محبوبترینها
از کجا بفهمیم قاشق چنگال اصل است | قاشق چنگال تقلبی نخرید!
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1799456470
یک فعال بازار سهام در گفتوگو با فارس خبر داد هزینه بالای اوراق تسهیلات بانک مسکن نسبت به بانکهای خصوصی/ قیمت «تسهها» حبابی است
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: یک فعال بازار سهام در گفتوگو با فارس خبر داد
هزینه بالای اوراق تسهیلات بانک مسکن نسبت به بانکهای خصوصی/ قیمت «تسهها» حبابی است
یک کارشناس بازار سرمایه با تأکید بر اینکه قیمتهای فعلی اوراق تسهیلات خرید مسکن فرابورس، حبابی است، گفت: وام جعاله بانکهای خصوصی به مراتب بهتر و ارزانتر از وام بانک مسکن در قالب اوراق تسهیلات است، چراکه نرخ «تسهها» بسیار بالا رفته است.
ولیالله اشتری در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، با اشاره به ماهیت حقتقدم استفاده از تسهیلات مسکن از منظر تولیدکنندگان یعنی کسانی که در بانک سپردهگذاری کردهاند، گفت: کسانی که وجه خود را برای سپردهگذاری نزد بانک مسکن سپرده ممتاز کردهاند، با توجه به میانگین سپرده مشتری به آنها امتیاز این تسهیلات تعلق میگیرد که مشتری میتواند ظرف مدت دو سال از تاریخ برگه فوق از این تسهیلات استفاده کرده و یا در فرابورس نسبت به واگذاری آن اقدام کند. وی بیان اینکه این اوراق با توجه به قوانین سازمان بورس و فرابورس حق تقدم نامیده شده و دارای اعتبار است، افزود: حق تقدمهای بورسی با توجه به ساز و کار بازار دارای مواردی است، یکی اینکه حق تقدم دارای مدت محدود بوده و سرمایهگذار باید در موعد مقرر نسبت به واریز مبلغ اسمی سهم اقدام کند و در صورت عدم واریز وجه اسمی در موعد مقرر، شرکت سرمایهپذیر حق فوق را در نماد حق تقدم استفاده نشده به فروش میرساند و مبلغ حاصل از فروش را پس از کسر هزینهها به حساب سرمایهگذار واریز میکند. وی گفت: برای هر سهم فقط یک نوع حق تقدم وجود دارد و نمیتوان برای یک سهم حق تقدمهای مکرر در نمادهای مختلف ایجاد کرد. این فعال بازار سهام ادامه داد: روند خرید حقتقدم تسهیلات مسکن یعنی مشتریانی که از کارگزاریهای بورس اقدام به خرید میکنند به طوریست که مشتری اقدام به خرید یکی از ماههای قابل معامله در فرابورس میکند؛ اوراق فوق از تاریخ صدور آن اوراق تا 2 سال معتبر است (بدون در نظر گرفتن تاریخ خرید مشتری) و طبق قانون جدید معاملاتی سازمان از تاریخ خرید این اوراق تا 2 ماه غیر قابل فروش خواهد بود. مشکلات اوراق تسهیلات خرید مسکن برای استفاده کنندگان وی با تأکید بر اینکه اوراق خریداری شده در صورت عدم استفاده و یا فروش در مهلت مقرر به صورت کامل ابطال میشود، گفت: قیمت این اوراق در تاریخ سیام شهریور ماه 92 تقریبا 36 هزار تومان بود که پس از گذشت 9 ماه امروز به 91 هزار تومان افزایش یافته که این رقم نشان دهنده افزایش 150 درصدی است. اشتری افزود: با توجه به رکود نسبی و روند کاهشی و یا ثابت ماندن تمامی بازارها مانند طلا، ارز، مسکن و حتی بورس طی 6 ماه گذشته چه اتفاقی برای بازار اوراق مسکن افتاده که چنین افزایش نرخ را در خود دیده است؛ آیا این نشان از یک بازار حبابی برای این اوراق نیست؟ وی همچنین با اشاره به دیگر دلایل حبابی بودن نرخ اوراق تسهیلات خرید مسکن، تأکید کرد: برای دریافت 45 میلیون تومان تسهیلات در کشور ما مشتری باید هزینهای بیش از 8 میلیون تومان پرداخت کند که این مبلغ حدود 20 درصد کل وام اخذ شده از بانک در آینده است، در حالی که مشتری علاوه بر این مبلغ سود سالانه 15 درصدی بانک را نیز باید بپردازد. * بانک مسکن به عنوان تنها بانک ارائه دهنده وام مسکن به اقشار ضعیف در جامعه چه راهکاری برای این اوضاع نابسامان اوراق ارائه می دهد؟ وی در پاسخ با طرح سوالی در این باره، گفت: در کدام کشور دنیا مرسوم است که دارائی مردم ابطال شود؟ در کشور ما بانک مسکن و سازمان بورس اقدام به ابطال دارائی مالی افراد میکنند و هیچ کس پاسخگوی این اتفاق نیست و اینکه بانکهای کدام کشور دنیا برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن، مشتریانشان را مجبور به خرید این چنین اوراقی میکنند؟ اشتری در پایان تصریح کرد: به نظر شما اگر مردم عادی و عام توان پرداخت اقساط کوتاه مدت 3 الی 5 ساله این وام را داشتند، نیازی به بانک مسکن به عنوان یک بانک دولتی داشتند؟ و آیا اینکه مردم نمیتوانستند از بانکهای خصوصی حتی موسسههای قرضالحسنه و یا لیزینگها کسری وجه خرید خود را حتی با توجه به سود 28 الی 30 درصدی تامین کنند؟ این فعال بازار سرمایه گفت: دریافت وام جعاله از دیگر بانکها با مدت بازپرداخت کمتر و با سود بالاتر به مراتب بهتر از اوراق تسهیلات خرید بانک مسکن است چراکه این وام با احتساب هزینه اوراق، مشکلات ابطال آن و سود 15 درصدی وام با هزینه بالاتری نسبت به بانکهای خصوصی به دست مشتری میرسد. انتهای پیام/ب
93/04/23 - 10:42
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 91]
صفحات پیشنهادی
یک کارشناس بازار سرمایه در گفتوگو با فارس تأکید کرد هشدار نسبت به افزایش کاذب نرخ اوراق تسهیلات مسکن/ دلایل ب
یک کارشناس بازار سرمایه در گفتوگو با فارس تأکید کردهشدار نسبت به افزایش کاذب نرخ اوراق تسهیلات مسکن دلایل به صرفه نبودن وام بانک مسکنیک کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه نرخ اوراق تسهیلات خرید مسکن در فرابورس به شکل کاذب و احتمالا دستکاری شده افزایش یافته است گفت خریداریک فعال بازار کارتریج در گفتوگو با فارس خبر داد کارتریج پرسودترین کالای قاچاق/ بازار همچنان در قبضه قاچاقچیان
یک فعال بازار کارتریج در گفتوگو با فارس خبر دادکارتریج پرسودترین کالای قاچاق بازار همچنان در قبضه قاچاقچیانیکی از فعالان بازار کارتریج گفت ورود کالای تقلبی به بازار IT همچنان رونق دارد و اخطار و جمع آوری این کالاها در بازار نتوانسته مانع ورود جنس تقلبی به بازار شود کارتریج بچکیده اخبار اقتصادی امروز دغدغه بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات کالا و خودرو/ ارزیابی مثبت از بازار سهام به
چکیده اخبار اقتصادی امروزدغدغه بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات کالا و خودرو ارزیابی مثبت از بازار سهام به واسطه وفای به عهد دولت واردات گوشت گاومیش از هند به جای گوشت گوساله برزیلیدرخواست سفیر کره جنوبی برای راهاندازی خط تولید خودرو و لوازم خانگی سفر پدر اینترنت و مدیرعاملقائم مقام صندوق توسعه ملی در گفتوگو با فارس خبر داد انعقاد قرارداد عاملیت 2900 میلیارد تومانی با بانکها/ جزئ
قائم مقام صندوق توسعه ملی در گفتوگو با فارس خبر دادانعقاد قرارداد عاملیت 2900 میلیارد تومانی با بانکها جزئیات سهم بخش کشاورزی و صنعتقائم مقام رئیس صندوق توسعه ملی از انعقاد قرارداد عاملیت 2900 میلیارد تومانی صندوق با بانکها در بخش آب کشاورزی و صنعت و معدن خبر داد سید محمدمعاون وزیر تعاون در گفتوگو با فارس خبر داد آزادسازی ۱۵ درصد سهام عدالت تا اواسط امسال/ ۴۰.۵ میلیون نفر سهامدا
معاون وزیر تعاون در گفتوگو با فارس خبر دادآزادسازی ۱۵ درصد سهام عدالت تا اواسط امسال ۴۰ ۵ میلیون نفر سهامدار نهاییمعاون وزیر تعاون با بیان اینکه ۴۰ ۵ میلیون نفر سهامدار نهایی سهام عدالتند افزود پیشبینی میشود تا اواسط امسال حدود ۱۵ درصد سهام عدالت در وجه شرکتهای سرمایهگذارمدیرعامل بورس کالای ایران در گفتوگو با فارس خبر داد پیششرط تعادل پایدار در بازار محصولات پتروشیمیها/ نوسان
مدیرعامل بورس کالای ایران در گفتوگو با فارس خبر دادپیششرط تعادل پایدار در بازار محصولات پتروشیمیها نوسان 1 3 درصدی محصولات در بورس کالامدیرعامل بورس کالای ایران با اشاره به آخرین وضعیت معاملات محصولات پتروشیمی در بورس کالا پس از تغییر مبنای قیمت محاسبه نرخها به صورت آزاد گفتمدیرعامل بانک ملی در گفتوگو با فارس مطرح کرد استقبال از نرخهای جدید سود تسهیلات/ فروش شرکتهای زیرمجموعه بان
مدیرعامل بانک ملی در گفتوگو با فارس مطرح کرداستقبال از نرخهای جدید سود تسهیلات فروش شرکتهای زیرمجموعه بانک ملی بزودیمدیرعامل بانک ملی با بیان اینکه جزنیات مصوبه شورای پول و اعتبار را در سایت بانک مرکزی مشاهده کردم گفت از این تصمیم شورای پول و اعتبار استقبال میکنیم چرا که نمعاون بندری سازمان بنادر در گفتوگو با فارس اعلام کرد 2 کلید طلایی دولت برای توسعه بنادر «ضمانت بخش خصوصی
معاون بندری سازمان بنادر در گفتوگو با فارس اعلام کرد2 کلید طلایی دولت برای توسعه بنادر ضمانت بخش خصوصی نزد بانکها و پرداخت سود تسهیلاتمعاون سازمان بنادر با بیان اینکه از سرمایهگذاری بخش خصوصی در حاکمیتیترین بخش بندری استقبال میکنیم به 2کلید طلایی برای توسعه بنادر اشاره کرداستاد اقتصاد دانشگاه شیراز در گفتوگو با فارس: نرخ پایین سود تسهیلات بانکی به ضرر کشاورزی خرد است/قیمت و صادرا
استاد اقتصاد دانشگاه شیراز در گفتوگو با فارس نرخ پایین سود تسهیلات بانکی به ضرر کشاورزی خرد است قیمت و صادرات محصولات کشاورزی آزاد شوداستاد اقتصاد کشاورزی دانشگاه شیراز با بیان اینکه افزایش نرخ سود تسهیلات بانکی هزینه کوچکی از تولید بخش کشاورزی را در برمیگیرد گفت نرخ سود تسهقائم مقام صندوق توسعه ملی در گفتوگو با فارس خبر داد انعقاد قرارداد عاملیت ارزی با اعتبار ۱۰ میلیارد دلاری/ اف
قائم مقام صندوق توسعه ملی در گفتوگو با فارس خبر دادانعقاد قرارداد عاملیت ارزی با اعتبار ۱۰ میلیارد دلاری افزوده شدن ۳ بانک در بخش ریالیقائم مقام صندوق توسعه ملی از انعقاد قرارداد عاملیت تسهیلات ارزی تا دو روز آینده خبر داد و گفت اینکه منابع صندوق برای وام ازدواج جوانان استفادمدیرعامل سرمایهگذاری ملی ایران در گفتوگو با فارس خبرداد جزئیات برگزاری 2 نشست مدیران بازار سرمایه با نمایندگ
مدیرعامل سرمایهگذاری ملی ایران در گفتوگو با فارس خبردادجزئیات برگزاری 2 نشست مدیران بازار سرمایه با نمایندگان مجلس تدبیر نمایندگان برای رفع نگرانی بورسیهایک فعال حقوقی بازار سرمایه که در نشست شب گذشته و صبح امروز مدیران بازار سرمایه با نمایندگان مجلس شورای اسلامی حضور داشت بیک فعال بازار اینترنت در گفتوگو با فارس مطرح کرد حجمخوری از کاربران اینترنت/ گیگابایتهایی که زود تمام میش
یک فعال بازار اینترنت در گفتوگو با فارس مطرح کردحجمخوری از کاربران اینترنت گیگابایتهایی که زود تمام میشوندیک فعال بازار اینترنت گفت بسیاری مواقع یک دستگاه در شبکه قربانی میشود و کامپیوتر آلوده در شبکه شروع به مصرف ترافیک کاربران و شرکت میکند در این هنگام حجم اینترنت کارمعاون سازمان امور مالیاتی در گفتوگو با فارس خبر داد دریافت یک میلیون اظهارنامه الکترونیکی مالیاتی/مالیات بر ا
معاون سازمان امور مالیاتی در گفتوگو با فارس خبر داددریافت یک میلیون اظهارنامه الکترونیکی مالیاتی مالیات بر اساس سنگ کف مغازه نمیگیریم مالیات سالانه کامپیوتر فروش به اندازه قیمت لپتاپمعاون سازمان امور مالیاتی گفت بیش از یک میلیون اظهار نامه مالیاتی تاکنون ثبت شده و همچنین نامهعضو کمیسیون کشاورزی در گفتوگو با فارس: افزایش نرخ سود تسهیلات سرمایهگذاری کشاورزی را کاهش میدهد
عضو کمیسیون کشاورزی در گفتوگو با فارس افزایش نرخ سود تسهیلات سرمایهگذاری کشاورزی را کاهش میدهددر حالی که اخیرا شورای پول و اعتبار نرخ تسهیلات بانکها را به 22 درصد افزایش داده است عضو کمیسیون کشاورزی گفت افزایش سود تسهیلات کشاورزی امنیت غذایی را به خطر میاندازد کشورهای پیشیک کارشناس بازار سرمایه در گفتوگو با فارس تاکید کرد ارزیابی مثبت از رشد بورس به دلیل مصوبات اخیر دولت/ وفای ب
یک کارشناس بازار سرمایه در گفتوگو با فارس تاکید کردارزیابی مثبت از رشد بورس به دلیل مصوبات اخیر دولت وفای به عهد دولت گام اصلی حمایت از تولیدشایان آرانی با بیان اینکه رشد اخیر بورس به دلیل دو مصوبه مربوط به پتروشیمیها مثبت ارزیابی میشود گفت این رشد پشتوانه و دلایل مربوط بهمعاون سابق راهآهن در گفتوگو با فارس تشریح کرد رقابت نابرابر جاده و ریل در حمل کالا/ هزینه خرید ناوگان ریلی
معاون سابق راهآهن در گفتوگو با فارس تشریح کردرقابت نابرابر جاده و ریل در حمل کالا هزینه خرید ناوگان ریلی 10 برابر ناوگان جادهاییک کارشناس ریلی با بیان اینکه در شرایط فعلی صاحبان کالا به دلیل سرعت بالای سیر و کاهش هزینه حمل از سیستم جادهای استفاده میکنند به آمار بالای سواننایب رئیس کمیسیون اقتصادی در گفتوگو با فارس تشریح کرد عوامل تاثیرگذار بر روند منفی بورس/ از تثبیت قیمتها تا
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی در گفتوگو با فارس تشریح کردعوامل تاثیرگذار بر روند منفی بورس از تثبیت قیمتها تا افزایش سود بانکی و سیاستهای دوگانهنایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس به تحلیل عوامل تاثیرگذار بر منفی شدن روند شاخص بورس پرداخت و نبود چشمانداز بلندمدت قوانین اطمینانبخش-
اقتصادی
پربازدیدترینها