تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکتهای معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1869053410
مهندسی املاک با شناسنامه فنی ملکی آغاز می شود
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور:
مهندسی املاک با شناسنامه فنی ملکی آغاز می شود
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به اینکه شناسنامه فنی ملکی حلقه مفقوده در صنعت ساختمان است گفت: مهندسان در طراحی، اجرا و نظارت و در تمام بخش های تولید ساختمان ایفای نقش می کنند اما در تجارت ساختمان نقشی ندارند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران اکبر ترکان شب گذشته در دومین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان با ذکر مثالی اظهار داشت: همان طور که در تولید محصولات کشاورزی، تولیدکنندگان از کمترین سود بهره مند می شوند و سود اصلی به حلقه های واسطه می رسد در صنعت ساختمان نیز فاصله میان تولید تا مصرف بسیار زیاد است.وی در ادامه افزود: علت این موضوع می تواند ناشی از آن باشد که شبکه های توزیع مدرن نشده و اگر شبکه های پخش صنعتی مدرن شود فاصله بین قیمت تولید تا مصرف کم می شود.ترکان خاطرنشان کرد: در صنعت ساختمان بهره برداران با واسطه هایی در تماس هستند که این واسطه ها تولیدکننده نیستند و اگر کسی بخواهد خانه ای خریداری کند نمی تواند از وضعیت سازه و استحکام آن اطلاع پیدا کند.رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه بنگاه های معاملات املاک نیز قدرت تشخیص این مسائل را در مورد یک ساختمان ندارند، گفت: در همین جاست که می توان فهمید حلقه مفقوده صنعت ساختمان شناسنامه فنی ملکی است که می تواند در مورد استحکام و وضعیت یک سازه اطلاعاتی را به بهره برداران بدهد.وی در ادامه افزود: در غیر این صورت خریداران و بهره برداران تنها یک تصویر نقاشی شده می بینند که مشخصات فنی آن معلوم نیست.ترکان خاطرنشان کرد: مدرکی که در مورد وضعیت درونی و استحکام یک ساختمان توضیح می دهد شناسنامه فنی ملکی است که در حال حاضر یک شبکه جاری نیست و موضوعی به نام مهندسی املاک را کم دارد.وی با بیان اینکه شرایط عمومی پیمان در معاملات املاک جایگاهی ندارد، گفت: شرایط عمومی پیمان بیش از 50 سال است که در ساخت و ساز دولتی وجود دارد اما در ساخت و ساز خصوصی هنوز شرایط عمومی پیمان وارد نشده است.ترکان با بیان اینکه تعداد شناسنامه های فنی ملکی صادر شده نسبت به تعداد ساختمان های احداث شده بسیار اندک است، اظهار داشت: دلیل این موضوع این است که به رغم الزامی بودن حضور مجری ذی صلاح در ساختمان ها، این عامل مهم در روند ساخت وساز حضور ندارد و شناسنامه فنی ملکی هم الزامی نیست و این موضوع حقوق بهره برداران را به خطر می اندازد.وی با بیان اینکه بدون انجام هیچ اصلاحی در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ظرفیت های بسیاری در آن وجود دارد، گفت: با وجود همین آیین نامه های موجود در قانون نظام مهندسی می توان اقدامات بسیاری را انجام دارد.رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با اشاره به اصلاحیه قانون نظام مهندسی گفت: این اصلاحیه در حالی انجام می شود که هنوز حرفه ای ها ساختمان ها را نمی سازند و هنوز اخذ بهای نظارت به معنای عوارض گرفتن از صاحب ملک است و در واقع صاحب ملک خدمات مهندسی را نمی خرد.ترکان با اشاره به اینکه از ظرفیت های قانون نظام مهندسی به اندازه کافی استفاده نشده است، اظهار داشت: شاید بدون هیچ تغییری در چارچوب شناسنامه فنی ملکی جای کار بسیاری وجود داشته باشد و شاید در زمان دیگری بتوان اقداماتی را برای ارتقای شناسنامه فنی ملکی انجام داد.وی با بیان اینکه دومین همایش شناسنامه فنی ملکی ساختمان کمک می کند که دریچه دیگری به روی حلقه مفقوده صنعت ساختمان باز شود، گفت: این دریچه تجارت صنعت ساختمان است و شناسنامه فنی ملکی اولین مدرکی است که مهندسی املاک با آن آغاز می شود.رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در پایان گفت: در بنگاه های معاملات املاک هم باید نظارت یک مهندس دارای پروانه اشتغال وجود داشته باشد تا شناسنامه فنی ملکی ساختمان جزو اسناد الزام آور ملک شود تا به واسطه آن خریدار با حقوق خود آشنایی پیدا کند.
انتهای پیام/
تاریخ انتشار: ۲۶ آذر ۱۳۹۳ - ۱۰:۵۳
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 32]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها