تور لحظه آخری
امروز : جمعه ، 24 اسفند 1403    احادیث و روایات:  امام موسی کاظم (ع):دعایی که بیشتر امید اجابت آن می رود و زودتر به اجابت می رسد،‌ دعا ب...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

اجاره سند در شیراز

armanekasbokar

armanetejarat

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

مبل کلاسیک

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

کفش ایمنی و کار

دفترچه تبلیغاتی

خرید سی پی

قالیشویی کرج

سررسید 1404

تقویم رومیزی 1404

ویزای توریستی ژاپن

قالیشویی اسلامشهر

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1865117212




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
archive  refresh

مروري بر قوانين مسكن در 100 سال اخير


واضح آرشیو وب فارسی:اطلاعات: مروري بر قوانين مسكن در 100 سال اخير
در بررسي اين لايحه توسط شوراي نگهبان 7 مورد مغايرت باشرع و قانون اساسي مطرح شده كه عمدتاً شامل نقض حقوق مالكيت و همچنين مشكل پيش‌بيني هزينه‌ها بدون تعيين محل تأمين و واگذاري تصميمات قانونگذاري به دولت است. لكن از نظر كارشناسي نيز اين لايحه داراي ايرادهاي اساسي بيشتري است كه در بالا به آن اشاره شد و نبايستي از نظر دور داشته شود.‌

ضميمه الف‌

مروري بر مهمترين قوانين سه دوره قانونگذاري در ايران (از سال 1294 تا سال 1377)‌

‌1- قانون ماليات مستغلات مصوب 09/06/1294‌

قانون ماليات مستغلات متأثر از حضور مستشاران خارجي وزارت ماليه وقت و در زمان احمد شاه قاجار آخرين پادشاه سلسله قاجاريه و به نخست‌وزيري مستوفي‌الممالك تهيه و به تصويب مجلس رسيده است.‌

اين قانون داراي 18 ماده است و از آنجا كه مستغلات، موضوع اصلي اين قانون است لذا از اولين قوانيني است كه به ترتيبي به بخش مسكن مرتبط مي‌شود. در اين قانون به معافيت مالياتي مسكن‌هاي ارزان قيمت پرداخته شده كه در حقيقت به صورت غير مستقيم افراد اجاره‌نشين را مورد حمايت قرار داده است:‌

طبق ماده 4 بند 5 داراي معافيت مالياتي شده است.‌

شايان ذكر است در مدت 22 سال پس از تصويب قانون فوق، قانون مهمي كه مرتبط با بخش مسكن باشد بچشم نمي‌خورد. شايد مهمترين دليل آنرا در بي‌ثباتي حكومتها بتوان جستجو كرد. اين مدت كه همزمان با اواخر حكومت قاجاريه و اثرات كودتاي 1299 و حتي تغيير 11 كابينه در 14 سال بعد از كودتا است ثمري جز عدم توجه به زندگي مردم از جمله بخش مسكن نمي‌تواند داشته باشد.‌

در 13 آذر 1314 دولت جم كه تابعيت بي‌چون‌وچراي او از دستورات رضاشاه زبانزد بوده است به حكومت مي‌رسد. مدت حكومت اين دولت حدود 4 سال بود كه بعد از مشروطيت تا آن زمان يك ركورد محسوب مي‌شود. همزماني اين حكومت با اوج فعاليتهاي عمراني حكومت رضاشاه توام بوده است.‌

از جمله فعاليتهاي عمراني در اين دوره احداث راه‌آهن سراسري، احداث دانشگاه تهران، افتتاح چند سد بزرگ، ايجاد شركت دخانيات، ايجاد راديو ايران، احداث كارخانه برق تهران، احداث كارخانه حريربافي چالوس و احداث سيلوي تهران است.‌

در دوره 4 ساله حكومت جم علاوه بر چند قانون كه به بخش مسكن پرداخته شده به بحث برنامه‌ريزي نيز توجه شده است.‌

در 11 فروردين 1316 هيأت وزيران بنا به پيشنهاد اداره كل تجارت، تأسيس شوراي اقتصادي را تصويب مي‌نمايد. يكي از وظايف اين شورا طرح نقشه‌هاي اقتصادي و ارائه طريق در اجراي آنها تعيين مي‌شود.‌

اين شورا كميسيون‌هايي را تشكيل مي‌دهد، ولي از سال 1317 موضوع مسكوت مي‌ماند. از جمله قوانين مهم اين دوره كه به بخش مسكن اشاراتي دارد عبارتند از:‌

‌2- قانون عمران مصوب 25/08/1316‌

در ماده يك كه مربوط به بخش كشاورزي و عمران روستاها مي باشد چنين آمده است:‌

ماده 1- ‌

و در تبصره همين ماده چنين آمده است:
‌3- قانون تعديل مال‌الاجاره‌ها مصوب 01/10/1317 ‌

در اين قانون مبناي تعيين اجاره‌بها ماهيانه سال 1315 تعيين شده و در ماده 4 ضمن افزايش اجاره‌بها ساليانه 5% و در صورت ايجاد تغيير در وضع بنا ساليانه 12 درصد به اجاره‌بها اضافه خواهد شد. (مبناي 5% و 12% مشخص نيست.)‌

‌4- قانون تأسيس بانك رهني ايران 25/10/1317‌

مهمترين قانون اين دوره تأسيس بانك رهني است.




 سه شنبه 7 خرداد 1387     





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: اطلاعات]
[مشاهده در: www.ettelaat.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 297]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن