تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1805819063
![نمایش مجدد: الزام به اخذ کد رهگیری از مشاورین املاک جهت دریافت مفاصاحساب دارایی لغو شد refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
الزام به اخذ کد رهگیری از مشاورین املاک جهت دریافت مفاصاحساب دارایی لغو شد
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: با رای دیوان عدالت اداری؛
الزام به اخذ کد رهگیری از مشاورین املاک جهت دریافت مفاصاحساب دارایی لغو شد
هیات عمومی دیوان عدالت اداری بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور مبنی بر الزام مالکان و مودیان نسبت به تهیه مبایعهنامه و کد رهگیری از مشاورین املاک جهت اخذ مفاصا حساب دارایی را غیر قانونی دانست و آن را ابطال کرد.
![](http://cdn.yjc.ir/files/fa/news/1393/8/10/2709511_320.jpg)
به گزارش حوزه حقوقی قضایی باشگاه خبرنگاران، هیات عمومی دیوان عدالت اداری بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور مبنی بر الزام مالکان و مودیان نسبت به تهیه مبایعهنامه و کد رهگیری از مشاورین املاک جهت اخذ مفاصا حساب دارایی را غیر قانونی دانست و آن را ابطال کرد.
در گردش کار این پرونده آمده است که شاکی به موجب دادخواستی ابطال بخشنامه شماره ۱۱۸۳۹- 1388.2.7 سازمان امور مالیاتی کشور را خواستار شده و در جهت تبیین خواسته اعلام کرده است که:
احتراماً، جهت نقل و انتقال رسمی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیاتهای مستقیم، خوانده به مالکان و مؤدیان الزام میکند که علاوه از اخذ استعلام از دفترخانه تنظیمکننده سند، نسبت به تهیه مبایعهنامه و کد رهگیری از مشاورین املاک قیام نمایند. این جانب یا هر مالک دیگری بنا به ضرورتها و مصلحت، شاید الزاماً نخواهیم نسبت به تهیه مبایعهنامه و مراجعه به مشاورین املاک اقدام نماییم. صراحت قانونی نیز مبنی بر الزام متعاملین به تنظیم مبایعهنامه عادی و اخذ کد رهگیری وجود ندارد.
اقدام خوانده موجبات تحمیل هزینههای ناخواسته، کمیسیون بنگاه به طرفین را مینماید. در مراجعه به خوانده پس از اخذ استعلام از دفترخانه، خوانده صدور مفاصاحساب را منوط به داشتن کد رهگیری مشاورین املاک میداند، این موضوع منافی قواعد آمره در معاملات و به واقع عملاً جلوگیری از اجرای قانون نحوه تسهیل تنظیم اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۸۵ مینماید.
لذا تقاضای ابطال بخشنامه شماره ۱۱۸۳۹- اعلام غیرقانونی بودن اقدام خوانده مربوطه را مینماید.
متعاقباً در پاسخ به اخطار رفع نقصی که توسط اداره کل هیأت عمومی دیوان عدالت اداری و در اجرای ماده ۳۸ قانون دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۸۵ برای شاکی ارسال شده بود، وی به موجب لایحهای که به شماره ۵۸۰۱۷۶۹- 1390.12.21 ثبت دفتر اندیکاتور هیأت عمومی شده اعلام کرده است که:
احتراماً، در خصوص پرونده کلاسه ۹۰/ ۱۲۷۰ و شماره پرونده ۹۰۰۹۹۸۰۹۰۰۰۰۰۱۹۸ و عطف به اخطاریه رفع نقص، بدین وسیله در فرجه قانونی معروض میدارد:
۱- بخشنامه ۱۱۸۳۹- مغایر با قانون نحوه تسهیل تنظیم اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۸۵ است.
۲- بخشنامه فوقالذکر مغایر با مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت است.
متن بخشنامه مورد اعتراض به قرار زیر است:
پیرو بخشنامه شماره 116438-1387.11.12 در خصوص اجرای بند 6 تصویبنامه شماره 190328/ت41632ک-1387.10.21 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، با توجه به برخی مشکلات اجرایی در ارائه کد رهگیری معملات املاک و مستغلات توسط اشخاص و با عنایت به تکالیف دفاتر اسناد رسمی مندرج در بند 4 تصویبنامه یاد شده مقرر میدارد، مادامی که دفاتر اسناد رسمی ذی ربط، کد رهگیری مربوط را در استعلامهای موضوع ماده 187 قانون درج نمینمایند، در مواردی که انتقال املاک و مستغلات بر اساس احکام قطعی دادگاهها، واگذاری از طریق انتقال قهری(ارث)، ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، و یا انتقال از طریق تعاونی های مسکن به اعضای مربوطه صورت می پذیرد، نقل و انتقالات مربوط به شهرداری، اجراییات ثبت و نهادهای عمومی غیر دولتی و همچنین سایر مواردی که با تشخیص رییس امور مالیاتی ذی ربط معاملات آنها بدون مراجعه به دفاتر مشاوران املاک صورت میپذیرد، در صورت عدم ارائه کد رهگیری، صدور گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیات های مستقیم توسط ادارات مالیاتی بلامانع است.
مدیران کل امور مالیاتی مسئول حسن اجرای این بخشنامه میباشند.
رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور
در پاسخ به شکایت مذکور، مدیرکل دفتر حقوقی سازمان امور مالیاتی کشور، به موجب لایحه شماره 15322- 212 / د – 21 . 4 . 1391 توضیح داده است که "موضوع شکایت نام برده ابطال بخشنامه شماره 11839 – 2 . 7 . 1388 و اعلام غیر قانونی بودن الزام مودیان موضوع ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم به تقدیم کد رهگیری مشاورین املاک جهت مفاصا حساب مالیاتی عنوان شده است. با توجه به اینکه تکالیف دفاتر اسناد رسمی مندرج در بند 4 تصویبنامه شماره 190328 / ت 41632 ک – 21 . 10 . 1387 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی مبنی بر ممنوعیت دفاتر اسناد رسمی از ثبت هر گونه معاملاک املاک و مستغلات بدون کد رهگیری منجر به ایجاد مشکلاتی در اجرای بند 6 همان تصویبنامه و ارائه کد رهگیری معاملات مذکور شده است، بخشنامهی مزبور جهت ارائه تسهیلات برای مودیان صادر شده و مادامی که دفاتر اسناد رسمی ذیربط کد رهگیری مربوط را در استعلامهای موضوع ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم درج نمیکنند.
در مواردی صدور گواهی موضوع ماده 187 قانون یاد شده را بدون ارائه کد رهگیری بلامانع دانسته است، تصویبنامه صدرالذکر با توجه به نظر رییس مجلس شورای اسلامی توسط هیات وزیران در جلسه 29 . 9 . 1388 به موجب تصویبنامه شماره 197284 / ت 43672 ه - 9 . 10 . 1388 اصلاح شد از جمله موارد اصلاح که به موجب بند ب مصوبه اخیر صورت گرفته این است که متن ذیل جایگزین بند 4 تصویبنامه پیشین شده است: "دفاتر اسناد رسمی مکلفند در زمان ثبت معاملات راجع به عین یا منفعت املاک یا مستغلات اعم از بیع، اجاره، وکالت، هبه، صلح و... هویت اشخاص حقیقی و حقوقی را با شماره ملی که به وسیله سازمان ثبت احوال کشور و شناسه اشخاص حقوقی که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اختیار قرار میگیرد، طبق قوانین و مقررات احراز نمایند و اطلاعات معاملات یاد شده را به ترتیبی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر اساس ماده 131 قانون برنامه چهارم توسعه تعیین کرده و میکند در سیستم رایانهای سازمان وارد و ثبت نام نمایند تا از طریق این سیستم به سامانه هوشمند املاک و مستغلات منتقل شود.
بخشنامه مذکور مغایرتی با قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی و مواد 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک ندارد زیرا افراد اجبار به تنظیم سند رسمی نمیشوند بلکه زمانی که به هر دلیل (از جمله با توجه به حکم مقرر در ماده 48 قانون اخیرالذکر) شخص ذینفع تصمیم به ثبت سند انتقال در دفاتر اسناد رسمی میگیرد، اداره امور مالیاتی صلاحیتدار در پاسخ به استعلام دفتر اسناد رسمی حسب حکم مقرر در بند 6 تصویبنامه یاد شده برای صدور گواهی موضوع ماده 187 باید کد رهگیری ارائه نماید.
قانون مالیاتهای مستقیم تکلیف به مطالبه کد رهگیری ثبت معامله در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور کرده است و از آنجا که به مقررات معتبر در زمان صدور بخشنامه (تصویبنامه شماره 190328 / ت 41632 ک – 21 . 10 . 1387 ) استناد شده و مفاد آن بخشنامه فینفسه متضمن قواعد آمره برای مودیان نیست، بلکه صرفا بازگو کننده مفاد تصویبنامه یاد شده است و با توجه به اینکه با اصلاح بند 4 تصویبنامه، شکایت شاکی فاقد محمل قانونی است، به لحاظ عدم مغایرت بخشنامه مذکور با قوانین و مقررات یاد شده، استدعای رسیدگی و رد شکایت شاکی را دارد.
هیات عمومی دیوان عدالت اداری پس از بحث و بررسی مبادرت به صدور رای شماره 1218 کرده که متن آن به شرح زیر است:
«با توجه به اینکه بخشنامه مورد اعتراض بر مبنای بند 4 تصویبنامه شماره 190328 / ت 41632 ک – 21 .10 . 1387 کمیسیون موضوع اصل 138 قانون اساسی صادر شده است و مصوبه مذکور مطابق نظر شماره 25882 / 311 / ه / ب – 2 . 6 .1388 رییس مجلس شورای اسلامی در اجرای اصول 85 و 138 قانون اساسی ملغیالاثر اعلام شده است ولی از بخشنامه مورد شکایت رفع اثر نشده است و بخشنامه مارالذکر با بند ج ماده 1 و ماده 2 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1385 و ماده 187 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سال 1380 مغایرت دارد، لذا بخشنامه شماره 11839 – 7 . 2 . 1388 سازمان امور مالیاتی کشور خلاف قوانین فوقالذکر و از حدود اختیارات مرجع تصویب آن خارج است و مستند به بند یک ماده 12 و ماده 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 ابطال میشود.
انتهای پیام/
تاریخ انتشار: ۱۰ آبان ۱۳۹۳ - ۰۹:۲۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
صفحات پیشنهادی
مدیرکل تعاون لرستان خبر داد تصویب 9 طرح شهرستان بروجرد جهت دریافت تسهیلات بانکی
مدیرکل تعاون لرستان خبر دادتصویب 9 طرح شهرستان بروجرد جهت دریافت تسهیلات بانکیمدیرکل تعاون کار و رفاه اجتماعی استان لرستان گفت تاکنون از مجموع 48 طرحی که جهت دریافت تسهیلات به بانکهای عامل معرفی شدهاند 9 طرح در کارگروه اشتغال مصوب و نهایی شدهاند به گزارش خبرگزاری فارس از بآمادگی پلیس ایلام جهت خدمات رسانی به زائران عتبات عالیات/ همراه داشتن ویزا الزامی است
آمادگی پلیس ایلام جهت خدمات رسانی به زائران عتبات عالیات همراه داشتن ویزا الزامی است فرمانده انتظامی استان ایلام با اشاره به آمادگی کامل پلیس برای ارائه خدمات به زائران عتبات عالیات در ایام محرم گفت برای سفر به کشور عراق همراه داشتن ویزا الزامی است به گزارش نامه نیوز سردار علقسط سوم داراییهای بلوکه شده واریز شد/ مجموع دریافتی 5.6 میلیارد دلار
سهشنبه ۲۹ مهر ۱۳۹۳ - ۱۵ ۲۳ 400 میلیون دلار دیگر از بدهی نفتی هند در قالب قسط سوم به حساب بانک مرکزی ایران واریز شد به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا بر اساس توافق ایران و گروه 1 5 قسط سوم داراییهای بلوکه شده در 26 شهریورماه سال جاری سررسید شده بود که از طریقرئیس دانشگاه علوم پزشکی اردبیل: پزشکان متخلف در دریافت زیرمیزی لغو پروانه میشوند
رئیس دانشگاه علوم پزشکی اردبیل پزشکان متخلف در دریافت زیرمیزی لغو پروانه میشوندرئیس دانشگاه علوم پزشکی اردبیل گفت پزشکانی که در دریافت زیرمیزی مجرم شناخته شوند لغو پروانه شده و جلوی فعالیت آنها گرفته میشود فرهاد پورفرضی در گفتو گو با خبرنگار فارس در اردبیل اظهار کرد حضواتحادیه اروپا قانون اخذ ویزا برای ترکیه را لغو می کند -
اتحادیه اروپا قانون اخذ ویزا برای ترکیه را لغو می کند وزیر امور اتحادیه اروپا از لغو قانون اخذ ویزا برای شهروندان ترکیه خبر داد به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روزنامه دی ولت "ولکان بوزکیر" وزیر اتحادیه اروپا و مسئول مذاکره ترکیه در روند عضویت در این اتحادیه اعلدبیر مشارکتهای بهزیستی در گفتوگو با فارس خبر داد آمادگی مراکز بهزیستی جهت دریافت نذورات / پرداخت از طریق تلف
دبیر مشارکتهای بهزیستی در گفتوگو با فارس خبر دادآمادگی مراکز بهزیستی جهت دریافت نذورات پرداخت از طریق تلفن همراهدبیر مشارکتهای سازمان بهزیستی کشور از آمادگی این مجموعه برای دریافت نذورات در ایام محرم خبر داد و گفت علاوه بر دریافت از طریق مراکز خیرین میتوانند از طریق شمارهطرح دریافت کارمزد از کارتخوانها از اول آبان اجرایی نمیشود/خبر واریز قسط سوم داراییهای بلوکه شده را امروز اع
سیف در گفتگو با باشگاه خبرنگاران طرح دریافت کارمزد از کارتخوانها از اول آبان اجرایی نمیشود خبر واریز قسط سوم داراییهای بلوکه شده را امروز اعلام میکنیم رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه موضوع دریافت کارمزد از کارتخوانها هنوز در شورای پول و اعتبار مطرح نشده است گفت طرح این مدبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اعلام کرد لغو تبدیل روستاها به شهرها در دستور کار/طرح های ناحیه ای بهتر
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اعلام کردلغو تبدیل روستاها به شهرها در دستور کار طرح های ناحیه ای بهترین اسناد در اخذ مجوزهای اقتصادی هستندمعاون وزیر راه و شهرسازی گفت مخاطب طرح های ناحیه ای سیاستگزاران و تصمیم گیران هستند نه مردم که اگر به درستی تبیین شوند بهترین اسنابانک مرکزی خبر داد: قسط سوم داراییهای بلوکه شده واریز شد/ مجموع دریافتی 5.6 میلیارد دلار
بانک مرکزی خبر داد قسط سوم داراییهای بلوکه شده واریز شد مجموع دریافتی 5 6 میلیارد دلار 400 میلیون دلار دیگر از بدهی نفتی هند در قالب قسط سوم به حساب بانک مرکزی ایران واریز شد به گزارش نامه نیوز بر اساس توافق ایران و گروه 1 5 قسط سوم داراییهای بلوکه شده در 26 شهریورماه سالحوزه های علمیه مازندران اعتبارات عمرانی و تملک دارایی دریافت کردند
برای نخستین بار ازسال 82 تاکنون حوزه های علمیه مازندران اعتبارات عمرانی و تملک دارایی دریافت کردند ساری- ایرنا- مدیر حوزه های علمیه مازندران از اختصاص اعتبارات عمرانی و تملک دارایی برای اولین بار به حوزه های علمیه استان در سال جاری خبر داد و گفت از سال 82 تاکنون این اولین بار اسالزام دريافت مجوز پليس براي صلاحيت مديران و مربيان مهد کودک ها
۲۳ مهر ۱۳۹۳ ۹ ۴۱ق ظ الزام دريافت مجوز پليس براي صلاحيت مديران و مربيان مهد کودک ها رئيس پليس نظارت بر اماکن عمومي ناجا از بررسي صلاحيت مديران مربيان و کارکنان مهد کودک ها توسط پليس خبر داد و گفت متأسفانه برخي از مراکز بدون طي فرايند امنيت بخشي اخذ مجوز از سازمان بهزيستي و نرئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی ناجا: دریافت مجوز پلیس برای صلاحیت مدیران و مربیان مهدکودکها الزامی است
رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی ناجا دریافت مجوز پلیس برای صلاحیت مدیران و مربیان مهدکودکها الزامی استرئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی ناجا از بررسی صلاحیت مدیران مربیان و کارکنان مهد کودک ها توسط پلیس خبر داد و گفت متأسفانه برخی از مراکز بدون طی فرآیند امنیت بخشی اخذ مجوز از ساعلیرغم دریافت مجوزهای لازم از سوی دفتر موسیقی چرا کنسرت مازیار فلاحی و محمد علیزاده لغو شد؟
علیرغم دریافت مجوزهای لازم از سوی دفتر موسیقیچرا کنسرت مازیار فلاحی و محمد علیزاده لغو شد کنسرت مازیار فلاحی که پیش از این قرار بود ۱ آبان و طی دو سانس در سالن میلاد نمایشگاه بینالمللی برگزار شود توسط مسئولان این سالن لغو شد خبرگزاری فارس- گروه موسیقی پس از اعلام ۲ روز عزایمعاون املاک و اراضی آستان قدس رضوی خبر داد دریافت ۵۵ میلیارد برای تامین کسری فضای سبز توسط شهرداری مشهد
معاون املاک و اراضی آستان قدس رضوی خبر داددریافت ۵۵ میلیارد برای تامین کسری فضای سبز توسط شهرداری مشهدمعاون املاک و اراضی آستان قدس رضوی از دریافت ۵۵ میلیارد برای تامین کسری فضای سبز توسط شهرداری مشهد خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از پایگاه اطلاعرسانی آستان قدسمختارپور مطرح کرد حضور در مجلس برای الزام شهرداری به پرداخت نیمدرصد/ گلایه از عدمهمکاری برخی مدیران استانی
مختارپور مطرح کردحضور در مجلس برای الزام شهرداری به پرداخت نیمدرصد گلایه از عدمهمکاری برخی مدیران استانیدر هفتههای اخیر به منظور یافتن راهحلی قانونی برای اجرای ماده 6 قانون تأسیس نهاد کتابخانهها دایر بر الزام شهرداریها به پرداخت نیم درصد درآمدها گسترش یافته و اینجانب و همکدهک های بالا را از دریافت یارانه نقدی حذف کنید |اخبار ایران و جهان
دهک های بالا را از دریافت یارانه نقدی حذف کنید کد خبر ۴۴۳۰۳۷ تاریخ انتشار ۲۷ مهر ۱۳۹۳ - ۱۱ ۵۳ - 19 October 2014 نماینده شیراز در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد حذف نشدن دهکهای بالا در موضوع دریافت یارانه نقدی عامل اصلی در کسر بودجه دولت در مسیر اجرای قانون هدفمندی یارانهها امقررات ارائه تلویزیون اینترنتی در ایران تصویب شد/ دریافت مجوز نیازمند تأیید ۳ نهاد
مقررات ارائه تلویزیون اینترنتی در ایران تصویب شد دریافت مجوز نیازمند تأیید ۳ نهاد طبق مصوبه کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات دریافت مجوز تلویزیون اینترنتی نیازمند اخذ مجوز از وزارت ارتباطات وزارت فرهنگ سازمان صدا و سیما و سایر مراجع ذیربط است آفتاب به گزارش خبرگزاری فارس کمیس-
سیاسی
پربازدیدترینها