محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1843222000
پیش بینی آینده قیمت مسکن: چشم بازار به بورس است
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین:
پیش بینی آینده قیمت مسکن: چشم بازار به بورس است اقتصاد > مسکن - کارشناسان بازار اعتقاد دارند، سال آینده روند قیمت گذاری ها در بازار مسکن صعودی می شود.
اکرم بزرگیان: بازار راکد مسکن روزهای تعیین کننده ای را پشت سر می گذارد تا شاید سال 93 بدور از رکود و افزایش سرسام آور قیمتها بتواند مسیر منطقی خود را باز یابد. طی 2 سال اخیر، حباب قیمت مسکن به طور تصاعدی در حال بزرگ شدن بود. اما در حال حاضر بازار مسکن به نقطه ای رسیده که تقاضا کاهش یافته است، این روند حاکی از آن است که بازار مسکن به مرحله و شرایطی رسیده است که افزایش قیمت کاملا دور از انتظار به نظر می رسد. کارشناسان انتظار دارند قیمت در بازار مسکن به سمت واقعی شدن حرکت کند. برای پیش بینی وضعیت قیمت در سال 93 اجماعی وجود ندارد. در نظر سنجی که با 12 کارشناسان مسکن در خصوص پیش بینی بازار مسکن سال 93 انجام شده 7 کارشناس مسکن و مشاور املاک از روند افزایشی قیمت مسکن خبر داده اند. این کارشناسان بر این باورند که بازار مسکن در نیمه دوم سال آینده با تقاضای انبوهی مواجه می شود که این مساله منجر به افزایش بهای مسکن خواهد شد. 2 کارشناس دیگر بر این باورند که سال آینده به دلیل حجم انبوهی از تولید مسکن، بازار پاسخگوی تقاضا خواهد بود، بنابراین بازار با کاهش قیمت مواجه خواهد شد. 3 نفر از کارشنان مسکن نیزمعتقدند که بازار روند رکودی و ثبات را ادامه خواهد داد که این امر به دلیل کاهش قدرت خرید مردم است. اگر چه ممکن است قیمت مسکن در سال آینده با اندکی افزایش روبرو شود. ستاریان کارشناس مسکن بر این باور است که در حال حاضر حدود 4.5 میلیون مسکن در کشور نیاز داریم که افزایش حجم تولیدات همراه با افزایش نقدینگی در بازار مسکن، باید قادر به پاسخگوی به متقاضیان مسکن در سال آینده باشد. در غیر اینصورت بازار مسکن با بحران جدی مواجه خواهد شد. ستاریان دلیل افزایش سرسام آور نیاز مسکن را کمبود تولید عنوان کرد که حجم تولیدات نتوانسته تقاضای بوجود آمده را پاسخ دهد. البته سعید لیلاز کارشناس اقتصادی، پیش شرطی برای رشد قیمت ها در بازار مسکن لحاظ کرده و می گوید: در صورتی که بازارهای دیگر مانند بورس، ارز و طلا دچار رکود شوند یا به مرحله توقف سرمایه گذاری برسند، نقدینگی به سمت بازار مسکن می رود. در این شرایط رشد قیمت ها اولین اتفاق در بازار خواهد بود. به باور وی، از اسفندماه بازار مسکن با سرعت کمی رو به بهبود حرکت می کند. که این روند ممکن است افزایش قیمت ها را بدنبال داشته باشد. اگر حباب بازار خالی شود و افزایش قیمت متناسب با نرخ تورم پیش برود اتفاق بدی رخ نمی دهد. یکی از مشاوران املاک بر این باور است که رکود حال حاضر دوامی نخواهد داشت. اگر چه وضعیت بازار بسیار کسالت آور شده است. اما سال آینده بازار مسکن با افزایش تقاضا و همچنین افزایش قیمت مواجه خواهد بود. به باور وی بهترین زمان برای خرید مسکن تا پایان اسفند ماه است. 3535
چهارشنبه 7 اسفند 1392 - 16:08:10
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 81]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها