تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 15 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام موسی کاظم (ع):افطارى دادن به برادر روزه دارت از گرفتن روزه (مستحبى) بهتر است.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1826198879




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

ادامه روزهای پاییزی بازار مسکن


واضح آرشیو وب فارسی:الف: ادامه روزهای پاییزی بازار مسکن

تاریخ انتشار : سه شنبه ۲۵ آذر ۱۳۹۳ ساعت ۱۳:۲۷
با نزدیک شدن به روزهای پایانی پاییز بازار مسکن همچنان روزهای سردی را سپری می‌کند و خرید و فروش آپارتمان رونقی ندارد.به گزارش مهر، هرچند که تعدادی از فروشندگان آپارتمان و بسازبفروش‌ها که به امید گرانی بازار مسکن واحدهایشان را نگه داشته بودند، وارد بازار شدند اما بازهم فروشنده زیادی در بنگاه های املاک نیست و مالکان حاضر نیستند آپارتمان‌هایی که با هزینه های بالا ساخته اند را با نرخ‌های کنونی بفروشند.در واقع، تنها اجبار برخی فروشندگان و بسازبفروش‌ها منجر به این شده که این دسته از مالکان، تعداد محدودی از واحدهایشان را با قیمت ارزان تری وارد بازار کنند که البته در برخی موارد قیمت پیشنهادی مالکان برای فروش بسیار رقم پایین تری از مدت مشابه سال گذشته است.آمارها نشان می دهد تعداد کل معاملات مسکن کشور در شهریورماه امسال به یکصد و ۸۸ هزار و ۷۵۱ قرارداد رسیده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۷ هزار و ۶۲۷ قرارداد بیشتر است اما بنگاه‌های املاک اعتقاد دارند تعداد قراردادهای خرید و فروش با دوران رونق خود فاصله بسیاری دارد و هنوز هم برای فروش یک آپارتمان باید هفته ها زمان گذاشت.البته باید توجه داشت کاهش قیمت مسکن به اندازه ای نبوده که متقاضیان زیادی را تشویق به خرید آپارتمان کند، زیرا در این مدت، قیمت‌ها به طور میانگین ۷ صدم درصد کاهش داشته است که تاثیر زیادی بر افزایش قدرت خرید خانوارها ندارد، به همین جهت در این مدت نه تنها تعداد خانه دارها افزایش نیافته بلکه تعداد مستاجران بیشتر شده است.آمارها نشان می‌دهد تعداد مستاجران در شهر تهران در سال‌جاری نسبت به سال قبل روند افزایشی داشته و از ۱۷ هزار و ۴۸ قرارداد در شهریور سال گذشته به ۱۹ هزار و ۹۷۰ قرارداد اجاره در سال‌جاری رسیده است.براساس این گزارش، موضوع دیگری که بازار مسکن را در فصل پاییز دستخوش رکود بیشتر کرد، ماه‌های محرم و صفر است؛ به دلیل اینکه همیشه در این ماه‌ها تعداد مراجعه به بنگاه‌های املاک کاهش می‌یابد و مشتری زیادی در بازار حضور ندارد، به همین جهت احتمال کاهش قیمت‌ها بیشتر است.یکی از مشاوران املاک در این باره به مهر گفت: بازار مسکن که از ابتدای امسال با رکود و کاهش قیمت‌ها همراه بود، در ادامه سال هم این وضعیت را دارد و تغییری در وضعیت کنونی بازار مسکن ایجاد نشود.وی با تاکید بر اینکه قدرت خرید متقاضیان پایین است، افزود: قدرت خرید پایین متقاضیان مسکن، افزایش نرخ اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس و نبود خریدار و فروشنده از عواملی است که احتمال افزایش قیمت‌ها را در بازار کنونی رد می‌کند.نرخ آپارتمان‌های ۵۰ متریبراساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، آپارتمانی ۵۵ متری در جنت آباد ۱۷۸ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در گیشا آپارتمانی ۵۴ متری یکخوابه و نوساز ۳۷۰ میلیون تومان به فروش می رسد.همچنین واحدی ۵۳ متری در مرتضوی یک خوابه با پارکینگ و انباری ۱۴۸ میلیون تومان فروخته می شود و در پیروزی واحدی ۵۵ متری طبقه دوم ۱۲۹ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.آپارتمانی دیگر در ولیعصر امیریه به مساحت ۵۳ مترمربع دوخوابه و با عمر ۱۳ ساله ۱۶۵ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در اشرفی اصفهانی ۲۲ بهمن واحدی ۵۲ متری و یک خوابه با امکانات ۲۱۷ میلیون تومان به فروش می رسد.در مطهری لارستان واحدی ۵۵ متری یک خوابه نوساز و فول امکانات متری ۷ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و در تهرانپارس واحدی ۵۴ متری با همه امکانات و عمر ۶ ساله ۱۹۰ میلیون تومان به فروش می رسد.همچنین در شهران ابتدای کوهسار واحدی ۵۱ متری با عمر ۱۰ ساله با پارکینگ ۱۷۵ میلیون تومان فروخته می شود و در سهروردی شمالی واحدی ۵۲ متری ۳۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.







این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 50]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن