تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820500770
آینده از آن کدام مسکن هاست؟
واضح آرشیو وب فارسی:افکار نیوز: کسانی که میل به سرمایه گذاری در حوزه مسکن دارند چه مسکن هایی بخرند برنده هستند؟ مسکن های کوچک یا بزرگ؟ کلنگی یا آپارتمانی؟ شرق، غرب، شمال یا جنوب تهران؟ برخی از مشاوران املاک به این سوال ها پاسخ داده اند.به گزارش افکارخبر ، چند سالی است با توجه به رکود در بازار مسکن، کمتر کسی حاضر به سرمایه گذاری در حوزه مسکن می شود، زیرا هیچ کسی از آینده این بازار خبری ندارد، اما با این حال به تازگی امیدهایی برای سروسامان گرفتن این بازار پیش بینی شده است، از این رو کسانی که میل به سرمایه گذاری در حوزه مسکن دارند دوست دارند بدانند چه مسکن هایی بخرند برنده هستند؟ مسکن های کوچک یا بزرگ؟ کلنگی یا آپارتمانی؟ شرق، غرب، شمال یا جنوب تهران؟ برخی از مشاوران املاک به این سوال ها پاسخ داده اند. یکی از مشاوران املاک در این مورد به اقتصادنیوز گفت: برای کسانی که سرمایه داشته باشند، خانه کلنگی بهتر است، زیرا خریداران این خانه ها سود بیشتری می کنند، اما کسانی که زیادی نداشته باشند از نظر من می توانند آپارتمانی کوچک و چند سال ساخت در شرق تهران خریداری کنند، زیرا شرق تهران از لحاظ فرهنگی و موقعیتی بسیار بهتر از جنوب تهران است، همچنین در مقایسه با شمال و برخی از نقاط غرب تهران نیز قیمت مناسب تری دارد. مشاور املاک دیگری بیان کرد: خرید آپارتمان به منظور سرمایه گذاری اصلاً کار عقلانی نیست، زیرا واحدهای آپارتمانی هر چه از سن شان بگذرد از ارزش شان کاسته می شود، برای مثال اگر کسی خانه ای نوساز خریداری کند، چند روز بعد اگر قصد فروش ملکش را داشته باشد، از قیمت آن کم می شود. او در ادامه گفت: من به کسانی که قصد سرمایه گذاری در بخش مسکن را دارند، خرید خانه های ویلایی و زمین را پیشنهاد می کنم زیرا زمین همیشه بیشترین سود را دارد. او در پاسخ به اینکه کدام نقطه از تهران برای سرمایه گذاری بهتر است? گفت: غرب تهران به دلیل اینکه بافت جدیدتری دارد برای سرمایه گذاری بهتر است. یکی دیگر از مشاوران املاک اظهار کرد: خانه نوساز به دلیل افت قیمت برای سرمایه گذاری اصلاً مناسب نیست، اما همیشه ماده مصرفی که همان ملک کلنگی است برای سرمایه گذاری بهترین به حساب می آید، اما کسی که ملک کلنگی خریداری می کند نباید الان بسازد و باید فعلاً به این ملک دست نزند. او در ادامه گفت: کسی که ملکی کلنگی خریداری می کند اگر بعد از دو سال ۶۰ درصد سود نکند، در واقع ضرر کرده است، زیرا ارزش پول او تا دو سال دیگر کم شده و از طرفی گرفتن جواز و... آنقدر سخت و خسته کننده است که اگر ۶۰ درصد سود نکند فایده ای ندارد؛ اما با شرایط اکنون فقط دوسال طول می کشد که کسی ملکی که ساخته است را بفروشد و یکی دو سال هم طول می کشد که آن را بسازد و نهایتاً ۵۰ درصد سود می کند، بنابراین اکنون زمانی مناسبی برای ساخت و ساز نیست. او گفت: با توجه به سودهای بانکی مملکت ما مردم را به تن پروری کردن عادت داده و نظام بانکی خود کاری می کند که مردم سراغ تولید نروند.
چهارشنبه ، ۲۹مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: افکار نیوز]
[مشاهده در: www.afkarnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها