محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803093649
![نمایش مجدد: پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۳ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۳
واضح آرشیو وب فارسی:الف: پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۳
تاریخ انتشار : جمعه ۱۶ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۲۲:۰۸
هم اکنون همگرایی معناداری بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند.در مهر ماه سال جاری معاون وزیر راه و شهرسازی، ابوالفضل صومعلو از کاهش حدود ۱۰ درصدی قیمتها در بازار مسکن و ثبات بازار در نیمه دوم سال خبر داد و گفت: اجاره بها به نسبت مدت مشابه سال قبل ۲۵ درصد رشد را نشان می دهد اما در شهریور با کاهش دو درصدی روبرو شده است بنابراین پیش بینی ما اینست که این قیمت ها تعدیل شده و به ثبات قیمتی در بخش اجاره بها می رسیم.اما بر خلاف گفته های این مقام رسمی شاخص های بانک مرکزی نشان می دهد که قیمت اجاره بها همچنان سیر صعودی را طی می کند.شاخص بهای اجاره مسکن در مناطق شهری در سه ماهه سوم سال ۹۲ به عدد ۱۴۰.۳ رسید که نسبت به سه ماهه قبل معادل۴.۵ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۲۱.۳ درصد رشد داشته است. بر اساس آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی متوسط شاخص بهای مسکن اجاره ای در نه ماه اول سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل ۲۰.۴ درصد افزایش نشان می دهد. همچنین در ۱۲ماهه منتهی به آذر ۹۲ نسبت به ۱۲ ماه منتهی به اذر ۹۱ معادل ۱۹.۰ درصد افزایش داشته است. طبق این گزارش شاخص بهای مسکن اجاره ای در سه ماهه دوم سال ۹۲ نسبت به سه ماهه قبل در کلیه استان های کشور افزایش یافت. بیشترین میزان افزایش متعلق به استان کرمانشاه معادل ۱۰.۲و استان های همدان با ۷.۰ درصد و کهگیولیه و بویراحمد با ۶.۷ درصد افزایش در رده های بعدی قرار گرفتند. کمترین میزان افزایش مربوط به استان سمنان معادل۱.۵ درصد و استان های سیستان و بلوچستان با ۱.۹ درصد و بوشهر با ۲.۲ درصد در رده های بعدی قرار گرفتند.افزایش شاخص فوق طی سه ماه مورد بررسی در استان تهران برابر با ۴.۵ درصد بوده است.مرکز آمار ایران نیز در گزارشی مجزا به بررسی روند افزایش نرخ اجاره بها در تهران پرداخته است. در این گزارش اجاره ماهانه مسکن شهر تهران در تابستان ۹۲ نسبت به فصل مشابه سال قبل۲۳.۵ درصد عنوان شده است. مرکز آمار ایران متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران را ۱۸۵ هزار و ۴۷۹ریال اعلام کرده که نسبت به فصل قبل ۴.۷ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل۲۳.۵ درصد افزایش داشته است.در مدت مورد اشاره علاوه بر مبلغ اجاره، تعداد معاملات اجاره مسکن هم افزایش یافته است.طبق این آمار تعداد معاملات مزبور نسبت به فصل قبل ۴۵.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۳۲.۲ درصدافزایش یافته است.در شهر تهران، گران ترین محله، منطقه ۱ و ارزان ترین آن منطقه ۱۹ عنوان شده است. مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای معامله شده در منطقه یک، ۲۷۴ هزار و۵۲۳ ریال و کمترین آن در منطقه ۱۹، ۸۹ هزارو۲۱۴ ریال بوده است. مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه املاک نیز در خصوص قیمت مسکن اظهار داشت: اجاره بهای مسکن تابعی از قیمت ملک است. در سال جاری با توجه به رکودی که در بخش خرید و فروش حاکم بوده و قیمت ملک حتی با کاهش هم همراه بوده بنابراین نرخ اجاره بها نیز با افزایش چندانی مواجه نشده است. وی به افزایش تعداد مستاجران در نیمه اول امسال اشاره کرد و گفت: یکی از دلایل بالارفتن حجم معاملات اجاره مسکن را می توان رونق بورس دانست. خسروی توضیح داد: این اتفاق در سال ۸۴ نیز افتاده بود. با رونق گرفتن بورس، بسیاری از افراد سرمایه های خود را از بخش مسکن به بازار سهام بردند اما بورس به یکباره افت کرد و متعاقب آن بحران سال ۸۶ روی داد. یعنی با افزایش ناگهانی تقاضا، مسکن دچار شوک شدید قیمت شد. رییس اتحادیه املاک خاطرنشان کرد: امسال ۲۰ تا ۲۵ درصد افزایش قیمت در اجاره بهای مسکن داشتیم اما نکته جالب افزایش تعداد معاملات است. به طوری که از حدود دوهزارو۸۰۰ قرارداد نوشته شده، دوهزارو۷۰۰ قرارداد مربوط به اجاره مسکن بوده است. به این ترتیب امسال را می توانیم سال اجاره بنامیم. وی اذعان کرد: با وجود آنکه در هیچ سالی این فصل متقاضی برای اجاره مسکن نداشتیم اما امسال همچنان متقاضی وجود دارد. خسروی متذکر شد: درست است که امسال قیمت مسکن و اجاره بها همپای تورم پیش نرفته است اما باید در نظر داشته باشیم که ما یک بحران قیمت را با افزایش سه برابری نرخ ها به تازگی در سال ۹۱ پشت سر گذاشته ایم.نتایج مطالعه ای که درباره چشم انداز بازار مسکن با لحاظ قرار دادن اثر متغیرهای بیرونی همچون اوضاع سه بازار اقتصادی انجام شده، نشان می دهد: تحت تاثیر کاهش قیمت مسکن در سراسر تابستان و پاییز امسال و همچنین آرامش نسبی در فضای اقتصادی و سیاسی ماه های اخیر، در دی ماه میل به خرید و فروش ملک مسکونی افزایش چشمگیری پیدا کرده، طوری که رونق معاملات مسکن تا بهار۹۳ کاملا مشهود خواهد شد. بعد از نوسانات شدید شاخص قیمت در حوزه های ارز، طلا، بورس و مسکن طی سال ۹۱ و نیمه اول ۹۲، هم اکنون همگرایی معناداری در این بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند. پیش بینی هایی که در این مسیر برای سرنوشت قیمت مسکن با توجه به حتمی بودن رونق معاملات می شود، حکایت از آن دارد که حداقل در پنج ماه آینده، جهش یا افزایش پلکانی در قیمت ها رخ نخواهد داد هر چند ممکن است روند کاهنده قیمت متوقف شود.منبع: خبرآنلاین
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 254]
صفحات پیشنهادی
پیش بینی قیمت مسکن در سال 93/ عجله نکنید خانه گران نمی شود
پیش بینی قیمت مسکن در سال 93 عجله نکنید خانه گران نمی شود اقتصاد > اقتصاد کلان - هم اکنون همگرایی معناداری بازارها ایجاد شده که نتیجه آن در میان مدت باعث می شود بازارها فرصت تعدیل یکدیگر را پیدا کنند و قیمت های نسبی به سمت ثبات و تعادل سوق داده شوند بهاره چرپیش بینی قیمت طلا تا پایان سال 2014: طلا گران می شود
پیش بینی قیمت طلا تا پایان سال 2014 طلا گران می شود اقتصاد > اقتصاد کلان - سال 2014 و مخصوصا نیمه دوم آن می تواند سالی متفاوت را برای طلا رقم بزند اولین نشانه های صعودی شدن دوباره قیمت طلا در همین چند روز اخیر رقم خورده است حسین عبدی طلا فلزی که سنسورهای بازار شدپیش بینی آینده قیمت مسکن: چشم بازار به بورس است
پیش بینی آینده قیمت مسکن چشم بازار به بورس است اقتصاد > مسکن - کارشناسان بازار اعتقاد دارند سال آینده روند قیمت گذاری ها در بازار مسکن صعودی می شود اکرم بزرگیان بازار راکد مسکن روزهای تعیین کننده ای را پشت سر می گذارد تا شاید سال 93 بدور از رکود و افزایش سپیش بینی قیمت مرغ در سال ۹۳
پیش بینی قیمت مرغ در سال ۹۳تاریخ انتشار چهارشنبه ۷ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۲۲ ۰۱ رییس اتحادیه پرورشدهندگان مرغ گوشتی گفت در حال حاضر قیمت واقعی هر کیلوگرم مرغ ۷۰۰۰ تومان است و فکر میکنیم در سال ۹۳ قیمت مرغ متناسب با تورم افزایش پیدا کند محمد یوسفی در گفتوگو با اقتصادپیشبینی کارشناسی بازار مسکن در سال آینده
شنبه ۳ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۰ ۰۰ سال آینده بازار مسکن با رونق معاملات همراه میشود اما جهش قیمتی پیشبینی نمیشود محمود جهانی - کارشناس مسکن - در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد به نظر میرسد رشد منفی اقتصاد در سال آینده متوقف شود اما ممکن است همچنانپیش بینی سود 6 شرکت پتروشیمی برای سال مالی 93 منتشر شد
درپی تصویب خوراک 13 سنتی پیش بینی سود 6 شرکت پتروشیمی برای سال مالی 93 منتشر شد تهران - ایرنا - بعد از تصویب افزایش نرخ خوراک گاز پتروشیمی ها نماد شرکت های پتروشیمی و سرمایه گذاری های متمرکز بر صنعت پتروشیمی متوقف شد تا میزان دقیق تأثیر این مصوبه به طور روشن منعکس شود هم اکنونمدیرعامل بیمه آسیا مطرح کرد درآمد 1230 میلیارد تومانی بیمه آسیا در 10 ماهه سال و پیشبینی 114 ریالی سود
مدیرعامل بیمه آسیا مطرح کرددرآمد 1230 میلیارد تومانی بیمه آسیا در 10 ماهه سال و پیشبینی 114 ریالی سودمدیرعامل شرکت بیمه آسیا با اشاره به بهبود عملکرد این شرکت از مهر ماه امسال گفت در 9 ماهه امسال درآمد شرکت در این مدت 17 3 درصد و سهم پرتفوی شرکت نسبت به کل صنعت بیمه از 9 2 درصپیش بینی رئیس کمیسیون عمران مجلس: مسکن گران می شود
پیش بینی رئیس کمیسیون عمران مجلس مسکن گران می شود اقتصاد > مسکن - خانه ملت نوشت رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانه ها بر اکثر بخش های اقتصادی اثرگذار خواهد بود گفت هدفمند شدن یارانه ها به خصوص در حوزه حمل و نقل و حاملهای انرژی موپیشبینی بازار خودرو در سال 93
یکشنبه ۴ اسفند ۱۳۹۲ - ۰۹ ۵۳ یک کارشناس صنعت خودرو پیشبینی خود از وضعیت بازار این محصولات در سال 93 را بیان کرد مصطفی ممقانی در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد وضعیت قیمتها در بازار خودرو در سال آینده بستگی به متغیرهای کلانی چون نرخ ارز در بازارپیش بینی بودجه 15 هزار میلیارد ریالی راه آهن در سال 93
پیش بینی بودجه 15 هزار میلیارد ریالی راه آهن در سال 93 تهران - ایرنا - مدیرعامل شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران گفت به منظور بهبود شبکه راه آهن رفع گلوگاه ها و دو خطه شدن خطوط کشور 15 هزار میلیارد ریال اعتبار در بودجه سال 93 برای این شرکت در نظر گرفته شده است به گزارش خبرنگارآخرین پیش بینی ازوضعیت خودرو درسال 93
آخرین پیش بینی ازوضعیت خودرو درسال 93 غلامحسین طاهری گفت قیمت خودرو در سال 93 بین 15 تا 20 درصد افزایش پیدا خواهد کرد باشگاه خبرنگاران غلامحسین طاهری کارشناس اقتصاد بینالمللی گفت صنعت خودروسازی در ایران با مشکلات و مسائل زیادی روبرو است یکی از این مشکلات دولتی بودن این صنعآخرین پیش بینی ها از آینده بازار: 82 درصد کارشناسان می گویند قیمت ها گران می شود
آخرین پیش بینی ها از آینده بازار 82 درصد کارشناسان می گویند قیمت ها گران می شود اقتصاد > صنعت - کارشناسان اقتصادی افزایش تمایل سرمایه گذاران برای خرید طلا را عامل اصلی افزایش احتمالی قیمت ها در هفته آینده ارزیابی کرده اند شنبه 3 اسفند 1392 - 15 10 00پیش بینی یک استاد دانشگاه از رشد اقتصادی ایران در سال آینده/عدالتیان:ظرفیت بخش خصوصی فراموش نشود
پیش بینی یک استاد دانشگاه از رشد اقتصادی ایران در سال آینده عدالتیان ظرفیت بخش خصوصی فراموش نشود اقتصاد > اقتصاد کلان - جمشید عدالتیان عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران در رابطه با رشد اقتصادی ایران در سال آینده توضیح می دهد جمشید عدالتیان عضو هیات نمایندگانوزیر اقتصاد خبرداد اجرای فاز دوم هدفمندی از اوایل سال 93/پیشبینی انصراف داوطلبانه مردم
وزیر اقتصاد خبرداداجرای فاز دوم هدفمندی از اوایل سال 93 پیشبینی انصراف داوطلبانه مردموزیر اقتصاد با اشاره به اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها از اوایل سال آینده گفت افزایش قیمتها ملایم و تدریجی خواهد بود و پیشبینی میشود عده زیادی از مردم به طور داوطلبانه از دریافت یارانه انصاولین پیشبینی سود سال 93 بانک ملت اعلام شد
دوشنبه ۱۲ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱ ۱۰ بانک ملت پیشبینی سود هر سهم سال مالی منتهی به 29 اسفند 93 را با سرمایه 40 هزار میلیارد ریالی مبلغ 450 ریال اعلام کرد به گزارش خبرنگار بورس خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا بر اساس مصوبه مجمع عمومی فوقالعاده 26 بهمن 92 و جلسه هیاتمدیره اسفند 92 سروضعیت قیمت مسکن تا ابتدای تابستان سال 93/ عقبایی: تا پایان سال ثبات داریم
وضعیت قیمت مسکن تا ابتدای تابستان سال 93 عقبایی تا پایان سال ثبات داریم اقتصاد > مسکن - بر اساس گفته های رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران روند ثبات قیمت مسکن تا پایان سال و حتی در روزهای ابتدایی سال 1393 ادامه پیدا خواهد کرد « قیمت مسکن در روزهای پایانی سالآرامش قيمتي مسکن تنها در سه ماه ابتدايي سال/ تسهيلات جوابگوي 20 درصد قيمت مسکن
عقبايي در گفتگو با باشگاه خبرنگاران آرامش قيمتي مسکن تنها در سه ماه ابتدايي سال تسهيلات جوابگوي 20 درصد قيمت مسکن عقبايي گفت پيش بيني ما براي قيمت مسکن در سال 93 آن است که در سه ماه ابتدايي سال قيمت ها افزايش نمي يابد حسام عقبايي رئيس اتحاديه مشاوران املاك استان تهران در-
اقتصادی
پربازدیدترینها