محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804108033
![نمایش مجدد: تکرار/ کاربران فارس درباره تاثیر وام ۸۰ میلیونی مسکن نظر دادند افزایش وام خرید مسکن؛ بازی مارپیچی که هر روز میسوزید و به خانه اول برمیگردید refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
تکرار/ کاربران فارس درباره تاثیر وام ۸۰ میلیونی مسکن نظر دادند افزایش وام خرید مسکن؛ بازی مارپیچی که هر روز میسوزید و به خانه اول برمیگردید
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: تکرار/ کاربران فارس درباره تاثیر وام ۸۰ میلیونی مسکن نظر دادند
افزایش وام خرید مسکن؛ بازی مارپیچی که هر روز میسوزید و به خانه اول برمیگردید
نظرات برخی از کاربران فارس درباره تاثیر وام ۸۰ میلیونی خرید بر قیمت مسکن نشان میدهد آنان نسبت به این سیاست خوشبین نیستند و برخی میگویند داستان افزایش وام مثل بازی مارپلهای است که تا میخواهند پس اندازشان را به خرید خانه برسانند باعث گرانی شده، میسوزند و به خانه اول برمیگردند.
![خبرگزاری فارس: افزایش وام خرید مسکن؛ بازی مارپیچی که هر روز میسوزید و به خانه اول برمیگردید خبرگزاری فارس: افزایش وام خرید مسکن؛ بازی مارپیچی که هر روز میسوزید و به خانه اول برمیگردید](http://media.farsnews.com/media/Uploaded/Files/Images/1392/10/25/13921025000329_PhotoA.jpg)
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس روز گذشته فارس گزارشی منتشر کرد که در آن اشاره شده بود: مشاوران املاک برخی مناطق تهران معتقدند اعطای وام 80 میلیونی خرید مسکن به دلیل بالا بودن قیمتها، قیمت را بالا نمیبرد و احتمالاً موجب رونق نسبی در معاملات میشود. در حالیکه بازار خرید و فروش مسکن در آرامش آخرین روزهای شهریورماه و تابستان را پشت سر میگذارد خبرهای پرداخت تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن به واحدهای نوساز تا 3 سال ساخت به نوعی بازار مسکن را با پرسشهای جدید مواجه کرده است. چالشی که به گفته مشاوران املاک مناطق متوسط و جنوب تهران قیمتها را تحت تأثیر خود قرار نمیدهد اما شاید رونقی که ماهها است منتظر آن هستند را تا حدودی به بازار برگرداند. به اعتقاد مشاوران املاک سه ماه تابستان که اوج فصل نقل و انتقال مسکن است در حال به پایان رسیدن است و اگر مقایسهای با بازار سال گذشته داشته باشیم میبینیم که بازار مسکن همچنان در خواب عمیق فرو رفته است و به نظر هم نمیرسد که هیچ صدایی حتی پرداخت وام 80 میلیونی بتواند آن را از خواب بیدار کند. *واکنش کاربران فارس کاربران فارس در واکنش به تحلیل مشاوران املاک از تاثیر وام 80 میلیونی مسکن به اظهار نظر در این باره پرداختند که بخشی از این نظرات در این گزارش آورده شده است: *با وام 80 میلیونی فروش آپارتمانهای ارزان قیمت رونق میگیره.. و مطمئن باشید ساخت وساز رونق نمیگیره ....... یعنی بساز بفروشها دیگه ریسک ساخت و ساز نمیکنند. *... واحدهای مسکونی ساخته شده را میخواهند با وام 80 میلیونی به مردم بفروشند، رکود مسکن خیلی هم خوبه و باید تا دو سال دیگه ادامه داشته باشه تا قدرت خرید مردم با توجه به تورم بالا برود. *امیدوارم وام ساخت ندهند که فاجعه پیش می آید، اختلاف طبقاتی زیاد و زیادتر میشه و برخی با وامهای دولتی در محله ها مسکن های بی کیفیت می سازند. * حال اگر در همان محله تعداد زیادی با استفاده از این وامها این کار را انجام دهند و تولید مسکن بالا برود (افزایش عرضه) با توجه به اینکه منطقه گران و تقاضا کم، آیا این باعث نمیشه در یک حالت رقابتی برای جلوگیری از رکود سرمایه و افزایش هزینه مالی تولید کننده سود را کاهش بدهد و در نتیجه قیمت کاهش پیدا کند؟ *... مطمئن باشید مسکن نوساز در مناطق شمال شهر زیاد شود( افزایش عرضه ) باز هم سازنده قیمت رو پایین نمیاره.این را مطمئن باشید. *... وام ساخت باید به کسانی تعلق بگیره که مسکن ندارند. *... دادن وام به اقشار مرفه برای خرید خانه نه تنها مشکلی را حل نمی کند که به گرانتر شدن بیشتر مسکن منجر می شود. چرا که هر چه وام بیشتری به بخش خرید مسکن تعلق گیرد، صرفا موجب بالابردن قیمت زمین می شود بی آنکه تولید ثروتی انجام دهد و ارزش اقتصادی واقعی مسکن را افزایش دهد.حال آنکه اگر همین وام به ساخت مسکن داده می شد حداقل این است که این پول صرف یک کار مولد اقتصادی می شد. *فعلاً برای افزایش وام زمان مناسبی نیست تا زمان کاهش تورم و تورم یک رقمی هرگونه افزایش وام باعث انفجار قیمتی و چند برابر شدن قیمت مسکن می شود. *اگر وام ساخت بدهند باعث رونق ساخت و ساز شده و در نتیجه عرضه بیشتر شده و قیمت مسکن پایین می آید ولی اگر به خرید بدهند فقط دلال ها استفاده می کنند و باعث دست به دست شدن منازل بین دلال ها شده و قیمت مسکن افزایش می یابد. *مشاوران املاک صرفا به منافع خود که در گرو خرید و فروش بیشتره فکر میکنند و اینکه میگویند با افزایش سقف وام به 80 میلیون، افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت، یه حرف مضحک است. *ببخشید مشاورین املاک به فکر این هستند که خودشون یک پولی به جیب بزنند کی می گه وقتی وام بدهند قیمت ها بالا نمی رود! یک اصل اساسی اقتصاد است که وقتی تقاضا افزایش یابد قیمت ها در شرایط رقابت بالاتر می رود. تو رو خدا از آدمهای جهت دار که منافعشان در گیر هست مشاوره نگیرید یک بحثی هست تحت عنوان تضاد منافع (Conflict of interest) اینها ذی نفع هستند پس نمی توانند مشاور دولت باشند فقط باید حرفشان را بزنند و بروند نه اینکه به حرف آنها دولت یک تصمیمی بگیرد... *حساب کردید که اصلا این وام را بدهند اقساط آن چقدر می شود؟ مثلا با شرایط 15ساله و با نرخ 22 درصد ماهانه یک میلیون و 520 هزار تومان و فقط سود دوران تسهیلات آن هم 200 میلیون تومان. چرا نمی پرسند که کارمند اقساط این وام را از کجا بدهد. به نظر من این طرح به درد نمی خورد و بانکها فقط املاکشان زیاد می شود. چون قشر ضعیف کارمند نمی توانند وام را بازپرداخت کنند و بانکها هم ملک خود را تملک خواهند کرد. *املاکی ها به فکر کمیسیون و پول خودشان هستند ، ولی من به شما میگم اگه وام بشه 80 میلیون خونه متری زیر 7 میلیون تومان در تهران پیدا نمیکنی . *تا می آییم یک پس اندازی بکنیم و یک آپارتمان نقلی بخریم یکدفعه وام را زیاد میکنند و مسکن گران می شود و ما دوباره مثل بازی مارپیچ می سوزیم و برمیگیردیم خانه اول. *قیمت متری 3 میلیون برای نوساز غیر واقعیه , توی همون خیابون جیحون که نوشته شده نوساز متری 3 میلیون , هر چقدر که بگردی فقط خونه های 7 تا 10 ساله , اونم بدون آسانسور می توانی در این قیمت بخری. *تا قیمت مسکن نیاد پایین نمیخریم *گرفتن وام مسکن بزرگترین اشتباه است.هر کسی این وام را بگیرد با توجه به رکود شدید مسکن و بازپرداخت 3 برابری بدجوری ضرر میده.من خیلی حساب کردم.اشتباهه.به جای این کار قانون مالیات بر اماکن خالی رو تصویب کنند *چطوری بود که وام 30 میلیونی مسکن مهر کلی تورم ایجاد میکرد ولی وام 80 میلیونی این دولت، تورم زا نیست؟!!! *قطعا قیمت بالا میره *هیچ چیز به اندازه گذاشتن مالیات برای کسانی که بیشتر از یک خانه مصرفی دارند مثمر ثمر نیست و با این کار مسکن از حالت یک کالا به عنوان سرمایه به یک کالای مصرفی تبدیل می شود و نگاه سرمایه گذاران دیگر نسبت به مسکن و حالات دلالی و ... عوض خواهد شد. پس نتیجه میگیریم آقایان نمی خواهند این مشکل را ریشهای حل کنند فقط در بعضی مواقع مانند بالا بردن وام بانکی یک داروی موقت و مسکن تجویز می کنند. *وام 50 تا 80 میلیونی یعنی رفتن زیر فلاکت و بدبختی مردم.مشکل مردم زمین است و نه وام مسکن.... *زمین ارزان با وام 40 میلیونی بدهید بعد نتیجه اش را ببینید... *مشکل مردم نداشتن زمین است... *زمینی که الان سه برابر وام 80 میلیونی قیمت آن است با کدوم وام ساخته می شود...زمین ارزان خدا را که مشتی دلال قبضه کردند.زمین را به مردم از طریق ثبت نام واجد شرایط بدهید... *آقا خیلی ساده است مردم به جای اینکه سرمایه گذاری در تولید داشته باشند دنبال سرمایه گذاری در مسکن میروند چرا؟ چون بدون دردسر بیشترین سود را می برند. *تنها راه حل از سکون درآوردن بازار مسکن خرید به شرط تملیک با 70 درصد پرداخت ارزش ملک از طرف همه بانکهای رسمی کشور به خریداران ملک تا قدمت 7 ساله است. *تنهاراه حل مشکل مسکن،انبوه سازی با امکانات استاندارد در حد معمول توسط نهادهای دولتی و فروش آن به مردم به شیوه اجاره به شرط تملیک است. انتهای پیام/ک
93/06/13 - 09:02
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 59]
صفحات پیشنهادی
فارس گزارش میدهد تحلیل مشاوران املاک از تاثیر وام ۸۰ میلیونی مسکن/ خرید و فروش تسهیل میشود؛ بدون افزایش قیمت
فارس گزارش میدهدتحلیل مشاوران املاک از تاثیر وام ۸۰ میلیونی مسکن خرید و فروش تسهیل میشود بدون افزایش قیمت جدولمشاوران املاک برخی مناطق تهران معتقدند اعطای وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به دلیل بالا بودن قیمتها قیمت را بالا نمیبرد و احتمالاً موجب رونق نسبی در معاملات میشود به گمعاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد موافقت جهانگیری با افزایش ۲،۵ میلیونی سقف وام مسکن روستای
معاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادموافقت جهانگیری با افزایش ۲ ۵ میلیونی سقف وام مسکن روستایی بررسی افزایش سقف وام در هیات وزیران بزودیمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف وام مسکن روستایی هنوز ۱۲ ۵ میلیون تومان است از موافقت معاون اول رئیس جمهوام 80 میلیونی در بالا بردن قدرت خرید تاثیری ندارد
چهارشنبه ۱۲ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۰ ۱۵ در شرایط فعلی افزایش میزان وام مسکن نه تنها کمکی به بالارفتن قدرت خرید مردم نمیکند که فضای فعالیت دلالان را نیز گسترش میدهد یک کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد برخلاف بسیاری از کشورهای دنیاوزیر راه و شهرسازی پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن موجب تورم نمی شود
وزیر راه و شهرسازیپرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن موجب تورم نمی شودوزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پرداخت وام ۸۰ میلیونی به تنهایی باعث ایجاد تورم نمیشود گفت تورم دلایل اقتصادی دارد و پرداخت وام به تنهایی باعث ایجاد تورم نمیشود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس عباس آخوبررسی مصوبه وام مسکن خبرنگاران/ وام 80 میلیونی خرید مسکن هنوز نهایی نشده است
اقتصادی بانک - بیمه بورس سیف اعلام کرد بررسی مصوبه وام مسکن خبرنگاران وام 80 میلیونی خرید مسکن هنوز نهایی نشده است رئیس کل بانک مرکزی با اعلام اینکه مصوبه وام مسکن خبرنگاران در حال بررسی است گفت دوستان وزارت راه فکر میکنند که میتواند سقف وام خرید مسکن تا 80 میلیون تومان امعاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس: سقف وام مسکن روستایی ۱۵ میلیون تومان شد/بانک ها موافق افزایش بود
معاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس سقف وام مسکن روستایی ۱۵ میلیون تومان شد بانک ها موافق افزایش بودندمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با تایید تصویب افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۱۵ میلیون تومان گفت به دلیل اینکه رئیس کل بانک مرکزی و مدیران عامل بانک ها در جلسموافقت معاون اول روحانی با افزایش 2.5 میلیونی وام مسکن روستایی
موافقت معاون اول روحانی با افزایش 2 5 میلیونی وام مسکن روستایی اقتصاد > مسکن - فارس نوشت معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف وام مسکن روستایی هنوز ۱۲ ۵ میلیون تومان است از موافقت معاون اول رئیس جمهوری با افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۱۵ میلیون تدبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگو با فارس: تسهیلات ۶۰ میلیونی قیمت مسکن را بالا نمیبرد/ دولت قدرت خرید
دبیر کانون سراسری انبوهسازان در گفتوگو با فارس تسهیلات ۶۰ میلیونی قیمت مسکن را بالا نمیبرد دولت قدرت خرید مردم را افزایش دهددبیر کانون سراسری انبوهسازان ایران با بیان اینکه دولت باید فاصلهای که میان خریداران با قدرت خرید افتاده است را با ارائه طرحها و یا همین پرداخت تسهیلفارس گزارش می دهد بانک مرکزی زیر بار مصوبه افزایش سقف وام مسکن مهر نمی رود/امسال سقف ۳۰ میلیون نشود سال آینده
فارس گزارش می دهدبانک مرکزی زیر بار مصوبه افزایش سقف وام مسکن مهر نمی رود امسال سقف ۳۰ میلیون نشود سال آینده باید ۴۰ میلیون شوددر حالیکه هیات وزیران در اردیبهشت ماه سال گذشته افزایش سقف وام مسکن مهر به ۳۰ میلیون تومان را تصویب و آنرا به تایید احمدی نژاد رئیس جمهور وقت رساند بانکافزایش وام مسکن در شهرهای بزرگ تا سقف100میلیون تومان؟
افزایش وام مسکن در شهرهای بزرگ تا سقف100میلیون تومان وام خريد قرار است بهگونهاي پرداخت شود كه طرف عرضه را نيز تحريك و تامين مالي كند به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز چگینی مديركل دفتر اقتصاد مسكن با تشريح جزئيات بيشتري از برنامه صندوق پسانسیف: رشد اقتصادی، نرخ ارز را کاهش میدهد؛ ثبات نرخ را در نظر بگیرید/ هشدار درباره تبلیغات وام فوری
سیف رشد اقتصادی نرخ ارز را کاهش میدهد ثبات نرخ را در نظر بگیرید هشدار درباره تبلیغات وام فوری اقتصاد > بازار مالی - مهر نوشت رئیس کل بانک مرکزی با اعلام اینکه برنامه اصلاح صورتهای مالی بانک های دولتی در دستور کار قرار گرفته است به تدوین نقشه راه حرکت از بآخرین خبرآخوندی از وام 80 میلیونی خریدخانه
آخرین خبرآخوندی از وام 80 میلیونی خریدخانه وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم ایسنا عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجافزایش وام مسکن مهر
افزایش وام مسکن مهر قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در نشست شورای تامین مسکن چهارمحال و بختیاری گفت برنامه ما برای اتمام طرحهای مسکن مهر تا پایان سال ۹۴ است به شرطی که همه دستگاههای اجرایی همکاری کنند و مردم نیز سهم اورده خود را به موقع تحویل دهند قائم مقام وزیر راه و شهرسازیتوضیح درباره وام 80 میلیون تومانی مسکن
توضیح درباره وام 80 میلیون تومانی مسکن رییس کل بانک مرکزی درباره توافق اخیر بانک مرکزی و وزارت راه برای افزایش توان وام خرید مسکن گفت همکاران وزارت راه فکر می کنند که می توان سقف وام خرید مسکن را تا 80 میلیون تومان افزایش داد اما هنوز کار کارشناسی بانک مرکزی در این خصوص نهاییرئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتوگوی فارس: افزایش نرخ اوراق تسهیلات خرید مسکن فرابورس وزیر را به مجلس میکشاند/
رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتوگوی فارس افزایش نرخ اوراق تسهیلات خرید مسکن فرابورس وزیر را به مجلس میکشاند بیتوجهی مدیران به تذکر افزایش هزینه مسکنرئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه نسبت به افزایش پیاپی قیمت اوراق امتیار تسهیلات خرید مسکن در فرابورس چندیتهیه برنامه عملیاتی وام 80 میلیونی خرید خانه
پنجشنبه ۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹ ۴۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوافزایش وام مسکن حلال مشکلات نیست/ ضرورت تدوین سیاستهای بلندمدت حمایتی
رئیس اداره نظام مهندسی استان چهارمحال گفت افزایش وام مسکن حلال مشکلات نیست ضرورت تدوین سیاستهای بلندمدت حمایتی هزینه ساخت مسکن گران است و اختصاص وام ۸۰ میلیون تومانی نمیتواند مشکلی را برطرف کند و دولت باید سیاستهای بلندمدت کوتاه مدت و میان مدت را در بخش مسکن تدوین کند مجید-
اقتصادی
پربازدیدترینها