محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803046984
![نمایش مجدد: بانکها در قیمت مسکن دخالت دارند؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
بانکها در قیمت مسکن دخالت دارند؟
واضح آرشیو وب فارسی:الف: بانکها در قیمت مسکن دخالت دارند؟
تاریخ انتشار : شنبه ۴ مرداد ۱۳۹۳ ساعت ۲۱:۲۳
هماکنون برخی بانکها در بخش املاک و مستغلات و مسکن سرمایهگذاریهای کلانی کردهاند و مانع کاهش قیمتها میشوند؛ اما بانک مرکزی در نظر دارد تا نظارت خود را بر این بخش افزایش دهد تا برخی از این املاک آزاد شود.به گزارش تابناک، ماههاست مردم به فکر کاهش قیمت در بخش مسکن هستند تا بتوانند بخشی از نیازهای اجتماعی خود را برآورده کنند؛ اما دولت نه تنها نتوانسته در این مورد کاری بکند، بلکه انجام برخی کارهای اندک در این حوزه نیز باعث ایجاد رکود تورمی در بازار مسکن شده است. «تابناک» با این مقدمه در ادامه مینویسد: به نظر میرسد در افزایش رکود و همچنین کاهش نیافتن بهای مسکن در یک سال گذشته، برخی از بانکهای دولتی و شبهدولتی و برخی نهادهای قدرتمند دخالت دارند و با عرضه نکردن محصول و نیز داشتن برخی املاک و مستغلات، باعث عدم افت قیمت شدهاند.البته دولت در روزهای اخیر اعلام کرده که میخواهد برای خروج از این وضعیت، تسهیلات مسکن را تا سقف ۸۰ میلیون تومان افزایش دهد؛ اما این نگرانی در میان مردم هست که افزایش تسهیلات به این میزان، نه تنها شاید کمکی به کاهش رکود نکند، بلکه ممکن است باعث افزایش تورم و نقدینگی در جامعه نیز شود.محمدرضاپور ابراهیمی در این باره گفت: با توجه به تورم موجود، باید وام مسکن نیز افزایش یابد. اگر میانگین خرید یک مترمربع فضای مسکونی در شهر تهران را با وامی که در ده سال گذشته پرداخت میشده با قیمت کنونی مقایسه کنیم، یکسوم آن را نیز نمیشود خرید؛ بنابراین، باید این افزایش در وامها از مدتها پیش داده میشد.وی گفت: اگر بانک، وام را به تولیدکننده و سازنده مسکن پرداخت کند، باعث افزایش قیمت و ایجاد دوباره تورم نمیشود؛ اما اگر وام به خریدار و دلال داده شود، باز سفتهبازی و دلال بازی شروع خواهد شد. در این میان، مهم این است که این منابع به چه سمتی هدایت شود؛ اگر به راه عوارضی آید، کمک کننده است و حتی میتواند رکود را نیز از میان ببرد، چون مسکن یک صنعت ریشهدار است و میتواند بخشهای تولیدی دیگر را نیز فعال کند.اما اگر به جای ساخت وام به سمت فروش رود، افزایش بهای مسکن خواهیم داشت که به تولید هم منجر نخواهد شد و در کلانشهرها و به ویژه تهران دلالان بار دیگر جولان خواهند داد و مردم باز چیزی دستشان را نخواهد گرفت.آنچه باید در این باره گفت اینکه دولت باید این کار را جامع مدیریت کند. مدیریت کار اقتصادی این نیست که بخشی فعال شود و از بخشی دیگر غافل باشیم. همه این تصمیمات اقتصادی در هم تنیده است؛ یعنی نمیشود در بحث مسکن کاری شود، بدون اینکه در بخش اقتصادی تصمیمی گرفته نشده باشد. شرکتهای ساختمانی هم متأثر از این قضیه هستند که خود در برخی بازارهای مرتبط به مسکن تأثیرگذارند.در هر صورت، یکی از بخشهایی که در اقتصاد سالهای گذشته نشان داده که اگر فعال شود، میتوان به خروج از رکود کمک کند، بخش مسکن بوده است.بنا بر این گزارش، هماکنون بانک مسکن به دلیل برخی اقداماتی که در دولت گذشته شده، به شدت دچار شرایط انقباضی است و نمیتواند تسهیلات بدهد، مگر اینکه افزایش سرمایه دهد و یا منابع بلوکهشده خود را از راه تبدیل به اوراق بهادار که مدل جدیدی است و در حال طراحی آن هستیم به صورت اوراق رهنی واگذار کند تا بخشی از آنچه منابع محبوس شده است، آزاد شود.ما نمیتوانیم از منابع ارزی صندوق توسعه ملی استفاده کنیم؛ اما با ارائه تسهیلات از طریق بانک مسکن میشود دستکم از منابع ریالی آن برای توسعه صنعت و رونق کسب کار در بخش مسکن بهره برد. البته شاید این باعث افزایش تورم شود، اما فعلاً نظام به این جمعبندی رسیده که بین رکود و تورم، خروج از رکود را ترجیح میدهد که ممکن است برخی آثار تورمی هم داشته باشد.وی افزود: هماکنون برخی بانکها در بخش املاک و مستغلات و مسکن سرمایهگذاریهای کلانی کردهاند و مانع کاهش قیمتها میشوند؛ اما بانک مرکزی در نظر دارد تا نظارت خود را بر این بخش افزایش دهد تا برخی از این املاک آزاد شود.این نماینده همچنین یادآور شد: این کار سختی است و معمولاً اینها از آن دست نخواهند کشید و شاید با روشهای گوناگون، قانون را دور بزنند. مشکل ما این این نیست که عرضه را افزایش دهند، چون در این صورت، شاید چند نهاد قدرتمند وارد شوند و تمام تقاضای بازار را ببلعند.این نماینده تأکید کرد: بحث ما این است که بانکها در این بحث ورود نکنند و بحث فروش پیشکش. به نظر من عمده چالشهای ما ورود نهادهای دولتی و شبهدولتی در بحث املاک و مستغلات است و این نهادها باید واگذار کنند، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات که سرمایهگذاری نیست، بلکه صرف تورم است و هرگونه تفاوت عایدی که درگیر این نهادها میشود، به گمانشان سود بردهاند و از تورم ایجاد شده نان میخورند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 31]
صفحات پیشنهادی
نوسازی مسکن روستایی در بن بست/ بانکها تمایلی به پرداخت وام ندارند
اقتصادی راه و مسکن نوسازی مسکن روستایی در بن بست بانکها تمایلی به پرداخت وام ندارند خبرگزاری مهر - گروه اقتصادی در حالی که براساس قانون باید هرساله بیش از 200 هزار واحد مسکن روستایی نوسازی شود اما بدهی بنیاد مسکن به بانکها و عدم تمایل بانکها به پرداخت وامهای کم بهره مشکلیک فعال بازار سهام در گفتوگو با فارس خبر داد هزینه بالای اوراق تسهیلات بانک مسکن نسبت به بانکهای خصوصی/ قیمت
یک فعال بازار سهام در گفتوگو با فارس خبر دادهزینه بالای اوراق تسهیلات بانک مسکن نسبت به بانکهای خصوصی قیمت تسهها حبابی استیک کارشناس بازار سرمایه با تأکید بر اینکه قیمتهای فعلی اوراق تسهیلات خرید مسکن فرابورس حبابی است گفت وام جعاله بانکهای خصوصی به مراتب بهتر و ارزانتربازار داغ معاوضه مسكن/ قیمت فروش واحدهای معاوضهای در تهران +جدول
قیمت خرید و فروش مسکن بازار داغ معاوضه مسكن قیمت فروش واحدهای معاوضهای در تهران جدول معمولا کمترین حجم فایل سپرده شده به بنگاههای املاک نسبت به تعداد فایلهای آماده فروش و همچنین واحدهای پیشفروش فایلهای قابل معاوضه است به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران شواهد درتصمیم جدید وزارت شهرسازی و فرابورس/ قیمت اوراق مسکن ارزان میشود
اقتصادی راه و مسکن معاون آخوندی به مهر اعلام کرد تصمیم جدید وزارت شهرسازی و فرابورس قیمت اوراق مسکن ارزان میشود معاون وزیر راه و شهرسازی کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن را نگران کننده خواند و درباره افزایش قیمت اوراق مسکن در فرابورس گفت در این راستا تمهیداتی در نظرگرفته ایممس سرچشمه فرابورسی شد/ افت قیمت امتیاز تسهیلات مسکن
فیسبوک تویتر Google Cloob مس سرچشمه فرابورسی شد افت قیمت امتیاز تسهیلات مسکن تهران - ایرنا - شرکت سرمایه گذاری مس سرچشمه به عنوان یکصد و شصت و دومین نماد معاملاتی در بازار پایه فرابورس درج شد به گزارش روز سه شنبه ایرنا و به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران به استناد تبصره باعلام قیمت جدید واحدهای مسکن مهر پرند
سهشنبه ۳۱ تیر ۱۳۹۳ - ۱۱ ۳۵ میزان افزایش قیمت واحدهای مسکن مهر پرند محاسبه شده و مردم میتوانند با مراجعه به سایت شرکت پرند در جریان جزئیات این افزایش قیمتها قرار گیرند باران هاشمزهی - مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پرند - در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسناگمانهزنیها برای قیمت شیر خام ادامه دارد/ کارخانهداران مصوبه قیمت 1440 تومانی را قبول ندارند
مقدسی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران گمانهزنیها برای قیمت شیر خام ادامه دارد کارخانهداران مصوبه قیمت 1440 تومانی را قبول ندارند رییس انجمن صنفی کارفرمایی گاوداران استان تهران در حالی که کارخانجات لبنی باید برای خرید شیر خام مصوبه قیمت 1440 تومانی را اجرا کنند اما آنها همچسونامی کاهش قیمت مسکن در تهران
سونامی کاهش قیمت مسکن در تهران نگاهی که به قیمت فروش خانههای کوچک بیندازیم متوجه اتفاق جدید در بازار خرید و فروش میشویم بیشتر این خانهها متری ۳۰۰ تا یک میلیون تومان زیر قیمت بازار برای فروش گذاشته شدهاند به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر فروشندگانی که منتظر بودند با آغافزایش جدید قیمت خودرو ممنوع است/ مردم دل خوشی از خودروسازان ندارند
اقتصادی اقتصاد خرد رئیس شورای رقابت افزایش جدید قیمت خودرو ممنوع است مردم دل خوشی از خودروسازان ندارند رئیس شورای رقابت با اعلام اینکه این شورا جلسه جدیدی را در چهارشنبه هفته جاری برگزار خواهد کرد گفت خودروسازان حق افزایش قیمت خودرو بیشتر از مصوبه شورا را ندارند به گزارش خببرگزاری جلسه ویژه کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
برگزاری جلسه ویژه کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تهران - ایرنا - مدیران بانک مرکزی وزارت مسکن و شهرسازی سازمان بورس فرابورس ایران و بانک مسکن برای کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن جلسه ای ویژه برگزار کردند و جزئیات تصمیمات این کارگروه بزودی اعلام خواهد شد به گزارش خبرنگار ایرنا دعطاریها اجازه دخالت در امور پزشکی را ندارند
یکشنبه ۲۲ تیر ۱۳۹۳ - ۰۰ ۰۸ نائب رییس اول اتاق اصناف کشور گفت عطاری ها اجازه دخالت در امور پزشکی از جمله معاینه و تجویز دارو را نداشته و فقط موظفند بنا به درخواست مشتری و براساس نسخه متخصص طب سنتی گیاه دارویی بفروشند به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا - منطقه گیلان طب سماه رمضان قیمت مسکن را کاهش داد
ماه رمضان قیمت مسکن را کاهش داد اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت معاون امور مسكن و ساختمان وزارت راهوشهرسازي از كاهش 3 1 درصدي قيمت مسكن در تهران طي نيمهاول تيرماه نسبت به خرداد93 خبر داد و گفت ركود ناشي از معاملات در ماه مبارك رمضان باعث كاهش قيمت&zwnرشد مجدد قیمت امتیاز تسهیلات مسکن
فیسبوک تویتر Google Cloob رشد مجدد قیمت امتیاز تسهیلات مسکن تهران - ایرنا - بازار امتیاز تسهیلات مسکن بین یک تا 1 7درصد رشد قیمت داشت به طوری که هر ورقه امتیاز تسهیلات مسکن آبان91 نرخ 940 هزار و 667 ریال را در سیستم معاملات درج کرد به گزارش روز دوشنبه ایرنا و به نقل ازروابط عمومدیرکل حقوقی و املاک شهرهای جدید در گفتوگو با فارس: دستورالعمل تبدیل مسکن مهر به خود مالکی ابلاغ شد/ دریافت ن
مدیرکل حقوقی و املاک شهرهای جدید در گفتوگو با فارس دستورالعمل تبدیل مسکن مهر به خود مالکی ابلاغ شد دریافت نقد و اقساط قیمتزمین در ۲۴ ماهمدیرکل حقوقی و املاک عمران شهرهای جدید از ابلاغ دستورالعمل تبدیل مسکن مهر ۹۹ ساله به خودمالکی خبر داد و گفت متقاضیان میتوانند با پرداخت بخمعاون وزیرراه: قیمت مسکن در ماه رمضان کاهش یافته/ تغییر قیمتهای بعدی بیش از تورم سالیانه نخواهد بود
معاون وزیرراه قیمت مسکن در ماه رمضان کاهش یافته تغییر قیمتهای بعدی بیش از تورم سالیانه نخواهد بود اقتصاد > مسکن - مهر نوشت معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام آخرین وضعیت بازار مسکن از کاهش قیمت مسکن در ماه مبارک رمضان خبر داد و گفت ممکن است در ماههای آیندهبازار مسکن در رکود/ مردم پول خرید خانه ندارند
بازار مسکن در رکود مردم پول خرید خانه ندارند اقتصاد > مسکن - آخرین گزارش ها نشان می دهد میزان معاملات مسکن در تهران با کاهش 20 درصدی همراه شده است به گزارش خبرگزاري خبرآلاين اين اتفاق در شرايطي رخ مي دهد که هر سال تابستان حجم معاملات مسکن افزايش قابل توجهي را تجربجلسه ویژه برای کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
اقتصادی بانک - بیمه بورس جلسه ویژه برای کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن مدیران بانک مرکزی وزارت مسکن و شهرسازی سازمان بورس فرابورس ایران و بانک مسکن برای کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن جلسه ای ویژه برگزار کردند و جزئیات تصمیمات این کارگروه به زودی اعلام خواهد شد به گزارش خبرنگا-
اقتصادی
پربازدیدترینها