تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815584496
10 پیام حقوقی که همه باید بدانند
واضح آرشیو وب فارسی:آشنا نیوز: آشنانیوز: نادانسته های حقوقی و قضایی جامعه امروز که ریشه بسیاری از مشکلات قضایی است، باید به طور گسترده برای تمامی اقشار اطلاع رسانی شود و مورد توجه عمومی قرار گیرد. 10 نکته و پیام هشداردهنده ارائه شده تلاشی برای ساماندهی رفتار حقوقی مردم با هدف کاهش پرونده های قضایی است. فرآوری: ندا پاک نهاد-بخش حقوق تبیان پرهیز از انجام معاملات با دست نوشته یا قولنامه عادی اسناد و دست نوشته های عادی قابل انکار و تردید هستند؛ لذا برای انجام معاملات و تنظیم سند، در مرحله اثبات اصالت، بسیار خطاپذیرند. با توجه به اینکه موارد بسیاری از این گونه نوشته ها جعل می شود، اثبات اصالت نوشته عادی از سوی کارشناسان بسیار مشکل است. افراد باید از دست نوشته اجتناب کنند و جایی که دسترسی به دفاتر اسناد رسمی نیست، در تنظیم سند عادی، حتما 2 نفر شاهد بگیرند. اثبات نشدن اصالت سند عادی در حکم جعل است وقتی دست نوشته یا سند عادی به دادگاه ارائه می شود، دادگاه آن را به کارشناس ارجاع می دهد تا اصالت آن بررسی شود. اگر اصالت دست نوشته احراز نشود، سند جعلی محسوب می شود و در صورت شکایت فرد ذی نفع، پرونده جزایی دیگری با عنوان «جعل» و «استفاده از سند مجعول» قابل طرح خواهد بود که مجازات هر یک از آنها حداقل 6 ماه حبس است. با این ملاحظات، نه تنها حقوق مالی موجود به واسطه دست نوشته تامین نمی شود، بلکه جنبه کیفری دیگری نیز متوجه فرد ارائه کننده خواهد شد. تنظیم رسمی سند می تواند از این مشکلات جلوگیری کند. یکی از موارد شایع، بذل و بخشش مهریه با دست نوشته عادی بین زن و شوهر است که معمولا نتایج فوق را در پی دارد. معامله صوری به قصد فرار از دِین، جرم است گاهی افراد برای اینکه بدهی مالی خود را نپردازند، اموال را به نام فرد دیگری انتقال می دهند. این معامله از نظر قانون «صوری» تلقی می شود. با توجه به اینکه در بسیاری از موارد، اموال به نام اعضای درجه یک خانواده انتقال می یابد یا تاریخ معامله نزدیک به زمان وقوع دعوا در دادگاه و مقدم بر نقطه نزاع است یا مبلغ معامله مبادله نمی شود، دادگاه آن معامله را باطل می کند و در صورت شکایت ذی نفع، فرد به دلیل فرار از پرداخت دِین، به 4 ماه تا 2 سال حبس محکوم می شود. اموال مستثنی از دین بعضی از اموال محکومان مالی در هنگام اجرای حکم، از شمول توقیف برای پرداخت بدهی مالی مستثنی می شود، از جمله: -مسکن مورد نیاز بدهکار و افراد تحت تکفل وی، با رعایت شئون عرفی و به شرط سکونت در آن -وسیله نقلیه شخصی مورد نیاز، متناسب با شأن بدهکار - اثاثیه مورد نیاز زندگی برای رفع حوائج ضروری بدهکار و خانواده و افراد تحت تکفل وی - وسایل و ابزار کار، از جمله برای کسبه و تجار، سرمایه و محل کسب و برای کشاورزان ادوات زراعی. صیغه محرمیت در دوران نامزدی بسیاری از خانواده ها بدون اطلاع از آثار حقوقی محرمیت که در قانون، همان «نکاح موقت» خوانده می شود، به اجرای صیغه محرمیت در دوران نامزدی اقدام می کنند که آنها را ناخواسته با مشکلاتی روبه رو می کند. برای نکاح موقت، مبلغ ناچیزی مهریه تعیین می شود و با پایان یافتن دوره محرمیت، طرفین اقدام به نکاح دائم کنند. مشکل آنجا آغاز می شود که مرد به دلایلی، با جاری شدن نکاح دائم مخالفت می کند. با این امتناع، خانواده دختر متضرر می شود و با دریافت مهریه ای ناچیز، دختر به خانه پدر برمی گردد. چه بسا در طول مدت نکاح موقت، زوجیت نیز واقع می شود. وعده قبل از عقد نکاح، تعهد ایجاد نمی کند در خواستگاری، توافق پسر و دختر یا خانواده های دو طرف درباره نکاح یا ازدواج آتی، ایجاد تعهد و حتی مشروعیت رابطه زناشویی نمی کند. طبق قانون مدنی، وعده ازدواج، ایجاد علقه زوجیت نمی کند، اگرچه تمامی یا قسمتی از مهریه که بین طرفین برای موقع ازدواج مقرر شده است، پرداخته شده باشد. بنابراین هر یک از زن و مرد، در زمان خواستگاری و مادام که عقد نکاح جاری نشده است، می تواند از وصلت امتناع کند و طرف دیگر نمی تواند به هیچ وجه، او را مجبور به ازدواج کرده یا به دلیل صرف امتناع از وصلت، مطالبه خسارتی کند و تا زمانی که عقد ازدواج منعقد نشده است، نمی توان دو طرف را به زندگی زناشویی ملزم دانست و وعده هایی که عرفا بین خانواده ها تبادل می شود، ارزش حقوقی یا سند رسمی را ندارد. افزایش مهریه بعد از وقوع عقد افزایش ثانوی مهریه مورد استناد نیست؛ یعنی بعد از وقوع عقد و ثبت مهریه، طرفین تصمیم به افزایش مهریه می گیرند و حتی اقرار نامه ای تنظیم و توضیحاتی اضافه می شود. این شرایط جدید را نمی توان مهریه اصلی تلقی کرد. در واقع، افزایش بعدی یک تعهد است که عنوان و امتیازات مهریه را ندارد. دانستنی های مهریه مهریه بالای 110 سکه با معرفی و توقیف اموال نظیر ملک، دارایی، حساب بانکی و حقوق دریافتی ماهانه، قابل وصول است. همچنین مهریه پس از فوت زن، از سوی ورثه و پس از فوت شوهر، از سوی زن از اموال باقی مانده شوهر قابل وصول است. به یاد داشته باشیم که بذل و بخشش مهریه با دست نوشته عادی به راحتی قابل اثبات نیست. این کار باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود. میزان مهریه همان اظهار اولیه در حین عقد رسمی نکاح است گاهی خانواده ها به جاری شدن صیغه نکاح نزد فرد معین و مشهوری اصرار دارند و در همان صیغه که با حضور شاهد و رعایت همه جوانب شرع و قانون صورت گرفته است، مهریه محدودی اعلام می شود. سپس خانواده ها برای ثبت در دفترخانه، میزان مهریه را افزایش می دهند. این کار از نظر قانون مورد قبول نیست. مهریه اصلی همان است که هنگام جاری شدن صیغه نکاح اعلام می شود، اما خانواده ها هنگام مراجعه به محضر، گاهی مهریه ای مغایر با آنچه شفاهی توافق کرده اند، درج می کنند. این اظهار در محضر، مستند خواهد بود و دادگاه به توافق قبلی که رسمی نبوده است، توجه ندارد. ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله افراد زمانی که می خواهند ملک یا زمینی را معامله کنند، باید در مورد ملک و مستغلات از اداره ثبت اسناد استعلام کنند و پس از آن، به امضای قولنامه و تبادل وجه بپردازند. در موارد بسیاری، اتفاق می افتد که ملک به علل قانونی در توقیف یا رهن بوده و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه معامله نداشته است. لذا استعلام و تخصیص کد رهگیری مانع مراجعات قضایی خواهد شد. منبع: تبیان
سه شنبه ، ۲۸مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آشنا نیوز]
[مشاهده در: www.ashenanews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 33]
صفحات پیشنهادی
عزاداری برای امام حسین (ع) تنها مختص به شیعه نیست/ پیامبر و اهل بیت اش متعلق به همه ی مذاهب اسلامی هستند
سنندج-نماینده رهبر انقلاب در کردستان گفت عزاداری برای امام حسین ع مربوط به همه ی مسلمان ها است و تنها اختصاصی به تشیع ندارد زیرا پیامبر و اهل بیت اش متعلق به همه ی مذاهب اسلامی هستند و همه ی مذاهب اسلامی عشق و دلدادگی ویژه ای به اهل بیت پیامبر ص دارند کردپرس-گفتگویی با حجت اشهید حسونی زاده: همه بدانند زینب(س) دیگر اسیر نمی شود
امام جمعه موقت اهواز می گوید پیام شهادت شهید حسونی نژاد این است که همه بدانند زینب س دیگر اسیر نمی شود رهیاب - سید علیرضا شریفی خانه کلنگی آجر قرمز در پایین شهر سهمش از این همه حرف مردم بود که رفته و ماهی 20 میلیون درآمدش است اما شب گذشته خانه این مرد پر بود از جوانانی که دعهمه افراد جامعه آمر به معروف باشند و منکر را تذکر دهند پربازدیدترین پیامک های شما
رمضانی پور گفت فلسفه عزاداری ها و جلسات باید امر به معروف و نهی از منکر در جامعه باشد و همه افراد جامعه آمر به معروف باشند و منکر را تذکر دهند به گزارش خبرنگار خانه خشتی حجت الاسلام رمضانی پور در خطبه های نماز جمعه ظهر امروز که با حضور نمازگزاران در مصلی امام خامنه ای مدظلبه وعده خود برای تعامل سازنده با دنیا،نجات اقتصاد و احیای اخلاق پایبندم/از ایستادگی ملت ایران و همراهی دستگاهه
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دیارمیرزا رییس جمهوری در یک گفت وگوی زنده تلویزیونی با تشریح سیاستها و برنامه های جدید دولت برای احیای رونق اقتصادی مهمترین برنامه های مربوط به حوزه های روابط خارجی مسایل منطقه ای و سایر مسایل اقتصادی و اجتماعی را با مردم در میان گذاشت به گزارش پایگپیام رسان Tictoc؛ تازه واردی همه کاره برای همه وقت و همه جا!
پیام رسان ها و شبکه های اجتماعی امروزه یکی از ابزار بی بدیل ارتباطی برای اموری مانند تجارت و کار دوستی و تفریحی و اشتراک گذاری محتوای شخصی و عمومی هستند امروز قصد داریم اپلیکیشن پیام رسان Tictoc را که چند ماهی است وارد استور شده معرفی کنیم این پیام رسان۲۳ میلیون کاربر در پلتفراخوان همه بخش ها برای حل مشکل بیکاری
۲ ۵ میلیون بیکار مطلق و ۴ ۵ میلیون دانشجوی در آستانه ورود به بازار کار دولت را به تکاپو برای حل مشکل بیکاری واداشته است اما در شرایطی که نه وضعیت واحدهای صنعتی جذب نیروی جدید را می پذیرد و نه رشد اقتصادی مطلوب است دولت چه طرحی برای بازار کار دارد به گزارش گروه اقتصاد رویکرد حسانتظارم از خودم بیشتر بود/ مصدومیت محمدپور در روحیه همه اثر گذاشت
به گزارش خبرنگار مهر بهداد سلیمی بعد از پایان مسابقات هفته دوم لیگ وزنه برداری درباره عملکردش در این مسابقات اظهار کرد انتظارم از خودم در این رقابتها بیشتر بود در دو ضرب بدنم خالی کرد امیدوارم در فاصله ۴۰ روزه تا مسابقات جهانی بتوانم این آسیب دیدگی را هم پشت سر بگذارم و مشکهمه امکانات را براری برگزاری انتخابات با نشاط در چارچوب قانون انجام خواهیم داد
خبرگزاری میزان- رحمانی فضلی در مورد پرنشاط بودن انتخابات پیش رو و اقدامات وزارت کشور در این رابطه تصریح کرد در چارچوب قانون همه امکانات را برای برگزاری با نشاط انتخابات به کار خواهیم گرفت به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری میزان عبدالرضا رحمانی فضلی که برای سفری یک روزه و بهره برداریچگونه قابلیت 3D Touch را به همه ی آیفون ها اضافه کنیم؟
قابلیت تاچ سه بعدی اپل در آیفون 6اس و 6اس پلاس مورد استفاده قرار گرفته است و به کاربران این امکان را میدهد تا با وارد آوردن فشار بیشتر روی آیکون یک برنامه در منوی گوشی به میان بر های داخلی برنامه که اصولاً کاربردهای بیشتری دارند دست پیدا کنند حالا آیا فقط این امکان میتواند براجواد لاریجانی: همه از جمله منتقدان باید از دولت در اجرای برجام حمایت کنند
وی با اشاره به دیدگاه های مختلف درباره مذاکرات هسته ای و برجام افزود اکنون زمان پرداختن به این مسائل گذشته است و از این پس همه از جمله منتقدان باید از دولت در اجرای برجام و توافق هسته ای حمایت کنند دبیر ستاد حقوق بشر قوه قضائیه گفت برخی مسئولان مسئله نفوذ را جدی نگرفته اند به-
گوناگون
پربازدیدترینها