تور لحظه آخری
امروز : جمعه ، 18 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام موسی کاظم (ع):زراعت در زمين هموار مى رويد، نه بر سنگ سخت و چنين است كه حكمت، در دل هاى متواضع...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1827213683




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

نتایج مذاکرات چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟


واضح آرشیو وب فارسی:تراز: تراز: توفیق مذاکرات هسته‌یی چه تاثیری بر بازار فعلی مسکن که در حال تجربه کردن هشت فصل کسادی متوالی است می‌گذارد؟

به گزارش تراز ، بعد از تشدید تحریم‌ها و جهش یکباره نرخ ارز در سال 1391، قیمت مسکن به طور فزاینده‌ای افزایش یافت و وقتی قیمت‌ها با قدرت خرید متقاضیان دچار نوعی عدم تعادل شد، بخش مسکن به رکودرفت و البته این مکانیزم سال‌هاست که بر بخش مسکن حاکم است.

اما برداشته شدن تحریم‌ها چه اثراتی بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟

عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی معتقد است که توافق هسته‌یی اثر طولانی مدت بر بازار مسکن دارد اما ممکن است به صورت موقت باعث تغییر استراتژی بازیگران بازارهای دیگر از جمله ارز و سهام شود. ولی از آنجا که دولت برنامه‌ریزی لازم را دارد، احتمالا نوسان در این بازار‌ها کوتاه مدت و مقطعی خواهد بود. دولت برای مواجهه با هر شرایطی پس از توافق نهایی هسته‌یی آماده است. توافق یک اتفاق سیاسی مهم است و طبیعی است که بر اقتصاد اثر می‌گذارد اما دولت با تدبیر و تعقل درباره شوک‌های آنی برنامه‌ریزی کرده است.

در همین رابطه محمد عدالتخواه، کارشناس مسکن نیز با بی‌ارتباط دانستن مشکلات بخش مسکن با لغو تحریم‌ها اظهار کرد: این بخش با مشکلاتی همچون عدم تعادل بین عرضه و تقاضا، حباب دائم قیمت‌ها و ترس سرمایه‌گذاران برای خروج از بخش مسکن مواجه است. هم‌چنین اگر افرادی منتظر هستند با توافق هسته‌یی خانه‌هایشان را به فروش برسانند اشتباه می‌کنند؛ چرا که دلیلی ندارد سرمایه‌های کشور در بخش مسکن توزیع شود. توصیه می‌کنم دولت نیز دارایی‌های بلوکه شده را به بخش مسکن تزریق نکند.

وی ابراز امیدواری کرد که توافق هسته‌یی انجام شود اما در عین حال خاطرنشان کرد: این‌که فکر کنیم برداشتن تحریم‌ها سریعا روی مساله‌ی مسکن و ساختمان تاثیر می‌گذارد تفکر اشتباهی است. شاید اقتصاد ایران با لغو تحریم‌ها و برنامه‌ریزی بهتر شود ولی اگر استراتژی بخش مسکن تغییر نکند، مشکلات این بخش لاینحل باقی خواهد ماند.

در همین حال یک کارشناس مسکن دیگر نیز پیش‌بینی کرد که تا اواخر امسال رکود بخش مسکن ادامه خواهد یافت و احتمالا سال آینده شاهد جهش قیمت‌ها خواهیم بود.

احمد تولا، دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان در گفت‌وگو با ایسنا افزود: به احتمال زیاد سال آینده با انباشت تقاضا مواجه می‌شویم. اگر این انباشت تقاضا پاسخ داده شود قیمت‌ها هم کنترل می‌شود و در غیر این صورت به جهش قیمت منجر خواهد شد.

اما گذشته از پیش‌بینی‌های قیمت مسکن، بسیاری از دست‌اندرکاران این حوزه معتقدند شرایط بازارهای رقیب مسکن، وضعیت قیمت‌های نسبی مسکن در مقایسه با سایر کالاهای بادوام، شرایط اقتصادی و فضای کسب و کار باعث شده تا انتظارات تورمی در بخش مسکن در حال شکل‌گیری باشد. هر چند شکل‌گیری این انتظارات نقش روانی مهمی در رونق بخشی بازار مسکن دارد، اما عملی شدن آن در بازار به عوامل دیگری هم نیازمند است که به نظر می‌رسد در حال حاضر و حداقل سه ماه آینده، زمینه‌های آن چندان فراهم نباشد.


منبع: ایسنا



زمانبندی انتشار: 20 تير 1394 - 10:48





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: تراز]
[مشاهده در: www.taraznews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن