تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804688614
تحلیل بیت الله ستاریان از وضعیت بازار مسکن: دولت طلب سازندگان را بدهد تا بازار رونق بگیرد
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین:
تحلیل بیت الله ستاریان از وضعیت بازار مسکن: دولت طلب سازندگان را بدهد تا بازار رونق بگیرد اقتصاد > مسکن - در دوره زمانی که میزان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یافته است، شاخص بهای مصالح ساختمانی با 36.5 درصد رشد همراه بوده است. شاخص بهای تولیدکننده مصالح ساختمانی نیز رشد 28 درصدی را تجربه کرده است.
بهاره چراغی: عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی این روزها سخت به دنبال گردگیری کردن رکود حاکم بر بخش مسکن است. آخوندی به خوبی می داند، گزارش های مرکز آمار ایران خبرهای خوبی برایش ندارند. در تازه ترین آمارهای مرکز آمار ایران، در نیمه دوم سال 92 متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن 17.2 درصد و متوسط اجاره ماهانه هر مترمربع زیربنای مسکونی 14.2 درصد رشد داشته است. این در حالی است که متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاههای معاملات ملکی در سطح کل کشور 66 هزار و 324 ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 1 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 14.2 درصد افزایش داشته است. بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن افزایش قیمت فعلی بخش مسکن را رکود حاکم بر اقتصاد کشور می داند. وی بر این باور است که پرداخت بدهی پیمانکاران می تواند یکی از راه های خروج مسکن از رکود باشد. در پايان سال 1392، ميزان پروانه هاي ساختماني صادر شده در تهران 17 درصد کاهش و در ديگر شهرهاي بزرگ کشور نيز با 5.7 درصد کاهش مواجه بوده است. در کل مناطق شهري ايران ميزان پروانه هاي ساختماني صادر شده 7.6 درصد کاهش را تجربه کرده است. اين آمارها نشان مي دهد صنعت ساختمان در سال 1392 با رشد منفي مواجه بوده است. گزارش بانک مرکزي تاييد مي کند 22 درصد جمعيت ايران را اجاره نشيناني تشکيل مي دهند که به کمک وام هاي دولتي قصد خريد خانه را دارند ولي بازهم بررسي ديگري تاييد مي کند براي خريد خانه اين افراد و تنها با اتکاء به درآمدهاي ماهيانه يک عضو خانوار به زماني بيش از 42 سال نياز است. در همين دوره زماني که ميزان صدور پروانه هاي ساختماني کاهش يافته است، شاخص بهاي مصالح ساختماني با 36.5 درصد رشد همراه بوده است. شاخص بهاي توليدکننده مصالح ساختماني نيز رشد 28 درصدي را تجربه کرده است. ستاریان معتقد است که علت کاهش پروانه های ساختمان، رکود سنگین و فرار سرمایه گذاران از این بخش است، وی در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین گفت:«علت این موضوع که صدرو پروانه های ساختمان سازی با کاهش 17 درصدی رو به رو شده است رکود سنگینی است که بر اقتصاد کشور حاکم است. همیشه یکی از مشکلاتی که در شرایط رکود به وجود می آید کاهش تولید است که البته امروز شاهد آن هستیم که به یکی از دغدغه های دولت یازدهم نیز تبدیل شده است.» وی افزود:« این در حالی است که مشکلات کاهش تولید بر روی یکدیگر انباشته می شوند و در دوره های دیگر نیز با شدت بیشتری ادامه خواهند داشت.» این استاد دانشگاه در ادامه اظهار داشت:«زمانی که کشور نیاز دارد تولید داشته باشد تا بتواند از شرایط رکود خارج شود، با موجی از فرار سرمایه و کاهش تولید مواجه می شود زیرا بی اعتمادی که در اقتصاد کشور به وجود آمده است بسیاری از سرمایه گذاران را به سمت کاری به غیر از تولید کشانده است. از سوی دیگر بسیاری از پیمانکاران و ساختمان سازان در کشور بیشتر خردساز هستند تا انبوه ساز. دلیل این مسئله نیز تحلیل نامناسب این افراد در شرایط رکود است.» ستاریان در ادامه گفت:« پیمانکاران نمی دانند چه زمانی رکود به پایان خواهد رسید و یا باید در شرایط رکود چگونه سرمایه گذاری کنند و یا حتی چگونه سود آوری داشته باشند. بنابراین به دلیل ناآگاهی و تحلیل های ناکارآمد سرمایه خود را از بخش تولید خارج می کنند.» وی در خصوص پیش بینی قیمت بازار مسکن در قصل پاییز گفت:« در خصوص بازار مسکن در پاییز نمی توان پیش بینی درستی انجام داد. زیرا پیش بینی چنین بازاری به برنامه های اقتصادی دولت بستگی دارد. از دیدگاه من اگر دولت به برنامه های اقتصادی خود پایبند باشد و طرح های خود را اجرایی و عملیاتی کند و از همه مهمتر بدهی پیمانکاران را تسویه کند شاید بتوان به بازار مسکن در ماه های آینده امید بیشتری داشت. با پرداخت بدهی پیمانکاران سرمایه در گردش نیز به راه می افتد و از سوی دیگر پیمانکاران با دست پر به سمت پروژه های ناتمامشان باز می گردند.» با این حال افزایش قیمت و رکود حاکم بر بازار مسکن همچنان ادامه دارد و در تازه ترین آمارها در سامانه ثبت معاملات املاک، حجم معاملات مسکن در تابستان امسال، نسبت به مدت مشابه سال قبل با کاهش 10 درصدی رو به رو شده است. 3535
کلید واژه ها: قیمت مسکن - مسکن -
شنبه 29 شهریور 1393 - 11:53:23
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 40]
صفحات پیشنهادی
یک کارشناس بازار سرمایه در گفتوگو با فارس تأکید کرد تأثیر مثبت تعامل دولت با فعالان اقتصادی/ جذابیت در صنایع
یک کارشناس بازار سرمایه در گفتوگو با فارس تأکید کردتأثیر مثبت تعامل دولت با فعالان اقتصادی جذابیت در صنایع بورسی و چشمانداز مثبت در 6 ماه پایانی 93یک کارشناس بازار سرمایه با تأکید بر اینکه جلسات هماندیشی مسئولان ارشد دولت در سطح معاون اول رئیس جمهور با فعالان اقتصادی و هلدینگتحلیل معاون وزیر راه و شهرسازی از وضعیت فعلی بازار مسکن و آینده مسکن مهر/ رونق بازار مسکن در راه است
تحلیل معاون وزیر راه و شهرسازی از وضعیت فعلی بازار مسکن و آینده مسکن مهر رونق بازار مسکن در راه است محسن نریمان می گوید در بیشتر کشورهای جهان این موضوع وجود ندارد که خریداران 100 درصد ارزش مسکن را به فروشنده به صورت نقدی پرداخت کنند و بانک ها نقش مهمی را در خانه دار شدن مردم ایفشفافیت عملکرد بازار سرمایه در گرو برنامه های اقتصادی دولت
دبیرکل بورس و اوراق بهادار شفافیت عملکرد بازار سرمایه در گرو برنامه های اقتصادی دولت اخبار پیش رو در حوزه اقتصادی و سیاسی مثبت پیش رود واین امر موجب واکنش مثبت بازار سرمایه خواهد شد روح الله میرصانعی دبیر کل بورس و اوراق بهادار در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرعقب گرد ساختمان سازان/ کاهش تولید و قیمت در بازار مسکن رخ داد
عقب گرد ساختمان سازان کاهش تولید و قیمت در بازار مسکن رخ داد اقتصاد > مسکن - برآوردهای بانک مرکزی از فعالیت صنعت ساختمان در سال 1392 نشان می دهد که این صنعت با عقب گرد درتولید مواجه بوده است به گزارش خبرگزاري خبرآنلاين در پايان سال 1392 ميزان پروانه هاي ساختمانيرکود در بازار مسکن تا پایان سال ادامه دارد
جمعه ۲۱ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹ ۰۴ طرحهایی از قبیل وام 80 میلیونی کمکی به بازار مسکن نخواهد کرد و پیش بینی میشود تا پایان سال روند رکودی در بازار ادامه داشته باشد عطاالله آیت اللهی - رییس شورای اخلاق حرفهای مهندسان مشاور ایران - در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنابنز گرانترین خودرو وارداتی مرداد ماه/سیاست دولت کنترل تورم است/نقش مهم اصناف در همراهی دولت جهت ثبات بازار
تجارت در هفته ای که گذشت بنز گرانترین خودرو وارداتی مرداد ماه سیاست دولت کنترل تورم است نقش مهم اصناف در همراهی دولت جهت ثبات بازار لزوم اصلاح قیمت نان تشکیل ستاد صادرات به روسیه و مصوبه جدید دولت در رابطه با واردات خودرو بالای 2500 سی سی از مهمترین رویداد های حوزه تجارت در هفتهرونق در بازار مسکن با اختصاص 14 الی 15 درصد نرخ سود تسهیلات میسر می شود
عضو انجمن انبوهسازان قم رونق در بازار مسکن با اختصاص 14 الی 15 درصد نرخ سود تسهیلات میسر می شود با اختصاص 14 الی 15 درصد نرخ سود تسهیلات ساخت و ساز مسکن رونق خواهد یافت محمدعلی ربانی عضو انجمن انبوهسازان قم در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران افزود نرخ سود سپردهگذادامه رکود در بازار مسکن تا پایان سال
ادامه رکود در بازار مسکن تا پایان سال طرحهایی از قبیل وام 80 میلیونی کمکی به بازار مسکن نخواهد کرد و پیش بینی میشود تا پایان سال روند رکودی در بازار ادامه داشته باشد خبرگزاری ایسنا طرحهایی از قبیل وام 80 میلیونی کمکی به بازار مسکن نخواهد کرد و پیش بینی میشود تا پایان سنماینده مجلس: نیازی به مدیریت درآمدهای دولت توسط بورس نیست/ کارشناس بازار سرمایه: شفاف سازی معاملات با ورود ار
بررسی روند ایجاد بورس ارز نماینده مجلس نیازی به مدیریت درآمدهای دولت توسط بورس نیست کارشناس بازار سرمایه شفاف سازی معاملات با ورود ارز به بورس حدود دو سال پیش که نوسانات ارزی به اوج خود رسیده بود کارشناسان و فعالان این عرصه پیشنهاد ایجاد بازار جدیدی را برای عرضه و مبادلات ارسازمان بورس میزبان هیأت روسی/دلایل جذابیت بازار سرمایه ایران در عرصه بین الملل
سازمان بورس میزبان هیأت روسی دلایل جذابیت بازار سرمایه ایران در عرصه بین الملل تهران - ایرنا - مدیران ارشد شرکت خدمات مالی Renaissance Capital روسیه به منظور همکاری با بازار سرمایه ایران جلسه ای را با اعضای هیأت مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار تهران برگزار کردند به گزارش ایرنابازار مسکن در سرازیری سوم
بازار مسکن در سرازیری سوم اگر چه همه ساله در ماه میانی تابستان نقل و انتقالات ملکی در حوزه خرید و فروش در مقایسه با دو ماه دیگر این فصل بیشتر میشود و همین تراکم معاملاتی قیمت مسکن را دستخوش بیشترین تغییر افزایشی میکند اما نیمه تابستان امسال برای بازار مسکن سرد رقم خورد و درورود به بازار ترکمنستان باید با آگاهی کامل صورت گیرد/ شناسایی 28 مورد از چالش های پیشروی سازندگان تجهیزات نفتی
پدیدار در گفتگو با باشگاه خبرنگاران ورود به بازار ترکمنستان باید با آگاهی کامل صورت گیرد شناسایی 28 مورد از چالش های پیشروی سازندگان تجهیزات نفتی رئیس انجمن سازندگان تجهیزات صنعت نفت با بیان اینکه بازار ترکمستان فرصت مناسبی برای ارائه خدمات است گفت هنوز ایجاد ارتباط برای اعتماسرازیری سوم بازار مسکن
گزیده عناوین روزنامههای صبح شنبه سرازیری سوم بازار مسکن روزنامههای صبح امروز ایران مهمترین عناوین خبری صفحه اول خود را به مسائلی همچون خانوارهای جدید برای یارانه ثبتنام کنند ۴ دور مذاکره عراقچی و برنز در ژنو اینترنت پاک تقاضای اصلی از دولت است ناتو گرفتار اختلافات درونی و مخالاهرم وام تنها راه حل در بازار مسکن نیست!
یکشنبه ۲۳ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۱ ۵۰ وزارت راه و شهرسازی تنها با استفاده از اهرم پرداخت وام 80 میلیون تومانی نمی تواند به بازار مسکن کمک کند و بدین ترتیب حرکت و رونق در بازار پیش نخواهد آمد محمدمهدی مافی - دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران- در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانتورم بازار مسکن ناشی از کمبود در این بخش است
دوشنبه ۱۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۰ ۱۵ تورم در بازار مسکن ناشی از کمبود در این بخش است و دولت باید برای کمک به این بخش برنامه مدون و کاملی ارائه دهد بیتالله ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا درباره وضعیت بازار مسکن و پرداخت وام 80 میلیونمعاون سازمان تنظیم مقررات ارتباطات در گفتوگو با فارس: 6 شرکت ADSL شرایط اخذ پروانه ارتباطات ثابت را دارند/ با
معاون سازمان تنظیم مقررات ارتباطات در گفتوگو با فارس 6 شرکت ADSL شرایط اخذ پروانه ارتباطات ثابت را دارند بازار اینترنت بازیگران قدتمند و بزرگتر میطلبدمعاون رگولاتوری گفت از بین 11 شرکت PAP ارائه دهنده ADSL حدود 6 شرکت شرایط دریافت پروانه ارتباطات ثابت را دارند اکنون موقعحمایت صادقانه دو دولت ایران از توسعه روابط/سود میلیاردی وارد کنندگان خودرو/75 درصد تلفن های همراه در بازار قاچ
تجارت در هفته ای که گذشت حمایت صادقانه دو دولت ایران از توسعه روابط سود میلیاردی وارد کنندگان خودرو 75 درصد تلفن های همراه در بازار قاچاق است برگزاری سمینار مشترک ایران و روسیه در اتاق بازرگانی ایران و امضای تفاهمنامه همکاری میان دو کشور از مهمترین رویداد های هفته گذشته است به گ-
اقتصادی
پربازدیدترینها