تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1821059924
هرج و مرج در نمای شهری پایتخت / حق انتخاب نمای ساختمانها با کیست؟
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: هرج و مرج در نمای شهری پایتخت / حق انتخاب نمای ساختمانها با کیست؟
نمای شهر تهران سالهاست دچار آشفتگی است و از سبک و الگوی مشخصی تبعیت نمی کند؛ از نمای آجری و معماری ایران قدیم تا ساخت و سازهایی به سبک کلاسیک اروپایی و مدرن و یا حتی تلفیقی از چندین سبک در پایتخت دیده می شود این در حالی است که کارشناسان معتقدند نمای شهر باید متناسب با هویت ملی، دینی و تاریخی آن باشد. در این میان مدیران شهری از تصویب لایحه سیما و منظر شهری برای اصلاح چهره ناخوشایند و نازیبا پایتخت خبر داده اند.
به گزارش نامه نیوز، اگرچه در تمام دنیا برای خلاقیت و طراحی های خاص نمای ساختمان ها ارزش و اهمیت قائل هستند و طرح های خلاقانه مورد توجه قرار می گیرند اما چارچوب و ضوابط خاصی برای نماها تعیین می شود تا شهر دچار چهره ای متناقض و ناهمگون نشود. به طور مثال در تعیین نمای یک ساختمان با توجه به محل واقع شدن آن و نوع بافت محدوده، ضوابط خاصی در مورد جنس و نوع مواد به کار رفته در نما و حتی نحوه نورپردازی مشخص می شود.
اما با توجه به اینکه در تهران تاکنون ضوابط سخت گیرانه و دقیقی وجود نداشته است تنها سلیقه سازندگان تعیین کننده نوع نما بوده و به همین دلیل گاه در بین نماهای معمول یکباره نمایی متفاوت به چشم می خورد که حتی در عین زیبایی به دلیل ناهمگون بودن با سایر نماها از نظر بصری خوش آیند نیستند.
بی توجهی به نماهای شهری در طرح تفضیلی
در مور نماهای شهری و چگونگی کنترل و شکل دادن به آن سه رویکرد متفاوت وجود دارد. نخست رویکردی که بخش عمومی و مدیریت شهر را مالک بلامنازع نماهای شهری می داند، رویکرد دوم تمام اختیار تصمیم گیری پیرامون نماهای شهری را تحت کنترل مالک بنا می داند و رویکرد سوم به تلفیقی از این دو و ایجاد تعادل میان حقوق عمومی و خصوصی می پردازد.
رضا علیزاده، معمار در این خصوص می گوید:نمای ساختمان ها جزئی از حقوق عمومی است و مالکین موظف هستند بسیاری از باید و نباید ها را در طراحی و ساخت نمای بنای خود رعایت کنند. البته پشتیبانی بی چون و چرا از این رویکرد که تنها مدیریت شهری تعیین کننده شکل نماها باشد نیز خطا است به همین دلیل بهترین گزینه این است که رویکرد سوم یعنی روش تلفیقی به کارگیری شود.
وی می افزاید: طراحان می توانند نماهای بسیار زیبا و هماهنگ با معماری ایرانی را طراحی کنند اما هیچ گاه در ضوابط و مقررات اعلامی و مندرجات دستور نقشه ها چنین چیزی مورد تاکید نبوده و شهرداری در طرح جامع و تفضیلی حساسیتی به روی مباحث زیباشناسی نداشته است و تنها سلیقه های تعیین کننده بوده است.
تدوین لایحه سیما و منظر شهری پایتخت
ضرورت تدوین ضوابط و قوانین برای نمای ساختمان ها ظاهرا از سوی مدیریت شهری نیز احساس شده و قرار است، لایحه سیما و منظر شهری پایان سال به شورای شهر ارایه شود.
جمال کامیاب مدیر عامل سازمان زیباسازی شهرتهران در مورد نابسامانی وضعیت نماهای شهر و ضرورت تصویب ضوابط و قوانین در این خصوص به خبرنگار مهر می گوید: نمای هر شهر باید متناسب با هویت ملی، دینی و تاریخی آن شهر باشد اما در تهران متاسفانه ناهمگونی و ناهماهنگی در نماها وجود دارد که این مساله ناشی از میراثی چند ده ساله است. ساماندهی نماهای شهری در تهران به شدت احساس می شود به همین دلیل با هدف ساماندهی چهره و نمای پایتخت لایحه ای در حال تدوین است که براساس آن هماهنگی و یکپارچه سازی ضوابط مربوط به نمای بیرونی ساختمان ها و ساماندهی سیمای شهر اجرا می شود.
او معتقد است، ساماندهی نما و سیمای شهر از موضوعات مهمی است که مدیریت شهری باید به آن توجه ویژه داشته باشد در این میان اگرچه شهرداری تهران به بحث نما و سیمای شهر توجه لازم را دارد اما این موضوع بین بخشی است و دستگاه های مختلف باید در این خصوص هماهنگی های لازم را داشته باشند. به همین دلیل با تنظیم لایحه سیما و منظرشهری تلاش شده تا ضوابط و مقررات مربوط به نمای ساختمان ها به طور دقیق مشخص شود و عملکرد دستگاه های مختلف نیز به صورت یکپارچه و هماهنگ صورت گیرد.
وی می افزاید: در این لایحه تمام جزییات مربوط به نما از سیمای بیرونی ساختمان گرفته تا تعداد طبقات، جنس و نوع مواد به کار رفته در نما و حتی نورپردازی نما مشخص می شود و نمای ساختمان ها کاملا منطبق با فضاهای پیرامونی و ویژگی های محلی و منطقه ای تعیین شده است تا از ناهماهنگی و ناهمگون بودن نماهای شهری جلوگیری شود. در تلاشیم تا پایان سال این لایحه به شورای شهر ارایه شود و چنانچه لایحه سیما و منظرشهری به تصویب شورای شهر برسد می توان دریافت هرگونه مجوز ساخت را منوط به رعایت ضوابط تعیین شده در این لایحه کرد تا عملا انضباط و هماهنگی لازم در مورد نمای ساختمان محقق شود. البته ساماندهی سیما و نمای شهر همکاری و مشارکت شهروندان نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است و چنانچه شهروندان خود به این مقوله اهمیت دهند می توانیم هرچه سریعتر مشکلات موجود در این زمینه را از سر راه برداریم.
علیرضا نادری معاون شهرسازی شهرداری تهران نیز در این باره می گوید: از ابتدای امسال در راستای ساماندهی وضعیت نمای ساختمانها، مشخصات نما را برای تمامی پروانه های صادره شده اجباری کردیم و بخش نامه و ضوابط نما را که از سه بخش ایجابی، صلبی و توصیه ها تشکیل شده بود ابلاغ کردیم.همچنین در تلاشیم تا طی هفته آتی لایحه ضوابط نمای ساختمانهای شهر تهران را به شورای شهر ارایه کنیم تا نظم و یکپارچگی لازم دراین زمینه ایجاد و مشکلاتی که در زمینه نمای ساختمانها وجود دارد، از سر راه برداشته شود.
تخلف نما خط قرمز شورای شهر تهران
شورای شهر تهران نیز به موضوع ساماندهی نماهای شهری ورود پیدا کرده است. چنانچه رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران از بررسی لایحه ضوابط نمای پاتخت در شورا خبر می دهد و می گوید: به زودی این لایحه نهایی و برای اجرا به شهرداری های مناطق 22 گانه تهران ابلاغ می شود. متاسفانه الگوهای خوبی هم نتوانستیم در زمینه نما سازی معرفی کنیم و از اینرو ضرورت تشکیل کمیته ی سه نفره نما در معاونت های شهر سازی اجتناب ناپذیر است تا نماسازی ها بر اساس الگو های مناسب و منطبق بر اصول ارائه شده از نهاد های بالادستی و نیز بر اساس شرایط جغرافیایی ، سنت و آداب مناطق باشد. متاسفانه تاکنون مناطق هر کدام به جای شورای شهر خود اقدام به وضع موازین در زمینه نما سازی می کردند ولی من بعد از این باید بر اساس احکام شورای شهر باشد. شورای شهر نسبت به تخلف نما بسیار حساس است و نوع تخلف را به عنوان خط قرمز خود معرفی می کند.
