تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1835592493
اوضاع بازار آپارتمان‌های کوچک
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
بازار مسکن؛
اوضاع بازار آپارتمان‌های کوچک
با نزدیک شدن به روزهای پایانی پاییز، بازار مسکن همچنان بدون تغییر است اما کارشناسان حوزه مسکن پیش‌بینی می‌کنند با پایان ماه قمری «صَفر» روزهای پررونق‌تری در انتظار این بازار باشد.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، به گفته برخی از فعالان بازار، تعدادی از فروشندگان آپارتمان و بسازبفروش‌ها که به امید گرانی بازار مسکن واحدهایشان را نگه داشته بودند، وارد بازار شدند، اما بازهم فروشنده زیادی در بنگاه‌های املاک نیست و مالکان حاضر نیستند آپارتمان‌هایی را که با هزینه‌های بالا ساخته‌اند با نرخ‌های کنونی بفروشند.
تنها اجبار برخی فروشندگان و بسازبفروش‌ها منجر به این شده که این دسته از مالکان، تعداد محدودی از واحدهایشان را با قیمت ارزان‌تری وارد بازار کنند که البته در برخی موارد قیمت پیشنهادی مالکان برای فروش بسیار رقم پایین‌تری از مدت مشابه سال گذشته است.
آمارها نشان می‌دهد تعداد کل معاملات مسکن کشور در شهریورماه امسال به یکصد و 88 هزار و 751 قرارداد رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 27 هزار و 627 قرارداد بیشتر است؛ اما بنگاه‌های املاک اعتقاد دارند تعداد قراردادهای خرید و فروش با دوران رونق خود فاصله بسیاری دارد و هنوز هم برای فروش یک آپارتمان باید هفته‌ها زمان گذاشت.
یکی از فعالان بازار مسکن در محدوده مرکزی شهر تهران می‌گوید: کاهش قیمت مسکن به اندازه‌ای نبوده که متقاضیان زیادی را تشویق به خرید آپارتمان کند، زیرا در این مدت، قیمت‌ها به‌طور میانگین کمتر از 5 درصد کاهش داشته است که تاثیر زیادی بر افزایش قدرت خرید خانوارها ندارد، به همین جهت در این مدت نه‌تنها تعداد خانه‌دارها افزایش نیافته؛ بلکه تعداد مستاجران نیز بیشتر شده است.
او ادامه می‌دهد: موضوع دیگری که بازار مسکن را در فصل پاییز دستخوش رکود بیشتر کرد، ماه‌های محرم و صفر است؛ به دلیل اینکه همیشه در این ماه‌ها تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک کاهش می‌یابد و مشتری زیادی در بازار حضور ندارد، به همین جهت احتمال کاهش قیمت‌ها بیشتر است.
به اعتقاد وی بازار مسکن که از ابتدای امسال با رکود و کاهش قیمت‌ها همراه بود، در ادامه سال هم این وضعیت را دارد و تغییری در وضعیت کنونی بازار مسکن ایجاد نمی‌شود.
این دلال بازار مسکن با تاکید بر اینکه قدرت خرید متقاضیان پایین است، می‌افزاید: قدرت خرید پایین متقاضیان مسکن، افزایش نرخ اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس و نبود خریدار و فروشنده از عواملی است که احتمال افزایش قیمت‌ها را در بازار کنونی رد می‌کند. براساس فایل‌های فروش، آپارتمانی 55 متری در جنت‌آباد 178 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در گیشا آپارتمانی 54 متری یکخوابه و نوساز 350 میلیون تومان برای فروش پیشنهاد شده است.
همچنین واحدی 53 متری در مرتضوی یک خوابه با پارکینگ و انباری 148 میلیون تومان فروخته می‌شود و در پیروزی واحدی 55 متری طبقه دوم 129 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
آپارتمانی دیگر در ولیعصر امیریه به مساحت 53 مترمربع دوخوابه و با عمر 13 ساله 165 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در اشرفی اصفهانی 22 بهمن واحدی 52 متری و یک خوابه با امکانات 217 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در مطهری لارستان واحدی 55 متری یک خوابه نوساز و فول امکانات متری 7 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در تهرانپارس واحدی 54 متری با همه امکانات و عمر 6 ساله 190 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
همچنین در شهران ابتدای کوهسار واحدی 51 متری با عمر 10 ساله با پارکینگ 175 میلیون تومان فروخته می‌شود و در سهروردی شمالی واحدی 52 متری معادل 350 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است./اقتصادآنلاین/110
۰۷/۱۰/۱۳۹۳ - ۱۷:۳۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 129]
-
گوناگون
پربازدیدترینها