مروري بر قوانين مسكن در 100 سال اخير

واضح آرشیو وب فارسی:اطلاعات: مروري بر قوانين مسكن در 100 سال اخير
تبصره - كليه ابزارها و اوراق مالي منتشره در بازار سرمايه محور همانند صكوك مطابق اوراق مشاركت از ماليات معاف مي‌باشد.

2- دولت موظف است از طرق زير نسبت به افزايش سرمايه‌ بانك مسكن اقدام نمايد.‌

- اعاده معادل سود و ماليات واريزي بانك در سالهاي 1385 و 1386 به خزانه‌- انتقال اقساط وصولي وجوه اداره شده.

تبصره- بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران موظف است با همكاري وزارتين امور اقتصادي و دارايي و مسكن و شهرسازي ظرف مدت سه ماه روشهاي حمايت نظام بانكي از سرمايه‌گذاري در توليد انبوه مسكن را به تصويب شوراي پول و اعتبار رسانده و به بانكها ابلاغ نمايد.‌

3- وزارت امور اقتصادي موظف است با هماهنگي وزارت مسكن و شهرسازي ظرف مدت سه ماه راهكار توسعه خدمات بيمه‌اي در امر توليد مسكن جهت تصويب در هيأت وزيران را ارائه نمايد.‌

4- وزارت مسكن و شهرسازي موظف است ظرف مدت سه‌ماه راهكارهاي توليد، واردات و به كارگيري ماشين‌آلات و ابزار توليد محصولات صنعتي توليد مسكن انبوه را به هيأت وزيران پيشنهاد كند.‌

تبصره - به منظور خودكفايي كشور در توليد ابزار و ماشين‌آلات و مصالح توليد مسكن، دولت مكلف است ارز مورد نياز واردات اين اقلام را در قالب بودجه‌هاي سنواتي پيش‌بيني و منظور نمايد.‌

5- آيين‌نامه اجرايي اين ماده ظرف مدت دو ماه پس از ابلاغ با پيشنهاد مشترك وزارت امور اقتصادي و دارايي، وزارت مسكن و شهرسازي و بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران به تصويب هيأت وزيران خواهد رسيد.‌

ماده 15- اراضي باير با كاربري مسكوني در محدوده شهرهايي كه دولت تعيين مي‌كند، سالانه مشمول ماليات به نرخ دوازده درصد (12%) بر مأخذ ارزش معاملاتي مي‌باشد. مالكان اين قبيل اراضي مكلفند ماليات بر اراضي باير خود را هر سال با تسليم اظهارنامه مالياتي مربوط تا آخر ارديبهشت ماه سال بعد به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك تسليم و ماليات متعلق را ظرف همين مدت پرداخت كند.‌

تبصره 1 - مالكيني كه خود يا افراد تحت تكفل آنها فاقد مسكن بوده و مالك يك يا چند قطعه اراضي باير باشند، تا سقف يك هزار متر مربع مشمول پرداخت ماليات موضوع اين ماده نخواهند بود.‌

تبصره 2 - آن دسته از زمين‌هاي بايري كه به تشخيص شهرداري محل يا مراجع ذي‌صلاح با موانع قانوني ساخت و ساز مواجه باشند از شمول اين ماده مستثني مي‌باشند.

تبصره 3 - شهرداريها موظفند از تاريخ تصويب اين قانون ظرف مدت شش ماه اراضي باير با كاربري مسكوني مشمول اين ماده واقع در محدوده شهرداري خود را شناسايي و مشخصات كامل آن را به حوزه مالياتي محل اعلام نمايند.

تبصره 4 - در مواردي كه انتقال، قهري است تا زماني كه كوچكترين فرد انتقال گيرنده كمتر از بيست سال سن داشته باشد زمين مورد نظر مشمول ماليات موضوع اين قانون نخواهد بود.

ماده 16 - كليه طرحهاي توليد مسكن ويژه گروههاي كم درآمد و طرحهاي توليد مسكن در بافتهاي فرسوده شهرها مشمول تخفيف حداقل پنجاه‌درصد (50%) هزينه‌هاي عوارض ساخت و تراكم ساخت و تقسيط بدون كارمزد باقيمانده مي‌باشد.

دولت مؤظف است معادل صددرصد (100%) تخفيف اعمال شده از سوي شهرداريها ناشي از اجراء اين قانون و ساير قوانين را در لوايح بودجه سنواتي منظور و پرداخت نمايد.

ماده 17 - به منظور هماهنگي، پيگيري تامين نهاده‌هاي مورد نياز توليد و عرضه مسكن از جمله زمين، مصالح ساختماني، خدمات زيربنايي و روبنايي، مجوزها و عوارض مربوطه، بسترسازي و تسهيل جريان تحقق مفاد اين قانون در هر استان، شوراي مسكن استان با تركيب زير تشكيل مي‌گردد.‌

1- استاندار (رئيس شورا)‌

2- رئيس سازمان مسكن و شهرسازي (دبير شورا)

3- رئيس سازمان جهاد كشاورزي‌

4- مدير كل آموزش فني و حرفه‌اي‌

يکشنبه 2 تير 1387

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: اطلاعات]

[مشاهده در: www.ettelaat.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 259]