تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815423146
انجام ۵۸درصد معاملات مسکن تهران در زیربناهای کوچک و متوسط/ رشد ۱۲.۴ درصدی اجاره بها
واضح آرشیو وب فارسی:صما: تازه ترین گزارش بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن از رشد ۱۲.۴ درصدی اجاره بها در یک سال منتهی به شهریورماه حکایت دارد.بانک مرکزی امروز با انتشار گزارش اعلام کرد در شهریورماه سال 94 از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 77.6 میلیون ریال به منطقه 3 و کمترین آن با 20.9 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است . این گزارش صرفاً معطوف به بررسی حوزه تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران بوده و لذا نتایج حاصل از آن قابل تعمیم به معاملات مسکن سایر مناطق شهری و تحولات رونق و رکود در ساخت و ساز نیست . حجم معاملات مسکن در شهریورماه 94 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 12 هزار و 900 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 15.5 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در شهریور سال 94 حاکی از آن است که واحدهای نوساز با 5 سال ساخت با سهم 54.1 درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. این سهم در مقایسه با شهریور سال 93 ، 1.1 درصد کاهش نشان می دهد . تحولات قیمت مسکن در شهریورماه سال 94 متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39.1 میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.5 درصد افزایش و 2 درصد کاهش داشته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه3 (معادل 4.9درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 19 (معادل 7.1درصد) تعلق دارد. در شهریور امسال از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 77میلیون و 600هزار ریال به منطقه 3 که کمترین آن با 20 میلیون و 900 هزار ریال به منطقه 18 تعلق داشته است . تحولات بازار معاملات مسکن/ شهر تهران در 6 ماه نخست سال در 6ماه اول امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 72 هزار و 500 واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 20 درصد کاهش یافته است. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 38 میلیون و 600 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 1.3 درصد کاهش نشان می دهد . توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در شهریورماه سال 94 نشان می دهد بیشترین سهم از معاملات به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 متر مربع (معادل 15.9 دهم درصد) اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای 50 تا 60 و 70 تا 80 متر مربع به ترتیب با سهم 15.7و 13.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80متر مربع، 57.9 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند . رشد 12.4 درصدی کرایه مسکن در یک سال اخیر در شهریورماه سال 94 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.1 و 12.4 درصد رشد نشان می دهد . شاخص اجاره بهای مسکن تحت تأثیر ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که قالباً یک ساله تنظیم می شوند و البته تحت تأثیر تحولات قیمت مسکن در سال های اخیر روند افزایشی خود را ادامه داده است. سهم هزینه مسکن ) اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 28.4 درصد است .
یکشنبه ، ۱۲مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 46]
-
گوناگون
پربازدیدترینها