تور لحظه آخری
امروز : جمعه ، 18 آبان 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):هر كس كاغذى را كه روى آن بسم اللّه‏ الرحمن الرحيم نوشته شده است از روى زمين برد...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1827510029




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

گران‌ ترین نرخ‌ های اجاره آپارتمان در تهران+جدول


واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: گران‌ ترین نرخ‌ های اجاره آپارتمان در تهران+جدول
فصل جابه‌جایی‌ها در پایتخت به پایان رسیده است. 90 درصد جا به جایی‌های پایتخت در نیمه اول سال انجام می‌شود و تنها 10 درصد قراردادهای اجاره در 6 ماهه پایانی سال بسته می‌شود، اما با وجود کاهش تقاضا و فایل‌های اجاره، برخی از موجران تاکید دارند اجاره بهایی بیش از میانگین منطقه برای آپارتمان هایشان تعیین کنند.
آفتاب: فصل جابه‌جایی‌ها در پایتخت به پایان رسیده است. 90 درصد جا به جایی‌های پایتخت در نیمه اول سال انجام می‌شود و تنها 10 درصد قراردادهای اجاره در 6 ماهه پایانی سال بسته می‌شود، اما با وجود کاهش تقاضا و فایل‌های اجاره، برخی از موجران تاکید دارند اجاره بهایی بیش از میانگین منطقه برای آپارتمان هایشان تعیین کنند.
 
به گزارش دنیای اقتصاد، در بررسی 30 فایل اجاره در مناطق مختلف پایتخت، نزدیک به 20 مورد اجاره بها بیش از نرخ میانگین منطقه است.  به‌طور مثال، آپارتمانی 60 متری، یک خوابه، در منطقه پیروزی، 78 میلیون تومان رهن کامل برای اجاره گذاشته شده این در حالی است که میانگین رهن در این محدوده پایین‌تر از متری یک میلیون تومان است.
 
خازنی یکی از بنگاهداران منطقه نارمک درباره اصرار موجرانی که حتی پس از کاهش تقاضا حاضر نیستند نرخ اجاره خود را کاهش دهند، می‌گوید: این آپارتمان‌ها باقیمانده‌های فایل‌های اجاره تابستان هستند. بیشتر این مالکان خانه هایشان بیش از 6 ماه است که خالی مانده و برایشان تفاوتی نمی‌کند که چند ماه دیگر نیز آپارتمان‌هایشان بدون مستاجر باشد، اما نهایتا قرارداد اجاره خود را با نرخ مطلوب اولیه منعقد کنند.
 
او ادامه می‌دهد: این در حالی است که مالکانی که میانگین نرخ اجاره آپارتمانشان با میانگین نرخ اجاره منطقه همخوانی داشت به راحتی ملک خود را اجاره دادند. این فعال بازار مسکن در شرق تهران درباره بازار اجاره در سه ماهه تابستان می‌گوید: میزان قراردادهای اجاره نسبت به تابستان سال گذشته 20 درصد کاهش داشته و بیشتر مستاجران ترجیح دادند قراردادشان را تمدید کنند. وی به مالکان خانه‌های خالی پیشنهاد می‌کند برای آنکه خانه هایشان همچنان خالی نماند تن به کاهش نرخ‌های پیشنهادی خود دهند.
 
بررسی فایل‌های اجاره‌ای که بیش از نرخ میانگین منطقه است، نشان می‌دهد: بیشتر این فایل‌ها را خانه‌های نوساز تشکیل می‌دهد و مالکانی که از فروش آپارتمان‌هایشان در فصل پر رونق بازار ناامید شده‌اند برای کاهش زیان با نرخ‌های بالا این واحدها را برای اجاره گذاشته‌اند. به‌عنوان مثال آپارتمانی نوساز با متراژ 80 متر در فلکه اول تهرانپارس با قیمت 50 میلیون تومان رهن و یک میلیون تومان اجاره معرفی شده درحالی‌که نرخ اجاره این آپارتمان 20میلیون تومان رهن و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره است. برخی از فعالان بازار اجاره معتقدند: رکود در این بازار تا شب عید ادامه دارد، اما در آن زمان بازهم تعدادی از مستاجران که هرساله در نزدیکی‌های عید، مسکن خود را تغییر می‌دهند وارد بازار اجاره شده و به دنبال مسکن می‌گردند که همین امر هم موجب رونق بازار اجاره در شب عید می‌شود.
 
براساس مشاهده‌های میدانی «دنیای اقتصاد» آپارتمانی 90متری در محله مرزداران با 15 سال عمر، 27 میلیون رهن و اجاره بهای یک میلیون و 600 هزار تومان برای اجاره گذاشته شده است.
 
همچنین آپارتمانی 50 متری در سید خندان  خیابان دبستان یک خوابه، 62 میلیون تومان رهن داده می‌شود و در زعفرانیه برای آپارتمانی با همین متراژ و نوساز با 30 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه، تعیین شده است. در شریعتی  کلیم کاشانی آپارتمانی 50 متری و یکخوابه بدون پارکینگ و انباری 37 میلیون تومان رهن داده می‌شود و در جیحون  تیموری برای واحدی با همین مساحت، بازسازی شده کامل، 23 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است.
 
 همچنین در پیروزی  برای واحدی با متراژ 60 مترمربع، واقع در طبقه پنجم با آسانسور و بدون پارکینگ و انباری 10 میلیون تومان رهن و ماهانه یک میلیون تومان اجاره دریافت می‌شود و در کاشانی واحدی 80 متری نوساز با پارکینگ، انباری و آسانسور 90 میلیون تومان رهن داده می‌شود.
 
همچنین، در خیابان جیحون  گلستانی واحد 50 متری دیگری با یکخواب، واقع در طبقه3 با پارکینگ و انباری وعمر چند ساله، 25 میلیون تومان رهن داده می‌شود و در اجاره دار 10متری ارامنه برای آپارتمانی با همین مساحت 2 خوابه و با عمر 5 ساله با پارکینگ، آسانسور و انباری 20 میلیون تومان رهن و 550 هزار تومان اجاره دریافت می‌شود. همچنین آپارتمانی 150 مترمربعی در خیابان ظفر سه خوابه با نرخ پیشنهادی 170 میلیون تومان (رهن) برای اجاره گذاشته شده است.









تاریخ انتشار: ۱۲ مهر ۱۳۹۳ - ۰۹:۴۰





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 41]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن