تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815036301
![نمایش مجدد: وام 35 میلیونی صاحبخانهها را بیشتر کرد؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
وام 35 میلیونی صاحبخانهها را بیشتر کرد؟
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: وام 35 میلیونی صاحبخانهها را بیشتر کرد؟
قیمتهای بازار مسکن و وامهای ارائه شده بانکی طی مدت اخیر حاکی از این است که وام 35 میلیونی مسکن حتی تسهیلگر خرید یک واحد مسکونی کوچک هم نبوده چراکه متقاضیان قادر به بازپرداخت این تسهیلات نیستند و با وجود این مبلغ، باید حداقل 100 میلیون آورده شخصی برای خرید کوچکترین آپارتمان در جنوب تهران داشته باشند.
آفتاب: تامین خانه و خانهدار شدن خانوارها همیشه از اهمیت خاصی در جامعه برخوردار بوده و به عقیده مسئولان تامین این نیاز، عمده مشکلات ازدواج جوانان را میکاهد و در این راستا بانک مسکن از دی ماه پارسال پرداخت وام 50 میلیون تومانی برای خرید خانه از سوی زوجهای جوان را برای اولین بار اعلام کرد و وام 20 میلیونی خرید خانه برای دیگر افراد جامعه را به 35 میلیون تومان افزایش داد.
اما با توجه به قیمتهای موجود در بازار مسکن به ویژه در کلانشهرها این میزان وام تاثیر چندانی برای خانهدار شدن افراد نداشته و نتوانسته قدرت خرید خوبی برای متقاضیان ایجاد کند. از سوی دیگر هزینه خرید اوراق بانک مسکن از طریق فرابورس مبلغ چشمگیری از این مبالغ وام را به خود اختصاص می دهد و عملا وام حدود 30 میلیون تومانی و 43 میلیون تومانی را برای متقاضیان تامین میکند.
سود این تسهیلات نیز نسبت به سود وامهای قبلی مسکن بیشتر شده و به 15 درصد رسیده است. همچنین وامگیرندگان باید طی 12 سال وام خود با تسویه کنند که با احتساب نرخ سود سالانه 15 درصد، دریافتکنندگان وام 35 میلیون تومانی باید با بازپرداخت به روش ساده بیش از 75 میلیون و 600 هزار تومان بپردازند.
حال این سوال مطرح است که آیا 30 میلیون وام چند درصد از مبلغ خرید یک واحد مسکونی را تامین میکند و آیا با توجه به بازپرداخت 15 درصدی این مبلغ وام، آیا زوجهای جوان و متقاضیان مسکن که تاکنون مستاجر بودهاند و با قرض و وامهای دیگر موفق به خرید خانه شدهاند آیا قادر هستند قسط های سنگین این وام را بپردازند؟
به گفته مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی این مبلغ وام تنها 12 درصد از هزینه خرید یک واحد مسکونی را تامین میکند و قابل قبول نیست.
دیگر کارشناسان مسکن نیز بر این باوند که وام بانکی خرید خانه آنقدر ناچیز است که با توجه به افزایش قیمت مسکن تاثیری در افزایش قدرت خریداران ندارد. از سوی دیگر برای افرادی که بازپرداخت وام ها برایشان بسیار سخت است و جزو دهکهای پایین جامعه محسوب میشوند کمکی نبوده است چون این وامها با بهرههای بسیار بالا محاسبه میشوند.
پیگیریهای خبرنگار ایسنا از چندین شعب اصلی بانک مسکن در شهر تهران نشاندهنده این است که پس از اعلام بانک مسکن مبنی بر افزایش مبلغ وام خرید خانه، تقاضا برای گرفتن این وام افزایش چشمگیری نداشته چراکه به نظر میرسد مردم به ویژه جوانان قادر به بازپرداخت این وامها نیستند.
همچنین بررسیهای آماری از زمان اعلام افزایش وام مسکن نشان میدهد که میزان خرید و فروش و حجم معاملات خانه در کشور نسبت به زمان مشابه در سال گذشته کاهش داشته به طوری که این روند با شروع سال جدید و امید بازگشت رونق به بازار مسکن هم با افزایش چشمگیری رو برو نبوده است.
چراکه با قیمتهای موجود خریداران برای خرید یک واحد آپارتمان در جنوب شهر تهران با احتساب دریافت وام 35 میلیون تومانی باید 100 میلیون تومان هم آورده شخصی داشته باشند.
تاریخ انتشار: ۱۷ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۱۵:۳۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]
صفحات پیشنهادی
وام ۳۵ میلیونی صاحبخانهها را بیشتر کرد؟
وام ۳۵ میلیونی صاحبخانهها را بیشتر کرد تاریخ انتشار چهارشنبه ۱۷ ارديبهشت ۱۳۹۳ ساعت ۱۵ ۴۹ قیمتهای بازار مسکن و وامهای ارائه شده بانکی طی مدت اخیر حاکی از این است که وام ۳۵ میلیونی مسکن حتی تسهیلگر خرید یک واحد مسکونی کوچک هم نبوده چراکه متقاضیان قادر به بازپردبا پرداخت وام 35 میلیونی صاحبخانهها بیشتر شدند؟
چهارشنبه ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۱ ۴۶ قیمتهای بازار مسکن و وامهای ارائه شده بانکی طی مدت اخیر حاکی از این است که وام 35 میلیونی مسکن حتی تسهیلگر خرید یک واحد مسکونی کوچک هم نبوده چراکه متقاضیان قادر به بازپرداخت این تسهیلات نیستند و با وجود این مبلغ باید حداقل 100 میلیون آورده شخمعاون آخوندی خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد/ اجارهنشینان افزایش یافتند
اقتصادی راه و مسکن مسکن مهر در دهکهای میانی جواب میدهد معاون آخوندی خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد اجارهنشینان افزایش یافتند معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اولویت اول این وزارتخانه تکمیل مسکن مهر و رفع مشکلات آن است گفت یک میلیون و 200 هزار کمبودمعاون وزیر خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد
معاون وزیر خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اولویت اول این وزارتخانه تکمیل مسکن مهر و رفع مشکلات آن است گفت یک میلیون و 200 هزار کمبود انباشته مسکن از سالهای گذشته داریم ضمن اینکه وام مسکن کنونی هم با 35 میلیون تومان براساوام ۲میلیونی بهبازنشستگانتامیناجتماعی
وام ۲میلیونی بهبازنشستگانتامیناجتماعیتاریخ انتشار يکشنبه ۷ ارديبهشت ۱۳۹۳ ساعت ۱۸ ۱۱ رئیس کانون عالی کارگران بازنشسته و مستمری بگیران تامین اجتماعی از پرداخت وام دو میلیون تومانی به بازنشستگان تحت پوشش این کانون خبر داد به گزارش واحد مرکزی خبر رئیس کانون عالی کارگران بازنشستوام خرید مسکن چند می ارزد؟ /قیمت وام 45 میلیونی در بازار 8 میلیون تومان شد
وام خرید مسکن چند می ارزد قیمت وام 45 میلیونی در بازار 8 میلیون تومان شد قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در 45 روز اخیر 48 درصد افزایش یافته و هزینه وام 45 میلیون تومانی را برای خریداران مسکن به 8 میلیون و 200 هزار تومان رسانده است در بازارهای مسکن و بورس بازدهی سرمایهگذاری دراعلام جزئیات پرداخت وام به بازنشستگان تامین اجتماعی/ اعطای وام 80 میلیونی تعمیر مسکن
اجتماعی رفاه و آسیب های اجتماعی در گفتگو با مهر عنوان شد اعلام جزئیات پرداخت وام به بازنشستگان تامین اجتماعی اعطای وام 80 میلیونی تعمیر مسکن رئیس کانون عالی بازنشستگان و مستمری بگیران سازمان تامین اجتماعی وامهای اعطایی به بازنشستگان را در سال جاری تشریح کرد و گفت بازنشستگانارائه سبد امنیت غذایی به خانوادههای آسیب پذیر/ پرداخت وام 80 میلیونی به بازنشستگان تامین اجتماعی
اجتماعی رفاه و آسیب های اجتماعی رفاه و تامین اجتماعی در 7 روز ارائه سبد امنیت غذایی به خانوادههای آسیب پذیر پرداخت وام 80 میلیونی به بازنشستگان تامین اجتماعی ارائه سبد امنیت غذایی به خانوادههای آسیب پذیر از اواخر اردیبهشت اختصاص 3 هزار میلیارد تومان برای پوشش دارویی راه ااژهای خبر داد: محاکمه غیابی 4 نفر از عوامل فتنه/ دیه 150 میلیونی از اول فروردین لازم الاجرا است
اژهای خبر داد محاکمه غیابی 4 نفر از عوامل فتنه دیه 150 میلیونی از اول فروردین لازم الاجرا است حجتالاسلام و المسلمین محسنی اژهای با اعلام محاکمه غیابی چند تن از عوامل فتنه از ممنوع الخروج تعدادی از دیگر از آنها خبر داد به گزارش نامه نیوز حجتالاسلام و المسلمین محسنی اژهاعرضه کارتی CNG منتفی شد/ با افزایش قیمت بنزین، تقاضا برای خرید CNG بیشتر میشود؟
عرضه کارتی CNG منتفی شد با افزایش قیمت بنزین تقاضا برای خرید CNG بیشتر میشود اقتصاد > انرژی - مهر نوشت رئیس هیات مدیره انجمن صنفی سیانجی کشور با بیان اینکه افزایش قیمت بنزین به ۱۰۰۰ تومان تقاضا برای خرید CNG را افزایش میدهد گفت شرکت ملی پخش فگرانفروشی بیشترین تخلف اصناف همدان است
گرانفروشی بیشترین تخلف اصناف همدان است همدان-ایرنا-رییس بازرسی امور صنفی استان همدان گفت گرانفروشی و درج نشدن قیمتها بیشترین تخلفات اصناف استان همدان است به گزارش ایرنا حمید رضا بابایی روز شنبه در کارگروه سلامت و امنیت غذایی استان همدان اظهار داشت از نیمه دوم بهمن ماه سال 92جیرهبندی به هیچوجه مطرح نیست/ وزیر نیرو: مدیران آبی کشور بیشتر بحران آب را درک کنند
جیرهبندی به هیچوجه مطرح نیست وزیر نیرو مدیران آبی کشور بیشتر بحران آب را درک کنند اقتصاد > انرژی - نسیم نوشت وزیر نیرو گفت مدیران آبی کشور باید بیش از هر زمان دیگر بحران آب را درک کنند و طوری عمل کنند که نشان دهد شرایط کنونی درک شده است حمید چیتچیان در نمیزان گندم تحویلی در مقایسه با سال گذشته بیشتر شده / پیشبینی خرید تضمینی ۷ میلیون تن گندم
میزان گندم تحویلی در مقایسه با سال گذشته بیشتر شده پیشبینی خرید تضمینی ۷ میلیون تن گندم اقتصاد > کشاورزی - فارس نوشت مدیر و سخنگوی خرید تضمینی گندم برنج و چای بانک سپه گفت با توجه به روند خرید تضمینی گندم از ابتدای سال جاری پیشبینی میشود خرید تضمیبا اين حفاريها به توليد 5ميليوني نفت نميرسيم
با اين حفاريها به توليد 5ميليوني نفت نميرسيم تشديد فعاليتهاي شركتهاي خصوصي براي واردات دكل حفاري و به عهدهگيري پروژههاي حفاري زنگ خطر را براي صنعت نفت به صدا درآورده است تشديد فعاليتهاي شركتهاي خصوصي براي واردات دكل حفاري و به عهدهگيري پروژههاي حفاري زنگ خطر را براي صنگوشي هوشمند 10 میلیونی!/ عكس
گوشي هوشمند 10 میلیونی عكس شرکت Goldgenie مدل HTC One M8 بدون سیم کارت را ارائه می کند که دارای طلای 24 عیار است قیمت آن 2560 دلار و جنس پلاتینیوم آن 2830 دلار قیمت دارد به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز آیا HTC One M8 طلایی را که مدیر اجرایی T-Mobiقائم مقام نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن: توجه دولت به طرحهای هادی روستایی بیشتر شده است
قائم مقام نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن توجه دولت به طرحهای هادی روستایی بیشتر شده است زاهدان - ایرنا - قائم مقام نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت توجه دولت به طرحهای هادی روستایی بیشتر شده لذا انتظار می رود با فعالیت بیشتر در این بخش بیش از پیش شاهد سامان یافتخلأهاي قانوني وام گرفتن و پس ندادن
خلأهاي قانوني وام گرفتن و پس ندادن شاهد اين هستيم كه بازپرداخت براي وامهاي سنگين جدي گرفته نميشود بايد ديد كه چرا ارادهای براي بازپرداخت وجود ندارد کد خبر ۳۹۷۸۶۵ تاریخ انتشار ۱۴ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۰۷ ۳۰ - 04 May 2014 معوقات بانكي يكي از مشكلات مهم در عرصه اقتصادي و پولي و ما-
اقتصادی
پربازدیدترینها