تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834139594
اجاره بهای آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر در پایتخت |اخبار ایران و جهان
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: اجاره بهای آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر در پایتخت
پاییز فصل کاهش قیمت‌ها دربازار مسکن است. با کاهش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها نیز در این فصل به شدت کاهش پیدا کرده است.
کد خبر: ۴۴۸۸۵۰
تاریخ انتشار: ۲۱ آبان ۱۳۹۳ - ۰۹:۴۲ - 12 November 2014
پاییز فصل کاهش قیمت‌ها دربازار مسکن است. با کاهش قیمت مسکن، نرخ اجاره بها نیز در این فصل به شدت کاهش پیدا کرده است.
به گزارش دنیای اقتصاد، یکی از مشاوران املاک محدوده مرکزی شهر درباره کاهش قیمت‌های اجاره می‌گوید: یکی از مهم‌ترین دلایل به جز کاهش قیمت مسکن، نبود متقاضی در بازار است به طوری که صاحبخانه‌ها سعی دارند تا با کاهش اجاره بها، آپارتمان خود را با سرعت بیشتری اجاره دهند. بنابراین تعدادی از مستاجران که همیشه این فصل را برای جابه‌جایی انتخاب می‌کنند، قیمت‌های کمتری را می‌پردازند.
او پیش‌‌بینی می‌کند: با توجه به شرایط فعلی بازار اجاره دست‌کم تا پایان امسال، تغییری در قیمت‌های اجاره ایجاد نشود حتی احتمال می‌رود با رکود زمستانی نقل و انتقالات در بازار اجاره و کم شدن تقاضا در این بازار نسبت به قبل، باز هم روند کاهش اجاره بها ادامه داشته باشد.
آمارهای رسمی نیز سخنان این مشاور املاک را تایید می‌کند، بر این اساس میانگین اجاره‌بها در معاملاتی که ماه مهر در بنگاه‌های املاک شهر تهران منعقد شده، نزدیک 3درصد نسبت به نرخ‌های شهریور کاهش پیدا کرده است.
در حال حاضر متوسط اجاره ماهانه هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به 20 هزار و 900 تومان رسیده در حالی که شهریورماه این رقم معادل 21هزار و 500 تومان بود. افت 8/2 درصدی اجاره‌بهای مسکن در مهر، بیشترین کاهش ماهانه طی 7 ماه گذشته از سال93 محسوب می‌شود.
یک کارشناس مسکن نیز افزایش ساخت و ساز را در کاهش نرخ اجاره بها بی‌تاثیر نمی داند و می‌گوید: رشد دو رقمی ساخت وسازهای مسکونی طی سال‌های ۹۰ و ۹۱ و حتی ۹۲، عرضه واحدهای نوساز را به تدریج از نیمه سال گذشته به شکل تصاعدی افزایش داد. روند افزایش عرضه نوسازها به بازار مصرف تا یکی دو سال آینده نیز ادامه پیدا می‌کند و از آنجا که طی ماه‌های اخیر قیمت مسکن در مسیر کاهشی قرار داشته، عدم صرفه فروش واحد برای سازنده‌ها و بسازوبفروش‌ها باعث شده عمده عرضه‌های جدید به بازار مصرف، به شکل اجاره واحد به جای فروش واحد، صورت گیرد.
با بررسی فایل‌های اجاره خانه‌های بالای 100 متر، بیشتر این آپارتمان‌ها برای رهن کامل گذاشته شده‌اند به‌طور مثال، آپارتمانی در منطقه اوین با متراژ 140 متر، سه خوابه با قیمت پیشنهادی 140 میلیون تومان رهن کامل گذاشته شده است. همچنین در منطقه حکیمیه آپارتمانی نوساز با 130 متر متراژ سه خوابه 70 میلیون برای رهن کامل سپرده شده است.
اما در میان فایل‌های اجاره آپارتمان‌های با اجاره بالا نیز مشاهده می‌شود. به‌طور مثال آپارتمانی 127 متری در خیابان جردن با رهن 30 میلیون و اجاره ماهیانه 3 میلیون و 500هزار تومان برای اجاره گذاشته شده است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 34]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها