تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815035795
![نمایش مجدد: وام خرید مسکن چند می ارزد؟ /قیمت وام 45 میلیونی در بازار 8 میلیون تومان شد refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
وام خرید مسکن چند می ارزد؟ /قیمت وام 45 میلیونی در بازار 8 میلیون تومان شد
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: وام خرید مسکن چند می ارزد؟ /قیمت وام 45 میلیونی در بازار 8 میلیون تومان شد
قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در 45 روز اخیر 48 درصد افزایش یافته و هزینه وام 45 میلیون تومانی را برای خریداران مسکن به 8 میلیون و 200 هزار تومان رسانده است. در بازارهای مسکن و بورس، بازدهی سرمایهگذاری در این مدت معادل صفر و در سکه و ارز بین 3 تا 8 درصد بوده است. بهرغم افزایش شدید قیمت اوراقمسکن، خرید این اوراق همچنان متقاضی دارد.
آفتاب: دنیای اقتصاد نوشت: بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن در 45 روز گذشته از سال93، با پرداخت روزانه حداقل یک درصد سود به افرادی که «تنها ابزار دست متقاضیان مصرفی مسکن» را به محفل سفتهبازی خود تبدیل کردهاند، صاحب رتبه اول پربازدهترین بازار اقتصادی شد.
در حالحاضر، ارزش اقتصادی وام 45میلیون تومانی خرید مسکن که توسط بانکمسکن از طریق فرابورس (محل خرید و فروش اوراق این نوع تسهیلات) عرضه میشود، بهدلیل افزایش 48 درصدی قیمت اوراق، کاملا از بین رفته است طوری که کارشناسان بازار ملک توصیه میکنند: متقاضیان خرید مسکن فعلا از رفتن به بازار فرابورس و تشکیل صف تقاضا برای دریافت وام خودداری کنند تا قیمت اوراق به حالت عادی خود برگردد.
وام خرید مسکن تا یک ماه پیش، به خاطر ناکافی بودن قدرتش، ناکارآمد توصیف میشد و الان بهواسطه قیمتی که برای فروشش از سوی دارندگان اوراق تعیین شده، عملا از دسترس تقاضا خارج شده است.
روز گذشته هزینه خرید اوراق 45 میلیون تومانی تسهیلات خرید مسکن به 8 میلیون و 200 هزار تومان رسید به این معنی که خریداران مسکن بعداز صرف یکسری هزینههای جانبی، در نهایت به حدود 36 میلیون تومان وام میرسند که با قیمتهای امروز آپارتمان در تهران، حداکثر 9 مترمربع از یک واحد مسکونی معمولی را میتوانند خرید کنند!
این در حالی است که دولت انتظار دارد با کمک تسهیلات خرید مسکن، حداقل 50درصد قدرت خریداران را تامین کند.
بررسیها نشان میدهد، در یک ماه و نیم گذشته از سال جاری، بازار فرابورس به محل اصلی سفتهبازیهای سیال تبدیل شده است. قیمت اوراق وام خرید مسکن در شرایطی تا 50درصد افزایش پیدا کرده که در 45 روز اخیر، معاملات مسکن در رکود بوده و هنوز یخ معاملات مسکن آب نشده است.
افرادی که در این مدت ناامید از سرمایهگذاری در بازارهای بورس، مسکن، ارز و طلا شده بودند، با هجوم به محل خرید و فروش امتیاز وام خرید مسکن، اقدام به خرید حجم بالایی اوراق کردهاند و هماکنون با انصراف از فروش و عرضه این اوراق، باعث طولانیشدن صف تقاضای اوراق و در نتیجه تورم 48درصدی در این بازار در 45 روز شدهاند.
قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن از 62 هزار تومان در پایان اسفند92 هماکنون به بالای 92 هزار تومان رسیده است. برای دریافت 45میلیون تومان وام خرید مسکن، باید بسته 90تایی این اوراق را تهیه کرد.
تورم 48درصدی در بازار خرید و فروش وام مسکن طی روزهای گذشته از سال93 نشان میدهد: این بازار در مقایسه با چهار بازار موازی، با فاصله زیادی، حائز رتبه اول بیشترین بازدهی سرمایهگذاری شده است.
نرخ بازدهی سرمایهگذاری در بازارهای ارز و سکه در 45روز گذشته از سال93 -نرخ رشد قیمت در نیمه اردیبهشت نسبت به ابتدای فروردین- به ترتیب 8 درصدو 3 درصد بوده است. همچنین نرخ بازدهی سرمایهگذاری در بازار مسکن نیز در این مدت حداکثر 2 تا 3درصد برآورد میشود. در بازار بورس نیز شاخص سهام طی این مدت هیچ رشد مثبتی نداشته و حتی ارزش سهام در حالحاضر نسبت به ابتدای سال چندصدم درصدی منفی نشان میدهد.
به این ترتیب در شرایطی که در چهار بازار مهم اقتصادی کشور، در 45 روز اخیر، سود سرمایهگذاریها زیر 10درصد بوده، سفتهبازی با وام خرید مسکن، حدود 48 درصد سود نصیب دلالان کرده است.
هماکنون در پی انتقال تورم از بازار مسکن به بازار وام خرید مسکن، برخی کارشناسان اقتصادی از دولت خواستهاند، نسبت به اعمال کنترل و نظارت بر روند پرداخت تسهیلات خرید مسکن اقدام کند و در صورت امکان، بساط معامله امتیاز وام خرید مسکن را محدود کند.
البته روز گذشته اعلام شد: سقف خرید اوراق، در حد یک بسته 90 تایی تعیین شده تا فقط متقاضیان مصرفی، بتوانند از آن استفاده کنند.
قیمت اوراق مسکن در حالی به 92 هزار تومان -هر فقره- رسیده که کارشناسان نرخ واقعی و منطقی آن را بین 60 تا 70 هزار تومان عنوان میکنند.
تاریخ انتشار: ۱۷ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۰۹:۵۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 84]
صفحات پیشنهادی
معاون وزیر خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد
معاون وزیر خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اولویت اول این وزارتخانه تکمیل مسکن مهر و رفع مشکلات آن است گفت یک میلیون و 200 هزار کمبود انباشته مسکن از سالهای گذشته داریم ضمن اینکه وام مسکن کنونی هم با 35 میلیون تومان براسامعاون آخوندی خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد/ اجارهنشینان افزایش یافتند
اقتصادی راه و مسکن مسکن مهر در دهکهای میانی جواب میدهد معاون آخوندی خواستار افزایش وام 35 میلیونی خرید مسکن شد اجارهنشینان افزایش یافتند معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه اولویت اول این وزارتخانه تکمیل مسکن مهر و رفع مشکلات آن است گفت یک میلیون و 200 هزار کمبوددلال ها از بازار مسکن کنار بکشند/ خرید اوراق حق تقدم وام مسکن محدود شد
دلال ها از بازار مسکن کنار بکشند خرید اوراق حق تقدم وام مسکن محدود شد طی شش ماه گذشته قیمت خرید اوراق حق تقدم وام مسکن 60 هزار تومان افزایش یافته است به گزارش نامه نیوز به نقل از خبرآنلاین طی دو هفته گذشته قیمت اوراق حق تقدم وام مسکن 20 هزار تومان و از اسفند سال قبل تا امروز هاعلام جزئیات پرداخت وام به بازنشستگان تامین اجتماعی/ اعطای وام 80 میلیونی تعمیر مسکن
اجتماعی رفاه و آسیب های اجتماعی در گفتگو با مهر عنوان شد اعلام جزئیات پرداخت وام به بازنشستگان تامین اجتماعی اعطای وام 80 میلیونی تعمیر مسکن رئیس کانون عالی بازنشستگان و مستمری بگیران سازمان تامین اجتماعی وامهای اعطایی به بازنشستگان را در سال جاری تشریح کرد و گفت بازنشستگانوام خریدمسکن در اوج قیمت/نمودار
وام خریدمسکن در اوج قیمت نمودار قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در 45 روز اخیر 48 درصد افزایش یافته و هزینه وام 45 میلیون تومانی را برای خریداران مسکن به 8 میلیون و 200 هزار تومان رسانده است در بازارهای مسکن و بورس بازدهی سرمایهگذاری در این مدت معادل صفر و در سکه و ارز بین 3 تا 8وام ۲میلیونی بهبازنشستگانتامیناجتماعی
وام ۲میلیونی بهبازنشستگانتامیناجتماعیتاریخ انتشار يکشنبه ۷ ارديبهشت ۱۳۹۳ ساعت ۱۸ ۱۱ رئیس کانون عالی کارگران بازنشسته و مستمری بگیران تامین اجتماعی از پرداخت وام دو میلیون تومانی به بازنشستگان تحت پوشش این کانون خبر داد به گزارش واحد مرکزی خبر رئیس کانون عالی کارگران بازنشستاژهای خبر داد: محاکمه غیابی 4 نفر از عوامل فتنه/ دیه 150 میلیونی از اول فروردین لازم الاجرا است
اژهای خبر داد محاکمه غیابی 4 نفر از عوامل فتنه دیه 150 میلیونی از اول فروردین لازم الاجرا است حجتالاسلام و المسلمین محسنی اژهای با اعلام محاکمه غیابی چند تن از عوامل فتنه از ممنوع الخروج تعدادی از دیگر از آنها خبر داد به گزارش نامه نیوز حجتالاسلام و المسلمین محسنی اژهانابسامانی در بازار خودرو و سرگردانی مردم/ افزایش 2 تا 5 میلیونی قیمتها در بازار
اقتصادی صنعت و تجارت و کشاورزی پیک تقاضا برای خودرو نابسامانی در بازار خودرو و سرگردانی مردم افزایش 2 تا 5 میلیونی قیمتها در بازار خبرگزاری مهر- گروه اقتصادی بازار خودرو طی روزهای گذشته با آشفتگی بسیاری مواجه بود به نحوی که نه تنها قیمت ها بالا رفت بلکه بازار باز هم با کاهشحاجی دلیگانی: اعلام افزایش وام مسکن موجب افزایش قیمت و رکود شده است
سهشنبه ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۳ - ۱۰ ۵۱ نماینده مردم شاهین شهر در مجلس اظهار کرد وام مسکن موجب شده قیمت مسکن افزایش یافته و رکود و متوقف شدن تولید مسکن را به دنبال داشته باشد به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا حسینعلی حاجی دلیگانی نماینده مردم شاهین شهر با ارائحباب در قیمت وام مسکن؟
حباب در قیمت وام مسکن قیمت اوراق وام خرید مسکن از ابتدای سال تاکنون بدون تبعیت از دو بازار بالادست 14 درصد افزایش پیدا کرده و هزینه دسترسی به وام 45 میلیونی بانکمسکن را به حدود 5 6 میلیون تومان رسانده است دنیای اقتصاد قیمتها در بازار خریدوفروش تسهیلات خرید مسکن – بازار فرابافزایش ۲ تا ۵ میلیونی قیمت «خودرو» در بازار
افزایش ۲ تا ۵ میلیونی قیمت خودرو در بازارتاریخ انتشار پنجشنبه ۱۱ ارديبهشت ۱۳۹۳ ساعت ۱۴ ۰۰ «پراید» از مرز ۲۰ و«۲۰۶» از مرز ۴۰میلیونتومان گذشت کاهش عرضه خودرو در بازار آزاد باعث افزایش دو تا پنجمیلیونتومانی قیمت این محصولات شده است اافزایش 2 تا 5 میلیونی قیمت ها در بازار خودرو
افزایش 2 تا 5 میلیونی قیمت ها در بازار خودرو اکنون بیشتر خودروها با افزایش قیمت در بازار مواجه بوده اند به عنوان مثال پراید 111 به قیمت 22 میلیون و 200 هزار تومان رسیده است قیمت پراید 132 مدل 93 نیز معادل 21 میلیون تومان در بازار است بازار خودرو طی روزهای گذشته با آشفتگی بسیافزایش ۲ تا ۵ میلیونی قیمت «خودرو» در بازار تابستان زودرس بازار خودرو
افزایش ۲ تا ۵ میلیونی قیمت خودرو در بازارتابستان زودرس بازار خودروبررسیهای میدانی در بازار نشانگر آن است که قیمت انواع خودروها بین ۲ تا ۵ میلیون تومان افزایش داشته است سایت الف در گزارشی نوشت بررسی های میدانی در بازار نشانگر این است که قیمت انواع خودروها بین 2 تا 5 میلیون تجزئیات پرداخت وام به بازنشستگان تامین اجتماعی/ اعطای 80 میلیون وام تعمیرات مسکن
جزئیات پرداخت وام به بازنشستگان تامین اجتماعی اعطای 80 میلیون وام تعمیرات مسکن به 20 هزار نفر از بازنشستگانی که خودروی فرسوده دارند 20 میلیون تومان وام به آنان تعلق می گیرد که بازپرداخت آن 4 ساله در نظر گرفته شده است و همچنین به این افراد 2 میلیون تومان نیز وام بلاعوض پرداخت میارائه سبد امنیت غذایی به خانوادههای آسیب پذیر/ پرداخت وام 80 میلیونی به بازنشستگان تامین اجتماعی
اجتماعی رفاه و آسیب های اجتماعی رفاه و تامین اجتماعی در 7 روز ارائه سبد امنیت غذایی به خانوادههای آسیب پذیر پرداخت وام 80 میلیونی به بازنشستگان تامین اجتماعی ارائه سبد امنیت غذایی به خانوادههای آسیب پذیر از اواخر اردیبهشت اختصاص 3 هزار میلیارد تومان برای پوشش دارویی راه اگزارش فارس از آخرین قیمتهای ساز در بازار موسیقی از پیانوی ۱۰۰ میلیونی تا ویلن ۴۰ ساله ایتالیایی/ آیا موسیقی ه
گزارش فارس از آخرین قیمتهای ساز در بازار موسیقیاز پیانوی ۱۰۰ میلیونی تا ویلن ۴۰ ساله ایتالیایی آیا موسیقی هنر مختص ثروتمندان است سال ۹۲ در مجموع حدود ۷ تن آلات موسیقی و اجزا و قطعات و فرعیات آن به ارزش ریالی ۵۶ میلیارد ریال و ارزش ارزی 2 2 میلیون دلار وارد کشور شده است و با ایننابسامانی در بازار خودرو و سرگردانی مردم/ افزایش 2 تا 5 میلیونی قیمتها در بازار!
نابسامانی در بازار خودرو و سرگردانی مردم افزایش 2 تا 5 میلیونی قیمتها در بازار بازار خودرو طی روزهای گذشته با آشفتگی بسیاری مواجه بود به نحوی که نه تنها قیمت ها بالا رفت بلکه بازار باز هم با کاهش عرضه برخی مدل های خودرو مواجه است این در حالی است که همه ساله پیک تقاضا برای خود-
گوناگون
پربازدیدترینها