تور لحظه آخری
امروز : شنبه ، 5 اسفند 1402    احادیث و روایات:  امام صادق (ع): کسی که از چیزی طرفداری مصرّانه و نابجا کند یا اینکه از جانب دیگران به نفع او طرفداری ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

طراحی سایت تهران سایت

اتاق فرار

خرید ووچر پرفکت مانی

قطعات لیفتراک

تریدینگ ویو

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید اکانت اسپاتیفای

کاشت ابرو

لمینت دندان

وکیل اصفهان

امیدرسان

کیسه حبابدار

اجاره سند در شیراز

لیزر شقاق

لیست قیمت گوشی شیائومی

وکیل کرج

نصب و راه اندازی دوربین مدار بسته

دستگاه جوش لیزری اتوماتیک

آیسان اسلامی

خرید تجهیزات صنعتی

دستگاه جوش لیزری اتوماتیک

دستگاه جوش لیزری اتوماتیک

اجاق گاز رومیزی

تور چین

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

لوله پلی اتیلن

دانلود سریال سووشون

دانلود فیلم

ناب مووی

مرجع خرید تجهیزات آشپزخانه

خرید زانوبند زاپیامکس

رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید

کلاس باریستایی تهران

تعمیرات مک بوک

تعمیر کاتالیزور

نرم افزار حضور و غیاب انیگما

واردات از چین

قالیشویی رودهن

خمیر خرما

تعمیر گیربکس اتوماتیک

گلگیر جلو پژو 405 اصلی

دیزل ژنراتور موتور سازان

پلکسی

خرید مبل تختخواب شو

سرور اختصاصی ایران

سایت ایمالز

Childhood Diabetes Treatment

SMM Panel

تخت خواب دو نفره

نهال گردو

تور دبی

سایبان ماشین

خرید کتاب کمک درسی

جملات زیبا

دزدگیر منزل

تعمیرات مک بوک

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1784262292




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

دولت گذشته به ساخت مسکن اهمیتی نمی‌داد و قیمت‌گذاری‌ها به صورت سلیقه‌ای انجام می‌شد.


واضح آرشیو وب فارسی::

سید محمود فاطمی‌عقد، استاد دانشگاه خوارزمی، در گفت‌وگو با ایسنا توضیح داد که در گذشته، دولت با طرح‌های مانند مسکن مهر به ساخت مسکن توجه کافی نداشت. بر اساس آمارهای اعلام‌شده، تعداد مجوزهای صادر شده برای ساخت مسکن در سال‌های گذشته حدود ۴۰ درصد کاهش داشته است. این کاهش در تعداد مجوزها باعث ایجاد چالش‌ها و بحران در قیمت متر مربع آپارتمان‌ها با قیمت 100 میلیون تومانی در مناطق مختلف تهران شده است. علت این افزایش قیمت مسکن ناشی از کاهش فعالیت‌های ساخت‌وساز در سال‌های اخیر است.



سید محمود فاطمی‌عقد، استاد دانشگاه خوارزمی، اظهار کرد که با کاهش عرضه و افزایش تقاضا، قیمت مسکن در تهران رشد چشمگیری داشته است. او بیان کرد که عواملی مانند نرخ ارز و نرخ تورم نیز بر قیمت نهایی مسکن تأثیرگذار هستند. همچنین، فاطمی‌عقدا به تفاوت شکاف قیمتی در مناطق شمال و جنوب تهران اشاره کرد و گفت که طرح‌های توسعه شهری در نقاط جنوبی هنوز به شکل کامل اجرا نشده‌اند و قیمت مسکن در این مناطق کمتر است نسبت به مناطق شمالی. او با اشاره به ساخت مسکن در مناطق شمالی، از استفاده از مصالح و تجهیزات وارداتی و لوکس خبر داد و گفت که این مواد اولیه باعث افزایش مقاومت ساختمان نسبت به خانه‌های جنوبی می‌شود و برخی از موارد حتی مجهزتر از خانه‌های گران‌قیمت در اروپا ساخته می‌شوند.

فاطمی‌عقد توضیح داد که قیمت‌گذاری مسکن در مناطق شمالی به دلیل سلیقه‌ای بودن استفاده از مصالح و تجهیزات، واسطه‌گری و سودجویی بدون قاعده در برخی موارد صورت می‌گیرد. در این مناطق، واحدهای مسکونی با قیمت‌های متنوع از ۱۵۰ میلیون تومان تا یک میلیارد تومان به فروش می‌رسند.

استاد دانشگاه خوارزمی بیان کرد که طبقاتی شدن پایتخت تأثیری بر وضعیت فرهنگی و اجتماعی مردم خواهد داشت. او به خانه‌های فوق‌العاده لاکچری در مناطق شمالی اشاره کرد و گفت که این خانه‌ها می‌توانند تأثیر منفی بر سبک زندگی مردم در مناطق دیگر شهر داشته باشند و باعث افزایش اختلاف طبقاتی و کاهش رضایت عمومی مردم می‌شوند.

استاد خوارزمی درباره قانون مالیات بر خانه‌های لاکچری صحبت کرد و گفت که این قانون تأثیری قابل ملاحظه‌ای بر بازار مسکن نداشته است؛ زیرا عدم اجرا و نارسایی نرخ مالیاتی منجر به ادامه ساخت و معاملات خانه‌های لاکچری شده است.

وی در پایان اظهار کرد که برای حل مشکلات طبقاتی و کاهش اختلاف طبقات، باید به راهکارهای دیگری نظیر ساخت مسکن با کیفیت و لوکس توجه کنیم. اما مهمترین نکته در این مسئله، منبع تأمین مالی برای معاملات خانه‌های لاکچری است. تا زمانی که مسائل مرتبط با سرمایه‌های بادآورده به‌طور جدی مورد توجه و بررسی قرار نگیرند، این سرمایه‌ها به بخش‌های مختلفی وارد خواهند شد.






این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ]
[مشاهده در: ]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 517]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب




-


علم و فناوری

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن