تور لحظه آخری
امروز : جمعه ، 18 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام حسین (ع):هر كس فكرش به جايى نرسد و راه تدبير بر او بسته شود، كليدش مداراست.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1827242861




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

گسترش فعالیت دلالان مسکن مهر


واضح آرشیو وب فارسی:الف: گسترش فعالیت دلالان مسکن مهر

تاریخ انتشار : سه شنبه ۲۶ فروردين ۱۳۹۳ ساعت ۱۴:۲۴
در حالی دولت با اعلام غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز مسکن مهر خود را از مشکلات آینده این پروژه ها خارج کرده است که دلالان و واسطه ها بدون مشکل با دادن آگهی در روزنامه ها امتیازها را می‌فروشند.به گزارش مهر، با وجود اعلام چندباره وزارت راه و شهرسازی مبنی بر غیرقانونی بودن معاملات مسکن مهر اما این قراردادها بصورت علنی در شهرهای جدید اطراف تهران انجام می‌گیرد و حتی خریداران نام و شماره تلفن خود را هم پای آگهی ها اعلام می کنند که نشان می‌دهد مشکلی از سوی دولت برای آنها بوجود نمی‌آید.در یکی از این آگهی ها عنوان شده است که در برج های ۱۵ طبقه پردیس در فاز ۱۱ با ۵۰ میلیون تومان صاحبخانه شوید و در آگهی دیگری اعلام شده خریدار امتیاز در کلیه فازهای پردیس هستیم!براساس این گزارش، پروژه های مسکن مهر در شهرهای جدید جولانگاه دلالان و واسطه ها شده است و دولت هم اقدام عملی در این خصوص انجام نمی‌دهد در حالیکه دلالان به خرید و فروش امتیاز مسکن مهر می پردازند و خریداران این امتیازها حتی از وضعیت واحد خود هم مطلع نیستند.براین اساس دلالان به صورت تلفنی و فقط با عنوان اینکه این واحدها در چه فازهایی هستند مشتری را ترغیب برای خرید امتیاز می‌کنند و اگر مشتری به آنها مراجعه کند یکی از پروژه ها را که ممکن است واحد واقعی آنها نباشد به خریدار نشان می‌دهند و از آنجاییکه هنوز سند رسمی برای واحدهای مسکن مهر صادر نشده است بنابراین واحدهای نیمه ساخته هم به درستی مشخص نیستند و خریدار اطلاع درستی از جانمایی واحدها ندارد.به همین جهت برخی از دلالان واحدهای دیگری را به خریداران نشان می‌دهند؛ البته اگر خرید و فروش امتیاز انجام شود کار قدری دشوارتر می‌شود زیرا هنوز ساخت واحد در مراحل اولیه است و اصولا ساختمانی وجود ندارد که خریدار از ساخت آن مطمئن باشد.فروش ۱۵ میلیون تومانی امتیاز مسکن مهریکی از این واسطه ها در گفتگو با مهر، اعلام کرد که امتیاز هر واحد ۱۵ میلیون تومان است که باید به مالک واحد پرداخت شود همچنین خریدار باید سهم آورده‌ای که تاکنون مالک پرداخت است را هم به وی بپردازد.براین اساس سهم پرداختی خریدار به ۴۰ میلیون تومان می رسد و از سوی دیگر باید مابقی آورده مورد نیاز برای ساخت واحد را هم خریدار بپردازد که در نهایت رقم آورده با احتساب ۲۵ میلیون تومان پرداختی به حدود ۴۰ میلیون تومان می رسد در حالیکه از نظر قانونی این واحد هنوز به نام مالک است و اسم خریدار جدید در سامانه مسکن مهر ثبت نشده است.گرچه تمامی واسطه ها اعلام می کنند که این خرید و فروش بصورت قولنامه ای انجام می‌شود اما در صورت بروز مشکل میان خریدار و فروشنده به دلیل اینکه هنوز وام مسکن به نام خریدار اول است و در سامانه مسکن مهر هم اسمی از خریداران بعدی وجود ندارد بنابراین خریدار با مشکلات زیادی مواجه خواهد شد تا بتواند مالکیت خود را اثبات کند.با این حال، اغلب این واحدها تا یکسال و نیم و دوسال دیگر به پایان می رسد و هنوز وضعیت مشخصی ندارد اما با وجود تمام این مشکلات، ارزش افزوده بالای مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها موجب شده است که خریداران ریسک را پذیرفته و خیال خود را بابت داشتن مسکن راحت کنند. در حالیکه دولت با اعلام اینکه این قراردادها غیر قانونی است کاملا خود را از مشکلات آینده اینگونه معاملات خارج کرده است.البته وزارت راه و شهرسازی بارها اعلام کرده مصوبه خرید و فروش مسکن مهر را به شهرهای جدید ارسال می‌کند اما هنوز این مصوبه به شهرهای جدید ارسال نشده است ضمن آنکه مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در این باره گفته بود که برای خرید و فروش مسکن مهر باید سامانه ای تهیه شود تا سازو کار انتقال واحدها مشخص باشد اما هنوز خبری از تعیین تکلیف این موضوع هم نیست.بنابراین ساکنان و خریداران مسکن مهر در آینده علاوه بر مشکلات شهرنشینی که با آن روبرو خواهند بود باید با مالک های نامشخص و خریدارانی که ممکن است چندبار تغییر کرده باشد هم مواجه‌اند.







این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 35]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن