تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804661904
وام ٨٠ میلیونی مسکن شاید وقتی دیگر
واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:
وام ٨٠ میلیونی مسکن شاید وقتی دیگر
اوایل سالجاری بود که وزارت راهوشهرسازی با ارایه پیشنهادی به بانک مرکزی خواستار تأمین حداقل نیمی از ارزش یک واحد مسکونی از طریق تسهیلات بانکی شد. براساس این پیشنهاد باید وام خرید مسکن به ٨٠میلیون تومان افزایش مییافت تا متقاضیان خرید مسکن بتوانند رویای خانهدار شدن خود را به واقعیت نزدیک کنند.
روز نو : اوایل سالجاری بود که وزارت راهوشهرسازی با ارایه پیشنهادی به بانک مرکزی خواستار تأمین حداقل نیمی از ارزش یک واحد مسکونی از طریق تسهیلات بانکی شد. براساس این پیشنهاد باید وام خرید مسکن به ٨٠میلیون تومان افزایش مییافت تا متقاضیان خرید مسکن بتوانند رویای خانهدار شدن خود را به واقعیت نزدیک کنند.
به گزارش روزنو،هرچند از همان ابتدا مشکل کمبود منابع مالی برای تامین این مبلغ وام که بیش از ٢ برابر وام فعلی مسکن است، کاملا نمایان بود، ولی نامهنگاریهای مختلف و مشترک وزیر راه و شهرسازی و رئیسکل بانک مرکزی متقاضیان خرید مسکن و همچنین فعالان این بازار را امیدوار میکرد.
براساس یافتههای وزارت راه و شهرسازی انتظار خانهدار شدن سالهای ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۱ بيشترین طول دوره انتظار برای خانهدار شدن خانوارهای ایرانی بوده است، بهطوری که هر خانوار ایرانی با ذخيره یکسوم درآمد خود برای خانهدار شدن باید ۳۵سال انتظار میکشيد و در سال ۹۱ با افزایش قيمت مسکن این ميزان به ٣٦سال هم رسيد. همچنین اگر خانوارهای ایرانی در سال ٩١ تمام درآمد سالانه خود را ذخيره کنند ظرف ١٢سال خانهدار خواهند شد و با ذخيره یکسوم حقوق خود باید برای خانهدار شدن ٣٦سال انتظار بکشند.
این یافتهها نشان میدهد که با وام ٣٥میلیون تومانی خرید مسکن که با افزوده شدن وام ١٠میلیون تومانی جعاله مسکن به ٤٥میلیون تومان میرسد، به این راحتی نمیتوان به خانهدار شدن امید بست. برهمین اساس بود که وزارت راه و شهرسازی پروژه وام ٨٠میلیون تومانی خرید مسکن را روی میز دولت گذاشت تا بلکه تعداد زیادی از مردم که خواهان خرید خانه هستند با استفاده از این وام بتوانند به رویای خود جامه عمل بپوشانند.
آب پاکی روی دست منتظران
درحالیکه چندین ماه از مطرح شدن پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن به ٨٠میلیون تومان میگذرد و در این مدت این موضوع با کشوقوسهای فراوانی روبهرو بود، اما روز دوشنبه هفته جاری عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی بهعنوان مبدع این پیشنهاد آب پاکی را روی دست منتظران این مبلغ وام ریخت. براساس گفتههای وی باوجودی که افزایش تسهیلات وام مسکن موجب رونق گرفتن بازار مسکن میشود ولی بانک مرکزی به دلیل کمبود منابع مالی با این پیشنهاد موافقت نکرده است.
هرچند به عقیده حسین عبده تبریزی هم وزارت راه و شهرسازی و هم بانک مرکزی با افزایش سقف وام خرید مسکن موافق هستند ولی کمبود منابع مالی جلوی اجرای این طرح را گرفته است. مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره احتمال پرداخت وام ٨٠میلیون تومانی به صراحت اعلام کرد که فکر میکنم با توجه به وضع نامناسب نظام بانکی و اعتبارات محدود این طرح اجرایی شود.
وام ٦٠ میلیونی هم با اما و اگر پس از آنکه پیشنهاد وام ٨٠میلیون تومانی وزارت راه و شهرسازی برای تصویب به دستانداز نظام بانکی افتاد و پیشنهاددهندگان از تصویب آن ناامید شدند، بانک مسکن بهعنوان بانک تخصصی بازار مسکن پیشنهاد دیگری را البته با یک درجه تقلیل روی میز بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار گذاشت. براساس طرحی که بت شکن، مدیرعامل بانک مسکن جزییات آن را اعلام کرد، این بانک با تکیه بر منابع خود و عمدتا با استفاده از سپردههای مردم پیشنهاد داده است تا به جای وام ٨٠میلیون تومانی با ٢٠میلیون تومان کاهش وام ٦٠میلیون تومانی به متقاضیان خرید مسکن واگذار کند.
هرچند این پیشنهاد ٢٠میلیون تومان کمتر از پیشنهاد اولیه برای تامین ٥٠درصد از ارزش یک واحد مسکونی است اما بازهم باعث امیدواری متقاضیان خرید مسکن شد. هرچند این پیشنهاد نیز باید از تمام موانع بانک مرکزی و سپس شورای پول و اعتبار عبور کند ولی مسئولان بانک مسکن امیدوارند که باتوجهبه اینکه این وام فشاری بر منابع بانک مرکزی نمیآورد و تماما از طریق سپردههای مردم تأمین میشود، احتمال تصویب آن زیاد است.
رقم اقساط یکی از موانع
باوجود اینکه تمام متقاضیان از افزایش سقف وام خرید مسکن اظهار رضایت کرده و از آن استقبال میکنند اما زمانیکه با یک حساب سرانگشتی مبلغ اقساطی که باید ماهانه به بانک بپردازند را محاسبه میکنند کمی ناامید میشوند. چراکه با محاسبه حداقل مبلغ سود ١٥درصدی وام خرید مسکن که از سوی بانک مسکن پرداخت میشود متقاضیان این وام باید رقمی درحدود ماهانه یکمیلیون تومان بهعنوان قسط بپردازند که این مبلغ از عهده هرکسی برنمیآید.
درواقع میزان حقوق کسانی که هماکنون نیازمند دریافت وام خرید مسکن هستند به قدری نیست که اقساط بالای وام را پوشش دهد. این درحالی است که وام ٣٥میلیون تومانی فعلی خرید مسکن نیز اقساطی درحدود ٥٠٠هزار تومان در هر ماه است که همین مبلغ نیز فشار زیادی به وامگیرندگان وارد میکند. حال اگر متقاضی بخواهد ٢برابر این مبلغ را بپردازد بهطور قطع با مشکل روبهرو میشود. بنابراین علاوهبر مشکل تأمین مالی وامهای با سقف بالا مشکل اصلی دیگر میزان اقساط آن است که باید در طرحهای پیشنهادی مورد دقت قرار گیرد. چراکه اگر با اقساط بالا وامی پرداخت شود به درد اقشار متوسط روبه بالا و با درآمدهای بالا میخورد که اساسا درخصوص خرید خانه مشکل کمتری نسبت به اقشار کمدرآمد دارند.
منبع: شهروند
تاریخ انتشار: ۱۸ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰:۴۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
صفحات پیشنهادی
زمان پرداخت وام 30 میلیونی مسکن مهر
زمان پرداخت وام 30 میلیونی مسکن مهر قائممقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر از ارائه وام 30 میلیون تومانی مسکن مهر از 16 اسفند امسال خبر داد روز نو قائممقام وزیر راه و شهرسازی در مسکن مهر از ارائه وام 30 میلیون تومانی مسکن مهر از 16 اسفند امسال خبر داد به گزارش روز نوسرنوشت وام مسکن 80 میلیونی از زبان عبده تبریزی
دوشنبه ۱۱ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۱ ۲۳ مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است افزایش تسهیلات وام مسکن موجب رونق گرفتن بازار مسکن میشود و مخالفت بانک مرکزی هم با این طرح به دلیل کمبود نقدینگی نظام بانکی کشور است حسین عبده تبریزی در پاسخ به سوال خبرنگار ایسنا درباره وضعیت افزایش وام خرید مسکنوام 80 میلیونی مسکن از زبان مشاور وزیر
وام 80 میلیونی مسکن از زبان مشاور وزیر مشاور وزیر راه و شهرسازی معتقد است افزایش تسهیلات وام مسکن موجب رونق گرفتن بازار مسکن میشود و مخالفت بانک مرکزی هم با این طرح به دلیل کمبود نقدینگی نظام بانکی کشور است به گزارش فرهنگ نیوز حسین عبده تبریزی در پاسخ به سوالی درباره وضتصویب وام ۶۰ میلیونی مسکن بازهم بهتعویق افتاد
احتمال موافقت در سال آینده تصویب وام ۶۰ میلیونی مسکن بازهم بهتعویق افتاد شناسهٔ خبر 2507867 شنبه ۹ اسفند ۱۳۹۳ - ۰۹ ۲۷ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس در حالی تنها سه هفته تا پایان سالجاری باقی مانده است که هنوز شورای پول و اعتبار تصمیمی برای وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن اتخاتصویب وام 60 میلیونی مسکن به تعویق افتاد
تصویب وام 60 میلیونی مسکن به تعویق افتاد در حالی تنها سه هفته تا پایان سالجاری باقی مانده است که هنوز شورای پول و اعتبار تصمیمی برای وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن اتخاذ نکرده است خبرگزاری مهر در حالی تنها سه هفته تا پایان سالجاری باقی مانده است که هنوز شورای پول و اعتبارآخرین خبر از وام 80 میلیونی مسکن
حامد مظاهریان آخرین خبر از وام 80 میلیونی مسکن معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان گفت قیمت مسکن را نمی توان به صورت دقیق پیش بینی کرد اما میزان افزایش قیمت کمتر از پنج درصد خواهد بود و از اردیبهشت ماه سال آینده بازار مسکن رونق پیدا میکند به گزارش سرویس اقتصادی ج-تصویب وام ۶۰ میلیونی مسکن به تعویق افتاد
تصویب وام ۶۰ میلیونی مسکن به تعویق افتاد در حالی تنها سه هفته تا پایان سالجاری باقی مانده است که هنوز شورای پول و اعتبار تصمیمی برای وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن اتخاذ نکرده است تنها سه هفته تا پایان سال جاری زمان باقی مانده است و بانک مرکزی هنوز تصمیم قطعی برای افزاقائم مقام وزیر راه و شهرسازی: پرونده مسکن مهر تا سال 95 بسته می شود/ پرداخت وام 30 میلیونی مسکن مهر از 16 اسفن
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی پرونده مسکن مهر تا سال 95 بسته می شود پرداخت وام 30 میلیونی مسکن مهر از 16 اسفندقائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر با بیان اینکه برنامهریزی شده که تا نیمه سال ۹۵ تا ۹۰ درصد پروژههای مسکن مهر تکمیل و تحویل شود گفت وام 30 میلیونی مسکن مهر- وام 80 میلیونی مسکن درانتظار چراغ سبز بانک مرکزی
وام 80 میلیونی مسکن درانتظار چراغ سبز بانک مرکزی تهران - ایرنا - ایسنا نوشت هرچند هنوز هیچ یک از طرح های تسهیلاتی دولت یازدهم در حوزه مسکن اجرایی نشده و به احتمال قوی ارائه وام مسکن با نرخ های جدید به سال آینده موکول خواهد شد اما به نظر می رسد هنوز در سقف مبلغ این تسهیلات نیز افرمول جدید افزایش تسهیلات مسکن پیشنهاد شد: وام 70 میلیونی برای خانه اول
فرمول جدید افزایش تسهیلات مسکن پیشنهاد شد وام 70 میلیونی برای خانه اول در صورت موافقت شوراي پولواعتبار تسهيلات جديد تحت عنوان حساب دوم به شكل اوراق پرداخت ميشود به گزارش نامه نیوز بانک مسکن برای تسریع در افزایش سقف وام خرید پیشنهاد جدید به شورای پول و اعتبار ارائه کرده کتصویب وام ۶۰میلیونی مسکن بهتعویق افتاد
تصویب وام ۶۰میلیونی مسکن بهتعویق افتاد در حالی تنها سه هفته تا پایان سالجاری باقی مانده است که هنوز شورای پول و اعتبار تصمیمی برای وام ۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن اتخاذ نکرده است روز نو در حالی تنها سه هفته تا پایان سالجاری باقی مانده است که هنوز شورای پول و اعتبار تصمیمیقائممقام وزیر راه و شهرسازی در مسکنمهر خبر داد ارائه وام 30 میلیون تومانی مسکنمهر از 16 اسفند امسال
قائممقام وزیر راه و شهرسازی در مسکنمهر خبر دادارائه وام 30 میلیون تومانی مسکنمهر از 16 اسفند امسالقائممقام وزیر راه و شهرسازی در مسکنمهر از ارائه وام 30 میلیون تومانی مسکنمهر از 16 اسفند امسال خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از گرگان احمد اصغریمهرآبادی عصر امروز در حااز باشگاه حفاری میخواهم برای بازی آخر در تیم ایجاد انگیزه کنند ناظمالشریعه: آدمی نیستم که وقتی قرارداد دارم
از باشگاه حفاری میخواهم برای بازی آخر در تیم ایجاد انگیزه کنندناظمالشریعه آدمی نیستم که وقتی قرارداد دارم با تیم دیگری صحبت کنم بحثهای سال گذشته در مورد حفاری را شنیدمسرمربی تیم فوتسال حفاری گفت آدمی نیستم که وقتی با باشگاهی قرارداد دارم با جای دیگری صحبت کنم فعلا در اختیبانک تجارت پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیونی مسکن مهر را ابلاغ کرد
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی بانک تجارت پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیونی مسکن مهر را ابلاغ کرد بانک تجارت دستورالعمل پرداخت تسهیلات 30 میلیون تومانی مسکن مهر را نهایی کرده و به شعبههای خود ابلاغ کرد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز پیش تر از میان 6 بانک عامل پرداخت کننده تسهیلات 30 موقتی متقاضیان مسکن ویژه "امتیازگیر" تلقی میشوند
چهارشنبه ۶ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰ ۳۸ با وجودیکه هنوز هیچ کدام از متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر واحدهای خود را تحویل نگرفته اند مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران برگزاری مراسم افتتاحیه در اوایل دی ماه را کاملا واقعی میداند به گزارش ایسنا پس از رونمایی از قرارداد مسکن ویژه تهرانسر توسط سازمان پرداخت وام 2 ميليونی به بازنشستگان
زمان پرداخت وام 2 ميليونی به بازنشستگان مديرعامل صندوق بازنشستگي کشوري گفت هفتمن مرحله از وام ضروري به بازنشستگان صندوق بازنشستگي کشوري طي روزهاي آينده در حالي پرداخت خواهد شد که تا کنون 143 نفر از 200 هزار نفر وام خود را دريافت کردهاند خبرگزاری فارس مديرعامل صندوق بازنشستگيفارس خبر می دهد ابلاغ پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیونی مسکن مهر از سوی بانک صادرات/۳ بانک باقی مانده اند
فارس خبر می دهدابلاغ پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیونی مسکن مهر از سوی بانک صادرات ۳ بانک باقی مانده اندبانک صادرات دستورالعمل پرداخت تسهیلات ۳۰ میلیون تومانی مسکن مهر را به شعب استانها ابلاغ کرد و تعداد بانک های ابلاغ کننده از میان شش بانک به عدد سه رسید به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگز-
گوناگون
پربازدیدترینها