پروژه عمراني تاريخ كشور خبر داد و گفت:صنعت ساختمان سازي دومين صنعت اشتغالزاي كشوراست و اين تعداد فرصت شغلي در زمان احداث پروژه مسكن مهر ايجاد مي‌شود. علي نيكزاد در سفر به شهركرد به ايرنا افزود:حجم سرمايه و اعتبار در گردش پروژه ملي مسكن مهر بيش از چهارصد هزار ميليارد ريال خواهد بود. وي افزود:درطرح مسكن مهر كه يكي از بزرگترين طرحهاي مسكن تاريخ ايران است، يك ميليون و500 هزار واحد مسكوني احداث مي‌شود. وي خاطرنشان كرد: ميزان اشتغال اين طرح با احتساب هر 52 مترمربع در هر ثانيه يك شغل، برابر با 5/2 ميليون شغل در پروژه عمراني بزرگ مسكن مهر ايران است. نيكزاد گفت: صنعت ساختمان سازي دومين صنعت اشتغالزاي كشور است و اين تعداد فرصت شغلي در زمان احداث پروژه مسكن مهر ايجاد مي شود. وي ادامه داد: در طرح مسكن مهر كه يكي از بزرگترين طرحهاي مسكن تاريخ ايران است، يك ميليون و 500 هزار واحد مسكوني احداث مي شود. وزير راه و شهرسازي سال 92را سال پايان دغدغه مردم و متقاضيان مسكن براي خانه دار شدن اعلام كرد و گفت:تا پايان دولت دهم در سال 92 ديگر هيچ متقاضي مسكن و خانواده اي دغدغه تامين مسكن در ايران نخواهد داشت. به گفته وي،ميزان مسكن موجود در كشور 18ميليون و 500هزار واحد است و بيش از 19ميليون و 750هزار خانوار در كشور وجود دارد و در اين راستا دولت نهم و دهم تمام تلاش خود را براي خانه دار شدن مردم به كار بست و دو ميليون و 600هزار واحد مسكوني در دست ساخت است. وي يادآور شد:برخي ها اعتقاد داشتند كه در اجراي طرح مسكن مهر چرا دولت زمين رايگان به مردم مي دهد و حال سوال اينجا بود كه چرا دولت زمين رايگان به مردم ندهد. نيكزاد يادآور شد:در ساخت و ساز مسكن مهر دولت 50درصد از هزينه هاي پروانه ساخت را نيز برعهده گرفته و دستگاههاي اجرايي نيز موظف به ارائه انشعاب خدمات شهري در اين مجتمع ها هستند كه مردم تنها حق انشعاب را پرداخت مي كنند. وي گفت: در طول دولت احمدي نژاد ساخت و ساز مسكن مهر باعث رونق كار و اشتغال نيز شد و در چهارمحال وبختياري بيش از 80هزار نفر اشنغال يافته اند. وزير راه و شهرسازي به خوشحالي مردم نسبت به خانه دار شدن شان اشاره كرد و گفت:اين خوشحالي مردم در امر خانه دار شدن را دولت با هيچ چيز عوض نخواهد كرد. معاون وزير راه و شهرسازي و مديرعامل سازمان ملي زمين و مسكن نيز از بهره برداري 200هزار واحد مسكوني مسكن مهر در سطح كشور خبر داد و گفت:تا پيش از ماه مبارك رمضان نيز 30هزار واحد مسكوتي مهر در سطح استان هاي كشور بهره برداري شد. احمد اصغري مهرآبادي در گفت وگوي اختصاصي با ايرنا در شهركرد افزود:در حال حاضر يك ميليون و 800هزار واحد مسكوني مسكن مهر در كشور در دست احداث است كه از اين تعداد يك ميليون واحد مسكوني را سازمان ملي زمين و مسكن كشور مديريت و هدايت مي كند. وي يادآور شد:از اين تعداد واحد مسكوني مسكن مهر نيز در سطح بافت هاي فرسوده كشور بيش از 370هزار در شهرهاي جديد ايجاد خواهد شد. معاون وزير راه و شهرسازي و مديرعامل سازمان ملي زمين و مسكن كشور يادآور شد:از سوي بنياد مسكن انقلاب اسلامي ايران نيز 240هزار واحد مسكوني در كشور هدايت و مديريت مي شود. مهرآبادي، به توسعه مسكن مهر در بافت هاي فرسوده كشور از سوي اين سازمان خبر داد و گفت: 250هزار واحد مسكوني مهر نيز از در باقت هاي فرسوده در دست احداث و ساخت است. به گفته وي،احداث و ساخت و سازهاي مسكن مهر در كشور باعث توسعه اشتغال در اين بخش شده و اين واحدها نقش مهمي در ايجاد شغل در كشور داشته اند. مهرآبادي گفت:در حال حاضر خودمالكان 400 هزار واحد مسكوني مهر را در سراسر كشور در دست ساخت دارند و از اين تعداد 260 هزار واحد مسكوني مهر خود مالكان در شهرهاي بالاي 25 هزار نفر كشور قرار دارد كه عمليات ساخت و ساز را با پيشرفت فيزيكي بالاي 54 درصدي ادامه مي دهند. مدير عامل سازمان ملي زمين و مسكن گفت:در صورتي كه افراد خود مالك تمايل به ساخت واحدهاي مسكوني مهر از زمين خودش استفاده كند تسهيلات ارزان قيمت طرح مسكن مهر در اختيار وي قرار مي گيرد. استاندار چهارمحال وبختياري نيز گفت: خانه دار شدن مردم دغدغه اي بود كه در دولت دهم با همت و تلاش به واقعيت پيوست و مردم حس خوش خانه دار شدن را مي بينند. علي اصغر عنابستاني افزود: چهارمحال و بختياري 18هزار واحد مسكوني مسكن مهر را در دست ساخت دارد و 53درصد از سهم اين واحد هاي مسكوني تسهيلات بانكي بوده و تسهيلات خوب بانكي باعث شد مردم از اين طرح استقبال كنند. وي گفت:برخي ها برعليه مسكن مهر اقدام به سياه نمايي عليه دولت كردند كه حساب آنها با خداست اما امروز مردم طعم شيرين خانه دار شدن را در دولت احمدي نژاد چشيده اند. عنابستاني يادآور شد:ارگان هاي ارائه دهنده خدمات نيز براي تسريع در امر ساخت اين پروژه ها همكاري لازم را انجام دادند و انشعابات نيز در اين پروژه ها به خوبي صورت گرفت. مديركل مسكن وشهرسازري چهارمحال وبختياري گفت:بزودي 5هزار واحد مسكوني مسكن مهر نيز در اين استان بهره برداري خواهد شد. علي ابراهيمي افزود: براي بهره برداري از سه هزار و 82واحد مسكوني مهر دولت بيش از 600ميليارد ريال تسهيلات براي ساخت اين واحدها پرداخت كرده است. به گفته وي، دوهزار و 363واحد از اين تعداد در شهرهاي بالاي 25هزار نفر و مابقي در شهرهاي زير25هزار نفر احداث شده است. به گزارش ايرنا،سه هزار و 82واحد مسكوني مسكن مهر در چهارمحال وبختياري به بهره برداري رسيد و كليد اين واحدها به مردم داده شد. از محمود رييسي 7359
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 492]
-
گوناگون
پربازدیدترینها