تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تیوی وال: ایدهای نوین برای دکوراسیون داخلی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813037240
![نمایش مجدد: با چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
با چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید؟
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
با چقدر پول در تهران میتوان خانه خرید؟
با احتساب دریافت وام 35 میلیون تومانی، متقاضیان باید برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حداقل 315 میلیون تومان آورده داشته باشند. افزایش میزان وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان هم کمک چندانی به خانهدار شدن مردم و زوجهای جوان نکرده و همچنان دغدغه خانهدار شدن برای مستاجران باقی مانده چراکه با احتساب دریافت وام مسکن، حداقل آورده برای خرید کوچکترین واحد آپارتمانی در پایین شهر تهران 100 میلیون تومان است.
به گزارش ایسنا، با توجه به افزایش میزان سقف تسهیلات مسکن از 20 به 35 میلیون تومان، با بررسی قیمت خانه از شمال، جنوب و مرکز شهر تهران میتوان نتیجه گرفت که این میزان وام مسکن درصد ناچیزی از مبلغ تمام شده یک آپارتمان کوچک در تهران را تامین میکند.
بررسی میدانی خبرنگار ایسنا از میزان قیمت مسکن در شهر تهران نشان میدهد که قیمت یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حدود 350 میلیون تومان، در مرکز شهر حدود 200 میلیون تومان و در جنوب تهران حدود 130 میلیون تومان است.
حال میتوان محاسبه کرد با احتساب دریافت وام 35 میلیون تومانی، متقاضیان باید برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در شمال تهران حداقل 315 میلیون تومان آورده داشته باشند و زوجهای جوان هم که برای اولین بار میتوانند از وامهای 50 میلیون تومانی استفاده کنند باید 300 میلیون تومان آورده داشته باشند.
همچنین برای خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در مرکز شهر تهران نیز باید حداقل 165 میلیون تومان آورده از سوی متقاضی باشد و زوجهای جوان هم با احتساب دریافت وام 50 میلیون تومانی باید 150 میلیون تومان نقد داشته باشند.
بر این اساس متقاضیان خرید یک واحد آپارتمان 50 متری در جنوب شهر تهران نیز با احتساب دریافت وام 35 میلیونی حداقل باید 95 میلیون تومان آورده داشته باشند و زوجهای جوان هم به غیر از دریافت وام 50 میلیون تومانی باید 80 میلیون تومان سهم آورده شخصی داشته باشند.
البته متقاضیان برای دریافت هر یک از این وامها باید برای خرید اوراق مشارکت بانک مسکن از طریق فرابورس حدود پنج و هشت میلیون تومان به عنوان کارمزد بپردازند که سهم قابل توجهی از این وام را دربر میگیرد؛ در واقع باید به سهم آورده متقاضیان این مبلغ را هم اضافه کرد؛ بنابراین کمترین میزان آورده برای خرید کوچکترین خانه در جنوب تهران 100 میلیون تومان است.
این مسئله در حالی است که افزایش میزان تسهیلات بانکی یکی از راه حلهای مهمی است که کارشناسان به آن توجه ویژهای دارند اما با توجه به قیمتهای بالا در بازار مسکن قدرت خرید متقاضیان همچنان کم است و مبلغ وام فعلی برای خانهدار شدن در کلانشهرها کافی نیست که اغلب کارشناسان و دستاندرکاران بازار مسکن نیز به آن اذعان دارند.
در این باره مجتبی بیگدلی - رییس انجمن انبوهسازان تهران به ایسنا میگوید افزایش مبلغ وام مسکن به 35 و 50 میلیون تومان تاثیری در افزایش قیمت خانه یا روند خانهدار شدن ندارد چراکه این مبلغ حدود 10 درصد از هزینه یک واحد مسکونی در تهران را تامین میکند و برای کمک خرید یک واحد مسکونی در تهران حداقل 100 میلیون تومان نیاز است.
همچنین عطاءالله آیتالهی یکی از کارشناسان مسکن نیز تاکید دارد که خرید خانه در شهرهای بزرگ با 50 میلیون تومان غیر ممکن است و باید متقاضیان پسانداز و آورده زیادی داشته باشند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران نیز معتقد است: وام 35 میلیون تومانی خرید خانه 12 درصد هزینه مسکن را در شهرهای بزرگ همچون تهران را تامین میکند و این مبلغ وام 10 سال پیش مردم را صاحبخانه میکرد.
حال با گذشت چهار ماه از زمان تصویب افزایش سقف تسهیلات بانکی، آمارهای خرید و فروش خانه نیز حاکی از آن است که افزایش سطح تسهیلات بنا به پیشبینیها نتوانسته کمک چندانی به خانهدار شدن مستاجران کند؛ به این ترتیب همچنان معضل تامین سقف بالای سر، یک دغدغه بزرگ برای افراد جامعه به حساب میآید.
1393/1/30
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 57]
صفحات پیشنهادی
با چقدر پول میتوان خودرو یا خانه خرید؟
با چقدر پول میتوان خودرو یا خانه خرید معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری در گزارشی پیش بینی کرده است با اجرای سیاست های کلان اقتصادی و قانون بودجه چشم انداز اقتصادی ایران در سال 93 با رشد 3 درصد رو به رو خواهد شد اقتصاد ایران سال امسال روی چه پاشنه ای می چرخد زندبا چقدر پول می شود خودرو یا خانه خرید؟
با چقدر پول می شود خودرو یا خانه خرید معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری در گزارشی پیش بینی کرده است با اجرای سیاست های کلان اقتصادی و قانون بودجه چشم انداز اقتصادی ایران در سال 93 با رشد 3 درصد رو به رو خواهد شد خبرآنلاین معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رامسال با چقدر پول میشود خودرو یا خانه خرید؟
امسال با چقدر پول میشود خودرو یا خانه خرید معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری در گزارشی پیش بینی کرده است با اجرای سیاست های کلان اقتصادی و قانون بودجه چشم انداز اقتصادی ایران در سال 93 با رشد 3 درصد رو به رو خواهد شد اقتصاد ایران سال امسال روی چه پاشنه ای می چرخدبا 150میلیون کجا میتوان خانه خرید؟/جدول
با 150میلیون کجا میتوان خانه خرید جدول آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف شهرداری تهران است که بر اساس پیشنهاد مالک ارزش ملک کمتر از 150 میلیون تومان برآورد شده است 1393 1 28با 150 میلیون کجا میتوان خانه خرید؟
با 150 میلیون کجا میتوان خانه خرید آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف تهران است که بر اساس پیشنهاد مالک ارزش ملک کمتر از 150 میلیون تومان برآورد شده است اقتصاد آنلاین آنچه در زیر می آید جدول قیمت انواع آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف تهرهزینه خرید خانه 80 متری چقدر می شود +جدول
قیمت خرید مسکن در مناطق مختلف تهران هزینه خرید خانه 80 متری چقدر می شود جدول خانه های مسکونی 80 متری در محله ستاری به هر متر 3 میلیون تومان فروش می رود به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران خانه ها 80 متری مشتری بسیار زیادی در میان خانواده های ایرانی دارد زیرا به اندازه کافیاتحادیه املاک تهران: اکنون زمان خوبی برای خرید خانه است
اتحادیه املاک تهران اکنون زمان خوبی برای خرید خانه است عقبایی گفت پیشبینی ما برای آینده بازار مسکن این است که در فصل بهار و نیمه اول سال جاری شاهد رونق در بازار مسکن باشیم آفتاب رییس اتحادیه املاک تهران گفت با توجه به ثبات قیمتها در بازار مسکن اکنون زمان خوبی برای خرید خاننمیدانم در جیب صنعت مسی چقدر پول وجود دارد ایرانمنش: برخی قصد بازار گرمی دارند/ صحبتی برای خرید تیم نکردهام
نمیدانم در جیب صنعت مسی چقدر پول وجود داردایرانمنش برخی قصد بازار گرمی دارند صحبتی برای خرید تیم نکردهاممدیرعامل باشگاه مس کرمان گفت هیچ صحبتی برای خرید امتیاز تیم لیگ برتری نکردهام اکبر ایرانمنش در گفت و گو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری فارس در مورد اینکه گفته قصد خرید امتیازتکلیف بازیکنان فولاد امروز مشخص میشود/ بلیت ملیپوشان برای سفر به تهران خریداری شده است
تکلیف بازیکنان فولاد امروز مشخص میشود بلیت ملیپوشان برای سفر به تهران خریداری شده استمسئولان باشگاه فولاد خوزستان امروز در مورد حضور بازیکنان این تیم در اردوی تیم ملی فوتبال تصمیمگیری میکنند به گزارش خبرگزاری فارس فولاد خوزستان روز چهارشنبه در پنجمین دیدار لیگ قهرمانان آسیکاهش 28 درصدی استقبال مردم از پیشخرید خانه
کاهش 28 درصدی استقبال مردم از پیشخرید خانه معاملات مسکن در سال گذشته بیش از 12 درصد نسبت به سال 91 کاهش داشت که به تبع آن قراردادهای پیشخرید خانه هم 28 درصد کمتر شده است اقتصاد نو سال گذشته یک میلیون و 870 هزار معامله مسکن انجام شد که از این میزان 66 هزار و 560 مورد مربوط بهفوتبالیست بی پول، مازراتی خرید و فروش می کند!
فوتبالیست بی پول مازراتی خرید و فروش می کند فوتبالیستی که همیشه از دریافت نکردن مطالباتش از سوی باشگاه اعتراض دارد اکنون در کار خرید و فروش خودروی بسیار لوکس و گران قیمت مازراتی است به گزارش آخرین نیوز فوتبالیستی که همیشه از دریافت نکردن مطالباتش از سوی باشگاه اعتراض دارد اکنوقیمت خانه های کلنگی در نقاط مختلف تهران +جدول
بازار خرید مسکن قیمت خانه های کلنگی در نقاط مختلف تهران جدول قیمت هر متر زمین یک خانه کلنگی در محله نیروی هوایی برابر با 6 میلیون تومان است به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران خانه های کلنگی یکی از مواردی است که مشاورین املاک یا افرادی که به دنبال ساخت و سازهستند سراغ آن ممدیرعامل اتحادیه چایکاران غنچههای طلایی شمال خبر داد آمادگی کارخانههای چایسازی گیلان برای خرید برگ سبز
مدیرعامل اتحادیه چایکاران غنچههای طلایی شمال خبر دادآمادگی کارخانههای چایسازی گیلان برای خرید برگ سبزمدیرعامل اتحادیه چایکاران غنچههای طلایی شمال از آمادگی کارخانههای چایسازی برای خرید برگ سبز چای به صورت پراکنده خبر داد مصطفی نصرالهی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در لادر فوتبال یک سلطان داریم آن هم سلطان دایی است عباسزاده: فکر نمیکردم گلهایم برای پرسپولیس تاثیرگذار باشد/از
در فوتبال یک سلطان داریم آن هم سلطان دایی استعباسزاده فکر نمیکردم گلهایم برای پرسپولیس تاثیرگذار باشد از خرید من پشیمان نشدندمهاجم تیم فوتبال پرسپولیس گفت فکر نمیکردم بازیها و گلهایی که میزنم برای پرسپولیس مفید باشد محمد عباسزاده در گفتوگو با خبرنگار ورزشی خبرگزاری فشهردار تهران در گفتوگو با فارس: در آلودگی هوا قبل از پول مدیریت میخواهیم/افتتاح کامل خط 3 مترو در سال جاری
شهردار تهران در گفتوگو با فارس در آلودگی هوا قبل از پول مدیریت میخواهیم افتتاح کامل خط 3 مترو در سال جاریشهردار تهران گفت بنده نمیگویم شهرداری تهران هیچ مسئولیتی در قبال آلودگی هوا ندارد و این حرف درستی نیست دولت شهرداری و مردم با هم باید این موضوع را حل و فصل کنند ولی طبیعتسنگ بزرگ وزارت ورزش پیش پای خریداران پرسپولیس و استقلال/ اجاره به جای واگذاری در دستور کار
سنگ بزرگ وزارت ورزش پیش پای خریداران پرسپولیس و استقلال اجاره به جای واگذاری در دستور کار مسئولان وزارت ورزش در مذاکرات خود برای فروش پرسپولیس شروط سنگینی را مطرج کرده اند به گزارش نامه نیوز سال هاست که مسئولان از علاقه خود برای واگذاری استقلال و پرسپولیس به بخش خصوصی خبر می دبازدید رییس سازمان تربیت بدنی بسیج از زورخانه بیت العباس تهران
شنبه ۲۳ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۳ در بیستمین روز از سال جدید سردار کاظم یزدانی رییس سازمان تربیت بدنی بسیج از زورخانه بیت العباس تهران بازدید کرد به گزارش ایسنا و به نقل از روابط عمومی سازمان تربیت بدنی بسیج در این بازدید سردار یزدانی رییس ورزش سازمان بسیج کشور سردار صفارزاده-
گوناگون
پربازدیدترینها