تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تی‌وی وال: ایده‌ای نوین برای دکوراسیون داخلی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813068256
اثرات هدایت نقدینگی به سمت بانک ها
واضح آرشیو وب فارسی:بانکداری الکترونیک: از مهر ۹۱ که نرخ ارز با افزایش شدیدی روبه رو شد اکثر سرمایه گذاران، سرمایه خود را به سمت بازار ارز و بورس هدایت می کردند اما باتوجه به آمارهای مراجع رسمی، بازار ارز و بورس نیز در ۸ماهه گذشته شرایط خوبی نداشتند.به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک به نقل از دنیای اقتصاد « هدایت نقدینگی به سمت بانک ها، عاملی برای رکود مسکن » عنوان یادداشت روز روزنامه تعادل به قلم محمدرضا فرهادی پور است که می توانید آن را در ادامه بخوانید: آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی، نشانگر آن است که در 8ماهه سال جاری، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 16.1درصد کاهش یافته است و در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده نیز نسبت به دوره مشابه سال93 با افت 1.1درصدی مواجه بوده است. در همین مدت، براساس آمارهای بانک مرکزی، حجم نقدینگی در اقتصاد ایران افزایش یافته است اما این نقدینگی به سمت بازار مسکن نیامده است، هم اکنون سوال این است که آیا این سرمایه به سمت بازارهای جایگزین مسکن رفته است یا خیر؟ از مهر 91 که نرخ ارز با افزایش شدیدی روبه رو شد اکثر سرمایه گذاران، سرمایه خود را به سمت بازار ارز و بورس هدایت می کردند اما باتوجه به آمارهای مراجع رسمی، بازار ارز و بورس نیز در 8ماهه گذشته شرایط خوبی نداشتند، پس باتوجه به اینکه بازارهای جایگزین مسکن نیز نقدینگی 8ماهه گذشته را جذب نکرده اند به نظر می رسد که این نقدینگی به سمت پس انداز و سرمایه گذاری در بانک ها سوق یافته است زیرا درحال حاضر و باتوجه به رکود اقتصادی حاکم، تنها پس انداز در بانک ها سودآور است. اما در این میان علت عدم هدایت نقدینگی به سمت بازار املاک و مستغلات در 8ماهه گذشته را می توان ناشی از مشکلات اساسی بخش مسکن در 2سال اخیر دانست، در این مدت باوجود عرضه تعداد واحدهای مسکونی بسیار، تقاضای موثر برای خرید وجود ندارد به همین علت هم قیمت و هم حجم معاملات واحدهای مسکونی کاهش یافته است و به نظر نمی رسد که در آینده نیز معادله کنونی تغییر کند و نقدینگی از سپرده گذاری در بانک ها به سمت سرمایه گذاری در حوزه مسکن هدایت شود زیرا سرمایه گذاری سایر بخش ها ازجمله بازار بورس و ارز به علت رکود در این بازارها قابلیت بازگشت ندارد و حتی در صورت تزریق نقدینگی به بازار مسکن، حدود یک سال زمان می برد تا این سرمایه در بازار مسکن اثرگذار شود. به عبارت دیگر در این شرایط تقاضای سفته بازی و سرمایه گذاری و همچنین تقاضای مصرفی کاهش یافته است، تقاضای سفته بازی به علت هدایت نقدینگی به سمت سرمایه گذاری در سایر بازارها در سال های گذشته و تقاضای مصرفی نیز به علت کاهش قدرت خرید مردم تا ماه های آتی بهبود نمی یابد و همین موضوع رونق بازار مسکن را درآینده با اما و اگر مواجه می کند.
دوشنبه ، ۹آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: بانکداری الکترونیک]
[مشاهده در: www.ebinews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
-
گوناگون
پربازدیدترینها