تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820899487
80 سال زمان برای خانه دار شدن کم درآمدها!
واضح آرشیو وب فارسی:آخرین نیوز: 80 سال زمان برای خانه دار شدن کم درآمدها!
حجت الله میرزایی، با اشاره به ناکافی بودن و همچنین ناسازگار بودن سازوکار فعلی و پیشین پرداخت وام مسکن در کشور، عدم ارتقای میزان وام متناسب با سهم و ارزش واقعی در تامین قدرت خرید مسکن را مهمترین نارسایی موجود برای خرید مسکن با اتکا به وام، عنوان کرد.
روزنامه دنیای اقتصاد: در شرایطی که طرح جامع مسکن به عنوان سند راهبردی برنامههای جدید دولت برای تامین مسکن اقشار کم درآمد در کشور، در حال طی مراحل نهایی بازنگری و تدوین است، یک اقتصاددان و صاحبنظر در حوزه مسکن، با انتقاد از روشهای قبلی و موجود تامین مسکن در کشور، بر ضرورت تدوین سازوکاری متفاوت در این زمینه تاکید کرد. حجت الله میرزایی، با اشاره به ناکافی بودن و همچنین ناسازگار بودن سازوکار فعلی و پیشین پرداخت وام مسکن در کشور، عدم ارتقای میزان وام متناسب با سهم و ارزش واقعی در تامین قدرت خرید مسکن را مهمترین نارسایی موجود برای خرید مسکن با اتکا به وام، عنوان کرد. به گفته وی، در ایران، طی سالهای گذشته، سهم وام در تامین بخشی از هزینه خرید مسکن متناسب با ارزش واقعی وام در پوشش هزینهای آپارتمانهای مسکونی به خصوص در شهرهای بزرگ، افزایش نیافته است و به همین دلیل به مرور زمان شاهد کم اثر شدن تسهیلات خرید مسکن در این حوزه بودهایم. این در حالی است که بنا به اعتقاد وی، ایجاد تناسب بین رقم وام و سهم تسهیلات در تامین اثربخش قسمتی از هزینه خرید مسکن تنها برای دهکهای متوسط رو به بالای جامعه میتواند مورد اتکا قرار بگیرد و دولت باید برای دهکهای پایین جامعه به خصوص کارگران با سازوکارهای مناسبی، در صدد تامین مسکن برآید. وی همچنین ضمن انتقاد از عملکرد دولت در راستای تامین مسکن اجتماعی به ویژه برای کارگران، تعیین سازوکار حمایتی مسکن برای تامین نیاز این دسته از اقشار جامعه را جزو ضرورتهای اجتناب ناپذیر توصیف کرد. سازوکار ناموفق وام در تامین مسکن حجت الله میرزایی، اقتصاددان و صاحبنظر در حوزه مسکن با ناموفق خواندن نظام تامین مالی گذشته برای تامین مسکن گروههای کم درآمد در قالب وام مسکن، به «دنیای اقتصاد» گفت: سازوکاری که تحت عنوان پرداخت وام مسکن از سوی بانک عامل برای تامین مسکن وجود داشته و دارد، به هیچ وجه نتوانسته است در تامین مسکن اقشار کم درآمد موفق باشد. وی افزود: سازوکار قبلی و فعلی وام مسکن برای تمام گروههای درآمدی یکسان بوده و همچنین طول دوره بازپرداخت و میزان سود نیز برای اقشار مختلف یکسان است و حتی در شهرهای مختلف کشور با قیمتهای متفاوت، شاهد سازوکار یکسان در پرداخت وام بوده و هستیم. میرزایی با تاکید بر اینکه سازوکار موجود به هیچ وجه جوابگوی نیاز اقشار کم درآمد برای تامین مسکن نیست، خاطرنشان کرد: لازم است میزان وام متناسب با ارزش و سهم آن در پوشش هزینه خرید مسکن افزایش پیدا کند و حداقل تامین کننده 70 درصد قیمت یک آپارتمان باشد. وی افزود: به طور قطع با افزایش قیمتی که – در نتیجه اجرای قانون هدفمندی یارانهها و جهش قیمتی مسکن در سال 86- در هشت سال گذشته در دو مرحله، قیمت مسکن را بین 300 تا 500 برابر افزایش داد به هیچ وجه سطح درآمدی خانوارهای کم درآمد تکافوی خرید یک واحد مسکونی را نمیدهد. 80 سال، دوره انتظار خرید مسکن کمدرآمدها میرزایی با بیان اینکه دوره انتظار برای خرید یک واحد مسکونی در میان گروههای کم درآمد از 59 سال در سال 87 به 80 سال در سال 91 افزایش پیدا کرده است، گفت: این دوره انتظار همچنان در حال افزایش است و به همین دلیل از دولت انتظار میرود در قالب مسکن اجتماعی، سیاستهای حمایتی مناسبی را برای تامین مسکن گروههای کم درآمد تدوین و اجرا کند. وی تاکید کرد: اگرچه افزایش وام به تنهایی، میتواند باعث رونق در بازار مسکن شود، اما خریدهایی که با اتکا به وام صورت خواهد گرفت ناشی از درآمدهای مازاد گروههای متوسط جامعه برای سرمایهگذاری این منابع مازاد است. بنابراین اگر هدف دولت تامین مسکن برای گروههای کم درآمد است این سیاست به تنهایی نمی تواند موثر واقع شود. وی تاسیس صندوقهای پس انداز کارگری از ابتدای استخدام کارگران را یکی از وجوه موفق سیاست اجتماعی و حمایتی مسکن در برخی کشورها عنوان کرد و گفت: این سیاست میتواند ابزار خوبی برای تامین مسکن کارگران باشد که در حال حاضر بخش عمدهای از گروههای کم درآمد را تشکیل میدهند. میرزایی افزود: در عین حال اعمال این سیاست با چند ملاحظه اساسی روبهرو است که باقی ماندن معضل مسکن برای کارگران در آستانه بازنشستگی یا بازنشسته، تجربه کمکاری و عدم تامین سهم دولت در صندوقهای پسانداز کارگری برای اعطای یارانه و مدیریت سیاسی تامین اجتماعی و صندوقهای وابسته به آن، مهمترین این ملاحظات هستند.
یکشنبه, 29 تیر 1393 ساعت 10:30
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آخرین نیوز]
[مشاهده در: www.akharinnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 33]
صفحات پیشنهادی
دبیرکل شورای عالی آموزش و پرورش در گفتوگو با فارس: پیشنهاد شناور شدن تعطیلات مدارس به مجلس/ مقدار زمان سال تح
دبیرکل شورای عالی آموزش و پرورش در گفتوگو با فارس پیشنهاد شناور شدن تعطیلات مدارس به مجلس مقدار زمان سال تحصیلی توجیه کارشناسی ندارددبیرکل شورای عالی آموزش و پرورش با بیان اینکه مقدار روزهای سال تحصیلی غلط بوده و توجیه کارشناسی ندارد گفت نمیتوانیم روی این مقدار سال تحصیلی تصمقدار زمان سال تحصیلی توجیه کارشناسی ندارد/ پیشنهاد شناور شدن تعطیلات مدارس به مجلس
دبیرکل شورای عالی آموزش و پرورش مقدار زمان سال تحصیلی توجیه کارشناسی ندارد پیشنهاد شناور شدن تعطیلات مدارس به مجلس خبرگزاری پانا دبیرکل شورای عالی آموزش و پرورش با بیان اینکه مقدار روزهای سال تحصیلی غلط بوده و توجیه کارشناسی ندارد گفت نمیتوانیم روی این مقدار سال تحصیلی تصمیمرئیس سازمان حفاظت محیط زیست خبر داد عدم شمارهگذاری خودروهای فاقد استاندارد یورو 4 از پایان شهریور امسال
رئیس سازمان حفاظت محیط زیست خبر دادعدم شمارهگذاری خودروهای فاقد استاندارد یورو 4 از پایان شهریور امسالرئیس سازمان محیط زیست با بیان اینکه سیاستهای شهرسازی نیاز به بازنگری دارد گفت شمارهگذاری خودروهای فاقد استاندارد یورو 4 از پایان شهریور امسال متوقف میشود به گزارش خبرنگارتمامي ادارات، سازمانها و صنايع ملزم به استفاده از دستگاه كاهنده مصرف آب شدند
۱۵ تير ۱۳۹۳ ۱۴ ۴۲ب ظ به منظور صرفه جويي در استان اصفهان تمامي ادارات سازمانها و صنايع ملزم به استفاده از دستگاه كاهنده مصرف آب شدند زرگرپور بسترسازي براي استفاده از تجهيزات كم مصرف يك اقدام دولتي و حاكميتي است كه بايد در سطح ملي صورت پذيرد به گزارش خبرگزاري موج رسول زرگرپبعد از 7 سال کشمکش، حق فنی داروخانهها غیر قانونی شد!
بعد از 7 سال کشمکش حق فنی داروخانهها غیر قانونی شد پس از هفت سال کشمکش روز گذشته دوباره دیوان عدالت اداری به ابطال مصوبهای جنجالی رای داد که این رای تازه دیوان صدای اعتراض وزارت بهداشت سازمان نظام پزشکی و داروخانهداران را هم درآورد روز گذشته رییس دیوان عدالت اداریدولت وعده ناشدنی ندهد/ تولیدکنندگان و دامداران در آستانه ورشکستگی/سفره افطار مردم امسال هم کوچکتر شد
دولت وعده ناشدنی ندهد تولیدکنندگان و دامداران در آستانه ورشکستگی سفره افطار مردم امسال هم کوچکتر شد   اظهارات رئیس جمهور و دولت باید بر مبنای آمار و اطلاعات دقیق باشد بهتر بود دولت قبل از ماه مبارک رمضان به مردم وعده گران نشدن کالا های اساسی را نمی داد زیرا سبب بدبینی و عدفرماندار شهر قدس: تابستان بهترین فرصت تجدید قوا و آماده شدن برای سال تحصیلی است
فیسبوک تویتر Google Cloob فرماندار شهر قدس تابستان بهترین فرصت تجدید قوا و آماده شدن برای سال تحصیلی است شهرقدس-ایرنا-فرماندار قدس گفت فصل تابستان بهترین فرصت برای آماده سازی فضاهای آموزشی و تجدید قوا برای سال تحصیلی جدید است به گزارش ایرنا نورمحمد فردی روز چهارشنبه در جلسه شاز سوی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و مدیرعامل سازمان نوسازی: معاونان شهرسازی مناطق، دبیر ستاد احیا، ن
از سوی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و مدیرعامل سازمان نوسازی معاونان شهرسازی مناطق دبیر ستاد احیا نوسازی و بهسازی منطقه شدندمعاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران طی احکامی جداگانه معاونان شهرسازی و معماری مناطق ۲۲ گانه را به سمت نمایندهآغاز طرح "تعالی مدیریت مدارس" همزمان با آغاز سال تحصیلی
پنجشنبه ۱۹ تیر ۱۳۹۳ - ۰۹ ۵۱ مدیرکل آموزش متوسطه اول نظری از پایلوت طرح تعالی مدیریت مدرسه در پنج درصد مدارس ابتدایی و 10 درصد مدارس متوسطه همزمان با آغاز سال تحصیلی پیش رو خبر داد و گفت در مجموع هفت هزار مدرسه در سراسر کشور مشمول پایلوت طرح تعالی مدیریت مدرسه شدهاند عظیم محب6 سالهها خانهنشین شدند
با خصوصیسازی پیشدبستانی 6 سالهها خانهنشین شدند اگر قرار باشد در سالهای اخیر در هر نقطهای از آموزشوپرورش که مشکلاتی وجود دارد سر بچرخانی و دنبال سرنخ آن بگردی بدون شک به نظام آموزشی جدید یا همان 3-3-6 میرسی از ضعف شدید محتوایی و اندیشه در کتابهای درسی گرفته تا کمبود کلادارات برتر آذربایجان شرقی در حوزه ورزش و ورزشکاران سازمان یافته مشخص شدند
ادارات برتر آذربایجان شرقی در حوزه ورزش و ورزشکاران سازمان یافته مشخص شدند تبریز - ایرنا - ادارات برتر آذربایجان شرقی در حوزه خدمات درمانی ورزشی و ورزشکاران سازمان یافته معرفی شدند به گزارش ایرنا در نشست مشترک و تخصصی هیات پزشکی ورزشی آذربایجان شرقی با مدیرکل استان ادارات برتربازرسان تعاونی چاپخانهداران تهران انتخاب شدند/ انتخابات هیئت مدیره تعاونی به تعویق افتاد
بازرسان تعاونی چاپخانهداران تهران انتخاب شدند انتخابات هیئت مدیره تعاونی به تعویق افتاد دقایقی پیش با حضور بیش از ۲۵۲ چاپخانهدار بازرسان تعاونی چاپخانهداران تهران انتخاب شدند و انتخابات هیئت مدیره این تعاونی به زمان دیگری موکل شد به گزارش نامه نیوز به نقل از فارس انتخاباترئیس سازمان جهاد کشاورزی فارس خبر داد تبدیل شدن فارس به مرکز تولید و تجارت گیاهان داروئی کشور
رئیس سازمان جهاد کشاورزی فارس خبر دادتبدیل شدن فارس به مرکز تولید و تجارت گیاهان داروئی کشوررئیس سازمان جهاد کشاورزی فارس از امکان تبدیل شدن فارس به مرکز تولید و تجارت گیاهان داروئی کشور خبر داد و گفت توسعه کشت و تجارت این گیاهان علاوه بر کسب درآمد مطلوب برای کشاورزان باعث شکفارس از توان خرید مسکن خانوار در ایران گزارش می دهد تنها ۳ دهک بالای جامعه با ۱۰سال پس انداز خانهدار میشوند
فارس از توان خرید مسکن خانوار در ایران گزارش می دهدتنها ۳ دهک بالای جامعه با ۱۰سال پس انداز خانهدار میشوند جدولبررسی توان خرید مسکن خانوار در ایران نشان می دهد که تنها سه دهک بالای جامعه توانایی دارند با پسانداز ۱۰ساله خود یک مسکن متعارف را در نقاط شهری کشور خریداری کنند توتذکر معاون نظارت شورای شهر تهران به سازمان ورزش شهرداری کودک ۸ ساله در استخر بدون مجوز غرق شد
تذکر معاون نظارت شورای شهر تهران به سازمان ورزش شهرداریکودک ۸ ساله در استخر بدون مجوز غرق شدمعاون نظارت شورای اسلامی شهر تهران نسبت به فعالیت بدون مجوز بعضی اماکن ورزشی زیر نظر سازمان ورزش شهرداری تهران تذکر داد به گزارش خبرنگار اجتماعی فارس عباس جدیدی در جلسه علنی امروز شورا بتوسط سازمان فرهنگی شهرداری شیراز صورت میگیرد تربیت 5 هزار حافظ قرآن کریم طی 5 سال
توسط سازمان فرهنگی شهرداری شیراز صورت میگیردتربیت 5 هزار حافظ قرآن کریم طی 5 سالمدیرعامل سازمان فرهنگی ـ اجتماعی شهرداری شیراز گفت این سازمان در برنامه پنجساله خود پیشبینی کرده است که 5 هزار حافظ کل قرآن را تربیت و به جامعه اسلامی تقدیم کنند حجتالاسلام علی سقاچی امروز در حامدیر عامل سازمان منطقه آزاد انزلی خبر داد اجرای طرح سالمسازی دریا با استانداردهای لازم در منطقه آزاد انزلی
مدیر عامل سازمان منطقه آزاد انزلی خبر داداجرای طرح سالمسازی دریا با استانداردهای لازم در منطقه آزاد انزلیمدیر عامل سازمان منطقه آزاد انزلی گفت طرحهای سالمسازی دریا سال آینده با استانداردهای لازم در سواحل منطقه آزاد انزلی اجرا میشود به گزارش خبرگزاری فارس از انزلی رضا مسرور-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها