تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833024782
استقبال متقاضیان خرید مسکن از یک وام
واضح آرشیو وب فارسی:قیمت روز: استقبال متقاضیان خرید مسکن از یک وام
  بانک مرکزی در حالی اخیرا با کلیات طرح ایجاد صندوق پس انداز مسکن موافقت کرده است که در صورت تصویب نهایی، وام خرید مسکن به 80 میلیون تومان خواهد رسید، این درحالی است که ...
اخیرا برخی از بانکها و تعاونیهای اعتباری پرداخت وام به بخش مسکن را در قالب کمک هزینه تعمیر مسکن و جعاله به میزان وامی که بانک مرکزی مد نظر قرار داده است، در دستور کار خود دادهاند.برخی از بانکها بر اساس طرح های جدیدی که آن را اخیرا به اجرا درآورده اند، وام تعمیرات مسکن به مبلغ 80 میلیون تومان می پردازند و با در اختیار گرفتن وثیقه ملکی همان تصمیمی که بانک مرکزی خواهد گرفت را اجرا می کنند؛ اما این وام نه با نام وام خرید مسکن بلکه با سایر عناوین امادر همان قالب به متقاضیان پرداخت می شود.تنها تفاوتی که میان تسهیلات این بانکها و تعاونی ها که البته تعداد آنها زیاد نیست با خرید اوراق تسهیلات مسکن از فرابورس به عنوان تنها وامی که توسط بانک مرکزی برای خرید مسکن مصوب کرده است، این است که اقساط ماهیانه وام این بانکها نسبت به بانک مسکن بالاتر است و این وام ها برای اقشار ضعیف در نظر گرفته نشده است.در طرح جدید وام مسکن نرخ سود و میزان اقساط توسط بانک مرکزی تعیین خواهد شد و دوره بازپرداخت بین 10 تا 15 سال پیش بینی می شود، اما در وام هایی که بانکها در شرایط فعلی بازپرداخت آن را از مشتری طلب می کنند دوره حداکثر آن 5 ساله است.البته این موضوع توسط بانک مرکزی مدنظر قرار گرفته است و تناسب توان بازپرداخت وام گیرندگان با اقساط پرداختی لحاظ خواهد شد و اقشار ضعیف مورد نظر هستند و این موضوع در شروط بانک مرکزی برای پیشنهاد دهندگان این طرح گنجانده شده است؛ اما این موضوع توسط بانکها که طرح های جدید خود را در بخش مسکن به اجرا درآورده اند چندان مورد توجه نیست. در عین حال پیش بینی می شود که بانک مرکزی شرایط دیگری را نیز برای اعطای این وام در نظر بگیرد که از جمله آن پرداخت آن به افرادی است که فاقد مسکن هستند.قیمت اوراق مسکن رو به افزایش گذاشتاز سوی دیگر متقاضیان خرید اوراق تسهیلات مسکن لازم است که مبالغی را بین 7 تا 9 میلیون تومان برای خرید 45 میلیون تومان اوراق هزینه کنند و این موضوع و هزینه مازاد در وامی که از بانکهای مذکور دریافت می شود دیده نمی شود و تقریبا مبالغ بازپرداختی این وام ها با اوراق تسهیلات مسکن برابری می کند.این در حالی است که نرخ خرید این اوراق توسط دلالان در فرابورس هر روز افزایش می یابد؛ به نحویکه روز گذشته بر اساس آخرین آمارهای اعلام شده توسط فرابورس ایران قیمت هر برگ اوراق امتیاز تسهیلات مسکن در بازار معاملات در آستانه 100 هزار تومان قرار گرفته بود.به هر حال طرحی که بانک مرکزی به دنبال تصویب آن در صورت اجرای 6 شرط توسط پیشنهاد دهندگان آن است، باید مدت ها پیش اجرایی می شد تا بازار مسکن از رکودی که دچار آن است، خارج می شد؛ همان کاری که سالهای قبل بانکها به ویژه برخی از بانکهای خصوصی اجرا می کردند.شورای پول و اعتبار وام خرید مسکن را به 35 میلیون تومان و همچنین وام جعاله را نیز به 10 میلیون تومان افزایش داده است که در شرایط فعلی، متقاضیان استفاده از این نوع وام ها می توانند از طریق بورس نسبت به استفاده از هر دو نوع وام یادشده اقدام کنند.بنابراین متقاضی استفاده از وام خرید مسکن می تواند تقاضای استفاده از 45 میلیون تومان وام مسکن را از طریق خرید اوراق مسکن در بورس و سپس طی مراحل تکمیل پرونده در بانک مسکن دنبال نماید. با وجود اینکه مجموع وام مسکن در حال حاضر به بیش از 2 برابر سال گذشته افزایش یافته است، اما نگاهی به قیمت ها در بازار مسکن به ویژه در کلانشهرها نشان می دهد در صورتی که خود متقاضیان ذخیره نقدی قابل قبولی برای خرید مسکن در اختیار نداشته باشند، از طریق مبلغ وام فعلی به هیچ وجه امکان خرید یک واحد کوچک مسکونی در کلان شهرهایی مانند تهران وجود ندارد.جلسات وزارت مسکن و بانک مرکزی بالاخره جواب داداین موضوع توسط مسئولان وزارت مسکن نیز بارها مطرح شده است. به هر حال بررسی های راه اندازی صندوق پسانداز مسکن با وام 60 تا 80 میلیون تومانی در مراحل نهایی است و برگزاری جلسات 8 ماهه وزارت مسکنی ها با بانک مرکزی بلاخره نتیجه خواهد داد.این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای سامان دادن به بازار مسکن و پاسخ به تقاضای دریافت تسهیلات مسکن بوده است و بر اساس آن بانک مرکزی و بانک ها صندوق خاصی را با دوره زمانی معین و سودهای متفاوت طراحی کنند تا مشتریان بتوانند از تسهیلات آن استفاده کنند.مهر: هدف از تشکیل و راه اندازی این صندوق هاجمعآوری پس اندازهای مردم در این صندوق است تا بین مدت چهار تا شش ماه از آنها نگهداری شود و سپرده گذاران بعد از پایان مدت تعیین شده، چند برابر تسهیلات مسکن دریافت کنند. براین اساس تمام بانک ها باید صندوق پس انداز مسکن داشته باشند و بانک مرکزی دستور آن را به همه بانکها صادر کرده است؛ این در حالی است که در شرایط فعلی فقط بانک مسکن صندوق پس انداز مسکن دارد.به هر حال با توجه به هزینه های جانبی خرید اوراق تسهیلات مسکن فرابورس، این اوراق برای خریداران مسکن صرفه اقتصادی ندارد و برخی تحلیلگران اقتصادی مطرح می کنند که این امر نشان داده است که بازار سرمایه کشور ظرفیت تامین نیازهای مالی بخش مسکن را به نحوی درست ندارد.بانک مرکزی با کلیات طرح موافقت دارد و بر این اساس جلسات متعددی را با پیشنهاد دهندگان طرح از وزارت راه و شهرسازی برگزار نموده است. یکی از مهمترین دغدغهها و نکات مورد نظر بانک مرکزی در این بررسی ها و جلسات، اطمینان از رعایت پایدار توازن منابع و مصارف صندوق مسکن پیشنهادی و عدم مراجعه آن به منابع پُرقدرت و تورمزای بانک مرکزی (همچون تجربه مسکن مهر)، به عنوان یکی از مهمترین عوامل تورمزا و بیثبات کننده اقتصاد کلان کشور بوده است.این بانک اعلام کرده است که در چارچوب خروج غیرتورمی از رکود، هر طرح پیشنهادی باید به گونهای باشد که اولا، دارای تعادل مالی بوده و باعث ایجاد تورم در کشور نگردد و ثانیا، باعث وارد آمدن لطمه جدی به منابع مالی در دسترس سایر بخشها و تهدید سرمایهگذاری و رشد در آنها نشود. بانک مرکزی علاوه بر موارد فوق، مواردی همچون تناسب توان بازپرداخت وام گیرندگان با اقساط پرداختی و آثار احتمالی طرح بر قیمت مسکن و تعادل در بازار مسکن را نیز مورد توجه قرار می دهد.بر این اساس به دلیل وجود برخی نگرانیها در خصوص طرح پیشنهادی فوقالاشاره، بانک مرکزی از پیشنهاد دهندگان طرح، خواستار رفع مشکلات و نگرانیهای موجود در طرح پیشنهادی شده و این جلسات کماکان ادامه دارد.به اعتقاد مسئولان وزارت راه و شهرسازی، این طرح می تواند بخش نسبتا مهمی از قیمت مسکن را برای متقاضیان خرید پوشش دهد و کمک بزرگی به خروج اقتصاد کشور به طور کلی و بخش مسکن به طور خاص از رکود داشته باشد./110
1393/5/4
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: قیمت روز]
[مشاهده در: www.gheymaterooz.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 31]
صفحات پیشنهادی
استقبال متقاضیان خرید مسکن از وامهای جدید تعمیرات/ خرید اوراق تسهیلات دیگر صرفه اقتصادی ندارد!
اقتصادی بانک - بیمه بورس وام خرید مسکن 80 میلیون میشود استقبال متقاضیان خرید مسکن از وامهای جدید تعمیرات خرید اوراق تسهیلات دیگر صرفه اقتصادی ندارد خبرگزاری مهر- گروه اقتصادی بانک مرکزی در حالی اخیرا با کلیات طرح ایجاد صندوق پس انداز مسکن موافقت کرده است که در صورت تصویباستقبال متقاضیان خرید مسکن از وامهای جدید تعمیرات
استقبال متقاضیان خرید مسکن از وامهای جدید تعمیرات بانک مرکزی در حالی اخیرا با کلیات طرح ایجاد صندوق پس انداز مسکن موافقت کرده است که در صورت تصویب نهایی وام خرید مسکن به 80 میلیون تومان خواهد رسید این درحالی است که اخیرا برخی از بانکها و تعاونیهای اعتباری پرداخت وام به بخش موام 80 میلیونی به چه کار خریداران مسکن می آید؟
وام 80 میلیونی به چه کار خریداران مسکن می آید تا کنون طرح های مختلف بسیاری از طرف دولت برای خارج شدن بازار مسکن از رکود ارائه شده است اما همگی به نوعی به در بسته خورده اند به گزارش نامه نیوز به نقل از خبرآنلاین بلاخره بعد از کش و قوس های فراوان وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن اافزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است
بانک مرکزی افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است بر اساس اعلام بانک مرکزی راهاندازی صندوق پس انداز مسکن و افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بانک مرکزی طی روزهاي اخير برخياطلاعیه درباره افزايش وام خريد مسکن
اطلاعیه درباره افزايش وام خريد مسکن بانکمرکزی اعلام کرد راهاندازی صندوق پسانداز مسکن و افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است عصر ایران بانکمرکزی اعلام کرد راهاندازی صندوق پسانداز مسکن و افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است طي روزهاي اخوامهای 80 میلیون تومانی خرید مسکن در راه است
وامهای 80 میلیون تومانی خرید مسکن در راه است مشاور وزیر راه و شهرسازی از نهایی شدن راهاندازی صندوقهای پسانداز مسکن با امکان پرداخت تسهیلات 60 تا 80 میلیون تومانی در این بخش خبر داد به گزارش جام جم یکی از ایرادهایی که از سوی متقاضیان مسکن و البته برخی کارشناسان به سیستم بانکاطلاعیه بانک مرکزی درباره افزايش وام خريد مسکن
اطلاعیه بانک مرکزی درباره افزايش وام خريد مسکن بديهي است در چارچوب خروج غيرتورمي از رکود هر طرح پيشنهادي بايد بهگونهاي باشد که اولا داراي تعادل مالي بوده و باعث ايجاد تورم در کشور نگردد و ثانيا باعث وارد آمدن لطمه جدي به منابع مالي در دسترس ساير بخشها و تحديد سرمايهگذاريبانک مرکزی: طرح صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن در مرحله کارشناسی است
بانک مرکزی طرح صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن در مرحله کارشناسی استبانک مرکزی با تاکید بر عدم اطلاعرسانی شتابزده راجع به طرح صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن اعلام کرد به دلیل وجود برخی ابهامات بانک مرکزی خواستار رفع مشکلات موجود در طرح پیشنهادی شده و ایوام 80 میلیونی به چه کار خریداران مسکن می آید
فیسبوک تویتر Google Cloob وام 80 میلیونی به چه کار خریداران مسکن می آید تهران- ایرنا-بالاخره بعد از کش و قوس های فراوان وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن از راه رسید هشت ماه رایزنی وزارت راه و شهرسازی با بانک مرکزی باعث شد که راه اندازی صندوق پس انداز خرید مسکن نهایی شود این در حاکارشناسان پاسخ می دهند: وام 80 میلیونی به چه کار خریداران مسکن می آید؟
کارشناسان پاسخ می دهند وام 80 میلیونی به چه کار خریداران مسکن می آید خبرگزاری پانا تا کنون طرح های مختلف بسیاری از طرف دولت برای خارج شدن بازار مسکن از رکود ارائه شده است اما همگی به نوعی به در بسته خورده اند ۱۳۹۳ سه شنبه ۳۱ تير ساعت 11 41 بلاخره بعد از کش و قوس های فراافزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است/ ابلاغ تکالیف شبکه بانکی در قانون بودجه
بانک در هفته ای که گذشت افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است ابلاغ تکالیف شبکه بانکی در قانون بودجه کاهش چراغ خاموش سپرده های بلند مدت 5 ساله و مزایده فروش املاک بانک ملی و به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران در هفته ای که گذشت بانک ها اقدام به کشرایط راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن
بانک مرکزی اعلام کرد شرایط راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن خبرگزاری پانا بانک مرکزی راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن را منوط به بررسیهای کارشناسی دانست ۱۳۹۳ سه شنبه ۳۱ تير ساعت 11 40 به گزارش خبرگزاری پانا طی روزهای اخیرافزایش چشمگیر وام خرید مسکن اعضای هیأت علمی/احتمال راهاندازی شهرکهای دانشگاهی
چهارشنبه ۲۵ تیر ۱۳۹۳ - ۰۹ ۳۰ معاون اداری و مالی وزارت علوم تحقیقات و فناوری با اعلام این که وام ساخت و خرید مسکن اعضای هیأت علمی افزایش چشمگیری خواهد داشت گفت برای راهاندازی شهرکهای دانشگاهی با وزارت مسکن و شهرسازی در حال رایزنی هستیم محمدحسین امید در گفتوگو با خبرنگار دانتصویب وام 100 میلیون تومانی ساخت و خرید مسکن استادان
حوزه و دانشگاه امید خبر داد تصویب وام 100 میلیون تومانی ساخت و خرید مسکن استادان معاون اداری مالی وزارت علوم با بیان اینکه بزرگترین چالش این وزارتخانه را طرحهای عمرانی نیمه کاره عنوان کرد و از تصویب وام 100 میلیون تومانی خرید و ساخت مسکن استادان در شورای پول و اعتبار خبر داد بچهار معمای افزایش وام مسکن
چهار معمای افزایش وام مسکن در اطلاعيهاي كه دو روز پيش توسط بانكمركزي درباره طرح پيشنهادي راهاندازي صندوق پسانداز مسكن براي پرداخت تسهيلات 60 تا 80 ميليون توماني منتشر شد نگراني از برهم خوردن تعادل منابع و مصارف بانك عامل به عنوان اولين معما مطرح شده است کد خبر ۴۱۸۷۸۱ توام ۶۰ تا ۸۰ میلیونی مسکن
وام ۶۰ تا ۸۰ میلیونی مسکن   مشاور وزیر راه و شهرسازی در رابطه با زمان راهاندازی صندوق پسانداز خرید مسکن به عنوان جایگزین اوراق تسهیلات فرابورس گفت این صندوق با هدف پرداخت ۶۰ تا ۸۰ میلیون تومان وام در مراحل نهایی راهاندازی قرار دارد به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبرانتخاب واحد مسکن ویژه تهرانسر طبق امتیاز پیشخریداران
جمعه ۳ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۹ ۳۱ انتخاب واحد مسکن ویژه تهرانسر از سوی متقاضیان طی دو - سه ماه آینده آغاز میشود که این امر بر اساس امتیاز پیشخریداران و اولویتبندی آنها صورت میگیرد مسعود بیژنی - مجری طرح مسکن ویژه تهرانسر - در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا دربار-
گوناگون
پربازدیدترینها