محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830381646
قیمتهایی که نباید پذیرفت، آپارتمانهایی که نباید خرید
واضح آرشیو وب فارسی:جام جم آنلاین:
سقف مناسب و قابل قبول قیمت برای واحدهای مسکونی نوساز در محدوده خیابان‌های انقلاب، فلسطین، بلوارکشاورز، وصال شیرازی و طالقانی به نقل از موتور جست‌وجوی ایران فایل، متری ۵ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان عنوان شده است. همچنین کمترین قیمت رایج برای واحدهای مسکونی نه چندان قدیمی‌ساز در خیابان‌های مذکور، متری ۳ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان از سوی این سایت اعلام شده است. جام جم سرا:
بررسی قیمت‌های پیشنهادی فروشی این دسته از واحدهای مسکونی که در این پنج محدوده مرکزی تهران واقع شده‌اند، نشان می‌دهد که اکثر قیمت‌ها از نرخ‌های منصفانه نیز برخوردار هستند و عده کمی از فروشنده‌ها واحدهای خود را بیش از قیمت عرف منطقه، قیمت گذاری می‌کنند.
برای مثال: یک واحد مسکونی 80 متری نوساز در خیابان فلسطین متری 5 میلیون و 100 هزار تومان از سوی مالک در این سامانه مجازی ارزش‌گذاری شده است درحالی که طبق بررسی‌های میدانی این سامانه، حداکثر و حداقل قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این محل بین 3 میلیون و 240 هزار تا 5 میلیون و 40 هزار تومان تعیین شده است.
علاوه براین در خیابان طالقانی واحدی به متراژ 100 متر مربع، 9 سال ساخت متری 5 میلیون تومان برای فروش اعلام شده است، اما بازه قیمت چنین واحدی در ازای هر متر مربع بین 3 میلیون و 180 هزار تا حداکثر 4 میلیون و 990 هزار تومان است که به این ترتیب مشخص می‌شود قیمت این واحد فروشی، تاحدودی بیشتر از عرف منطقه پیشنهاد شده است.
البته در بین واحدهای مسکونی گران‌قیمت و قیمت‌های منصفانه، برخی از فروشنده‌ها واحدهای خود را کمتر از نرخ منصفانه نیز به بازار عرضه می‌کنند.
با این حال، رکود موجود در معاملات، مانع آن خواهد شد که فروشنده‌ها بتوانند قیمتهایی بیش از عرف منطقه را وارد بازار خرید کنند.
در این شرایط، دلالان ملک نیز انتظار می‌رود مسیر رایزنی و دلالی را بیشتر به سمت خواسته طرف تقاضا تنظیم کنند تا امکان انجام معامله فراهم شود.
در سامانه ایران‌فایل، قیمت‌های مناسب یا به اصطلاح منصفانه با رنگ سبز و نرخ‌های گران و بالاتر از عرف منطقه، با رنگ قرمز نمایش داده می‌شود که علی‌القاعده نرخ‌های قرمز به معنی غیرقابل قبول بودن آنها است و خریداران باید از خرید چنین آپارتمانهایی پرهیز کنند. (مهدیس فرقانی/دنیای اقتصاد)
0
0
٣٠ فروردین ١٣٩٣ ساعت ١٢:٣٨
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام جم آنلاین]
[مشاهده در: www.jamejamonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 46]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها