وقتي دبي تنها مي‌ماند

واضح آرشیو وب فارسی:راسخون:
وقتي دبي تنها مي‌ماند

متخصصان خارجي كه روياي دوبي را به واقعيت تبديل نمودند، اكنون اين اميرنشين را به دنبال ركود جهاني رها كرده اند و اين امر پيامدهاي شديد بالقوه براي اقتصادي به همراه خواهد داشت. به گزارش راسخون به نقل از خبرگزاري فارس ، نشريه ميد ضمن اعلام اين مطلب افزود : طرح امارات متحده عربي براي رشد اقتصادي و بخصوص استراتژي دوبي بر مبناي وارد كردن مهارت افراد مهاجر بوده است تا طرحهاي جامع را تنظيم كرده و روياي دوبي را به واقعيتي عملي تبديل سازند. ولي بدليل اينكه پروژه هاي بخش خصوصي در دوبي به خاطر ركود اقتصادي متوقف شده اند، بسياري از مهاجرين مجبور به ترك آنجا شده اند. به عقيده بانك سرمايه سوييس UBS ، بخشهاي ساختمان سازي، مستغلات، خرده فروشي و بانكداري امارات همگي در سال 2009 كاهش خواهند داشت.UBS در گزارشي كه در ژانويه منتشر شد با نام«آيا جمعيت دوبي در سال 2009 رشد خواهد داشت؟» كه روند جمعيت آينده و تاثير آن بر بخش مستغلات و اقتصاد جامعتر را تحليل مي كند، بيان مي كند كه اين كاهش تاثير مهمي بر اقتصاد امارات خواهد داشت.UBS پيش بيني مي كند كه با وجود رشدي 2 درصدي بطور كلي براي امارات در سال 2010، جمعيت دوبي در سال 2009 تا 8درصد از 1/59 ميليون به 1/46 ميليون و در سال 2010 تا 2 درصد به 1/44 ميليون كاهش خواهد داشت. اقتصاد در حال انقباض به گفته اين بانك دوبي به دليل وابستگي به بخش مستغلات و ساختمان سازي به عنوان مولد ثروتش، نسبت به ديگر شهرهاي اماراتي آسيب پذير تر است. دوبي فاقد ذخاير مالي و نفتي همسايه اش ابوظبي مي باشد تا بتواند تاثير ركود را كاهش دهد و فقط به تازگي در اجمان، ام الكووين، راس الخيمه، فوجيرا و شارجه توسعه شروع شده كه آسيب پذيري آنها را در برابر ركود كمتر مي سازد. در سال 2006 بخشهاي ساختمان سازي و مستغلات دوبي 24 درصد محصولات داخلي ناخالص(GDP) را تشكيل مي دادند. براي كل امارات متحده عربي اين بخشها 14 درصد GDP كل را تشكيل مي دهند.كارگران ساختماني و مستغلات بيش از 50درصد نيروي كار كل دوبي را در مقايسه با 30درصد در ابوظبي و 26 درصد در امارات متحده عربي بطور كل تشكيل مي دادند.UBS حدس ميزند كه بيش از 90درصد نيروي كار بخش ساختمان سازي دوبي از مهاجريني تشكيل شده كه مجبورند هنگام اتمام اشتغال امارات را ترك نمايند. قوانين اين كشور بيان مي كند كه اگر مهاجري بيكار باشد يك ماه فرصت دارد تا شغل جديدي پيدا كند يا كشور را ترك نمايد. پيش بيني UBS در مورد افت خالص 8درصدي در جمعيت امارات در سال آينده بر مبناي كاهش 20درصدي در تعداد افراد استخدام شده توسط بخشهاي ساختماني و مستغلات، و 5 درصد رشد در ساير حوزه هاي اقتصادي مي باشد. اين گزارش حاكي است ، سعود مسعود، تحليل گري در UBS و همكار نويسنده اين گزارش مي گويد: «ديدگاه ما بر مبناي رياضيات ساده است.» در سال 2006 نسبت مهاجرين به افراد بومي در دوبي 9 به 1 در مقايسه با 3به1 در ابوظبي و بطور متوسط 4به1 در امارات متحده عربي بود. به عقيده UBS نسبت بيشتر مهاجرين در نيروي كار امارات و نيز حضور بيشتر آنها در بخشهاي ساختماني و مستغلات بدين معني است كه فرار مهاجرين اين كشور از دوبي نسبت به شهرهاي ديگر بيشتر خواهد بود. بازار كار انعطاف پذير امارات متحده عربي امكان ساخت سريع اين كشور را فراهم كرده است. با رونق اقتصاد امارات از طريق به خدمت گرفتن تعداد زيادي كارگر از هند و پاكستان و متخصصان ماهر از غرب نيروي كار خود را توسعه داده است. ولي موقع ركود تعداد روزافزوني از كارگران در حال بيكار شدن هستند. مسعود مي گويد: « در حال حاضر با متوقف شدن همه پروژه ها، به عنوان يك پيمان كار آيا تنها 20 درصد نيروي كار خود را كاهش مي دهيد يا بيشتر؟» هيچ آماري از تعداد ويزاهاي لغو شده از سوي مسئولان دوبي در دسترس نيست ولي اطلاعات رسمي حاكي از اينست كه با وجود افزايش لغو ويزا، هنوز صدور ويزاهاي جديد ادامه دارد. اما شواهد نشان مي دهد كه تعداد مهاجرين در حال ترك كشور در حال افزايش است. بر اساس اين گزارش ، پال داير عضو قسمت تحقيق مدرسه دولت دوبي مي گويد : « شنيده ام كه شركتهاي بسياري به كارگران ماهر و نيمه ماهر خود مرخصي بدون حقوق مي دهند و تا زمانيكه اوضاع روبه راه شود ويزاهاي انها را لغو مي كنند. ممكن است دوبي بيشتر در معرض آسيب باشد زيرا در جهت آزاد سازي بخش مالي و سرمايه گذاري در گزينه هاي مختلف براي مشتريان اقدامات بيشتري انجام داده است. به دليل اينكه اين منطقه و بخصوص دوبي تلاش كرده است كارگران خيلي ماهر و شركتهاي بين المللي را جذب كند و در جهت ايجاد محيطي جذاب براي آنها خيلي سرمايه گذاري كرده است، ترك آنها بسيار گران تمام خواهد شد.» اخراج متعدد كارگران قسمت ساختماني و مستغلات اثرات بازدارنده اي در بخشهاي ديگر پديد آورده است. با بسته شدن حسابها توسط مهاجرين بانكها در حال از دست دادن سپرده مشتريان هستند، و فروشگاهها، رستورانها و هتلهاي دوبي در حال از دست دادن مشتريان خود مي باشند. ميزان فروش در جشنواره خريد دوبي در ماه فوريه نسبت به سال گذشته 20 درصد كاهش داشته است. ارزش بازار مسكن دوبي افت داشته است و قيمت ويلاها تا 60درصد از بالاترين قيمت خود در تابستان 2008 كاهش داشته است. دوبي به شدت گزارش روزنامه هاي اخير در مورد اينكه تعداد زيادي از مهاجرين هنگام ترك امارات، اتومبيلهاي خود را در فرودگاه بين المللي دوبي رها مي ساختند رد كرده است. ولي ظهور چنين گزارشاتي بر پيامدهاي مالي ناشي از خطر فرار وام گيرندگان از بدهي خود، براي بانكها و موسسات مالي دوبي تاكيد مي كند.پليس دوبي اين گزارشات را انكار كرده و ادعا مي كند كه تنها 11 اتومبيل در ماه ژانويه در فرودگاه رها شده بودند. منتقدان ادعا مي كنند اعتماد سريع بانكهاي دوبي به مهاجرين اكنون موسسات مالي را به شدت در معرض پرداخت نكنندگان بدهي قرار داده است. تجديد سامان ويزاها اين گزارش مي افزايد ، بيرون رفتن كارگران بطور مستقيم با وضعيت ويزا كه بر مهاجرين تحميل شده، تا شركتي محلي را براي ضمانت اشتغال خود در امارات متحده عربي ثبت نمايند، در ارتباط است. در عمل اين بدين معني است كه مهاجرين در نيروي كار قدرت جابجايي محدودي دارند و اگر بخواهند هنگام زندگي در امارات تغيير شغل دهند بايد نامه اي مبني بر «عدم مخالفت» از طرف ضامن خود تهيه كنند. طبق نظام حاضر معروف به كفاله(kafala) به مصلحت شركت است كه ويزاي كارمندي قديمي را به محض اينكه بيكار شد فسخ كند و براي كارمند گزينه اي جز ترك كشور ظرف مدت 30 روز باقي نگذارد كه در غير اينصورت مسئول آن خواهد بود. داير مي گويد : «سامان دادن به نظام مخصوصا در جاهايي كه افراد حرفه اي در ارتباط هستند مقداري از آشفتگي را كاهش خواهد داد، ولي اين نظامي ريشه دار است و نياز به اتخاذ سياستهاي عمومي جديدي دارد. تعداد روز افزون مهاجريني كه بيكار هستند و قادر به فروش اتومبيلهاي خود نيستند و نمي توانند بدهي خود را در اين زمان اندك بپردازند گزينه اي جز فرار از بدهي، قبل از ترك كشور ندارند. پرداخت نكردن بدهي مجازات زندان دارد.» در حال حاضر گزينه باقي مانده براي بدهكاران اينست كه بايد ظرف 30 روز بدهي خود را بپردازند و يا با قبوض پرداخت نشده كشور را ترك كنند. ايجاد تسهيلات براي مذاكره يا كمك در بدهي به كاهش تنش روز افزون ميان كارگران دوبي كمك خواهد كرد. جايگزين كردن اصلاحات تهديد به زندان با نظامي كه اجازه داوري بين بدهكار و طلبكار را مي دهد، مشكل را تسكين خواهد داد، و البته اقدام اصلاحي پيچيده اي خواهد بود. داير مي گويد : «آنها بايد نمودار ميانگين بدهي را محاسبه كنند و تصميم بگيرند كه چه مقدار بدهي و براي چه كسي قابل بخشش است. براي حل اين مسئله قضاوت صحيحي وجود دارد. با اين همه صحبت در مورد كمك مالي به دوبي چرا به مردم كمك مالي نشود؟ البته اين تنها براي اماراتيها نمي تواند باشد زيرا مقدار اندكي از آنها از اين تغييرات آسيب مي بينند. هدف اصلي مهاجرين هستند و اينكه آيا مي توان آنها را نگه داشت يا خير.» با وجود گزارشاتي مبني بر اتومبيلهاي رها شده و نگراني در مورد بدهي هاي پرداخت نشده، داير ادعاهاي حاكي از مهاجرت عظيم كارگران خارجي از دوبي ومناطق كرانه خليج فارس را زير سوال مي برد. در طي چند سال گذشته جمعيت دوبي تا 5 درصد در سال رشد داشته است و اين به خاطر ورود كارگران خارجي بوده است. در حقيقت ما در مورد رشد منفي جمعيت در شهر بدليل «خروج مهاجرين» صحبت نمي كنيم بلكه تنها در رشد خالص جمعيت كاهشي حس مي كنيم. دوبي در حال خالي شدن نيست بلكه آهسته تر در حال رشد است.» با اينكه برخي از مهاجرين بيكار به زادگاه خود بازخواهند گشت، ولي هنوز در كشورهاي ديگر كرانه خليج فارس كار وجود دارد كه در بعضي از بخشها در دوبي يافتن آن خيلي سخت است. عربستان سعودي و قطر و حتي ديگر امارات مانند ابوظبي از ركود در امان نبودند ولي قادر خواهند بود با ذخاير نقدي كه در طول سالهاي رونق نفت در 6 سال گذشته اندوخته اند از اقتصاد خود حمايت كنند. مسعود مي گويد :« تعداد زيادي از مردم عليرغم آنچه در دوبي و امارات اتفاق مي افتد، احتمال كمي دارد كه به كشور زادگاهشان برگردند. خبر داريم برخي از اقتصادهايي كه در آسياي ميانه و منطقه آفريقاي جنوبي(MENA) نسبتا تحت فشار كمتري هستند، مانند عربستان سعودي، مصر و بحرين ممكن است سالهاي آتي قسمتي از نيروي كار بيكار امارات را به خدمت بگيرند. البته ما در مورد اين قضاوت محتاط هستيم. من از هيچ كشوري در منطقه خاور ميانه خبر ندارم كه در 12تا 18 ماه آينده در نظر داشته باشد مخارج زير بنايي خالص خود را بطور فزاينده اي با فاكتورگيري مخارج بخش خصوصي و عمومي، افزايش دهد. بنابراين از ديدگاه ما اين ساده نگري خواهد بود كه تصور كنيم اقتصادهاي كمتر تحت فشار، چشم انداز شغلي را براي اكثريت افراد بيكاري كه از امارات و مخصوصا از دوبي مي آيند، بطور معني داري ارتقا دهند. » وي اضافه مي كند كه به احتمال بيشتر، كشورهايي كه كمتر لطمه ديده اند بدليل اينكه وقفه و لغو پروژه كمتري داشته اند، كارگران و متخصصان كمتري را اخراج نمايند. مسعود مي گويد : « مي توان بيان كرد كه وجوه خارجي ارسالي به مناطقي مانند پاكستان و فيليپين، لبنان و سوريه مي تواند در معرض خطر باشد زيرا خانواده ها در اين كشورها به اعضاي خانواده كه در منا كار مي كنند و پول خود را به خانه مي فرستند متكي مي باشند.» با افزايش بيكاري در غرب، دوبي همچنان مي تواند كارگران ماهري كه نياز دارد را جذب كند. داير مي گويد :« روند عمده اي كه ديده ام انتقال كاركنان از دفاتر ايالات متحده و اروپا به كرانه خليج و مخصوصا عربستان سعودي است.» جمعيت كمتري از مهاجرين مي تواند به نيروي كار ماهرتري منجر شود و رشد سريعتر و با برنامه تري را ايجاد كند /1001/

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: راسخون]

[مشاهده در: www.rasekhoon.net]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 337]