دلايل ركود در ساخت و ساز مسكن بررسي شد

واضح آرشیو وب فارسی:مهر: دلايل ركود در ساخت و ساز مسكن بررسي شد
رئيس هيئت مديره كانون انبوه سازان كشور گفت: پرداخت تسهيلات بانكي به مسكن مهر با ايجاد ركود در بازار ساخت و ساز همراه شده است.

به گزارش خبرنگار مهر، شهرام سلماسي صبح امروز در يك نشست خبري گفت: تخصيص تسهيلات بانكي به مسكن مهر با ايجاد ركود در ساخت و ساز مسكن همراه شده است، زيرا حدود 30 درصد سرمايه گذاري در بخش مسكن از سوي نظام بانكي و مابقي آن از طريق خانوارها و شركتهاي ساخت مسكن تامين مي شود.

رئيس هيئت مديره كانون انبوه سازان كشور با بيان اينكه 95 درصد سهم بازار مسكن توسط بخش خصوصي تامين مي شود، افزود: سهم نظام بانكي دراين بازار از كل ميزان سرمايه گذاريها بالغ بر حدود 30 تا 32 درصد است و مابقي سهم خانوارها و شركتهاي ساختماني است كه به تامين زمين، اخذ پروانه ساختماني و پرداخت عوارض اختصاص دارد.

وي اظهارداشت: تسهيلات بانكي به بخش مسكن در صورت پيشرفت 30 درصدي ساخت پرداخت مي شود و در حال حاضر با توجه به اينكه در كشور ابزار مالي تعريف شده اي براي بخش مسكن وجود ندارد و تسهيلات بانكي نيز به سمت مسكن مهر سوق يافته، لذا سازندگان مسكن توان ساخت 60 تا 70 درصد واحدهاي مسكوني را به منظور ورود به مرحله پيش فروش ندارند.

سلماسي بيان كرد: از سال 58 تا پايان سال 81 قيمت مسكن سالانه به طور متوسط 30 درصد و قيمت اجاره بهاي مسكن 32 درصد افزايش يافته است، ضمن اينكه قيمت مسكن دست دوم متوسط 19 درصد افزايش داشته است.

وي با بيان اينكه منابع مالي براي مسكن بايد از محل پس اندازهاي گذشته و درآمدهاي آينده تامين شود، افزود: با توجه به اينكه هميشه نرخ تورم از رشد مسكن بالاتربوده، لذا فاصله متقاضيان با صاحب خانه شدن در سالهاي گذشته به شدن بيشتر شده است.

رئيس هيئت مديره كانون انبوه سازان كشور با اشاره به وجود سالانه يك ميليون ازدواج در كشور و 2 ميليون مسكن تامين نشده سالهاي گذشته، تصريح كرد: با توجه به اين آمار و تاكيد برنامه چهارم به تامين سالانه يك ميليون واحد مسكوني، سال گذشته با دستور رئيس جمهور ساخت و تامين 1.5 ميليون واحد مسكوني هدفگذاري شده و 600 هزار واحد مسكوني در اختيار اقشار آسيب پذير جامعه قرار گرفت.
چهارشنبه 29 آبان 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: مهر]

[مشاهده در: www.mehrnews.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 128]