محبوبترینها
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1840290432
عبور از عصر ساخت به نوسازی - سایت خبری تحلیلی آبادان و خرمشهر
واضح آرشیو وب فارسی:فیدوس: درصورت عزم مالکان و بهره برداران مراکز تجاری قدیمی در منطقه پرخطر پایتخت، برای انتقال به مجتمع های تجاری چندمنظوره فاقد تقاضا در غربی ترین منطقه شهر، جلوی ورشکستگی و زیان صنوف ناشی از آتش سوزی گرفته خواهد شد. همچنین پایتخت نیز از بروز فاجعه ای مشابه «پلاسکو» نجات می یابد. این معامله از 6 مسیر قابل انجام است و به حرکت منابع محبوس در «مال» ها منجر می شود.به گزارش فیدوس: تهدید یک هزار ساختمان و بنای تجاری مستعد حریق، با انجام معامله برد-برد در بازار «مال»ها می تواند مهار شود. کارشناسان با پیشنهاد طرح «نوسازی بافت تجاری فرسوده شهر» اعلام کردند: درصورت عزم مالکان و بهره برداران مراکز تجاری قدیمی در منطقه پرخطر پایتخت، برای انتقال به مجتمع های تجاری چندمنظوره فاقد تقاضا در غربی ترین منطقه شهر، جلوی ورشکستگی و زیان صنوف ناشی از آتش سوزی گرفته خواهد شد. همچنین پایتخت نیز از بروز فاجعه ای مشابه «پلاسکو» نجات می یابد. این معامله از 6 مسیر قابل انجام است و به حرکت منابع محبوس در «مال» ها منجر می شود. نسخه بهینه «نوسازی ساختمان های تجاری فرسوده در مناطق مرکزی پایتخت»، از وجود یک فرصت اقتصادی برای انجام «معامله برد –برد در بازار مال ها» به نفع «انتقال بهره برداران واحدهای تجاری پرخطر تهران به مجتمع های چندمنظوره تازه ساز» حکایت می کند. با استناد به تحقیقات کارشناسان بازار مسکن و ساختمان، پیشنهاد می کند «طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده» به عنوان «نسخه زودبازده و بهینه نجات شهر تهران از تهدید خفته در ساختمان های تجاری قدیمی»-مشابه آنچه در ساختمان پلاسکو اتفاق افتاد-هر چه سریع تر منجر به بروز نوعی تفاهم دوطرفه میان مالکان و سازندگان مال های جدید با مالکان و بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی در مناطق مرکزی پایتخت به ویژه سازه های پرخطر منطقه 12 شود. اگر چه شاید مالکان و بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی در منطقه 12 شهر تهران (پرخطرترین منطقه به خاطر تراکم ساختمان های تجاری و انبار کالا) تا قبل از وقوع حادثه پلاسکو نیز نسبت به خطر بالقوه فعالیت در این ساختمان ها احساس خطر می کردند، اما فاجعه پلاسکو موجب شد آنها به عمق فاجعه ای که هم اکنون به واسطه فعالیت در این مجتمع ها جان وسرمایه خود و دیگر شهروندان را تهدید می کند پی برده و در نتیجه اصلاح وضع موجود به یکی از مهم ترین مطالبات آنان تبدیل شود. وقوع فاجعه تاسف برانگیز و پرهزینه به لحاظ تلفات انسانی، اقتصادی، زیست محیطی و... در ساختمان پلاسکو واقع در منطقه پرریسک شهر تهران هم اکنون خطر تکرار حوادث مشابه در ساختمان های پرخطر منطقه 12 پایتخت را برای مالکان و بهره برداران این ساختمان ها، به نحو محسوسی آشکار کرده است؛ طوری که هم اکنون برای اولین بار طی سال های گذشته، مالکان و به ویژه بهره برداران ساختمان های پرریسک مشابه ساختمان پلاسکو در این منطقه به صورت جدی به دنبال راه حل اساسی برای پیشگیری از تکرار فاجعه پلاسکو در محل کسب و کار خود هستند. تحقیقات از وضعیت فعلی بازار ساخت واحدها و مجتمع های تجاری چند منظوره در پنج منطقه شهر تهران به خصوص منطقه22 از وجود یک شانس اقتصادی برای حل چالش ساختمان های تجاری قدیمی پرخطر در مناطق مرکزی شهر تهران به ویژه منطقه 12 خبر می دهد. هم اکنون حجم گسترده ای از مال های ساخته شده یا در دست ساخت در چند منطقه شهر تهران به ویژه منطقه 22 پایتخت وجود دارد که به واسطه «سرمایه گذاری مازاد و افراطی» در ساخت وسازهای تجاری طی سال های اخیر همچنان خالی و فاقد متقاضی خرید هستند. به اعتقاد کارشناسان این مال ها هم اکنون مناسب ترین گزینه برای اجرای نسخه بهینه نوسازی ساختمان های تجاری فرسوده واقع در منطقه 12 محسوب می شوند. کارشناسان معتقدند: مالکان و بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی در مناطق مرکزی شهر تهران به خصوص منطقه12، سه راه حل عمده پیش رو دارند. اولین راهکار، «چکاپ کامل این ساختمان ها به لحاظ ایمنی و تجهیز آنها به سیستم های هوشمند اعلام و اطفای حریق، سپس پوشش ضد حریق و سایر تدابیر امنیتی در این ساختمان هاست»؛ این روش تاکنون، راهکار ترجیحی آنان برای پیشگیری از حوادث غیرمترقبه ناشی از وقوع حریق نبوده است. راهکار دوم، «بیمه اجباری ساختمان ها به خصوص ساختمان های تجاری پریسک و پرخطر» است که تاکنون در هیچ ساختمانی اجرایی نشده است. این در حالی است که کارشناسان سومین راهکار یعنی انتقال فعالیت ها و کسب و کارهای مستقر در ساختمان های تجاری پرخطر به مال های واقع در منطقه محیطی شهر تهران یعنی منطقه 22 را از دو راهکار قبلی پایدارتر و کم هزینه تر عنوان می کنند. از سوی دیگر همزمانی این چالش با مشکلی که سازندگان مال ها طی دست کم دو سال اخیر به واسطه فروش نرفتن مجتمع های تجاری ساخته شده یا در دست ساخت خود با آن مواجهند و منجر به حبس حجم قابل توجهی از سرمایه های آنان در این مال ها شده است، کمک می کند امکان اجرای یک «طرح دو منظوره» در بازار مال ها به نفع مالکان و بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی پرخطر فراهم شود. آنچه هم اکنون به عنوان «طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده در مناطق کار و فعالیت شهر تهران» به خصوص منطقه 12 مطرح است بیش از آنکه یک طرح اختیاری برای بازاریان و صاحبان کسب و کار در این منطقه محسوب شود نوعی اقدام ضربتی و نیاز فوری برای پایان دادن به تهدیدی است که هم اکنون پهنه وسیعی از پایتخت را با تهدید جدی مواجه کرده است. در کل شهر تهران دست کم 1000ساختمان پرخطر مستعد آتش سوزی مشابه پلاسکو وجود دارد که بخشزیادی از آنها در منطقه 12 قرار دارد. به طوری که مقطع زمانی فعلی را می توان «نوبت نوسازی بافت تجاری فرسوده شهر تهران» عنوان کرد؛ با این توضیح که به طور قطع نحوه نوسازی بافت تجاری فرسوده تهران با آنچه در تمام سال های گذشته تاکنون برای نوسازی بافت های مسکونی فرسوده انجام شده است تفاوت اساسی دارد. نسخه پیشنهادی انتقال محتوای پیشنهادی آنچه هم اکنون به عنوان «طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده» مطرح است از وجود دست کم «6 روش عمده» برای واگذاری مال های آماده یا در دست ساخت به مالکان و بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی خبر می دهد. بر مبنای امکان سنجی صورت گرفته از نحوه تخصیص بهینه مال ها به عنوان «گزینه برتر» برای انتقال بهره برداران مجتمع های تجاری قدیمی به مکان جدید، سازندگان مال ها می توانند واحدهای خود را با روش های مختلف از جمله «فروش نقدی»، «تهاتر مال با مجتمع های قدیمی»، «اجاره بلند مدت»، «اجاره به شرط تملیک»، «پیش فروش»، «فروش اقساطی» و «واگذاری یکجا با تخفیف ویژه» در اختیار مالکان و بهره برداران مجتمع های تجاری قدیمی قرار دهند. در این میان واگذاری یکجا (کل واحدهای یک مال) با تخفیف ویژه به مالکان و بهره برداران مجتمع های تجاری قدیمی از دیدگاه کارشناسی بهترین نسخه واگذاری محسوب می شود؛ به عبارت دیگر در این روش، انجام معامله برد-برد برای هر دو طرف به بهترین شکل صورت می گیرد؛ به این معنا که از یک طرف سازندگان مال ها در قبال انعطاف قیمتی، موفق به فروش یکجا می شوند و از سوی دیگر، مالکان و بهره برداران مجتمع های تجاری فرسوده، با شرایط ویژه می توانند در واحدهای نسبتا امن مستقر شوند. این در حالی است که در این روش، نگرانی بهره برداران از بابت «پراکندگی صنفی» نیز از بین می رود چرا که امکان استقرار همه بهره بردارانی که پیش از این در یک مجتمع تجاری قدیمی به عنوان اعضای یک صنف، بورس فروش کالای بخصوصی را در اختیار داشتند، بار دیگر در کنار یکدیگر فراهم می شود. از سوی دیگر، این روش از آنجا که روشی پایدار، با ریسک حداقلی و حاوی منافع اقتصادی گسترده برای مجموعه زیادی از فعالان اقتصادی است، نسبت به سایر روش های کاهش ریسک حریق بهتر است؛ این روش از یکسو هم ریسک آتش سوزی، تخریب و تلفات مالی و جانی گسترده در مجتمع های تجاری فرسوده پایتخت را کاهش می دهد، هم یک راه نجات برای کسبه ساختمان های پرخطر و قدیمی است و هم مال سازها را از «خلأ تجارت» در واحدهای ساخته شده و «حبس سرمایه» در این مال ها نجات می دهد. این درحالی است که کارشناسان معتقدند در جریان واگذاری مال ها به بهره برداران و مالکان مجتمع های تجاری قدیمی، مدیریت شهری تهران هم می تواند نقش مهمی بر عهده بگیرد؛ شهرداری تهران برای نجات پایتخت از خطر خفته در ساختمان های تجاری فرسوده باید با در نظر گرفتن مشوق هایی برای مالکان و بهره برداران ساختمان های قدیمی، کاربری این ساختمان ها را به نفع خدمات مورد نیاز در مرکز شهر تهران –مثلا ایجاد مراکز تفریحی و خدماتی- تغییر دهد. از سوی دیگر، از آنجا که به هر حال انتقال بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی به مال های جدید معامله ای گران قیمت است و ممکن است مالکان و بهره برداران در برخی موارد از توان مالی کافی برای خرید این واحدها برخوردار نباشند و سازنده مال ها هم تمایل به فروش نقدی املاک خود داشته باشند، بانک ها می توانند با طراحی «مدل های مالی تسهیلگر»در انجام این معامله برد-برد موثر واقع شوند. معامله برد-برد با 6 مزیت علاوه بر آنچه گفته شد، انتقال بهره برداران ساختمان های تجاری فرسوده و قدیمی منطقه 12 به مال های جدید به خصوص مال های موجود در منطقه محیطی شهر تهران-منطقه 22- حداقل 6 مزیت عمده را برای مجموعه شهر تهران، مالکان و بهره برداران مجتمع های تجاری قدیمی و سازندگان مال ها در بر دارد که منجر به انجام یک معامله اقتصادی برد – برد خواهد شد. مسعود فیاض آذر کارشناس بازار مجتمع های تجاری چند منظوره در این باره گفت: اولین مزیت اجرای «طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده» به «حل مشکل رکود در بازار فروش مال های جدید، ساخته شده یا در دست ساخت برمی گردد؛ مزیت دوم به «رفع بحران ناشی از تهدید نهفته در مجتمع های تجاری قدیمی و فرسوده به واسطه انتقال کسب و کارهای مستقر در این ساختمان ها به مجتمع های تازه ساز و نسبتا امن» مربوط می شود. سومین مزیت به «برقراری سیستم مدیریت بهره برداری برای کسب و کارهای منتقل شده به مال های جدید در نتیجه انتقال بهره برداران به مجتمع های تجاری جدید» اشاره دارد؛ هم اکنون در عمده مال های جدید دفتری با عنوان «دفتر مدیریت بهره برداری» مستقر است که مسوولیت توزیع متناسب و ایمن کسب و کارهای مختلف در طبقات و مکان های امن و مناسب را برعهده دارد؛ به این ترتیب با اجرای «طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده»، نوعی اصلاح خودکار در نحوه استقرار کسب و کارها در واحدهای تجاری صورت خواهد گرفت. فاجعه آتش سوزی پلاسکو نشان داد هم اکنون غالب واحدهای مستقر در مجتمع های تجاری فرسوده در مجاورت کارگاه های تولیدی و انبار مواد قابل اشتعال فعالیت می کنند این در حالی است که در مال های جدید به هیچ وجه مجوز استقرار فعالیت های کارگاهی و انبار کالاها در همجواری واحدهای تجاری صادر نخواهد شد. از طرف دیگر در مال ها نحوه چینش صنوف مختلف در طبقات یک مال، براساس «درجه استعداد حریق هر نوع فعالیت تجاری» انجام می شود؛ به این معنا که مثلا صنف فروش پوشاک حداکثر تا طبقه سوم یک مال اجازه استقرار دارد. به این علت که هر چه این واحدها در طبقات بالاتر مستقر شوند هزینه ایمن سازی ساختمان نیز به همان نسبت بیشتر خواهد بود. به این ترتیب با اعمال مدیریت بهره برداری در مال های جدید عمدتا خطرات ناشی از حریق به کمترین سطح ممکن کاهش می یابد. مزیت چهارم انتقال بهره برداران ساختمان های تجاری فرسوده مستقر در منطقه 12 به منطقه محیطی تهران به «امکان یکجا فروشی مال های جدید برای سازندگان و آزادسازی سریع سرمایه های حبس شده در مال های فروش نرفته به نفع مال سازها و بازار ساخت وساز» برمی گردد. مزیت پنجم، «مقاوم سازی مجتمع های تجاری فرسوده در نتیجه تهاتر این ساختمان ها با مال های جدید از سوی مال سازها و بازگشت آنها به چرخه کار و فعالیت یا تغییر کاربری آنها از سوی مدیریت شهری به نفع تامین خدمات شهر» محسوب می شود. از سوی دیگر، «نجات پایتخت از ریسک آتش سوزی های گسترده ناشی از تکرار حوادث تلخی همچون فاجعه پلاسکو و پیشگیری از تلفات جانی و انسانی جبران ناپذیر» مزیت ششم و به نوعی مهم ترین مزیت اجرای «طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده» محسوب می شود. حسین عبده تبریزی، اقتصاددان و تحلیلگر بازار املاک، با تاکید بر ضرورت انتقال کسب و کارهای تجاری از منطقه فرسوده درخصوص نحوه این انتقال و همچنین روش نوسازی بافت تجاری فرسوده شهر تهران گفت: نوسازی ساختمان های تجاری مستعد هرگونه حوادث غیرمترقبه از جمله آتش سوزی همانند الگوی کشورهای اروپایی باید به شکل «بازسازی اساسی بدون تخریب» اجرایی شود. وی معتقد است: دهه فعلی بازار ساختمان «عصر نوسازی» نام گرفته است؛ به این معنا که دیگر در این دوره ساخت و ساز در برخی کاربری ها در اولویت قرار ندارد بلکه آنچه اولویت ساختمانی است بازسازی و نوسازی است. عبده تبریزی ادامه داد: ساختمان های مشابه ساختمان پلاسکو در تهران از آنجا که به لحاظ حجم حضور کسبه وواحدهای تجاری و کارگاهی ساختمان های به شدت پرتراکم محسوب می شوند قابل تخریب نیستند؛ اما حتما باید به لحاظ ایمنی و تغییر ساختار معماری در این ساختمان ها عملیات بازسازی اساسی صورت بگیرد. وی افزود: این کار می تواند از طریق توافق برد – برد بین مالکان و بهره برداران ساختمان های قدیمی با صاحبان مال های نوساز یا در حال ساخت انجام شود. پنج گام تا انتقال به مال با این حال، کارشناسان بازار ساخت و ساز معتقدند اجرای این طرح گذشته از تمام مزایای مهمی که برای مالکان و بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی، مال سازها، شهروندان و کل مجموعه شهری تهران دارد، نیازمند پیمودن حداقل 5 گام اولیه است. در گام اول لازم است «مال سازها برای قرار گرفتن در جریان یک معامله برد- برد با مالکان و بهره برداران واحدهای تجاری قدیمی، قیمت ها و شرایط واگذاری مال ها و واحدهای تجاری خود را انعطاف پذیر-کنند»؛ تحقیقات میدانی از وضعیت بازار املاک تجاری مشخص می کند هم اکنون این انعطاف در بازار فروش واحدهای تجاری وجود دارد به گونه ای که «فروش اقساطی»، «تخفیف های ویژه» و «تهاتر» سه روشی هستند که هم اکنون مال سازها برای فروش سریع تر ساختمان های تجاری خود در بازار، به متقاضیان پیشنهاد می کنند. در گام دوم لازم است «بین مالکان و بهره برداران واحدهای تجاری فرسوده برای انتقال به مال های جدید نوعی اجماع و اتفاق نظر حاصل شود»؛ ممکن است بهره برداران(صاحبان سرقفلی واحدهای تجاری) مجتمع های تجاری قدیمی با این تصور که در صورت بروز هرگونه اتفاق مالکان به دلیل دریافت حق سرقفلی از بهره برداران موظف به تامین مکان جایگزین برای آنان هستند راضی به انتقال به مال و پرداخت هزینه های مربوط به آن نشوند؛ از سوی دیگر مالکان نیز با این استدلال که درآمد سالانه حاصل از واگذاری سرقفلی برای آنان بسیار ناچیز بوده و بنابراین پرداخت هزینه برای خرید واحدهای تجاری در مال های جدید توجیه اقتصادی ندارد، اساسا حاضر به انجام معامله با مال سازها و انتقال به مراکز تجاری جدید نشوند. کارشناسان معتقدند: در صورتی که هم بهره برداران و هم مالکان(که علاوه بر مالکان خصوصی نهادهای دولتی و عمومی هستند) از پیامدهای عدم انتقال به مراکز تجاری نسبتا امن مطلع نشوند به طور قطع در آینده نه چندان دور ملزم به پرداخت هزینه های بیشتری ناشی از وقوع فجایع غیرمترقبه همچون آتش سوزی در ساختمان های تجاری قدیمی خواهند بود.هزینه های ناشی از تخریب کامل این ساختمان ها، تلفات انسانی و مالی گسترده، درگیری در پروسه های پیچیده حقوقی و قضایی پس از وقوع حادثه، هزینه های مربوط به بیکاری کارگران و بهره برداران تنها بخشی از تاوان بی توجهی به انتقال کسب و کارهای مستقر در مجتمع های تجاری پرخطر به مال های جدید است. در گام سوم لازم است «نوعی اصلاح در شکل کسب و کار بهره برداران شاغل در مجتمع های تجاری فرسوده صورت بگیرد که مهم ترین بعد این اصلاح، جداسازی و تفکیک انبارها و کارگاه های تولیدی از مجتمع های تجاری» است. گام چهارم به حفظ یکپارچگی در مکان استقرار همه واحدهای تجاری همجوار در یک مجتمع تجاری