محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803611512
![نمایش مجدد: پیش بینی قیمت مسکن در سال 93/ عجله نکنید خانه گران نمی شود refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
پیش بینی قیمت مسکن در سال 93/ عجله نکنید خانه گران نمی شود
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران:
پیش بینی قیمت مسکن در سال 93/ عجله نکنید خانه گران نمی شود
هم اکنون همگرایی معناداری بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند.
![](http://cdn.yjc.ir/files/fa/news/1392/12/16/2081374_700.jpg)
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران، در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی، ابوالفضل صومعلو از کاهش حدود 10 درصدی قیمتها در بازار مسکن و ثبات بازار در نیمه دوم سال خبر داد و گفت: اجاره بها به نسبت مدت مشابه سال قبل 25 درصد رشد را نشان می دهد اما در شهریور با کاهش دو درصدی روبرو شده است بنابراین پیش بینی ما اینست که این قیمت ها تعدیل شده و به ثبات قیمتی در بخش اجاره بها می رسیم.اما بر خلاف گفته های این مقام رسمی شاخص های بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت اجاره بها همچنان سیر صعودی را طی می کند. شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری در سه ماهه سوم سال 92 به عدد 140.3 رسید که نسبت به سه ماهه قبل معادل4.5 درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل 21.3 درصد رشد داشته است. بر اساس آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی متوسط شاخص بهای مسکن اجاره ای در نه ماه اول سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل 20.4 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین در 12ماهه منتهی به آذر 92 نسبت به 12 ماه منتهی به اذر 91 معادل 19.0 درصد افزایش داشته است. طبق این گزارش شاخص بهای مسکن اجاره ای در سه ماهه دوم سال 92 نسبت به سه ماهه قبل در کلیه استان های کشور افزایش یافت. بیشترین میزان افزایش متعلق به استان کرمانشاه معادل 10.2و استان های همدان با 7.0 درصد و کهگیولیه و بویراحمد با 6.7 درصد افزایش در رده های بعدی قرار گرفتند. کمترین میزان افزایش مربوط به استان سمنان معادل1.5 درصد و استان های سیستان و بلوچستان با 1.9 درصد و بوشهر با 2.2 درصد در رده های بعدی قرار گرفتند.افزایش شاخص فوق طی سه ماه مورد بررسی در استان تهران برابر با 4.5 درصد بوده است. مرکز آمار ایران نیز در گزارشی مجزا به بررسی روند افزایش نرخ اجاره بها در تهران پرداخته است. در این گزارش اجاره ماهانه مسکن شهر تهران در تابستان 92 نسبت به فصل مشابه سال قبل23.5 درصد عنوان شده است. مرکز آمار ایران متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران را 185 هزار و 479ریال اعلام کرده که نسبت به فصل قبل 4.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل23.5 درصد افزایش داشته است.در مدت مورد اشاره علاوه بر مبلغ اجاره، تعداد معاملات اجاره مسکن هم افزایش یافته است.طبق این آمار تعداد معاملات مزبور نسبت به فصل قبل 45.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 32.2 درصدافزایش یافته است.در شهر تهران، گران ترین محله، منطقه 1 و ارزان ترین آن منطقه 19 عنوان شده است. مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای معامله شده در منطقه یک، 274 هزار و523 ریال و کمترین آن در منطقه 19، 89 هزارو214 ریال بوده است. مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه املاک نیز در خصوص قیمت مسکن اظهار داشت: اجاره بهای مسکن تابعی از قیمت ملک است. در سال جاری با توجه به رکودی که در بخش خرید و فروش حاکم بوده و قیمت ملک حتی با کاهش هم همراه بوده بنابراین نرخ اجاره بها نیز با افزایش چندانی مواجه نشده است. وی به افزایش تعداد مستاجران در نیمه اول امسال اشاره کرد و گفت: یکی از دلایل بالارفتن حجم معاملات اجاره مسکن را می توان رونق بورس دانست. خسروی توضیح داد: این اتفاق در سال 84 نیز افتاده بود. با رونق گرفتن بورس، بسیاری از افراد سرمایه های خود را از بخش مسکن به بازار سهام بردند اما بورس به یکباره افت کرد و متعاقب آن بحران سال 86 روی داد. یعنی با افزایش ناگهانی تقاضا، مسکن دچار شوک شدید قیمت شد. رییس اتحادیه املاک خاطرنشان کرد: امسال 20 تا 25 درصد افزایش قیمت در اجاره بهای مسکن داشتیم اما نکته جالب افزایش تعداد معاملات است. به طوری که از حدود دوهزارو800 قرارداد نوشته شده، دوهزارو700 قرارداد مربوط به اجاره مسکن بوده است. به این ترتیب امسال را می توانیم سال اجاره بنامیم. وی اذعان کرد: با وجود آنکه در هیچ سالی این فصل متقاضی برای اجاره مسکن نداشتیم اما امسال همچنان متقاضی وجود دارد. خسروی متذکر شد: درست است که امسال قیمت مسکن و اجاره بها همپای تورم پیش نرفته است اما باید در نظر داشته باشیم که ما یک بحران قیمت را با افزایش سه برابری نرخ ها به تازگی در سال 91 پشت سر گذاشته ایم. نتایج مطالعه ای که درباره چشم انداز بازار مسکن با لحاظ قرار دادن اثر متغیرهای بیرونی همچون اوضاع سه بازار اقتصادی انجام شده، نشان می دهد: تحت تاثیر کاهش قیمت مسکن در سراسر تابستان و پاییز امسال و همچنین آرامش نسبی در فضای اقتصادی و سیاسی ماه های اخیر، در دی ماه میل به خرید و فروش ملک مسکونی افزایش چشمگیری پیدا کرده، طوری که رونق معاملات مسکن تا بهار93 کاملا مشهود خواهد شد. بعد از نوسانات شدید شاخص قیمت در حوزه های ارز، طلا، بورس و مسکن طی سال 91 و نیمه اول 92، هم اکنون همگرایی معناداری در این بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند. پیش بینی هایی که در این مسیر برای سرنوشت قیمت مسکن با توجه به حتمی بودن رونق معاملات می شود، حکایت از آن دارد که حداقل در پنج ماه آینده، جهش یا افزایش پلکانی در قیمت ها رخ نخواهد داد هر چند ممکن است روند کاهنده قیمت متوقف شود.
منبع: خبر آنلاين
تاریخ انتشار: ۱۷ اسفند ۱۳۹۲ - ۰۲:۱۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 60]
صفحات پیشنهادی
پیش بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از آینده قیمت مسکن مهر: گران نمی شود
پیش بینی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از آینده قیمت مسکن مهر گران نمی شود ادامه طرح مسکن مهر در دولت یازدهم به یکی از کلیدی ترین حاشیه های اقتصادی کشور بدل شده است به نظر می رسد دولت قصد دارد راهکاری برای کاهش اثرات تورمی اجرای این ایده بیابد ادامه طرح مسکن مهر در دولت یازدهم بهپیشبینی قیمت مسکن در سال ۹۳
پیشبینی قیمت مسکن در سال ۹۳ کد خبر ۳۸۴۹۰۲ تاریخ انتشار ۱۶ اسفند ۱۳۹۲ - ۲۲ ۳۰ - 07 March 2014 در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی ابوالفضل صومعلو از کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمتها در بازار مسکن و ثبات بازار در نیمه دوم سال خبر داد و گفت اجاره بها به نسبت مدت مشابه سال قبپیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۳
پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۳تاریخ انتشار جمعه ۱۶ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۲۲ ۰۸ هم اکنون همگرایی معناداری بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شپیش بینی قیمت طلا تا پایان سال 2014: طلا گران می شود
پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال 2014 طلا گران می شود اقتصاد > اقتصاد کلان - سال 2014 و مخصوصا نیمه دوم آن می تواند سالی متفاوت را برای طلا رقم بزند اولین نشانه های صعودی شدن دوباره قیمت طلا در همین چند روز اخیر رقم خورده است حسین عبدی طلا فلزی که سنسورهای بازار شدعجله نکنید در سال 93 خانه گران نمیشود
عجله نکنید در سال 93 خانه گران نمیشود هم اکنون همگرایی معناداری بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند آفتاب در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی ابوالفضل صومعلو ازپیش بینی آینده قیمت مسکن: چشم بازار به بورس است
پیش بینی آینده قیمت مسکن چشم بازار به بورس است اقتصاد > مسکن - کارشناسان بازار اعتقاد دارند سال آینده روند قیمت گذاری ها در بازار مسکن صعودی می شود اکرم بزرگیان بازار راکد مسکن روزهای تعیین کننده ای را پشت سر می گذارد تا شاید سال 93 بدور از رکود و افزایش سآخرین پیش بینیها از آینده بازار: 82 درصد کارشناسان میگویند قیمتها گران میشود
آخرین پیش بینیها از آینده بازار 82 درصد کارشناسان میگویند قیمتها گران میشود کارشناسان اقتصادی افزایش تمایل سرمایه گذاران برای خرید طلا را عامل اصلی افزایش احتمالی قیمت ها در هفته آینده ارزیابی کرده اند منبع خبرآنلاین 1392 12 3پیش بینی قیمت مرغ در سال ۹۳
پیش بینی قیمت مرغ در سال ۹۳ رییس اتحادیه پرورشدهندگان مرغ گوشتی گفت در حال حاضر قیمت واقعی هر کیلوگرم مرغ ۷۰۰۰ تومان است و فکر میکنیم در سال ۹۳ قیمت مرغ متناسب با تورم افزایش پیدا کند به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز محمد یوسفی در گفتوگو با اقتصادپرس در مقابل این صحبت رآخرین پیش بینی ها از آینده بازار: 82 درصد کارشناسان می گویند قیمت ها گران می شود
آخرین پیش بینی ها از آینده بازار 82 درصد کارشناسان می گویند قیمت ها گران می شود اقتصاد > صنعت - کارشناسان اقتصادی افزایش تمایل سرمایه گذاران برای خرید طلا را عامل اصلی افزایش احتمالی قیمت ها در هفته آینده ارزیابی کرده اند شنبه 3 اسفند 1392 - 15 10 00یک پیش بینی از قیمت خودرو در سال 93
یک پیش بینی از قیمت خودرو در سال 93 غلامحسین طاهری گفت قیمت خودرو در سال 93 بین 15 تا 20 درصد افزایش پیدا خواهد کرد باشگاه خبرنگاران جوان غلامحسین طاهری گفت قیمت خودرو در سال 93 بین 15 تا 20 درصد افزایش پیدا خواهد کرد غلامحسین طاهری کارشناس اقتصاد بینالمللی گفت صنعتپیشبینی بازار مسکن در سال 93
پیشبینی بازار مسکن در سال 93 معاونت امور مسکن وزارت راهوشهرسازی محتملترین سناریو از بازار ملک در سال93 را با احتساب فهرستی از متغیرهای اقتصادی و سیاسی تاثیرگذار بر رفتار قیمتها ترسیم کرده است به گزارش نامه نیوز در این بررسی که توسط دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن انجام شدهپیش بینی رئیس کمیسیون عمران مجلس: مسکن گران می شود
پیش بینی رئیس کمیسیون عمران مجلس مسکن گران می شود اقتصاد > مسکن - خانه ملت نوشت رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه ها بر اکثر بخش های اقتصادی اثرگذار خواهد بود گفت هدفمند شدن یارانه ها به خصوص در حوزه حمل و نقل و حاملهای انرژی موپيشبيني قیمت طلا تا دو سال آینده
پيشبيني قیمت طلا تا دو سال آینده بریک گولد که بزرگترین تولیدکننده طلای جهان است پیش بینی کرد قیمت طلا ممکن است ظرف دو تا سه آینده به حدود دو هزار دلار در هر اونس صعود کند جمی سوکالسکی مدیرعامل بریک گولد در مصاحبه ای در تورنتو اظهار کرد این فلز به پایینترین سطح قیمت رسیده وخانه های میلیونی که در 3 سال میلیاردی شدند/ تثبیت قیمت مسکن در سال 93 منتفی شد؟+ جدول
خانه های میلیونی که در 3 سال میلیاردی شدند تثبیت قیمت مسکن در سال 93 منتفی شد جدول بسیاری از کارشناسان معتقدند هم اکنون به واسطه از بین رفتن بخشی از حباب قیمت مسکن بهترین زمان برای خرید مسکن است به گزارش نامه نیوز طی ماه های اخیر با توجه به نوسان قیمت مسکن بازار خرید و فروشهاشمی رفسنجانی: منابع اساسی کشور در هشت سال گذشته از بین رفت/نمیتوان زندگی مردم در 10 تا 15 سال آینده را پیش
هاشمی رفسنجانی منابع اساسی کشور در هشت سال گذشته از بین رفت نمیتوان زندگی مردم در 10 تا 15 سال آینده را پیش بینی کرد وی با طرح پرسشی مبنی بر اینکه ذخایر ما از برداشت نفت چقدر است اظهار کرد ما بخشی از منابع را با توجه به عدم تکنولوژی نمیتوانیم برداشت کنیم و منابع اساسیمان رپیشبینی کارشناسی بازار مسکن در سال آینده
شنبه ۳ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۰ ۰۰ سال آینده بازار مسکن با رونق معاملات همراه میشود اما جهش قیمتی پیشبینی نمیشود محمود جهانی - کارشناس مسکن - در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد به نظر میرسد رشد منفی اقتصاد در سال آینده متوقف شود اما ممکن است همچنانافزایش قیمت حاملهای انرژی همزمان نیست/ بنزین در سال جاری گران نمیشود
دوشنبه ۱۲ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۰ ۱۶ مشاور اقتصادی رییس جمهور با بیان اینکه افزایش قیمت هر یک از حاملهای انرژی میتواند در زمانبندی خاصی انجام شود گفت ضرورتی بر حذف همزمان یارانه بگیران پردرآمد و افزایش قیمت حاملهای انرژی نیست به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا مسعود-
گوناگون
پربازدیدترینها