تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834666789
پیش‌بینی شوک مسکن در سال 96
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
تا 2 سال دیگر مسکن در رکود است؛
پیش‌بینی شوک مسکن در سال 96
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: نه‌تنها سال آینده بازار مسکن با رکود همراه است بلکه این رکود تا پایان دو سال آینده ادامه‌دار خواهد بود و پس از آن شوک قیمتی در بازار مسکن رخ خواهد داد.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، احمدرضا سرحدی اظهار کرد: تولید مسکن و سرانه تولید مسکن در سال‌های اخیر آنچنان افزایش یافته که هر خانواده نیازمند مسکن حداقل میتواند 1.5 واحد مسکونی را در اختیار داشته باشد.
این کارشناس با اشاره به کند شدن روند تشکیل خانواده در میان جوانان نیز تصریح کرد: این نیز باعث خالی ماندن بسیاری از واحدهای مسکونی نوساز شده است.
به گفته وی، در حال حاضر بازار مسکن با تنوع ساخت و ساز و افزایش تعداد واحدهای مسکونی خالی همراه شده است؛ به گونهای که پیش‌بینی می‌شود بازار رکودی مسکن تا دو سال آینده همین روال را داشته باشد و پس از آن با انفجار قیمتی همراه شود.
سرحدی با اشاره به اظهارات اخیر رئیس اتحادیه املاک تهران مبنی بر اینکه بهار مسکن با بهار 94 همراه می‌شود و اردیبشهت ماه اوج رونق معاملات مسکن خواهد بود، افزود: این که رئیس اتحادیه املاک تهران سال آینده را با رونق مسکن و اوج گیری معاملات مسکن همراه میداند ، بسیار خوب است و حتی آرزوی هر یک از ما است. اما آنچه در واقعیت است، این که نشانههای بازار نوید بهبود اوضاع را نمی‌دهد.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه در دوسال اخیر بازار مسکن با رکود همراه بوده و این رکود تا دو سال دیگر هم ادامه دارد، افزود: آنچه مسلم است، این که با ادامه این روند، سال آینده شاهد رکود شدیدتری خواهیم بود.
وی گفت:اینکه رئیس اتحادیه املاک تهران از رونق بازار در سال آینده خبر داده، قطعا از یک سری مسایل سیاسی و خارجی خبر دارد، اما آنچه واضح به نظر می‌رسد آرام بودن بازار همانند امسال است، چرا که دلیلی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد.
به گفته این کارشناس اقتصاد مسکن ، افزایش قیمت مسکن هیچ گاه به معنی رونق بازار نیست ، اما مردم همواره بر این باورند هنگامی که قیمت مسکن هفته به هفته افزایش دارد و بازار رشد پلکانی قیمت را پشت سر میگذارد، آن زمان رونق در بازار صورت گرفته است.
سرحدی تاکید کرد: در صورتی که قیمت‌ها برای سال آینده تعدیل شوند و روند کاهشی داشته باشند تا خریداران و فروشندگان قادر به خرید و فروش شوند، آن زمان رونق وارد بازار مسکن می‌شود.
وی افزود : در حال حاضر رکود بازار مسکن تا اندازه‌ای است که حتی سازندگان هم قادر به ادامه ساخت نیستند و برخی واحدهای مسکونی نیمه کاره رها شده‌اند و رکود نه تنها در بخش خرید و فروش بلکه دربخش ساخت و ساز هم رخنه کرده است.
این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه رکود بازار مسکن به پیش فروشها هم رسیده است و حتی برخی آنها متوقف شده‌اند، افزود:این آرزوی هر یک از ما است که بازار مسکن همواره پر رورنق و پراز خرید و فروش باشد، بنابراین باید این بازار با تشویق خرید و فروش همراه شود.
وی گفت: نقش دولت همانند ارائه و افزایش تسهیلات در این زمینه میتواند کمک کننده باشد اما آنچه دولت توانسته انجام دهد سهم کمی بوده، این در حالی است که تولید در سال‌های اخیر بیش از نیاز بازار بوده است./اقتصاد نیوز/110
۲۱/۱۲/۱۳۹۳ - ۰۸:۵۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 31]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها