تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1805639630
تکذیب احتمال جهش هفتاد درصدی قیمت مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:الف: تکذیب احتمال جهش هفتاد درصدی قیمت مسکن
تاریخ انتشار : چهارشنبه ۱۶ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۱۲:۰۹
طي چند روز اخير در برخي سايتهاي خبري پيشگوييهايي درباره قيمت مسكن اعلام شده كه درست در نقطه مقابل جو واقعي بازار ملك قرار دارد و حتي آمارهاي رسمي مبنيبر كاهش قيمت مسكن را زيرسوال ميبرد!محتواي اين خبر كه اظهارات رئيس انجمن انبوهسازان تهران را در بر دارد اعلام ميكند: «قيمت مسكن در سال آينده با جهش ۷۰درصدي روبهرو خواهد شد»!چنين پيشگوييهايي حتي با فرض اينكه از روي مطالعه قبلي انجام شده باشد، با شرايط موجود بازار مسكن كاملا ناسازگار است و باور این آدرسهای تخیلی توسط فعالان بازار، مردم، كارشناسان و صاحبنظران كه اين روزها به اندازه كافي اشراف كامل به شيب منفي قيمت و ركود نسبي بازار مسكن دارند، تقريبا غيرممكن خواهد بود. حسن محتشم رئيس انجمن انبوهسازان تهران روز گذشته در گفتوگو با «دنياياقتصاد»، آنچه برخي سايتهاي خبري به نقل از او درباره «جهش ۷۰درصدي قيمت مسكن» اعلام كردهاند را تكذيب كرد و گفت: از من درباره چشمانداز سال آينده بازار مسكن سوال كردند و بنده هم تاكيد كردم با توجه به كاهش جذابيت در بازارهاي ارز و سكه و بورس، هماكنون حجم قابل توجهي نقدينگي سرگردان وجود دارد كه بايد به مسير درست هدايت شود. ضمن اينكه، پيشبيني كردم در صورت هدايت صحيح منابع، رشد احتمالي قيمت مسكن در سال۹۴ بيشاز ۱۵درصد نخواهد بود. به گزارش «دنياياقتصاد»، هماكنون مطالعات كارشناسي درباره آينده بازار مسكن نشان ميدهد: بازار در اين مقطع، سال دوم ركود را طي ميكند و در سال۹۴ وارد مسير ابتدايي رونق خواهد شد كه با توجه به روند فعلي تورم و تبعيت منحني رشد قيمت مسكن از تورم، انتظار ميرود تغييرات قيمتي با شيب آرام همراه باشد. ضمن اينكه تجربه دورههاي گذشته نشان داده، جهش قيمت مسكن همواره در نقطه اوج رونق يعني در پايان مسير چندين ماهه افزايش قيمتها، اتفاق افتاده است. از طرفي، ثبت رشد منفي قيمت مسكن در نيمه اول امسال نوعي ركورد از بابت آرامش بازار ملك به حساب ميآيد و پيامد اين رشد زيرصفر براي ماههاي آينده حتما به شكل غيرتورمي خواهد بود نه به صورت جهش!در اين باره، اتحاديه مشاوران املاك نيز همنظر با كارشناسان، شرايط ماههاي آينده بازار مسكن را به دور از التهاب قيمتي ارزيابي ميكند. رشد منفي نزديك به يك درصدي قيمت مسكن در نيمه اول امسال، از نظر اتحاديه مشاوران املاك تهران نشانهاي است از پايداري و ثبات نسبي در وضعيت املاك كه براي نيمه دوم سال، ميتواند در نقش محرك معاملات، بازار مسكن را از ركود خارج كند.رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران با بيان اينكه، معاملات مسكن در حال حاضر يكي از باثباتترين شرايط را در مقايسه با زمان مشابه سالهاي گذشته تجربه ميكند اعلام كرد: بعد از افتوخيزهاي مكرر قيمت مسكن در نيمه اول سال۹۳، بازار در اين مقطع زماني به پايداري نسبي رسيده است و اگر مشاوران املاك و همينطور متقاضيان مسكن بتوانند اين وضعيت را مديريت كنند، دستكم تا پايان پاييز شاهد ثبات در قيمت خواهيم بود. حسام عقبايي شرط تداوم ثبات و عدم افزايش در قيمت مسكن طي نيمه دوم سال جاري را مقاومت بازاريابها در پذيرش قيمتهاي حبابي از سوي فروشندهها عنوان كرد و گفت: جنس معاملات مسكن حكايت از پاكسازي بازار از تقاضاهاي سفتهبازانه و مصرفيشدن خريدها دارد. اين نوع معاملات قطعا در برابر افزايش قيمت، واكنش نشان ميدهند و مانع حركت صعودي نرخها ميشوند. عقبایی توضیح داد: اگر چه قیمت مسکن در ۶ ماه اول سال ۹۳، در برخی ماهها چند درصد افزایش داشت، اما در ماههای بعد به همان نسبت کاهش یافت و در مجموع میتوان گفت، متغیرهای بازار مسکن طی سالهای اخیر هیچگاه به اندازه امسال به هم نزدیک نبوده و بازار مسکن تا این حد ثبات نداشته است.وی با اشاره به نقش کلیدی مشاوران املاک در بهبود و ادامه روند ثبات در بازار مسکن خاطرنشان کرد: مشاوران املاک باید هر بیشتر تلاش کنند تا معاملات مسکن در مسیری روانتر به جریان بیفتد و فضای سوداگری در معاملات از بین برود، همچنین بنگاههای مسکن باید با هرگونه افزایش نامتناسب یا نامتعارف قیمت مسکن مقابله کنند و اجازه نشستن نرخهاي حبابي از سوي طرف عرضه را سلب کنند. عقبایی تصریح کرد: منطق اقتصادی و تمایل حرفهای مشاوران املاک حکم میکند هر زمانی که حجم معاملات افزایش مییابد درآمد بنگاههای مسکن نیز بیشتر است، بنابراین مشاوران املاک باید با تلاش در جهت ثبات هر چه بیشتر و رونق غیر تورمی مسکن، زمینه کسبوکار پررونق و سالم را برای خود فراهم کنند. وی ادامه داد: در حال حاضر با توجه به خروج از دوران رکود در معاملات مسکن و قرار گرفتن در ابتداي مسیر رونق، همزمان با کاهش رشد قیمت مسکن، پیشبینی میشود حجم معاملات مسکن افزایش پيدا كند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران افزود: همچنین با کاهش قیمت مسکن طی ماههای گذشته و فراهم شدن شرایط ثبات در بازار معاملات مسکن، هماکنون اغلب متقاضیان مصرفی بازار مسکن که به صورت موقت خرید خود را به تاخیر انداخته بودند به تدریج در حال ورود به بازار مسکن هستند. وی تاکید کرد: در چنین شرایطی مشاوران املاک باید تلاش کنند متعاملین به خصوص فروشندگان مسکن را نسبت به کاهش ۷ دهم درصدی قیمتها طی ۶ ماهه اول امسال توجیه و از این طریق سطح قیمتها را به روند واقعی قیمت نزدیک کنند. عقبایی با اشاره به کاهش محسوس رویکردهای سوداگرانه در بازار مسکن طی ماههای اخیر، خاطرنشان کرد: کاهش هجمه خریدهای سرمایهای در بازار مسکن، باعث شده در حال حاضر زمینه خرید مناسب برای متقاضیان مصرفی در بازار مسکن فراهم شود. توصيه به متقاضيانوی ادامه داد: با این وجود هنوز هم در برخی مناطق رویکردهای سودجویانه از سوی برخي مالکان و فروشندگان مسکن به چشم میخورد که لازم است با همکاری مشاوران املاک و آگاهی خریداران، اقدامات لازم به منظور واقعیسازی این قیمتها هم صورت بگیرد.عقبایی به طرف تقاضا توصیه کرد: با توجه به قیمت زمین و هزینههای ساخت با در نظر گرفتن میزان سود معقول برای سازنده یا مالک در حد متوسط ۲۰ درصد، میتوان تخمین نسبتا درستی از واقعی بودن یا نبودن قیمتهای پیشنهادی مالکان یا مشاوران املاک به دست آورد.وی پیشبینی کرد ثبات قیمت مسکن تا اواخر پاییز ادامه پيدا كند و در صورتی که اتفاق به خصوصی در بازار مسکن نیفتد میتوان به ادامه این روند تا پایان سال نیز امیدوار بود.به گزارش روابط عمومي اتحاديه مشاوران املاك، آخرین آمارهای رسمی از وضعیت معاملات مسکن حاکی است: طی ۶ ماه اول سال ۹۳، متوسط قیمت مسکن ۷ دهم درصد کاهش یافت و اگر چه در برخی ماهها تا ۶ درصد رشد را تجربه کرد اما در مجموع، این ۶ ماه، نرخ رشد قیمت مسکن زیر صفر بود و عملا رشد منفی داشت. هم اکنون متوسط قیمت واحد مسکونی در شهر تهران مترمربعی ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است.منبع: دنیای اقتصاد
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
صفحات پیشنهادی
تکذیب احتمال جهش 70 درصدی قیمت مسکن
تکذیب احتمال جهش 70 درصدی قیمت مسکن طي چند روز اخير در برخي سايتهاي خبري پيشگوييهايي درباره قيمت مسكن اعلام شده كه درست در نقطه مقابل جو واقعي بازار ملك قرار دارد و حتي آمارهاي رسمي مبنيبر كاهش قيمت مسكن را زيرسوال ميبرد محتواي اين خبر كه اظهارات رئيس انجمن انبوهسازان تهرانجهش قیمت سال 91 عامل رکود در بازار مسکن
عضو هیات مدیره کمیسیون املاک و مستغلات ایران خبر داد جهش قیمت سال 91 عامل رکود در بازار مسکن عضو هیات مدیره کمیسیون املاک و مستغلات ایران گفت جهش قیمت مسکن در سال های 68 86 و 91 در کشور اتفاق افتاد که از یک طرف باعث افزایش قیمت مسکن شد و از طرف دیگر کاهش قدرت خرید را ایجاد کردچکیده مهمترین اخبار اقتصادی امروز جواب سربالای مسئولان درباره حذف یارانهبگیران غیرنیازمند/ احتمال افزایش محدو
چکیده مهمترین اخبار اقتصادی امروزجواب سربالای مسئولان درباره حذف یارانهبگیران غیرنیازمند احتمال افزایش محدودیتهای ترافیکی جادههای تا روز دوم مهرماه بخشنامه جدید جلوگیری از افزایش قیمت اوراق مسکناظهارات معاون اقتصادی وزیر کشور در مورد برش استانی و منطقهای در برنامه ششم توسعهپیش بینی رشد 70 درصدی قیمت مسکن در سال 94
پیش بینی رشد 70 درصدی قیمت مسکن در سال 94 خبرآنلاین نوشت گزارش های رسمی تایید می کند میزان تولید مسکن در سال 93 حداقل 30 درصد کاهش یافته است اما از سوی دیگر 40 درصد پروانه های ساختمانی صادر شده در سال 92 هنوز به مرحله ساخت نرسیده است آخرین گزارش های سامانه ثبت معاملات املاک نیزعضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتوگو با فارس خبر داد نگرانی از افزایش قیمت مسکن عامل حذف مالیات بر عایدی سرمایه
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در گفتوگو با فارس خبر دادنگرانی از افزایش قیمت مسکن عامل حذف مالیات بر عایدی سرمایهعضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به تأثیر مالیات بر عایدی سرمایه در بخش مسکن روی قیمتها گفت مباحث مالیاتی در لایحه خروج از رکود در اصلاحیه قانون مالیات مستقیم بررسی وتابستان 93 قیمت مسکن چقدر کاهش یافت؟
تابستان 93 قیمت مسکن چقدر کاهش یافت سطح قيمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشيبي نسبتا طولاني براي سومين ماه متوالي كاهش پيدا كرد و تابستان يكدست نزولي را براي بازار ملك رقم زد روزنامه دنیای اقتصاد سطح قيمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشيبي نسبتا طولانيافزایش 61 درصدی شاخص قیمت تولیدکننده محصولات گاوداریها در سال 91
چهارشنبه ۹ مهر ۱۳۹۳ - ۰۰ ۵۱ شاخص قیمت تولیدکننده محصولات گاوداریهای صنعتی کشور در سال 1391 نسبت به سال ماقبل آن با افزایش 61 47 درصدی به عدد 161 47 رسیده است به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا شاخص کل طی فصلهای سال 1391 همواره دارای روند افزایشی بوده است به طونماینده مجلس: مدیران سایپا قول افزایش ۷۰ درصدی تولید را دادهاند که در نتیجه قیمت کاهش مییابد
نماینده مجلس مدیران سایپا قول افزایش ۷۰ درصدی تولید را دادهاند که در نتیجه قیمت کاهش مییابد اقتصاد > صنعت - فارس نوشت نماینده ارومیه در مجلس گفت مجلس همه تلاش خود را به منظور افزایش کیفیت و کاهش قیمت خودرو با هدف کاهش گرایش مردم به سمت خودروهای خارجیخبر افزایش قیمت مسکن با چه هدفی منتشر می شود؟/ تحریک خریداران برای حضور در بازار
خبر افزایش قیمت مسکن با چه هدفی منتشر می شود تحریک خریداران برای حضور در بازار اقتصاد > مسکن - درحالی که آمارهای رسمی تایید می کنند 40 درصد پروانه های ساختمانی صادر شده به مرحله ساخت نرسیده انجمن انبوه سازان از رشد 70 درصدی قیمت مسکن طی سال 94 خبر داده است  رئیس انجمن انبوه سازان تهران:نگفتم مسکن 70درصد گران می شود،گفتم قیمت حداکثر15درصد بالا می رود
رئیس انجمن انبوه سازان تهران نگفتم مسکن 70درصد گران می شود گفتم قیمت حداکثر15درصد بالا می رود اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت حسن محتشم رئيس انجمن انبوهسازان تهران آنچه برخي سايتهاي خبري به نقل از او درباره «جهش 70درصدي قيمت مسكن» اعلام كسرپرست طرح و برنامه بانک مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد معاملات صوری در خرید اوراق مسکن/ بخشنامه جدید برای ج
سرپرست طرح و برنامه بانک مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادمعاملات صوری در خرید اوراق مسکن بخشنامه جدید برای جلوگیری از افزایش قیمت اوراق صادر شدسرپرست مدیریت امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه برای جلوگیری از افزایش قیمت اوراق مسکن در بازار محدویتهایی برای پرداخت تفاوت تسهقیمت مسکن بازهم نزول کرد
قیمت مسکن بازهم نزول کردسطح قیمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشیبی نسبتا طولانی برای سومین ماه متوالی كاهش پیدا كرد و تابستان یكدست نزولی را برای بازار ملك رقم زد تحقیقات میدانی دنیایاقتصاد به همراه آمار مقدماتی دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسكن درباره وضعیتخروج از دور باطل رشد قيمت مسكن
خروج از دور باطل رشد قيمت مسكن نویسنده مليحه مراديشجاع بررسي وضعيت مسكن از دو بعد اقتصادي و اجتماعي حائز اهميت است مسكن از ديدگاه اقتصادي يك كالاي اقتصادي است و سرمايهگذاري در بخش مسكن به طور مستقيم اشتغال و درآمد ملي را تحت تأثير قرار ميدهد همچنين مسكن ازمدیرعامل بانک مسکن: رشد ۳۵ درصدی پرداخت تسهیلات مسکن در ۶ ماه اول سال/ ۵۰ هزار میلیارد ریال فروش اقساطی مسکن م
مدیرعامل بانک مسکن رشد ۳۵ درصدی پرداخت تسهیلات مسکن در ۶ ماه اول سال ۵۰ هزار میلیارد ریال فروش اقساطی مسکن مهرمدیرعامل بانک مسکن خبر داد بانک مسکن در شش ماهه اول امسال ۱۶۵ هزار فقره تسهیلات به مبلغ ۴۲ هزار میلیارد ریال در قالب عقود مختلف به متقاضیان پرداخت کرده و ۵۰ هزار میلیاردکاهش بیش از 10 درصدی قیمت ظروف آشپزخانه
سهشنبه ۱ مهر ۱۳۹۳ - ۰۰ ۳۲ رییس اتحادیه لوازم فلزی و ظروف آشپزخانه تهران گفت با ساماندهی مالیات بر ارزش افزوده و اصلاح آن قیمت ظروف آشپزخانه تا بیش از 10 درصد کاهش مییابد محمد حسن کاظمی در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا با بیان اینکه در حال حاضر بازار درتابستان تمام شد، رکود بازار مسکن باقی ماند/تابستان امسال قیمت مسکن چقدر کاهش یافت؟
تابستان تمام شد رکود بازار مسکن باقی ماند تابستان امسال قیمت مسکن چقدر کاهش یافت اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت سطح قيمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشيبي نسبتا طولاني براي سومين ماه متوالي كاهش پيدا كرد و تابستان يكدست نزولي را براي بازار ملك رمکاتبه آخوندی با جهانگیری: وام مسکن مهر را زیاد کنید/ احتمالا 30 میلیون تومان می شود
مکاتبه آخوندی با جهانگیری وام مسکن مهر را زیاد کنید احتمالا 30 میلیون تومان می شود اقتصاد > مسکن - فارس نوشت افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر سرانجام با نامهنگاریهای آخوندی وزیر راه و شهرسازی و جهانگیری معاون اول رئیسجمهوری با رئیس کل بانک مرکزی به کم-
اقتصادی
پربازدیدترینها