قدیمی در مجاورت هم در مال های جدید به واسطه «فروش یا واگذاری یکجای مال ها به بهره برداران مجتمع های تجاری قدیمی» مربوط می شود. گام پنجم «شکستن مقاومت اولیه و البته طبیعی برای تغییر فضای کسب و کار» است. تحقیقات میدانی از واسطه های ملکی فعال در منطقه 12 شهر تهران نشان می دهد هم اکنون واحدهای تجاری منطقه 12 به طور متوسط مترمربعی 10 تا 70 میلیون تومان برحسب موقعیت، جانمایی، طبقه و برند ساختمانی و.... قیمت گذاری می شوند؛ با این حال واحدهای تجاری موجود در این منطقه در مقایسه با واحدهای تجاری مستقر در مال های منطقه 22، دارای مشاعات باریک و محدود، فاقد پارکینگ، کاملا ناایمن و فاقد دسترسی آسان برای خریداران هستند. این در حالی است که در منطقه 22-منطقه محیطی شهر تهران- که در اصطلاح «شهر مال ها» محسوب می شود، قیمت واحدهای تجاری نوساز، به طور میانگین مترمربعی 20 تا 50 میلیون تومان قیمت گذاری می شوند. این واحدها دارای متراژ بزرگ، مشاعات کافی، پارکینگ مناسب و تا حدودی ایمن هستند و به لحاظ مکانی از دسترسی های بزرگراهی مناسبی برای مراجعه کنندگان و خریداران برخوردارند. این تفاوت آشکار در عین نزدیک بودن سطح قیمتی بین دو منطقه 12 و 22 شهر تهران، بسیاری از نگرانی ها از بابت امکان انتقال کسب و کارهای مستقر در مجتمع های تجاری پرریسک به منطقه محیطی شهر تهران را برای بهره برداران این ساختمان ها رفع می کند. در شرایطی که کارشناسان شرط موفقیت اجرای «طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده» به عنوان «نسخه زودبازده و بهینه نجات شهر تهران از تهدید خفته در ساختمان های تجاری قدیمی» را انتقال یکجای واحدهای تجاری مستقر در یک مجتمع قدیمی به مال جدید عنوان می کنند، هم اکنون حدود 50 مال نوساز و در حال ساخت در منطقه 22 تهران وجود دارد؛ بنابراین ظرفیت کافی برای انتقال دسته جمعی واحدهای تجاری از ساختمان های قدیمی منطقه 12 به مال های این منطقه وجود دارد. بنابراین نگرانی چندانی از بابت «توزیع پراکنده صنوف و فروپاشی بورس های فروش کالا»، برای بهره برداران و مالکان مجتمع های تجاری قدیمی وجود ندارد. سمت پرتقاضای بازار ملک 96 صاحب نظران بخش مسکن معتقدند: این بخش در سال آینده، به کارگردان اصلی «رشد اقتصادی» تبدیل می شود و می تواند مشابه آنچه گروه «نفت» در نیمه اول امسال از بابت رشد مثبت ارزش افزوده، در کارنامه رشد به ثبت رساند، ایفای نقش کند. در نیمه اول امسال، ارزش افزوده بخش مسکن با رشد منفی روبه رو شد اما سال آینده، این بخش تحت تاثیر بازگشت مشروط سرمایه گذاران ساختمانی به بازار ساخت و ساز، از استعداد لازم برای رونق و در نتیجه رشد مثبت، برخوردار است. بازار ساخت و ساز در سال 96، برای همه نوع سرمایه گذاری، قطعا مساعد نیست. چشم انداز وضعیت بازار مسکن و کشش تقاضای موثر نشان می دهد: سمت پرتقاضای بازار ملک اگر درست تشخیص داده شود، ورود به آن هم برای سرمایه گذاران دارای نفع اقتصادی است و هم منجر به تحرک بازار مسکن و در نتیجه، رشد اقتصادی از ناحیه بخش پیشران خواهد شد. منبع: گسترش صنعت
جمعه ، ۱۵بهمن۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فیدوس]
[مشاهده در: www.feydus.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 98]
-
گوناگون
پربازدیدترینها