بررسی کامل خرید خانه در دو منطقه ببک و اسکودار

ترکیه به عنوان یکی از کشور خاورمیانه، موقعیت استراتژیکی دارد و دارای تاریخ غنی، فرهنگ پر جنب و جوش، معماری زیبا و فرصت‌ های سرمایه ‌گذاری شگفت ‌انگیزی است. اگر به دنبال اخذ تابعیت ترکیه هستید، برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری می تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. این برنامه، به افراد در ازای سرمایه گذاری در  خرید املاک در استانبول و کشور ترکیه، شهروندی ارائه می دهد. بررسی خرید خانه در دو منطقه ببک و اسکودار، گزینه ای عالی برای این برنامه است.

جذابیت سرمایه گذاری در ترکیه 

با توجه به کاهش هزینه، سرمایه گذاران خارجی که به دنبال اخذ تابعیت ترکیه هستند، عموماً از طریق مسیر سرمایه گذاری در املاک اقدام می کنند. حداقل مبلغ واجد شرایط برای خرید ملک در ترکیه 400000 دلار، به همراه هزینه های آن است که این برنامه را به یکی از جذاب ترین شهروندی های جهان از طریق برنامه های سرمایه گذاری تبدیل می کند.

بررسی مزایا و معایب منطقه ببک

ببک در استانبول یکی از برجسته ترین مکان های گردشگری ساحلی در شهر باستانی استانبول از سمت اروپایی است که آب و هوای گرم و زیبای آن را مشخص می کند. این منطقه ببک یکی از مهم ترین مقاصد گردشگری استانبول به حساب می آید.

این جایی است که مشرف به تنگه بسفر بوده و در مجاورت قلعه روملی حصار و محله آرناووتکوی قرار دارد. این منطقه شهرت خود را از بازدید مکرر گردشگران به دست آورده است، با وجود عدم وجود مکان های تاریخی در آن، مملو از امکانات تفریحی متمایز مانند ساحل ببک، پارک ببک است که همواره مورد توجه دولت ترکیه قرار گرفته است. 

موقعیت استراتژیک ببک و منظره فوق ‌العاده مشرف به بسفر در سمت اروپایی استانبول، آن را به منطقه ‌ای بسیار مناسب برای سرمایه ‌گذاری تبدیل کرده و خانه های مشرف به تنگه بسفر، آن را به مقصدی برای ثروتمندان ساخته است.

 خانه و آپارتمان در آن متمایز و تحت سلطه تجمل گرایی است و بهترین گزینه برای تاجرانی است که قصد دارند تا به طور دائم در آن اقامت کنند. این نکته را نیز باید نظر داشته باشید که در مقایسه با بسیاری از مناطق دیگر، قیمت خرید املاک، بالاتر بوده و نیاز به توان خرید قابل توجهی دارد.

بررسی مزایا و معایب منطقه اسکودار 

اسکودار، قدیمی ترین منطقه مسکونی استانبول، در بخش آسیایی شهر قرار دارد. در مقایسه با سایر مناطق پرجمعیت، اوسکودار فضای آرامش ‌بخشی دارد. نیم میلیون نفر در اینجا زندگی می کنند که اکثراً دانشجویان، بازنشستگان و کارگران تجاری هستند. 

از آنجایی که اکثر ساکنان آن مجبورند برای کار روزانه به نقاط دیگر شهر سفر کنند، اسکله‌ های Üsküdar مملو از کشتی‌ ها و قایق‌ های موتوری و جاده‌ ها مملو از اتوبوس ‌ها و مینی ‌بوس‌ها هستند. اوسکودار دارای اقتصاد مبتنی بر تجارت است. 

به همین دلیل هزینه های زندگی در حد متوسط است. این منطقه از نظر فعالیت های فرهنگی-اجتماعی ساختار پیشرفته ای را به نمایش می گذارد. کاپیتول، یکی از قدیمی ترین مراکز خرید استانبول نیز در اینجا قرار دارد. علاوه بر این، مرکز خرید آکاسیا نیز قابل توجه است.

این امکان را به شما و خانواده ‌تان می ‌دهد تا با پارک ‌های منطقه ‌ای و فعالیت ‌های ورزشی اوقات خوش ‌تری داشته باشید. خرید ملک در اسکودار به شما کمک می کند تا جنبه های مختلف استانبول را کشف کنید.

مقایسه ببک و اسکودار از نظر موقعیت مکانی 

در مقایسه ببک و اسکودار می توان به عنوان اولین نکته، به جذابیت در زیبایی، ثروت ساکنان و هزینه بالای املاک آن اشاره نمود. Bebek در استانبول برای کسانی که به دنبال راحتی، تجمل و تمایز هستند، موقعیتی خاص و رویایی است.

زیرا بسیاری از جذابیت های این منطقه در سمت اروپایی استانبول است و اولین چیزی که در خصوص این منطقه خواهید شنید این است که این منطقه، مملو از ثروتمندان و افراد مشهور است.

زندگی در منطقه ببک، به دلیل موقعیت استراتژیک و جذاب آن، به ویژه در نزدیکی پل معلق سلطان مهمت الفتح، دارای محبوبیت های خاصی است. به خصوص در شب که چراغ های پل معلق در مناسبت ها روشن می شود، منطقه ببک در محدوده شهرداری بشیکتاش، به خوبی می درخشد.

این در حالی است که اسکودار، یکی از مهم ترین مناطق گردشگری استانبول است و در 21 کیلومتری میدان تقسیم قرار دارد. همچنین، از فرودگاه سابیها گوکچن 50 کیلومتر و تا فرودگاه جدید استانبول 38 کیلومتر فاصله دارد. 

محله‌های Salacak، İhsaniye، Selimiye، Beylerbeyi، Kuzguncuk و Çengelköy در منطقه بسفر Üsküdar واقع شده است. به ویژه با تأثیر مزایای حمل و نقل، این ها مناطقی هستند که در بخش املاک و مستغلات در حال توسعه، مورد تقاضا می باشند.

ممکن است هر روز با یک پروژه مسکن برند در اسکودار روبرو شوید. این پروژه های جدید، به ویژه در خط بسفر ساخته شده اند که با مناظر و ساختار مدرن خود، توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کنند.

ضمن آنکه قیمت مسکن برای فروش در اسکودار به طور منظم در حال افزایش است. با ارزش ‌ترین محله ‌ها در این منطقه ارزشمند عبارتند از کاندیلی، باچلی‌اولر، آجی‌بادم، گوزل‌تپه و اونالان که در مقایسه با منطقه ببک، دارای قیمت های پایین تری هستند.

مقایسه ببک و اسکودار از جهت امکانات

زندگی در ببک یک رویا است، زیرا نقطه مهمی برای ساکنان استانبول است. این منطقه به دلیل برخورداری از ویژگی های طبیعی و زیبایی شناختی فراوان، به مقصد محبوبی تبدیل شده است که مردم از بازدید مداوم آن خسته نمی شوند. 

همچنین می تواند مناسب جویندگان استراحت و آرامش باشد. می توانید در محله های آرام این منطقه، با دوستان و خانواده خود زندگی کرده و از رستوران ها، کافه ها و مراکز خرید عالی آن لذت ببرید. این در حالی است که اسکودار مملو از زیباترین مکان های گردشگری است و کسانی که می خواهند زیبایی های استانبول را تجربه کنند، ترجیح می دهند در اوسکودار زندگی کنند.

قیمت ملک در اوسکودار در مقایسه با سایر مناطق استانبول بالا میباشد البته قیمت بر اساس نوع ملک و آپارتمان متفاوت است. ضمن آنکه در سال ‌های اخیر، ایستگاه مترو مارماری به طور کلی بر قیمت ‌ها تأثیر گذاشته است. همچنین بخش‌ هایی از ساحل بسفر وجود دارد که قیمت ‌های آن، از استانداردهای عمومی فراتر رفته است، جایی که خانه‌ ها و عمارت‌ های شیکی وجود دارد.