تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819350481
نگاهی به شکل گیری صندوق های زمین و ساختمان
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری پانا: از سوی معاون سازمان بورس تشریح شد؛ نگاهی به شکل گیری صندوق های زمین و ساختمان خبرگزاری پانا : معاون سازمان بورس گفت: از اواخر سال 1392 و براساس تجارب جدید حاصل از آغاز کار شرکت فرابورس ایران، بازارگردان و صندوق سرمایه گذاری قابل معامله و مشاوره با وزارت مسکن و انبوه سازان، مقررات کمی تغییر کرد و کمی تسهیل شد.
۱۳۹۳ جمعه ۱۴ شهريور ساعت 13:45
به گزارش خبرگزاری پانا و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا)، سازمان بورس و اوراق بهادار از زمان تشکیل بر اساس وظایف قانونی به دنبال مطالعه روی ابزارها و نهادهای مالی بود که این کار در مدیریت پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی انجام میشد. علی سعیدی درباره نحوه شکل گیری صندوق های زمین و ساختمان افزود: در اواخر سال 1385 مطالعه روی صندوق های املاک و مستغلات (REITs) آغاز شد. اما این صندوق ها بیشتر جنبه تقاضا را تحریک می کردند که با توجه به وضعیت بازار مسکن و رشد جمعیت و حرکت توده جمعیتی به سمتی که نیاز مسکن بیشتر می شد، باید مدل به گونه ای طراحی می شد که طرف عرضه را جبران کند. معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار ادامه داد: برخی طرح ها نیز بر اساس نیاز بازار در بخش مسکن شکل گرفته بود از جمله فروش متری مسکن و سهام پروژه، با این حال زمینه های قانونی مناسبی نداشت و ممکن بود منافع عموم به خطر افتد. وی اضافه کرد: با توجه به تعاریف قانونی از صندوق سرمایه گذاری، سازمان بورس کار طراحی را با کمک وزارت مسکن و مشاوره با شرکتهای سرمایه گذاری ساختمانی و انبوه سازان آغاز کرد. طرح اولیه در سال 1386 توسط معاونت نظارت بر نهادهای مالی این سازمان آماده بهره برداری شد. سعیدی تصریح کرد: در آن سال بازارگردان و صندوق سرمایه گذاری قابل معامله به عنوان نهاد مالی و فرابورس به عنوان بازاری برای دادوستد ابزارهای نوین مالی شکل نگرفته بود، لذا دستورالعمل مربوطه مفصل شده بود. در عین حال تا سال 1392 حدود 12 موافقت اصولی صادر شد، با این حال به علل مختلفی از جمله نبود امکان انتقال مالکیت زمین به صندوق، خدشه دار بودن اسناد مالکیت و وضعیت مالکیت زمین، تغییر مدیریتی در شرکتهای متقاضی و به تبع تغییر راهبرد و مواردی از این دست، صندوق ها به بهره برداری نرسیدند. وی اظهار داشت: از اواخر سال 1392 و براساس تجارب جدید حاصل از آغاز کار شرکت فرابورس ایران، بازارگردان و صندوق سرمایه گذاری قابل معامله و مشاوره با وزارت مسکن و انبوه سازان، مقررات کمی تغییر کرد و کمی تسهیل شد. معاون سازمان بورس گفت: با همت وزارت مسکن و بانک مسکن این صندوق ها برای عرضه عمومی آماده شدند. موفقیت این صندوق ها از بعد از بسترسازی مقرراتی، به فراست مالکان زمین، شرکتهای تأمین سرمایه و ارکان فعال در ساختار این صندوق ها بستگی دارد. وی افزود: هرچه در طراحی مشخصات و ویژگی های این صندوق ها دقت بیشتری و شرایط بازاری برای آن بهتر دیده شود، در عرضه عمومی موفق تر خواهد بود. برای موفقیت در بازاریابی واحدهای سرمایه گذاری در زمان عرضه عمومی، نحوه قیمت گذاری واحدهای سرمایه گذاری و نحوه قیمت گذاری کل پروژه اهمیت زیادی دارد. ضمناً اطلاع رسانی مناسب و به موقع در طول دوره ساخت، حضور فعال بازارگردان و متعهدپذیره نویس و موفقیت فروش به موقع واحدهای ساخته شده پروژه، شرکت تأمین سرمایه را در عرضه های بعدی با موفقیت بیشتری مواجه خواهد ساخت. در صورت اجرای صحیح، این صندوق ها در سال های آینده خواهند توانست بخش قابل توجهی از سرمایه مورد نیاز در بخش مسکن را تأمین کنند. سعیدی تصریح کرد: بدیهی است استفاده از این ابزار در کل کشور هدف بوده و امید است در استانهای مختلف نیز این ابزار مورد استفاده قرار گیرد. یکی از مزایای راه اندازی و استفاده از این صندوق ها، ایجاد شفافیت و قابلیت پیگیری صاحبان واحدهای سرمایه گذاری است. معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس اظهار داشت: از آنجا که به ازاء هر صندوق، یک پروژه تأمین مالی می شود و واحدهای سرمایه گذاری در فرابورس معامله خواهند شد، قیمت واحدها با قیمت مسکن در منطقه اجرای پروژه تطبیق خواهد داشت و همین قیمتهای منطقه ای راهنمای سرمایه گذاران برای معاملات بورسی خواهد بود. وی خاطر نشان کرد: سرمایه گذاران با داشتن تعداد مشخصی واحد سرمایه گذاری که معادل ارزش یک واحد آپارتمان (در پروژههای مسکونی) است، می توانند مالک آپارتمان شوند و اگر کسی به اندازه چند متر سرمایه داشت، حداقل این است که سرمایه او با نوسانات قیمت مسکن همبستگی داشته و به اصطلاح از تورم عقب نمی ماند. امید است در آینده نزدیک، تأمین مسکن برای هر خانواده ایرانی از دغدغه خارج شود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری پانا]
[مشاهده در: www.pana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 78]
صفحات پیشنهادی
جزئیات نخستین صندوق زمین و ساختمان بازار سهام
جمعه ۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۶ ۰۹ سرانجام پذیره نویسی اولین صندوق زمین و ساختمان شنبه با عنوان صندوق نسیم آغاز می شود به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا مدلسازی این صندوق که از سال 86 در سازمان بورس آغاز شده بود از اواخر سال گذشته مجددا مورد بازطراحی مهندسی مجدد قرار گرفت تا ببازارگردانی مزیت مهم صندوق زمین و ساختمان است
شنبه ۸ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۳ ۳۳ صندوق زمین و ساختمان به عنوان اولین صندوق تامین مالی در سیاست خروج از رکود دولت به بهره برداری رسید به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا علی صالحآبادی در مراسم افتتاح صندوق زمین و ساختمان گفت در بسته خروج از رکود به موضوع تامین مالی اشارئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تأکید کرد شفافیت و قابلیت نقدشوندگی بالای صندوقهای زمین و ساختمان/ امکان تأمی
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تأکید کردشفافیت و قابلیت نقدشوندگی بالای صندوقهای زمین و ساختمان امکان تأمین منابع برای مالکان زمینراهاندازی تامین سرمایههای تخصصی بازار سرمایه در آیندهای نزدیکرئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اعلام این خبر که بحث راهاندازی تامین سرمایههایوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست / افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان
وام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم به این مطلب اموزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان: بازار سرمایه هنوز در تأمین مالی مسکن موفق نبوده
وزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان بازار سرمایه هنوز در تأمین مالی مسکن موفق نبوده است لزوم تأسیس صندوق مستغلاتوزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه هنوز بازار سرمایه به جایگاه واقعی خود در حوزه تأمین مالی مسکن نرسیده است گفت زنجیره تأمین مالی از زمانمدیرعامل گروه سرمایه گذاری بانک مسکن خبر داد پذیرهنویسی اولین صندوق زمین و ساختمان بازار سهام/ ریسکها و فرصت
مدیرعامل گروه سرمایه گذاری بانک مسکن خبر دادپذیرهنویسی اولین صندوق زمین و ساختمان بازار سهام ریسکها و فرصتهامدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری بانک مسکن در جمع رسانههای خبری به تشریح مزایای صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان برای اقتصاد کلان و اقتصاد مسکن پرداخت به گزارش خبروزیر اقتصاد در مراسم افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان در جمع خبرنگاران: سیاستهای خروج از رکود یکی پس از دیگر
وزیر اقتصاد در مراسم افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان در جمع خبرنگاران سیاستهای خروج از رکود یکی پس از دیگری در حال اجراستوزیر اقتصاد با بیان اینکه سیاستهای خروج از رکود یکی پس از دیگری در حال اجراست گفت راهاندازی صندوقهای پروژه مانند زمین و ساختمان خروج از رکود را تسریع مپیوند صنعت مسکن و بازار سرمایه با افتتاح تابلوی معاملات صندوق های زمین و ساختمان
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام کرد پیوند صنعت مسکن و بازار سرمایه با افتتاح تابلوی معاملات صندوق های زمین و ساختمان خبرگزاری پانا رییس سازمان بورس و اوراق بهادار افتتاح تابلوی معاملات صندوق های زمین و ساختمان در فرابورس ایران را ابزاری برای پیوند صنعت مسکن و بازار سرموزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاح صندوق زمین و ساختمان مطرح کرد افزایش عرضه مسکن با توسعه صندوقهای زمین و سا
وزیر راه و شهرسازی در حاشیه افتتاح صندوق زمین و ساختمان مطرح کردافزایش عرضه مسکن با توسعه صندوقهای زمین و ساختمان دولت دخالتی در سرمایهگذاری صندوقها نداردوزیر راه و شهرسازی با اشاره به راهاندازی اولین صندوق زمین و ساختمان گفت افزایش عرضه از طریق راهاندازی صندوقهای زمین وپذيرهنويسي 15 ميليون واحد از صندوق زمين و ساختمان نسيم
۱۴ شهريور ۱۳۹۳ ۱۰ ۳ق ظ پذيرهنويسي 15 ميليون واحد از صندوق زمين و ساختمان نسيم پذيرهنويسي اولين صندوق سرمايهگذاري زمين و ساختمان در فرابورس با فروش ۱۵ ميليون واحد به پايان رسيد به گزارش خبرگزاري موج پذيرهنويسي اولين صندوق سرمايهگذاري زمين و ساختمان با نام نسيم که از روز شبا حضور وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی اولین صندوق زمین و ساختمان افتتاح شد
با حضور وزرای اقتصاد و راه و شهرسازیاولین صندوق زمین و ساختمان افتتاح شدبا حضور وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی اولین صندوق زمین و ساختمان بازار سرمایه افتتاح شد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس آئین افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان بازار سرمایه دقایقی پیش با حضور علی طیبن۵.۴ میلیون واحد صندوق زمین و ساختمان معامله شد
در معاملات فرابورس ۵ ۴ میلیون واحد صندوق زمین و ساختمان معامله شد بیش از ۵ ۴ میلیون واحد سرمایه گذاری صندوق زمین و ساختمان نسیم در اولین روز انتشار به فروش رسید به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران پس از افتتاح صندوق زمین و ساختمان در روز گذشته پذیره نویسی تعداد 15 میلیوراه اندازی اولین صندوق زمین و ساختمان
راه اندازی اولین صندوق زمین و ساختمان اولین صندوق زمین و ساختمان کشور با حضور وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی در فرابورس با شعار سقفی به اندازه سرمایه شما راهاندازی شد تسنیم مراسم افتتاح تابلوی صندوق های زمین و ساختمان در فرابورس ایران با شعار سقفی به اندازه سرمایه شما با حضووام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست/ افتتاح اولین صندوق زمینوساختمان
جمعه ۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراهصندوق های زمین و ساختمان دسترسی عموم مردم را به بازار مسکن فراهم می کنند
مدیر عامل سازمان فرابورس صندوق های زمین و ساختمان دسترسی عموم مردم را به بازار مسکن فراهم می کنند صندوق های زمین و ساختمان نهادهای مالی هستند که به موجب توسعه ابزارها در سال 88 با مصوبه مجلس ایجاد می شوند به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران امیر هامونی مدیر عامل سازمانمدیرعامل فرابورس در آیین افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان امکان تأمین مالی بازار مسکن از طریق بازار سرمایه فر
مدیرعامل فرابورس در آیین افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمانامکان تأمین مالی بازار مسکن از طریق بازار سرمایه فراهم شد برنامهریزی برای تأمین مالی حوزه حمل و نقلمدیرعامل فرابورس با بیان اینکه صندوقهای زمین و ساختمان مفهوم جدیدی از مشارکت میان بازار سرمایه و بازار مسکن است گفت اوورود شرکت های سرمایه گذاری به مسکن با صندوق های زمین و ساختمان
وزیر راه و شهر سازی خبر داد ورود شرکت های سرمایه گذاری به مسکن با صندوق های زمین و ساختمان خبرگزاری پانا وزیر راه و شهر سازی گفت صندوق های زمین و ساختمان امکان ورود شرکت های سرمایه گذاری در حوزه مسکن را فراهم می کند در عین حال با ایجاد شرایطی که واحدهای بزرگی مانند مسکن را ب-
اقتصادی
پربازدیدترینها