سالاری با اشاره به جزئیات این لایحه گفت: در دستورالعمل نما عناصر پراهمیت شامل نما، مصالح، ورودی ها، پیش آمدگی، بام نما، خط آسمان و... است. همچنین ممنوعیت استفاده از نمای تمام شیشه و فلزی، ممنوعیت استفاده از رنگ های نامتعارف و تند، پرهیز از به کار گیری مصالح متعدد، استفاده نکردن از فرم ها وشکل های ناملموس، عدم مصالح برنده و شکننده در نمای طبقات همکف و... برخی از محدودیت های نما در پایتخت است.
ساماندهی سیمای شهری و حذف زوائد بصری
علاوه بر مشکلات و ناهماهنگی هایی که در نماهای شهر تهران وجود دارد، زوائد بصری نیز سبب شده تا چهره شهر تهران ناخوشایند و نازیبا شود. وجود کانال کولرها، سیم کشی های روکار، تابلو ها و بیلبوردها، آنتن ها و ایرانیت ها و... همه و همه سبب شده تا زشتی های شهر چند برابر شود اما متاسفانه قانون بازدارنده ای در این زمینه وجود ندارد. در بسیاری از مواردی دیده می شود، شهروندان کانال های کولر را در پیشانی ساختمان یا در بالکن محل زندگی خود تعبیه کرده اند، یا از بالکن ساختمان به عنوان انبار وسائل استفاده می کنند. در واقع این افراد به این نکته که منظر شهر متعلق به همه است توجه ندارند.
معاون خدمات شهری شهرداری تهران در این باره می گوید: ابلاغیه حذف زوائد بصری در سطح شهر تهران به همه مناطق ارسال شده است. حذف زوائد بصری به طور عمده شامل نمای ساختمان ها می شود. باید در این زمینه قوانین و مقررات را رعایت شود. البته رعایت این قوانین نیاز به فرهنگ سازی و زمان دارد. زیرا حذف زوائد بصری شامل موارد محدود نمی شود و هر آنچه شهر را زشت و نازیبا کند در زیر مجموعه زوائد بصری جای می گیرد. مدیریت شهری برای حذف زوائد بصری در شهر نیاز به زمان دارد تا با تکمیل مطالعات و توسعه اطلاع رسانی، فرهنگ مردم را به سمتی سوق دهد تا خود مردم نسبت به این موضوع حساس شوند، زیرا در مقاطع زمانی کوتاه نمی توان به نتیجه رسید.
در مناطق مختلف تهران یک محور را برای آغاز به کار انتخاب کرده ایم تا به صورت تدریجی ساماندهی المان های شهری و حذف زوائد بصری را انجام دهیم.
وی می افزاید: متقاعد کردن مردم در مواردی که بر عهده خود آنها است سخت و زمان بر است و برای همین زمان را در حذف زوائد بصری از سطح شهر تهران مولفه ای مهم و ضروری می دانیم و بازه زمانی برای آن مشخص نکرده ایم. در هر صورت آن چه مسلم است ساماندهی نماها در شهر تهران و سایر شهرهای کشور ضمن آنکه نیازمند تدوین قوانین و مقررات بوده، به همکاری و مشارکت شهروندان نیز به وابسته است و برای آنکه تهران به شهری زیبا تبدیل شود باید تک تک شهروندان این را بخواهند و برای رسیدن به آن به سهم خود تلاش کنند.
در هر صورت موضوع نما دارای ابعاد مختلفی است و دستگاه های مختلف در این خصوص مسئولیت دارند، از این رو باید عزم ملی و توافقات اصولی صورت گیرد و ضوابط و قوانین دقیقی در این خصوص تصویب شود تا شاهد ساماندهی نمای ساختمان ها در شهر باشیم.
منبع: مهر
۰۹ مهر ۱۳۹۳ - ۱۰:۱۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 39]
صفحات پیشنهادی
حق انتخاب نمای ساختمانها با کیست؟
حق انتخاب نمای ساختمانها با کیست نمای شهر تهران سالهاست دچار آشفتگی است و از سبک و الگوی مشخصی تبعیت نمی کند از نمای آجری و معماری ایران قدیم تا ساخت و سازهایی به سبک کلاسیک اروپایی و مدرن و یا حتی تلفیقی از چندین سبک در پایتخت دیده می شود این در حالی است که کارشناسان معتقدند ن63 ناشر 850عنوان کتاب فرستادند 190 عنوان انتخاب شد لیست کتب منتخب اتحادیه ناشران و کتابفروشان تهران برای نمایش
63 ناشر 850عنوان کتاب فرستادند 190 عنوان انتخاب شدلیست کتب منتخب اتحادیه ناشران و کتابفروشان تهران برای نمایش در نمایشگاه فرانکفورتاتحادیه ناشران و کتابفروشان تهران اسامی 190 کتاب منتخب که در غرفه ایران در نمایشگاه فرانکفورت به نمایش گذاشته میشود را اعلام کرد به گزارش خبرگزاررونمایی از 5 استراتژیهای تازه احمدینژاد برای انتخابات مجلس دهم
رونمایی از 5 استراتژیهای تازه احمدینژاد برای انتخابات مجلس دهم محمود احمدی نژاد در دیدار با نیروهای نزدیک به خود از استراتژیهای تازهاش برای انتخابات مجلس دهم رونمایی کرد مصطفی داننده هرچه به اسفند 94 نزدیک میشویم افراد و گروههای سیاسی به دنبال چینش مهرههای خود برای یک رقبا هزینه 400 میلیون تومانی بزرگترین تلویویزیونی شهری مازندران در آمل رونمایی شد
با هزینه 400 میلیون تومانیبزرگترین تلویویزیونی شهری مازندران در آمل رونمایی شدبزرگترین تلویویزیونی شهری مازندران که با تلاش سازمان بسیج با هزینه 400 میلیون تومانی در میدان هزار سنگر آمل رونمایی شده و به بهرهبرداری رسید به گزارش خبرگزاری فارس از آمل بزرگترین تلویویزیونی شهریصارمی،نصیریان و مهران هیات انتخاب بخش پویانمایی جشنواره فیلم کوتاه تهران معرفی شدند
صارمی نصیریان و مهرانهیات انتخاب بخش پویانمایی جشنواره فیلم کوتاه تهران معرفی شدندمحمدرضا کریمی صارمی وحید نصیریان و امیر مهران به عنوان هیات انتخاب بخش پویانمایی جشنواره فیلم کوتاه معرفی شدند به گزارش خبرگزاری فارس محمدرضا کریمی صارمی وحید نصیریان و امیر مهران انیمیشنهای رسی179 نفر برای انتخابات دفاتر نمایندگی نظام مهندسی مازندران کاندیدا شدند
استانها شمال مازندران ناییج پور 179 نفر برای انتخابات دفاتر نمایندگی نظام مهندسی مازندران کاندیدا شدند ساری - خبرگزاری مهر رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان مازندران گفت 179 نفر برای انتخابات هیئت رئیسه دفاتر نمایندگی در استان داوطلب و کاندیدا شده اند به گزارش خبرنگار مهرتذکر نماینده اراک به رئیس جمهور درخواست جلوگیری از افزایش شهریه دانشجویان توسط دانشگاه آزاد
تذکر نماینده اراک به رئیس جمهوردرخواست جلوگیری از افزایش شهریه دانشجویان توسط دانشگاه آزادنماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی در تذکری به رئیس جمهور خواستار جلوگیری از اقدام غیرقانونی دانشگاه آزاد در افزایش شهریه ثابت دانشجویان شد به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری فارس تناگفتهها از انتخاب نماینده ایران برای اسکار
ناگفتهها از انتخاب نماینده ایران برای اسکارتاریخ انتشار جمعه ۲۸ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۶ ۵۹ امیر اسفندیاری گفت از بین ۵۸ فیلمی که شرایط معرفی به اسکار را داشت بررسیها صورت گرفت و تا یکی دو روز آینده و پس از رسیدن به جمعبندی نهایی نماینده سینمای ایران معرفی خواهد شد کههفت کتاب با محوریت استاد شهریار توسط وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی رونمایی شد
همزمان با آیین افتتاح همایش بینالمللی بزرگداشت استاد شهریار هفت کتاب با محوریت استاد شهریار توسط وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی رونمایی شد خبرگزاری پانا همزمان با آیین افتتاح همایش بینالمللی بزرگداشت استاد شهریار هفت کتاب با محوریت شهریار ملک سخن توسط وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی رونتکرار/همزمان با همایش بینالمللی بزرگداشت شهریار انجام شد رونمایی از 7 کتاب با محوریت شهریار توسط وزیر ارشاد
تکرار همزمان با همایش بینالمللی بزرگداشت شهریار انجام شدرونمایی از 7 کتاب با محوریت شهریار توسط وزیر ارشاد در تبریزهمزمان با آیین افتتاح همایش بینالمللی بزرگداشت استاد شهریار امشب هفت کتاب با محوریت شهریار توسط وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی رونمایی شد به گزارش خبرگزاری فارس ازنماینده جدید سازمان ملل در افغانستان انتخاب شد
نماینده جدید سازمان ملل در افغانستان انتخاب شددفترسازمان ملل در امور افغانستان اعلام کرد که نیکلاس هیسم به عنوان نماینده ویژه جدید این سازمان در این افغانستان تعیین شد به گزارش خبرنگار خبرگزاری فارس کابل دفترمطبوعاتی سازمان ملل متحد در امور افغانستان امروز با انتشار اطلاعیهایپس از برگزاری رقابتهای انتخابی نماینده کاتای تیمی ایران در مسابقات جهانی مشخص شد
پس از برگزاری رقابتهای انتخابینماینده کاتای تیمی ایران در مسابقات جهانی مشخص شدپس از برگزاری رقابتهای انتخابی کاتای تیمی تیم آذربایجان شرقی الف با کسب بیشترین امتیاز به عنوان نماینده ایران در مسابقات جهانی آلمان به روی تاتامی خواهد رفت به گزارش خبرگزاری فارس و به نقل از سایتنماینده ولی فقیه در آذربایجان شرقی: روسای دانشگاهها در انتخاب اساتید، هوشیار باشند
پنجشنبه ۲۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۷ ۳۷ نماینده ولی فقیه در آذربایجان شرقی با بیان اینکه اقتصاد رکن است اما فرهنگ مهمتر و ضروریتر از اقتصاد است اظهار کرد وضعیت دانشگاهها از لحاظ فرهنگی نگران کننده است و باید در این راستا اقدامات اساسی انجام شود به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان امدیر شهری جنوب شرق تهران خبر داد برپایی بزرگترین نمایشگاه دفاع مقدس در جنوبشرق تهران
مدیر شهری جنوب شرق تهران خبر دادبرپایی بزرگترین نمایشگاه دفاع مقدس در جنوبشرق تهرانمدیر شهری جنوب شرق تهران از برپایی بزرگترین نمایشگاه دفاع مقدس در جنوبشرق تهران خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از جنوب استان تهران علیاکبر انجمنی صبح امروز در نشست خبری ستاد هماهنگی هفته دفاعحبشی،گلمحمدی و شرعی اسامی هیاتانتخاب و داوری بخش پویانمایی جشنواره کودک اعلام شد
حبشی گلمحمدی و شرعیاسامی هیاتانتخاب و داوری بخش پویانمایی جشنواره کودک اعلام شدهیاتانتخاب و داوری بخش مسابقه آثار پویانمایی سینمای ایران در بیست و هشتمین جشنواره بینالمللی فیلمهای کودکان و نوجوانان معرفی شدند به گزارش خبرگزاری فارس بهمن حبشی مدیرکل دفتر نظارت بر مراکز مشابا حضور شرکتهای ایرانی برگزار شد برپایی نمایشگاه پائیزه در پایتخت قرقیزستان+ تصاویر
با حضور شرکتهای ایرانی برگزار شدبرپایی نمایشگاه پائیزه در پایتخت قرقیزستان تصاویرنمایشگاه پائیزه در پایتخت قرقیزستان با حضور نمایندگان و شرکتهایی از کشورهای مختلف از جمله جمهوری اسلامی ایران در حال برگزاری است به گزارش خبرنگار خبرگزاری فارس در بیشکک نمایشگاهی در محل برگزاریناگفتههایی از انتخاب نماینده ایران برای اسکار
ناگفتههایی از انتخاب نماینده ایران برای اسکاراسفندیاری درباره معرفی شدن فیلم چند مترمکعب عشق از افغانستان به اسکار گفت این فیلم هم اگر اکران شده بود میتوانست جزو کاندیداهای ما باشد امیر اسفندیاری گفت از بین 58 فیلمی که شرایط معرفی به اسکار را داشت بررسیها صورت گرفت و-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها