محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1853100047
تامین مسکن به برنامه راهبردی بلند مدت نیاز دارد
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری پانا: وزیر راه و شهرسازی: تامین مسکن به برنامه راهبردی بلند مدت نیاز دارد خبرگزاری پانا: وزیر راه وشهرسازی گفت: بخش مسکن به برنامه راهبردی بلند مدت و قابل اعتماد دارد.
۱۳۹۴ سه شنبه ۹ تير ساعت 13:25
به گزارش خبرگزاری پانا، عباس آخوندی در همایش نقشه راه تامین مالی مسکن با اشاره به فراز و فرودهای زیاد تامین مالی مسکن در سی و پنج سال گذشته در ایران، افزود: در این مدت نتوانستیم سیاست بلند مدت قابل اعتماد داشته باشیم. وزیر راه و شهرسازی درباره سهم نهادهای مختلف در تامین مالی بخش مسکن افزود: در این بخش شاهد سیاست های متناقض بوده ایم و سهم بخش مسکن در تسهیلات بانکی در سال اخیر کاهش یافت. آخوندی با مقایسه وضع قیمت مسکن در ده سال گذشته گفت: سهم وام در تامین مالی در این دو سال ناچیز شد و فشار زیادی به خانوارها وارد کرد. وزیر راه وشهرسازی با اشاره به پایین بودن نسبت پایین تسهیلات رهنی به تولید ناخالص ملی در ایران گفت: رئیس جمهور در سال 92 اعلام کرد اقتصاد ایران در رکود تورمی قرار داد و واقعیت آن است که اگر اوضاع اقتصاد ایران در ابتدای دولت یازدهم در کشور دیگری بود؛ بحران مالی اعلام می شد. وی افزود: در این سال ها حجم معوقات بانکی به بالای 12 درصد رسیده است و قدرت وام دهی نیز به 12 درصد تولید ناخالص ملی کاهش یافت و رشد اقتصادی منفی شد و بودجه دولت قدرت اهرمی خود را از دست داد و همه شاخص ها حاکی از ، وجود بحران اقتصادی است. آخوندی گفت: در کشورها معمولاً وضعیت بحران را به صورت عمومی اعلام می کنند تا جامعه برای بازنگری آماده شود اما در ایران به نحوی از کنار همه چیز می گذریم تا آرامش باشد. وی با اشاره به اینکه دو طرح اقتصاد برانداز یعنی مسکن مهر و یارانه ها اقتصاد ایران را تکان داد گفت: افزایش پایه پولی ناشی از مسکن مهر و تبعات یارانه نقدی همچنان مشکل آفرین است. اخوندی افزود: امسال بودجه دولت قدرت اهرمی خود را از دست داده که واقعیت اقتصاد کلان ایران است. وزیر راه وشهرسازی گفت : اگر به طور عمومی بحران مالی در ایران اعلام می شد راحت تر قابل مدیریت بود. آخوندی گفت: 200 هزار میلیارد تومان بدهی های دولتی به بانک هاست که باید بازار بدهی ایجاد شود. آخوندی افزود : اعلام کردن بازار بدهی 200 هزار میلیارد تومانی کار بزرگی است اما باید شجاعت آن را داشت تا مردم بدانند با چه اقتصادی مواجه هستند و سیاست های غلط و بدون اندیشه گذشته این مسئله را ایجاد کرد. وی افزود: وقتی میزان وام دهی به 12 درصد تولید ناخالص ملی GDP کاهش می یابد نمی توان به رشد 6 درصدی اقتصادی رسید و اگر قدرت وام دهی به 80 درصد هم برسد باز هم رشد بالای اقتصادی سخت است و باید این مسائل توجه شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مشکلات خروج از این بحران با سازوکار فعلی گفت: ناموفق بودن در این زمینه ناشی از عدم اعلام عمومی است که باید ساختار جدید ایجاد کرد. آخوندی با اشاره به مشکلات نظام بانکی و قوه قضائیه در بازار غیر متشکل پولی گفت: سایر کشورها ساختار مستقلی برای ساماندهی اوضاع و بازسازی وضعیت مالی خود ایجاد کردند اما لازمه آن اعلام وضعیت فوق العاده است. وزیر راه و شهرسازی یکی از ابزارهای خروج بحران اقتصادی را بازگشت به اندیشه بانک های توسعه ای عنوان کرد و گفت: بانک های توسعه ای به دلیل قدرت تشدید آثار مثبت بخش های اقتصادی می توانند کمک کنند. آخوندی افزود: اعطای تسهیلات بلند مدت و میان مدت و پذیرش ریسک مالی طرح ها از اهداف بانک های توسعه ای است که بانک مسکن هم در این جهت تلاش می کند. وی با تشریح کارکردهای بانک های توسعه ای در کمک به اقتصاد کلان کشور گفت: از سال 86 تا کنون دوباره صندوق زمین و ساختمان و سایر ابزارها در بازار پولی صحبت می شود اما سهم آنها ناچیز است زیرا نهاد تسهیل گر وجود ندارد. وزیر راه و شهرسازی گفت: بانک های توسعه ای در ایران مانند بانک مسکن، صنعت و معدن، کشاورزی و ... علاوه بر تامین مالی وظیفه خدمات مشاوره ای هم برعهده دارند که نقش مهمی در تصمیم گیری ها دارد که نمونه بی توجهی به آن موضوع مسکن مهر است. آخوندی با انتقاد از مداخله مستقیم دولت در بخش مسکن مانند مسکن مهر گفت: در حالیکه بانکهای توسعه ای در بازارهای مالی جهان حدود 50 درصد نقش دارند این نقش در ایران به شدت کاهش یافته که باز هم به دلیل سیاست های غلط قبلی است. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه سهم دولت ها در بانک های توسعه ای در جهان 74 درصد است، گفت: فعالیت بانک توسعه ای از موضوع خصوصی سازی جداست وباید ابزار توانمند مالی در دولت باشد و 90 درصد تسهیلات این بانک ها هم برای طرح های بلند مدت اختصاص داده شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تجربیات بانک های دولتی وتوسعه ای جهان در بخش مسکن گفت: بانک توسعه ای مانند بانک مسکن در کشورها در بخش مسکن نقش رهبری دارد اما در ایران این نقش سرکوب شده است. آخوندی با اشاره به موفقیت هند در ساماندهی بخش مسکن گفت: در این کشور بانک مرکزی در مقررات عمومی نقش ایفا می کند اما بانک مسکن نقش اصلی را در قانون گذاری مسایل مسکن دارد. وی افزود: متاسفانه در ایران صندوق حمایتی عملاً نداریم که با استفاده از اوراق بهادار از طرح ها و تامین مالی مسکن حمایت شود و فقط دستورالعمل و مقررات صادر شده است. وزیر راه وشهرسازی افزود: متاسفانه نگاه بانک مرکزی در وضع مقررات در مورد یک بانک تجاری با بانک های توسعه ای مانند بانک مسکن یکی است. وی با تاکید بر لزوم بازگشت و احیای برخی قوانین گفت: قانون تشوق پس انداز مسکن سال 46 ، قانون تامین اعتبارات مسکن و تشویق خانه سازی سال 51، قانون حمایت و ساماندهی عرضه مسکن سال 87 و قانون حمایت از احیاء - بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده از جمله قوانینی است که باید در دستور کار مجدد قرار گیرد. وی با اشاره به اینکه اخیراً رئیس کل بانک مرکزی از بانک های توسعه ای حمایت کرده است، گفت: این نگاه باید رویکرد عملیاتی داشته باشد. وزیر راه و شهرسازی نهاد سازی مالی و ابزار شناسی را از برنامه های مهم بخش مسکن بیان کرد و گفت: تامین مشترک تامین سرمایه مسکن، لیزینگ مسکن، موسسات پس انداز و تسهیلات منطقه ای، نهاد اعتبار سنجی و رتبه بندی اعتباری و موسسه بیمه اعتباری رهن از نیازهای بخش مسکن در ایران است. آخوندی افزود: در ایران قوانین متعددی در بخش مسکن داریم که اجرا نشده است و متاسفانه دولت به سمت مداخله مستقیم رفت. وی گفت: بانک مسکن در ایران باید به بانک توسعه ای توانمند تبدیل شود .
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری پانا]
[مشاهده در: www.pana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 31]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها