محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1832839242
فارس گزارش می‌دهد ضرورت همکاری مدیران بانک‌های عامل زنجان با مدیران استانی
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: فارس گزارش می‌دهد
ضرورت همکاری مدیران بانک‌های عامل زنجان با مدیران استانی
به نظر برخی کارشناسان تسهیلات دولتی می‌تواند موجب تحرک بخشی به بازار مسکن استان زنجان شود.
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، بازار مسکن همچنان در بی حالی و رکودی کم سابقه به مسیر خود ادامه می‌دهد. بازاری که با کلید خوردن طرح مسکن مهر ظرفیت‌های جدید اشتغال و نقدینگی را در سطح جامع ایجاد کرد و حال با خاتمه آن مشکلات این بخش را روزافزون شده است. تولید انبوه مسکن مهر موجب جذب نیروی کار بسیار زیاد در این بخش شد و حال با پایان آن مدیریت وضعیت کار این افراد بیش از پیش ضروری به نظر می‌رسد. با نگاهی ملموس به بازار کار مسکن شاید بتوان به این موضوع صحه گذاشت که افراد حاضر در این بخش مهم اقتصادی کشور در سطح استان و شهر زنجان دچار مشکلات زیادی هستند. فارغ از موضوع مسکن مهر توجه به میزان صدور پروانه ساختمانی در استان و شهر زنجان نیز گواهی بر این مدعا است که بازار ساخت و ساز مسکن بسیار کم رونق است. این وضعیت موجب شده مهندسان شاغل در بخش مسکن و همچنین کارگران و پیمانکاران از روزهای پررونق بازار فاصله گیرند و به نوعی دچار مشکلات مالی شوند. هر چند برخی کارشناسان معتقدند تنها راه برون رفت از مشکلات موجود در بازار مسکن تزریق نقدینگی برای تحرک بخشی به آن است اما سیاست‌های ضدتورمی دولت و تاکیدات نسبت به آن موجب بروز شکیبایی بیشتری در میزان و نوع تسهیلات بخش مسکن شده است. این در حالی است که آسیب‌پذیری نرخ اشتغال استان زنجان در بخش مسکن به گواه مسئولان قابل توجه است به گونه‌ای که طی روزهای گذشته مسئولان استان از کاهش 39.5 درصدی اشتغال مستقیم بخش مسکن در سال جاری خبر داده‌اند. این کاهش از تعطیلی ساخت و ساز واحدهای مسکن مهر و رکود موجود در این بخش موجب خواهد شد. صحت این آمار مسئولان در آمار نرخ بیکاری بهار 93 که توسط مرکز آمار منتشر شد مشخص می‌شود. با توجه به اینکه فصل بهار آغاز فصل ساخت و ساز و رونق در این بخش است نرخ بیکاری استان نیز با افزایش نسبت به بهار سال گذشته به میزان 12.1 درصد رسیده است. این نرخ بیکاری گواهی بر افزایش دامنه مشکلات در بخش اشتغال مسکن است. نکته قابل توجه این که کاهش 39.5 درصدی اشتغال بخش مسکن در سال جاری موجب می شود تعداد شاغلان این بخش در سال 90 که 30 هزار نفر بوده است تا پایان سال جاری به 10 هزار و 800 نفر برسد. به عبارتی از سال 90 تا پایان سال جاری حدود 20 هزار نفر از چرخه فعالیت در بخش مسکن خارج می‌شوند. با توجه به وضعیت موجود برنامه‌های عملیاتی دولت نیز مشخص نیست و وضعیت نهایی تسهیلات بانکی نیز در این بخش مشخص نشده است. داوود شامی‌فر، مدیر عامل شرکت عمران مسکن سازان استان زنجان در مورد بازار مسکن در سطح کشور و استان زنجان به فارس گفت: رکود در بازار مسکن از چند دیدگاه قابل طرح است. رکود از منظر خریداران، رکود از دید سازندگان و فروشندگان و همچنین مسئولان باید مورد توجه باشد. وی ادامه داد: هر کدام از این بخش‌ها دیدگاه خاص خود را در بخش مسکن دارند. افرادی که اقدام به ساخت و فرش می‌کنند سود و منافع مالی خود را در بازار دنبال خواهند کرد و گروه‌های دیگر نیز به شکلی منافع گروه خود را در نظر دارند. این فعال بازار مسکن خاطر نشان کرد: در وضعیتی که هیچ کدام از این گروه‌ها نمی‌توانند از خواسته‌های حداقل خود بگذرند مسئولان باید با ارائه مشوق‌ها و یارانه‌های دولتی در قالب تسهیلات ارزان قیمت نسبت به رونق و تحرک بخشی به بازار مسکن اقدام کنند. وی ارائه تسهیلات را راه مهم برای رونق بازار مسکن عنوان کرد و اظهار داشت: مسئولان می‌توانند با در نظر گرفتن تسهیلات بانکی ارزان قیمت و متناسب با بازار نسبت به افزایش قدرت خرید خریداران اقدام کند تا چرخه فعالیت این بخش تحریک شده و رونق بگیرد. شامی‌فر نزدیک کردن دیدگاه‌ها در بازار مسکن برای رونق آن را ضروری عنوان کرد و یادآور شد: باید بازارهای حاشیه‌ای به بازار اصلی مسکن نزدیک شود و در ارائه تسهیلات به قدرت خرید مردم برای تامین نیاز حداقلی توجه لازم صورت گیرد. این کارشناس مسکن به عدم تغییر تسهیلات در سال‌های اخیر اشاره و خاطر نشان کرد: از سال 88 میزان تسهیلات در بخش مسکن 30 میلیون تومان بوده است که با گذشت چند سال و افزایش چندین برابری تورم همچنان این تسهیلات 30 میلیون تومان است. این شرایط نشان می‌دهد با وضعیت موجود نمی‌توان نسبت به تامین نیاز حداقلی افراد برای تامین مسکن پاسخ مثبت داد. وی یادآور شد: متاسفانه این رویکرد در بخش تسهیلات بافت فرسوده نیز وجود داشته است. مدیر عامل شرکت عمران مسکن سازان استان زنجان به وضعیت تسهیلات و ساخت واحدهای مسکونی در بافت فرسوده اشاره کرد و اظهار داشت: ارائه تسهیلات در بافت فرسوده که از برنامه های برنامه پنجم نیز محسوب می‌شود مناسب نیست به گونه‌ای که در یک سال اخیر هیچ تسهیلات بانکی برای این بخش پرداخت نشده است. وی به همکاری و تعامل مسئولان و مدیران بانکی اشاره کرد و یادآور شد: مسئولان بانکی و مسئولان استانی برای تغییر مسیر موجود باد نزدیکی و تعامل بیشتری داشته باشند. متاسفانه شبکه بانکی علاقه‌ای به آبادانی استان ندارد. شامی‌فر ادامه داد: این در حالی است که در بسیاری از استان‌ها تعامل مناسب مسئولان بانکی موجب شده تا ساخت‌و‌ساز در بافت فرسوده ادامه داشته باشد و وقفه‌ای در آن صورت نگیرد. مدیر عامل شرکت عمران مسکن سازان استان زنجان در بخش دیگری از سخنان خود بازار مسکن را سریع‌ترین بازار برای جذب و ایجاد اشتغال دانست و تاکید کرد: باید در شرایط فعلی رکود نسبت به ساماندهی شاغلان این بخش اهتمام لازم وجود داشته باشد. وی خاطر نشان کرد: تعطیلی پروژه‌های عمرانی و کاهش رونق در بازار ساخت و ساز موجب بروز بیکاری بیشتر خواهد شد. با بازگشت کارگران دیگر بخش‌های اقتصادی که ارد بازار مسکن شده بودند می‌توان قسمتی از این نرخ را کاهش داد. .............................. گزارش از احمد اسدی ............................... انتهای پیام/73007/س30
93/05/13 - 09:18
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 49]
-
گوناگون
پربازدیدترینها