تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813194534
گره «سود کلان بسازوبفروش‌ها» در معاملات مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:الف: گره «سود کلان بسازوبفروش‌ها» در معاملات مسکن
تاریخ انتشار : پنجشنبه ۷ آبان ۱۳۹۴ ساعت ۰۸:۵۳
فعالان بازار مسکن معتقدند: یکی از دلایل باز نشدن گره معاملات مسکن انتظار بسازوبفروش‌ها برای کسب سودهای کلان دوره رونق و تمایل نداشتن آنها به کاهش سقف عایدی خود از فروش املاکشان است.به گزارش «دنیای اقتصاد» بررسی‌های میدانی از بازار خرید و فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد اگرچه طی یک ماه اخیر به واسطه انتشار اخبار مرتبط با افزایش وام خرید مسکن، گروه جدیدی از متقاضیان مصرفی به بازار وارد شده‌اند و بخش خرید معاملات مسکن با تعداد مراجعه‌کننده بیشتری مواجه شده است اما همچنان برخی از سازنده‌ها به دلیل کسب سود یا عایدی فراتر از نرخ معقول حاصل از فروش واحدهای خود طی دوره رونق، هم‌اکنون حاضر به فروش ملک خود با میزان سود کمتری نیستند از این رو همچنان تعداد واحدهای مسکونی خالی در بازار وجود دارد و همین امر سبب شده تا موتور معاملات مسکن همچنان خالی بماند.مطابق با گزارش بانک مرکزی در حال حاضر متوسط هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران نزدیک به یک میلیون تومان برآورد شده است این در حالی است که میانگین قیمت فروش هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است. به‌عنوان مثال یکی از مشاوران محدوده شرق تهران با اشاره به ادامه رکود در بازار معاملات مسکن به «دنیای اقتصاد» می‌گوید: طی یک ماه گذشته یکی از سازنده‌های بنام منطقه آپارتمانی ۲۰ واحدی را برای فروش معرفی کرده است. به گفته مالک هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۹۰۰ هزار تومان است (بدون احتساب قیمت زمین و قیمت تمام شده کل) اما مالک تمایلی به فروش آپارتمان‌های خود با قیمتی کمتر از ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در هر مترمربع ندارد همین موضوع نیز (رضایت نداشتن سازنده برای کاهش میزان سود حاصل از فروش آپارتمان‌ها) سبب شده تا تعداد زیادی از واحدهای آپارتمان این مالک به فروش نرسد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 14]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها