محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827681760
اینجا مغازه میلی متری 50 هزار تومان است!
واضح آرشیو وب فارسی:سیمرغ: اینجا مغازه میلی متری 50 هزار تومان است!
قیمت املاک تجاری در محدوده میدان ولیعصر(عج) آنچنان بالاست که با قیمت یک واحد آن میتوان ۲ دستگاه پنتهاوس ۴۰۰ متری را در خیابانهای شمالی شهر خریداری کرد، پنتهاوسهایی که ۷ طبقه بالاتر از ابرها ساخته شدهاند.
در واپسین روزهای سال 92 بازار املاک و مستغلات کشور همچنان در خواب زمستانی به سر میبرد، خوابی که از اوایل تابستان شروع شد و همچنان ادامه دارد. بسیاری از دستاندکاران بازار فصل سرد امسال را بهترین زمان برای خانهدار شدن و خرید ملک ارزیابی و توصیههای متعددی در این زمینه به مردم کردند.در روزگاری که کمتر به قیمت واحدهای تجاری پرداخته میشود سری به یکی از شلوغترین خیابانهای تهران و واحدهای تجاری آن میزنیم.خیابان ولیعصر(عج) را با چنارهای معروفش میشناسند و میدان ولیعصر را با واحدهای تجاری، اداری بیشمار و البته شلوغی و ازدحام بیش از حد بعدازظهرهای آن.قیمت املاک تجاری در این محدوده آنچنان بالاست که میتوان با قیمت یک واحد تجاری دو دستگاه پنتهاوس 400 متری را در خیابانهای شمالی شهر خریداری کرد، پنتهاوسهایی که 7 طبقه بالاتر از ابرها ساخته شدهاند.واحدهای تجاری متعدد یکی از بارزترین شاخصهای میدان ولیعصر است، میدانی که نقطه تلاقی طولانیترین خیابان خاورمیانه، بلوار کریمخان زند و بلوار کشاورز است.این میدان و خیابانهای اطراف آن بیش از آنکه مسکونی باشند، محل تجمع واحدهای تجاری و اداری متعددی است که باعث شده این منطقه به یکی از مراکز پر رفت و آمد پایتخت تبدیل شود.واحدهای تولید لباس، فروشگاههای عرضه لباس، مغازههای فروش کت و شلوار، کامپیوتر و لوازم جانبی، موبایل و... بههمراه چند وزارتخانه و سفارتخانه همه و همه شرایطی را بهوجود آورده تا قیمت اجاره و خرید یک ملک تجاری، اداری و مغازههای این محدوده شگفتانگیز باشد.البته قیمت واحدهای تجاری و اداری محدوده میدان ولیعصر بسته به مکانی که قرار گرفتهاتد تفاوتی گاه تا 20 درصد با یکدیگر دارند. در دو طرف خیابان ولیعصر (از چهارراه ولیعصر تا میدان ولیعصر و از آنجا تا تقاطع فاطمی) نیز همینگونه است و مغازههای ضلع غربی در مقایسه با همتایان خود در آن سوی خیابان یعنی ضلع شرقی هم بهلحاظ اجاره و هم خرید و فروش گرانتر هستند.اصولاً یک فرمول نانوشته بر املاک منطقه میدان ولیعصر و خیابانهای منتهی به آن حکمفرماست؛ از چهارراه ولیعصر بهسمت میدان (کانون عبور و مرور) قیمتها مغازه به مغازه افزایش مییابد و چند صد متر پس از میدان که بهسمت شمال برویم موضوع بهعکس شده قیمتها هر چند متر به چند متر کاهش مییابد.میلیمتری 50 هزار توماناگر بخواهید در میدان ولیعصر صاحب یک ملک تجاری شوید باید یک حساب بانکی پر داشته باشید. واحدهای تجاری این منطقه معمولاً متراژی بین 50 تا 120 متر دارند و مغازهها نیز مساحتی بین 15 تا 100 متر دارند. واحدهای تجاری ضلع غربی خیابان ولیعصر بهطور متوسط قیمتی 55 تا 60 میلیون تومان بهازای هر مترمربع دارند و این قیمت در نوع خود رکوردی در کلانشهر تهران بهشمار میآید. البته بنگاهداران قیمتهای بالاتری تا 65 میلیون تومان را نیز گزارش میکنند که دلیل آن نوساز بودن واحدهای تجاری اعلام میشود.به این ترتیب اگر بخواهید صاحب یک واحد تجاری 50 متر مربعی شوید باید 3 میلیارد تومان بپردازید و به «چانه زدن» هم فکر نکنید چون بهگفته مشاوران املاک فروشندگان این محدوده اصلاً اهل دادن تخفیف نیستند. یک واحد تجاری 120 متری نیز حدود 7 میلیارد و 200 میلیون تومان داد و ستد میشود، با این پول بهراحتی میتوان صاحب دو دستگاه پنتهاوس با مساحت 400 متر در خیابانهای شمال شهر شد، پنتهاوسهایی که آبشار، شیرآلاتی از جنس طلا، ارتفاع سقف 6 متر، سونا، جکوزی، استخر شیشهای داخل واحد، کف چرم و آسانسور اختصاصی تنها بخشی از امکانات آنهاست. حالا انتخاب با شماست.مغازههای میدان ولیعصر نیز که بهمساحت 15 تا 100 متری آنها اشاره شد طرفداران زیادی دارند. رنج قیمتی این مغازهها بسته به واقع شدن در خیابان اصلی یا فرعی و اینکه همکف است یا زیر همکف متفاوت است. هر متر از مغازههای اینجا بین 30 تا 50 میلیون تومان قیمت دارند و برای یک مغازه 15 متری تقریباً باید 450 میلیون تومان پرداخت کرد. مغازههای 100 متری نیز حدود 3 میلیارد تومان قیمتگذاری میشود. البته مغازههایی هم در برخی پاساژهای این منطقه وجود دارند که هر متر مربع از آنها 50 میلیون تومان قیمت دارد، بهعبارت دیگر هر سانتیمتر 500 هزار تومان و هر میلیمتر 50 هزار تومان.اجاره واحدهای تجاری میدان ولیعصر و خیابانهای منتهی به آن نیز دستکمی از قیمت خرید و فروش ندارد. در خیابانها و کوچههای فرعی این محدوده میتوان یک مغازه 12متری را با ودیعه 20 میلیونی و اجاره ماهانه 5 میلیون تومانی پیدا کرد. در کوچه پسکوچههای این منطقه یک مغازه 10، 12 متری 10 میلیون ودیعه میخواهد و ماهانه 800 هزار تومان اجاره.واحدهای تجاری نیز اجارههای سرسامآوری دارند، بهطوری که برای اجاره یک واحد مثلاً 100 متری گاه دیده شده تا 100 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 20 میلیون تومان اجاره دریافت شده است. این ودیعه و اجاره نشان از آن دارد که کسب و کار در میدان ولیعصر حسابی سکه است.یکی از مغازهداران این محدوده دراینباره میگوید: 15 سال پیش در میدان ولیعصر دستفروشی میکردم و با وجود همه مزاحمتها و هزینههای جانبی توانستم 90 میلیون تومان پسانداز کنم. این مغازه (اشاره به مغازهای که در آن است) را که میبینید با همان پسانداز و یک وام بانکی خریدم که الآن ارزش آن حدود 1.5 میلیارد تومان است.
1392/12/25
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سیمرغ]
[مشاهده در: www.seemorgh.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
صفحات پیشنهادی
خانههای متری ۱۰ هزار تا ۲۳ میلیون تومانی در کشور
خانههای متری ۱۰ هزار تا ۲۳ میلیون تومانی در کشورتاریخ انتشار چهارشنبه ۲۱ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۱۲ ۲۹ با وجود افزایش ۵۰ درصدی قیمتها در نیمه ابتدایی سال جاری هر ایرانی می توانست حتی با هزینه کردن ۱۰ هزار تومان برای هر متر صاحب خانه شود به گزارش ایسنا بررسی تغییرات قیمت خرید واینجا مغازه میلیمتری ۵۰ هزار تومان میارزد!
اینجا مغازه میلیمتری ۵۰ هزار تومان میارزد واحدهای تولید لباس فروشگاههای عرضه لباس مغازههای فروش کت و شلوار کامپیوتر و لوازم جانبی موبایل و به همراه چند وزارتخانه و سفارتخانه همه و همه شرایطی را بهوجود آورده تا قیمت اجاره و خرید یک ملک تجاری اداری و مغازههای این محدجدول آخرین قیمت فروش خانههای لوکس در تهران/ پاسداران متری 18 میلیون و 500 هزار تومان!
قيمت خريد خانه جدول آخرین قیمت فروش خانههای لوکس در تهران پاسداران متری 18 میلیون و 500 هزار تومان در منطقه كردستان واحدي 195 متري نوساز به قيمت متري 7 ميليون و 500 هزار تومان به فروش مي رسد به گزارش گروه بازار باشگاه خبرنگاران قيمت خريد مسكن به شرح جدول زير است تاریخخانههای متری 10 هزار تا 23 میلیون تومانی در کشور
چهارشنبه ۲۱ اسفند ۱۳۹۲ - ۰۹ ۳۸ با وجود افزایش 50 درصدی قیمتها در نیمه ابتدایی سال جاری هر ایرانی می توانست حتی با هزینه کردن 10 هزار تومان برای هر متر صاحب خانه شود به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا بررسی تغییرات قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی و درصاینجا مغازه میلیمتری ۵۰ هزار میارزد
اینجا مغازه میلیمتری ۵۰ هزار میارزد قیمت املاک تجاری در محدوده میدان ولیعصر آنچنان بالاست که با قیمت یک واحد آن میتوان ۲ دستگاه پنتهاوس ۴۰۰ متری را در خیابانهای شمالی شهر خریداری کرد پنتهاوسهایی که ۷ طبقه بالاتر از ابرها ساخته شدهاند تسنیم در واپسین روزهای سال 92 بازار7 هزار میلیارد تومان طرح های صنعتی در حال ساخت در قم وجود دارد
7 هزار میلیارد تومان طرح های صنعتی در حال ساخت در قم وجود دارد قم - ایرنا - رییس سازمان صنعت معدن و تجارت استان قم از هفت هزار میلیارد تومان طرح های صنعتی در حال ساخت در این استان خبر داد به گزارش ایرنا به نقل از روابط عمومی سازمان صنعت معدن و تجارت استان قم یونس عالی پور رتکرار/معاون برنامهریزی و نظارت راهبردی رئیسجمهور یارانه نقدی به نیازمندان پرداخت میشود/ ۱۱هزار میلیارد توما
تکرار معاون برنامهریزی و نظارت راهبردی رئیسجمهوریارانه نقدی به نیازمندان پرداخت میشود ۱۱هزار میلیارد تومان برای یارانه نقدی سلامت و تولیدسخنگوی دولت با اعلام اینکه یارانه نقدی تنها به نیازمندان پرداخت میشود گفت کاهش تورم محصول سیاست سنجیده اقتصادی و انضباط مالی است و در آیاختصاص 10 هزار میلیارد تومان به تولید در فاز دوم هدفمندی یارانهها
اقتصادی صنعت و تجارت و کشاورزی نوبخت خبر داد اختصاص 10 هزار میلیارد تومان به تولید در فاز دوم هدفمندی یارانهها معاون برنامه ریزی و نظارت راهبردی ریاست جمهوری از اختصاص 10 هزار میلیارد تومان به تولید در فاز دوم اجرای قانون هدفمندی یارانه ها خبر داد و گفت در فاز دوم اجرای ایننقدینگی ۵۶۰ هزار میلیارد تومان شد
نقدینگی ۵۶۰ هزار میلیارد تومان شدتاریخ انتشار سه شنبه ۱۳ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۱۳ ۴۵ معاون اقتصادی بانک مرکزی از افزایش حجم نقدینگی کشور به ۵۶۰ هزار میلیارد تومان خبر داد و گفت پایه پولی در آخرین بررسیها به ۹۹۶ ۲ هزار میلیارد ریال رسیده است پیمان قربانی در گفتوگو با تسنیرئیس سازمان مالیات: امسال 45 هزار میلیارد تومان گرفتیم و سال آینده 59 هزار میلیارد تومان می گیریم
رئیس سازمان مالیات امسال 45 هزار میلیارد تومان گرفتیم و سال آینده 59 هزار میلیارد تومان می گیریم اقتصاد > اقتصاد کلان - فارس نوشت رئیس سازمان مالیاتی با اشاره به کمکاری وزارت صنعت و اصناف در نصب صندوقهای خردهفروشی گفت فرار مالیاتی در اصلاحیه قانویارانه نقدی اسفندماه در حساب سرپرستان/ واریز 130 هزار میلیارد تومان یارانه طی سه سال
یارانه نقدی اسفندماه در حساب سرپرستان واریز 130 هزار میلیارد تومان یارانه طی سه سال تهران- ایرنا- سی و هفتمین مرحله یارانه نقدی مربوط به اسفندماه دیشب به حساب سرپرستان خانوار واریز شد که به این ترتیب خانوارها بیش از 130 هزار میلیارد تومان در طول این سه سال یارانه دریافت کرده اایران چک 100 هزار تومانی هنوز به بازار نیامده است!
یکشنبه ۱۸ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱ ۴۵ در حالی که اعلام شده بود ایران چکهای 100 هزار تومانی از نیمه دوم اسفند وارد بازار میشوند شعب بانکهای مختلف از عدم عرضه ایران چک 100 هزار تومانی خبر میدهند به گزارش خبرنگار بانک خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا بنا به اعلام بهزاد قیاسوند مدیر کل رمعوقات بانکی 80 هزار میلیارد تومان است
رییس پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی معوقات بانکی 80 هزار میلیارد تومان است رییس پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی با بیان این که معوقات بانکی حدود 80 هزار میلیارد تومان است گفت 50 درصد این معوقات مشکوک الوصول هستند و متاسفانه ماندگار شده است فرهاد نیلی امروز یکشنبه در سی وافزایش قیمت تا یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی خودرو در روزهای پایانی سال
افزایش قیمت تا یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی خودرو در روزهای پایانی سالتاریخ انتشار شنبه ۱۷ اسفند ۱۳۹۲ ساعت ۱۱ ۰۱ عرضه خودروهای یورو ۴ با مدل ۹۳ محدودیت عرضه خودروسازان رونق بازار شب عید و افزایش قیمت ارز در بازار باعث بالا رفتن قیمت خودرو تا یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در بازارسکه به یک میلیون و ۶ هزار تومان رسید / دلار ۳۱۲۵ تومان+جدول
سکه به یک میلیون و ۶ هزار تومان رسید دلار ۳۱۲۵ تومان جدول هماکنون سکه طرح جدید با ۳۱ هزار تومان افزایش یک میلیون و ۶ هزار تومان و دلار با ۷۰ تومان رشد نسبت به روز گذشته ۳۱۲۵ تومان فروخته میشود به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز در حال حاضر قیمت سکه و ارز به اوج خود در چند ماهپیش بینی میشود در سال آینده 10 هزار میلیارد تومان به بخش صنعت اختصاص یابد
نایب رییس اول کمیسیون صنایع و معادن پیش بینی میشود در سال آینده 10 هزار میلیارد تومان به بخش صنعت اختصاص یابد نایب رییس اول کمیسیون صنایع و معادن مجلس پیش بینی کرد در صورت اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها 10 هزار میلیارد تومان به بخش صنعت اختصاص یابد عزیز اکبریان نایب رییس او600 هزار واحد مسکن مهر در نوبت افتتاح/ افزایش اعتبار 500 میلیارد تومانی نگهداری راهها
اقتصادی راه و مسکن 600 هزار واحد مسکن مهر در نوبت افتتاح افزایش اعتبار 500 میلیارد تومانی نگهداری راهها معاون وزیر راه و شهرسازی به افزايش اعتبار 500 ميليارد توماني براي نگهداري راهها اشاره کرد و گفت 600 هزار واحد مسکن مهر در نوبت افتتاح قرار دارد به گزارش خبرگزاری مهر اح-
اقتصادی
پربازدیدترینها