محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803015857
افزایش وام 35 میلیونی مسکن در صف/ گزینههای 60،50 و 80 میلیونی برای خرید
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: یکشنبه ۱۸ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۲۸
بعد از تصویب وامهای 80 و 60 میلیونی مسکن در ابتدای سال جاری، افزایش وام 35 میلیونی به 50 میلیون تومان میتواند سومین مصوبه تسهیلات مسکن امسال باشد؛ طرحی که فعلا بانک مرکزی در حال بررسی آن است. به گزارش خبرنگار ایسنا، در حالی که از سال 1384 با تصویب وام 20 میلیونی مسکن با یک فاصله حدود 8 ساله و با وجود افزایش تورم و رشد قیمت خانه، مبلغ وام مسکن تغییری نکرد که در دی ماه 1392 شورای پول و اعتبار طرح بانک مسکن برای افزایش وام تا 35 میلیون تومان را بررسی و مصوب کرد. این در حالی است که به فاصله حدود دو سال از این تغییر بانک مسکن باز هم پیشنهاد افزایش وام را مطرح کرده است. آنطور که چندی پیش مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد در صورت موافقت بانک مرکزی و تصویب شورای پول و اعتبار وام 35 میلیون تومانی فعلی تا 50 میلیون تومان افزایش خواهد یافت. بت شکن این را هم گفت که سقف وام خرید برای زوج های جوان که در حال حاضر 50 میلیون تومان است تا 60 میلیون تومان افزایش می یابد. در شرایطی با وجود گذشت چند ماه از ارائه این طرح به بانک مرکزی ، به نظر می رسد بخش اعتبارات این بانک فعلا در حال بررسی ابعاد این وام بوده و هنوز جزئیاتی در رابطه با پیشبرد آن مطرح نشده که در صورت موافقت با افزایش وام 35 میلیونی(با جعاله حدود 45 میلیون) ، متقاضیان عام می توانند از سقف وام 50 میلیونی که بعلاوه 10 میلیون جعاله تا 60 میلیون افزایش مییابد استفاده کنند. در عین حال که وام پرداختی به زوجهای جوان هم از 50 میلیون فعلی به 60 میلیون و بعلاوه جعاله تا 70 میلیون تومان افزایش خواهد یافت. باید یادآور شد که شرایط فعلی پرداخت وام 35 میلیون تومانی خرید مسکن بر اساس خرید اوراق در بازار سرمایه است به گونه ای که متقاضیان استفاده از این تسهیلات باید در ازای هر 500 هزار تومان، یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند. یعنی برای دریافت وام 45 میلیونی مسکن باید 90 ورقه حق تقدم تسهیلات خریداری شود که بسته به تغییرات قیمتی اوراق ارقام مجموع متفاوت خواهد بود ولی به طور معمول هزینه ای حدود 7 تا 8 میلیون تومان را به متقاضی تحمیل میکند. دو گزینه دیگر خرید مسکن اما در حالی که بعد از فرازو نشیب بسیار برای افزایش سقف وام خرید مسکن در سال گذشته، از میان پیشنهادهای مطرح شده دو طرحراهاندازی صندوق پس انداز مسکن یکم و وام 60 میلیونی در ابتدای امسال به تصویب شورای پول و اعتبار رسید که هر یک شرایط خاص برای پرداخت داشته و عموم مردم را در بر نمیگیرد؛ از این رو وام 35 میلیونی مصوب سال 1392 با وجود اینکه رقم قابل توجهی در مقابل قیمت فعلی مسکن محسوب نمیشود ولی همچنان از گزینههای اصلی متقاضیان در مقابل دو طرح دیگر است. این در حالی است که در صندوق پس انداز مسکن ، برای متقاضیان تهرانی تا سقف 80 میلیون تومان، شهرهای با جمعیت 200 هزار نفر به بالا تا 60 میلیون و سایر مناطق شهری هم تا 40 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود که البته متقاضی باید خانه اولی باشد یعنی طبق ضوابط تعیین شده از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانکها جهت خرید، اهداء و انتقال سهم الشرکه استفاده نکرده باشند. همچنین بهرهای از امکانات دولتی در تهیه مسکن نبرده و متاهل یا سرپرست خانوار باشند. از سویی دیگر نباید بیش از 7 سال از تاریخ پروانه ساخت مالی واحد مسکونی قابل خرید با وام صندوق پس انداز گذشته و پایان کار آن بیش از 3 سال عمر داشته باشد. در عین حال که مشتری باید برای دریافت تسهیلات مبلغ مورد نظر که برای آنهم کف تعیین شده است دو دوره شش ماهه سپرده گذاری کند که در این حالت باید حداقل یک سال در صف انتظار برای دریافت وام بماند. همچنین برای پراخت وام مسکن از این محل محدودیت وجود داشته و سالانه به حدود 85 هزار نفر اعطا خواهد شد. بر این اساس وامهای پرداختی صندوق پسانداز مسکن شرایط عام نداشته و برای همه متقاضیان کارساز نیست. در عین حال با وجود اینکه این وام از سوی بانک مسکن و با سود 14 درصد پرداخت می شود، بازپرداخت آن تا حدی سنگین و تا حدود یک میلیون و 200 هزار تومان در ماه بوده و به اذعان مدیران بانک مرکزی افرادی با درآمد سطح پایین از عهده پرداخت آن برنمی آیند. مصوبه دیگر شورای پول و اعتبار، باز کردن دست بانکهای تجاری در پرداخت تسهیلات مسکن بود که طبق آن به ازای هر واحد مسکونی در شهر تهران تا 60 میلیون تومان، شهرهای بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 50 میلیون تومان و برای سایر مناطق شهری تا 40 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود. ولی باید توجه داشت که سود این تسهیلات تا 21 درصد بوده و بازپرداخت سنگینی تا بیش از دو برابر را برای گیرنده به دنبال دارد. البته این تنها مشکل وام 60 میلیونی نیست و در شرایط سخت تر، تا کنون بانکهای تجاری به ارائه این تسهیلات وارد نشده اند و وجود خارجی ندارد چراکه وقتی در حالت عادی بانکها منابع کافی برای تسهیلات دهی نداشته و تولید را هم نمی توانند به طور کامل تامین مالی کنند، مشخص است که فعلا توان پرداخت تسهیلات 60 میلیونی مسکن را نخواند داشت. بر این اساس گرچه با موافقت بانک مرکزی و تصویب شورای پول و اعتبار برای افزایش سقف وام 35 میلیون تومانی ، سومین مصوبه وام مسکن در سال جاری رقم خواهد خورد ولی به نطر می رسد با توجه به شرایط خاص تسهیلات اعطایی صندوق پس انداز مسکن همچنین وام 60 میلیونی، وام افزایش یافته 35 میلیونی که احتمالا تا 50 میلیون تومان باشد شرایط مطلوب تری را برای متقاضیان فراهم آورد. انتهای پیام
کد خبرنگار:
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
صفحات پیشنهادی
وام۸۰ میلیونی، جوابگوی خرید مسکن نیست
وام۸۰ میلیونی جوابگوی خرید مسکن نیست به دلیل نبود کنترل در بازار با هر میزان افزایش وام قیمت مسکن نیز افزایش می یابد افزایش ساخت و ساز باعث شد انبوه سازان سرمایه های خود را از مسکن خارج کنند و به نوعی عرضه و تقاضا در کشور معکوس شد به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر یوام 60 میلیونی مسکن در آرشیو/ بانکها:قابل پیشبینی بود
یکشنبه ۱۱ مرداد ۱۳۹۴ - ۱۰ ۲۲ هیجان و جذابیت وامهای مسکن مصوب امسال مدتی طول نکشید که فروکش کرد شروط سخت وام 80 میلیونی که شرایط هر متقاضی را پاسخ نداد و وام 60 میلیونی که به تدریج در حال بایگانی شدن است به گزارش خبرنگار ایسنا گرچه با هیاهویی که از مدتها قبل برای افزایش وام ماز وام ۱۵۰ میلیونی مسکن خبری نیست
از وام ۱۵۰ میلیونی مسکن خبری نیست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی برای پرداخت وام ۱۵۰ میلیون تومانی جلسه ای نداشته و اعلام این خبر غیر کارشناسی است به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر به نقل از خبر گزاری صدا وسیما رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خبر افزایش ۱۵۰ میلیونی واوام 60 میلیونی مسکن در آرشیو
وام 60 میلیونی مسکن در آرشیو هیجان و جذابیت وامهای مسکن مصوب امسال مدتی طول نکشید که فروکش کرد شروط سخت وام 80 میلیونی که شرایط هر متقاضی را پاسخ نداد و وام 60 میلیونی که به تدریج در حال بایگانی شدن است خبرگزاری ایسنا هیجان و جذابیت وامهای مسکن مصوب امسال مدتی طول نکشید کهافزایش وام تنها راهکار مسکنی دولتی ها
تراز هر چند دولت یازدهم طی دو سال اخیر تلاش کرده که به روشهای مختلف بازار مسکن را فعال کند اما عملا در این مسیر موفق نبوده است و حالا در حالیکه با توافق هسته ای امیدها برای رونق بازار مسکن افزایش یافته به نظر نمی رسد دولتی ها هنوز هم برنامه مدونی برای مسکن بعد از تحریم داشته بتکذیب افزایش وام 150 ميليون تومانی مسکن
بازار مسکن تکذیب افزایش وام 150 ميليون تومانی مسکن وی گفت پرداخت این وام تبعات تورمی در جامعه ایجاد می کند و در شرایطی که عرضه وجود ندارد اما تقاضا افزایش یابد آثار تورمی خواهد داشت به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی خبر افزایش 150 میلیونی واآخرین قیمت مسکن در تهران/افزایش اجاره بها،کاهش قیمت خرید
آخرین قیمت مسکن در تهران افزایش اجاره بها کاهش قیمت خرید اقتصاد > مسکن - براساس اعلام مرکز آمار متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین ساختمانهای مسکونی در تهران ۴ میلیون و ۴۸۴ هزار تومان است مرکز آمار ایران اعلام کرد متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین ساختمانهای مسکونمالکان به سراغ اجارههای میلیونی رفتند/ افزایش 15 تا 20 درصدی اجارهبها ظرف یک ماه گذشته
گزارش مالکان به سراغ اجارههای میلیونی رفتند افزایش 15 تا 20 درصدی اجارهبها ظرف یک ماه گذشته بسیاری از مالکان با کاهش نرخ سود بانکی به سراغ اجارههای میلیونی رفتند و این موضوع باعث شده در یک ماه گذشته اجارهها 20 درصدی افزایش یابد به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاراکاهش خرید و فروش مسکن و افزایش اجاره بهای مسکن در تهران
بانک مرکزی اعلام کرد کاهش خرید و فروش مسکن و افزایش اجاره بهای مسکن در تهران تهران - ایرنا - اداره بررسی ها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی با انتشار گزارشی از کاهش خرید و فروش مسکن در تهران در تیرماه و افزایش ۱۱ ۴ درصدی اجاره بهای مسکن در این شهر خبر داد به گزارش ایرنا از روابطکاهش خرید و فروش و افزایش اجاره بهای مسکن در تهران
بانک مرکزی اعلام کرد کاهش خرید و فروش و افزایش اجاره بهای مسکن در تهران اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی با انتشار گزارشی از کاهش خرید و فروش مسکن در تهران در تیرماه و افزایش ۱۱ ۴ درصدی اجاره بهای مسکن در این شهر خبر داد به گزارش جام جم آنلاین به نقل از روابوام 10 تا 200 میلیونی برای زنان کارآفرین
وام 10 تا 200 میلیونی برای زنان کارآفرین مشاور وزیر صنعت و معدن در امور زنان گفت زنان کارآفرین تا پیش از برگزاری نمایشگاه بینالمللی نقشآفرینی زنان در توسعه پایدار بر اساس طرح پیشنهادی از ۱۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان وام دریافت میکنند خبرگزاری مهر مشاور وزیر صنعت و معدن در امور زنزمزمه افزایش وام مسکن به ۱۵۰میلیونتومان
زمزمه افزایش وام مسکن به ۱۵۰میلیونتومان نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس گفت قرار است که سهم دولت در خانه دار کردن مردم بیشتر شود به گونه ای که با رایزنیهای صورت گرفته مقرر شده این سهم به ۱۲۰ یا ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یابد محمدرضا رضایی کوچی از انجام رایزنی های لازم جهت رشد میزازمزمه افزایش وام مسکن به ۱۵۰ میلیون تومان
زمزمه افزایش وام مسکن به ۱۵۰ میلیون تومان اقتصاد > مسکن - نسیم آنلاین نوشت نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس گفت قرار است که سهم دولت در خانه دار کردن مردم بیشتر شود به گونه ای که با رایزنیهای صورت گرفته مقرر شده این سهم به ۱۲۰ یا ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یابدآیا خرید و فروش مسکن در کرج افزایش می یابد؟
آیا خرید و فروش مسکن در کرج افزایش می یابد این روزها شیب نوسانات در بازار خرید و فروش مسکن در استان البرز برابر با استان تهران شده و بسیاری از متقاضیانی که زمانی فکر می کردند قیمت ها در کرج به مراتب پایین تر است اما این روزها به حومه کرج روی آورده اند به گزارش حوزه نبض بازار گربازار خودرو در قبضه 25 تا 50 میلیونیها
بازار خودرو در قبضه 25 تا 50 میلیونیها عمده بازار خودروهای سواری ایران در اختیار خودروهای در سطح قیمتی بین 25 تا 50 میلیون تومان است به گزارش فرهنگ نیوز براساس آمارهای ارائه شده از ترکیب بازار خودروهای سواری کشور در نیمه دوم سال گذشته خودروهای با سطح قیمتی بین 25 تا 50 میلیونجزئیات پرداخت وام ۱۰ تا ۲۰۰ میلیونی به زنان
جزئیات پرداخت وام ۱۰ تا ۲۰۰ میلیونی به زنان مشاور وزیر صنعت در امور بانوان گفت صندوق کارآفرینی امید به بانوانی که تمایل شرکت در این نمایشگاه را دارند از ۱۰ میلیون تومان تا ۲۰۰ میلیون تومان وام پرداخت خواهد کرد سهیلا جلودارزاده مشاور وزیر صنعت معدن و تجارت در امور بانوان پیش اافزایش اجاره با وجود ثبات در قسمت مسکن
افزایش اجاره با وجود ثبات در قسمت مسکن عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت قیمت مسکن پایینتر از این نخواهد آمد اما جاره بها افزایش خواهد یافت علیرضا خسروی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان درخصوص کاهش ساخت و سازهای سا-
اقتصادی
پربازدیدترینها