محبوبترینها
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798264310
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران
واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند.
به گزارش تراز ، قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه، قیمت یک کوچه با کوچه دیگر و یا حتی دو خانه در کنار هم متفاوت است، چرا که امکانات هر خانه، شرایط هر کوچه و منطقه همگی در تعیین قیمت موثر است و میتواند قیمتها را هر مترمربع هزارها و یا میلیونها تومان تغییر دهد، بنابراین نمیتوان الگوی مشخصی برای قیمت مسکن در شهر تهران تعیین کرد اما در مجموع جایگاه گران ترین و ارزان ترین خانههای پایتخت مشخص است و معمولا این خانهها در دو قطب شمال و جنوب شهر قرار دارند.
خانههای گران تهران که عمدتا در محدودههای نیاوران، فرمانیه، زعفرانیه، قیطریه، فرشته و گلستان شهرک غرب هستند، علاوه بر اینکه در یکی از گرانترین مناطق ایران قرار گرفتهاند، از نظر امکانات هم شرایط خاصی دارند که این ویژگیها عامل گرانی این خانهها است. همچنین خانهها در این منطقه به چند دسته تقسیم میشوند، اول خانههای قدیمی که متراژ بالایی دارند و عمده آنها به شکل خانه باغ شکل گرفتهاند. دسته دوم آپارتمانهای لوکسی هستند که با تخریب خانههای قدیمی ساخته شدهاند و دسته سوم را پنت هاوسها تشکل میدهند که جزو گران ترین واحدهای یک برج به شمار میروند.
براین اساس، این آپارتمانها و پنت هاوسها با امکانات خاصی از جمله تراسهای لوکس، سیستم هوشمند، لابی مجلل، پیست پاتیناژ، بولینگ، سالن بدنسازی و استخر، روف گاردن و دیگر امکانات ساخته میشوند، همچنین ویژگی دیگر این خانههای لوکس استفاده از لوازم خاص و گران قیمت است، بطوریکه اغلب پنت هاوس های تهران با شیرآلاتی از طلا ساخته شده است.
بنابراین خرید خانه در این منطقه از تهران با قیمتهای گزافی انجام میشود و ممکن است چند متر خانه در این منطقه برابر با قیمت یک خانه در مناطق جنوبی شهر تهران باشد، بنابراین خرید این خانه ها هم مشتری خاص خود را دارد که توانایی مالی پرداخت نرخ های بالا را دارند. در این رابطه به تازگی یکی از مشاوران املاک از پیش فروش یک آپارتمان در خیابان فرشته با متری 25 میلیون تومان خبر داده است که نشان از قیمت بالای آپارتمان در این مناطق دارد.
ارزان ترین خانههای تهران هم در مناطق جنوبی شهر قرار گرفتهاند که عمده آنها از نظر امکانات ویژگی خاصی ندارند، زیرا هرچه امکانات یک خانه بیشتر باشد، قیمت آن هم بالاتر میرود، بنابراین ارزان سازی یکی از مهمترین ویژگیها در مناطق جنوبی شهر تهران است که با توانایی مالی خانوارها ارتباط مستقیم دارد. از جمله مزایای این آپارتمانها داشتن پارکینگ و انباری است که همین شرایط هم هزینه زیادی را به خریدار تحمیل میکند.
اغلب آپارتمانهای نوساز در این مناطق متراژهای کوچک تری دارند، زیرا از تخریب خانه هایی ساخته شدهاند که مساحت کمی داشته و عمدتا هم جزو بافت فرسوده به شمار میرفتند، هرچند که در برخی مناطق خاص جنوب تهران هم میتوان خانههای بزرگ و آپارتمانهایی با مساحت بالا پیدا کرد اما عمده بافت این مناطق رو به خانههای کوچک و قیمت های پایین دارد.
نرخ خانههای ارزان و گران در تهران
در حال حاضر ارزان ترین خانههای تهران را میتوان در مناطق 18 و 19، نزدیک بهشت زهرا، یافت آباد، یاخچی آباد و مسعودیه پیدا کرد که البته مشتری زیادی هم در این مناطق پیدا میشود اما نکته قابل توجه این است که امروزه در تمامی مناطق تهران، شلوغی خیابانها و کوچهها به چشم میخورد، هرچند که زمانی شمال تهران یک منطقه ییلاقی خوش آب و هوا با جمعیت کم بود اما امروزه در این مناطق هم به دلیل ساخت و سازهای بی رویه جمعیت زیادی ساکن است و بسیار با گذشته خود فاصله دارد.
براساس این گزارش، پنت هاوسی 780 متری با 400 متر در خیابان فرشته باغ فردوس متری 10 میلیون و 500 هزار تومان قیمتگذاری شده است و بهترین واحد در یک برج با مساحت 1400 متر و دوبلکس حدود 23 میلیارد تومان قیمت دارد.
همچنین در زعفرانیه واحدی 325 متری هرمترمربع 11 میلیون تومان به فروش میرسد و در سعادت آباد بلوار 24 متری واحدی 260 متری با 4 خواب و دو پارکینگ متری 14 میلیون تومان فروخته میشود. در منطقه فرشته هم واحدی 264 متری با 4 خواب، متری 11 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی 275 متری با 3 خواب و دو پارکینگ در فرشته متری 15.5 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است و آپارتمانی دیگر در خیابان فرشته با متراژ 240 متر مربع متری 10 میلیون و 800 هزار تومان به فروش میرسد و در قیطریه - حکمت آپارتمانی 140 و 110 متری سوپرلوکس متری 12 میلیون تومان فروخته میشود.
براین اساس، نرخ آپارتمانهای نوساز در ارزان ترین مناطق تهران هم تا حداکثر حدود 1.5 میلیون تومان است که البته باتوجه به شرایط کنونی رکود بازار، ممکن است با قیمتهایی کمتر از این هم عرضه شود بنابراین مشتریان این واحدها برای خرید یک واحد 40 متری رقم بسیار کمتری می پردازند، هرچند که به دلیل قدرت خرید پایین این دسته از متقاضیان، پرداخت این رقمها برای آنها سنگین است.
منبع: تسنیم
زمانبندی انتشار: 22 تير 1394 - 08:02
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 50]
صفحات پیشنهادی
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران |اخبار ایران و جهان
گرانترین و ارزانترین خانههای تهران ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند کد خبر ۵۱۶۵۱۲ تاریخ انتشار ۲۱ تير ۱۳۹۴ - ۱۲ ۰۱ - 12 July 2015 ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاارزانترین و گرانترین خانههای تهران + جدول
ارزانترین و گرانترین خانههای تهران جدول خرداد ماه امسال بیشترین قیمت یک متر مربع بنای مسکونی تهران با 7 میلیون و 800 هزار تومان مربوط به منطقه یک و ارزانترین آن با 2 میلیون و 120 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است به گزارش خبرگزاری آنا بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن کهگرانترین و ارزانترین خانههای تهران/ از متری ۱.۵ تا ۲۵ میلیون
بازار مسکن گرانترین و ارزانترین خانههای تهران از متری ۱ ۵ تا ۲۵ میلیون ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقخانههای ویلایی تهران چند؟ +جدول
گزارشی از نرخ خرید و فروش املاک پایتخت خانههای ویلایی تهران چند جدول به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده خانه ویلایی در مناطق 22گانه شهری تهران است لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد ۲۰ ۰۴ ۱۳۹۴ -68 درصد خانههای تهران کولر آبی دارند
شنبه ۱۳ تیر ۱۳۹۴ - ۱۳ ۳۲ بالغ بر 68 درصر از خانههای تهران همچنان از سیستم سنتی سرمایشی کولرهای آبی استفاده میکنند به گزارش ایسنا بر اساس جدیدترین آمارهای گرفته شده از سوی یکی از مراکز جستوجوی هوشمند ملک از بین 30 هزار ملک قابل خرید یا اجاره در نقاط مختلف تهران که در چند روزخانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود/ شهرداری به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری تمکین کند | خبرگزاری ایلنا
بهشتی در واکنش به اجرای طرح انضباط شهری خانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود شهرداری به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری تمکین کند ایلنا رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی کشور با اشاره به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری گفت بر اساس این مصوبه شهرداری نمیتواند به راحتی خانههای بواريز غيرقانوني 35 ميليارد تومان به انجمن کتابخانههاي عمومي تهران
۱۴ تير ۱۳۹۴ ۱۳ ۴ب ظ از محل مطالبات شهرداري تهران صورت گرفت واريز غيرقانوني 35 ميليارد تومان به انجمن کتابخانههاي عمومي تهران موج- معاون برنامهريزي شهرداري تهران از واريز غيرقانوني 35 ميليارد تومان از محل مطالبات شهرداري تهران بابت ارزش افزوده به حساب انجمن کتابخانههاي عموميخانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود |اخبار ایران و جهان
خانههای تاریخی تهران نباید تخریب شود رئیس پژوهشگاه میراث فرهنگی کشور با اشاره به مصوبه شورای ارتقاء کیفی فضای شهری گفت بر اساس این مصوبه شهرداری نمیتواند به راحتی خانههای بافت تاریخی تهران را در طرح انضباط شهری تخریب کند کد خبر ۵۱۶۱۵۵ تاریخ انتشار ۲۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۰ ۵۸ - 11نرخ خانههای ارزان و گران در تهران
نرخ خانههای ارزان و گران در تهران ارزان ترین و گران ترین خانههای تهران در شمال و جنوب شهر قرار گرفتهاند و فاصله قیمتی زیادی با یکدیگر دارند آفتاب قیمت مسکن در تهران تابع شرایط مختلفی است به طوری که در یک منطقه قیمت یک کوچه با کوچه دیگر و یا حتی دو خانه در کنار هم متفاوت اسفرماندار چالوس: عدم لایروبی رودخانههای چالوس آزاد راه تهران ـ شمال را در معرض سیلاب قرار میدهد
فرماندار چالوس عدم لایروبی رودخانههای چالوس آزاد راه تهران ـ شمال را در معرض سیلاب قرار میدهدفرماندار چالوس با تاکید بر سرعت دادن به ساماندهی رودخانههای چالوس گفت عدم لایروبی رودخانههای چالوس آزاد راه تهران ـ شمال را در معرض سیلاب قرار میدهد به گزارش خبرگزاری فارس از شهقیمت خانههای زیر 30 متر در تهران /جدول
قیمت خانههای زیر 30 متر در تهران جدول آفتاب تاریخ انتشار ۱۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۴ ۳۸حال سدهای تهران چطور است؟
مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها مطرح کرد حال سدهای تهران چطور است مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها گفت با کنترل آب خروجی از سدها میتوانیم کاهش در میزان آب ورودی به آنها را مدیریت کنیم فرهاد ایمان شعار مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها در گفتگو با خبرنگار حوزه انرژی گروه اقتصحال سدهای تهران چطور است؟ |اخبار ایران و جهان
حال سدهای تهران چطور است مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها گفت با کنترل آب خروجی از سدها میتوانیم کاهش در میزان آب ورودی به آنها را مدیریت کنیم کد خبر ۵۱۵۵۳۶ تاریخ انتشار ۱۷ تير ۱۳۹۴ - ۱۴ ۵۹ - 08 July 2015 مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها گفت با کنترل آب خروجی از سدها میتوانیمجری طرح انتقال آب از سد تنظیمی امیرکبیر خبر داد تصفیهخانه ششم آب تهران در مراحل پایانی اجرا
مجری طرح انتقال آب از سد تنظیمی امیرکبیر خبر دادتصفیهخانه ششم آب تهران در مراحل پایانی اجرامجری طرح انتقال آب از سد تنظیمی امیرکبیر به تهران گفت تصفیهخانه ششم آب تهران با حدود 80 درصد پیشرفت فیزیکی در مراحل پایانی اجرا قرار دارد به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه اطلاع&zتداوم وزش باد و گرد و خاک/ رشد ابر در ارتفاعات تهران
تداوم وزش باد و گرد و خاک رشد ابر در ارتفاعات تهران طی سه روز آینده در بخشهایی از شرق جنوب شرق و جنوب غرب کشور وزش باد و گرد و خاک ادامه خواهد داشت به گزارش خبرنگار حوزه راه و شهرسازی گروه اقصادی باشگاه خبرنگاران جوان طی سه روز آینده در بخشهایی از شرق جنوب شرق و جنمدیریت آب خروجی از سدها/ حال سدهای تهران چه طور است؟
مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها مطرح کرد مدیریت آب خروجی از سدها حال سدهای تهران چه طور است مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها گفت با کنترل آب خروجی از سدها میتوانیم کاهش در میزان آب ورودی به آنها را مدیریت کنیم فرهاد ایمان شعار مدیر گروه ایمنی و پایداری سدها در گفتگو با خبرنگارجزئیات انتقال آب از دو سد به تهران
جزئیات انتقال آب از دو سد به تهران شناسهٔ خبر 2853105 - چهارشنبه ۱۷ تیر ۱۳۹۴ - ۱۲ ۰۶ اقتصاد > انرژی یک مقام مسئول در وزارت نیرو از اجرای طرح بزرگ آبرسانی به تهران خبر داد و گفت برای مصارف شرب آب از دو سد طالقان و کرج به تهران منتقل می شود به گزارش خبرگزاری مهر سیامک نیلچی-
اقتصادی
پربازدیدترینها