تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833996771
افزايش واحدهاي نيمه كاره در سطح شهر/ نرخ برخي از آپارتمان‌ها در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: افزايش واحدهاي نيمه كاره در سطح شهر/ نرخ برخي از آپارتمان‌ها در تهران
خبرگزاري مهر - گروه اقتصادي: برخي از سازندگان كه در اوج گراني مصالح ساختماني در حال ساخت آپارتمان بودند، پس از ركود بازار و كاهش قيمت‌ها، واحدها را نيمه كاره رها كرده‌اند.
به گزارش خبرنگار مهر، پس از آنكه قيمت‌ها در بازار مسكن با سير نزولي همراه شد و حباب قيمت‌ها در اين بخش شكست، تعدادي از متقاضيان واقعي وارد بازار شدند اما مقاومت برخي از مالكان موجب شد كه خريد و فروش زيادي صورت نگيرد و متقاضيان هم به انتظار ارزاني بيشتر خانه‌ها ماندند.
از سوي ديگر كاهش قيمت‌ها در بخش‌هاي مختلف ساخت و ساز از جمله مصالح ساختماني بيشتر به شكستن حباب قيمت‌ها كمك كرد اما موجب شد برخي از سازندگان كه در اوج افزايش قيمت‌ها اقدام به ساخت و ساز كرده بودند، ساختمان‌ها را نيمه كاره رها كنند.
برخي از آنان مي‌گويند كه در زمان گراني شديد قيمت‌ها ساخت آپارتمان ها را شروع كردند، بنابراين اگر با نرخ كنوني بازار، قصد فروش داشته باشند براي آنها صرفه اقتصادي ندارند؛ به همين جهت اغلب در مرحله اسكلت يا نازك كاري واحدها را نيمه كاره گذاشته‌اند.
در واقع آنها خوابيدن پروژه را به فروش با قيمت كمتر ترجيح داده اند و از طرفي برخي از سازندگان و بنگاه هاي املاك سعي دارند با اعلام اينكه در سال آينده قيمت‌ها تغيير مي كند، شايعه گراني را در بازار راه بياندازند تا فضاي كنوني به نفع آنها تغيير كند.
اما شواهد حاكي از آن است كه قيمت‌ها در بازار مسكن تغيير چنداني نخواهد داشت و به دليل فضاي به وجود آمده در كشور، احتمال نوسان قيمت‌ها در ديگر بازارهاي سرمايه‌اي بسيار كمتر است، بنابراين مسكن هم با صعود يكباره قيمت‌ها روبرو نخواهد شد.
براين اساس، سازندگاني كه واحدها را نيمه كاره رها كرده اند هم بايد به زودي آپارتمان‌ها را تكميل كرده و به بازار فروش عرضه كنند؛ به اين دليل كه به نظر نمي‌رسد صعود دوباره قيمت‌ها تكرار شود.
قيمت برخي از آپارتمان‌ها در تهران
براساس گزارش ميداني خبرنگار مهر، واحدي 68 متري در شاهين شمالي بازسازي شده، با عمر 12ساله با انباري و بدون پاركينگ با قيمت 240 ميليون تومان به فروش مي‌رسد و واحد ديگري در تهرانسر- لاله با مساحت 67.5 متر و 2 خوابه با آسانسور، پاركينگ و انباري و عمر 4 ساله 215 ميليون تومان قيمت‌گذاري شده است.
در خيابان پونك، آپارتماني 68متري و 2خوابه هر مترمربع 4 ميليون و 300 هزار تومان به فروش مي‌رسد و در شهرك لاله واحدي 70 متري با عمر 5 ساله متري 5 ميليون و 300 هزار تومان قيمت گذاري شده است.
همچنين در بزرگراه رسالت آپارتماني به مساحت 70 مترمربع با عمر 12ساله و دو خوابه با انباري متري 3 ميليون و 400 هزار تومان فروخته مي‌شود و در فردوس - ورزي جنوبي واحدي 68 متري طبقه اول و دو خوابه با انباري، 258 به فروش مي‌رسد.
در محدوده كاشاني- جنت آباد، خيابان نيرو واحدي 70 متري و دو خوابه با پاركينگ و انباري و عمر 7ساله، قيمت 300 ميليون تومان قيمت گذاري شده است و در فرمانيه 70متري و يك خوابه با 50 مترحياط اختصاصي 510 ميليون تومان به فروش مي‌رسد.
آپارتماني ديگري در حوالي منيريه با متراژ 65 متر با پاركينگ و انباري 200 ميليون تومان قيمت گذاري شده است و در تهرانسرجنوبي شهرك سينا آپارتماني 68 متري و نوساز متري 2 ميليون و 500 هزار تومان فروخته مي‌شود.
كد خبر: 2197165
تاريخ مخابره : ۱۳۹۲/۹/۲۶ - ۰۹:۲۳
سه شنبه 26 آذر 1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 100]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها