پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1849150420
«برودت» مضاعف در بازار وام مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها: روزنامه دنیای اقتصاد : دمای قیمتی در بازار رسمی مبادله اوراق وام خرید مسکن به پایین‌ترین سطح خود در چند ماه اخیر رسید.
قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن دیروز با 5/ 17 درصد کاهش نسبت به نقطه اوج قیمت اوراق در نیمه تابستان، در حالی به 84 هزار تومان رسید که روز گذشته میانگین قیمت اوراق در سطح 85 هزار تومان قرار گرفت.
نیمه تابستان امسال – مرداد ماه – در برخی روزها، قیمت هر فقره اوراق وام مسکن از مرز 103 هزار تومان نیز گذشت؛ این در حالی است که میانگین قیمت اوراق در شهریور ماه در سطح 90 هزار تومان منجمد شد. با ادامه کاهش دما در بازار قیمت اوراق تسهیلات مسکن، میانگین قیمت اوراق در اولین ماه از نیمه فصل سرد باز هم کاهش یافت طوری‌که با تخلیه حباب قیمت اوراق، میانگین قیمت خرید امتیاز تسهیلات بدون سپرده مسکن طی 28 روز اول مهرماه به 86 هزار تومان رسید.
در ادامه روند کاهش قیمت اوراق، دیروز میانگین قیمت اوراق به 85 هزار تومان رسید و در برخی موارد قیمت اوراق تا سطح 84 هزار تومان نیز کاهش یافت. کارشناسان بازار مبادله اوراق وام مسکن معتقدند: تحت تاثیر کاهش نامحسوس حضور متقاضیان اوراق در بازار تقاضا، در نتیجه شروع نیمه سرد سال، میانگین قیمت اوراق مسکن در حال حاضر در پایین‌ترین سطح خود نسبت به چند هفته اخیر قرار گرفته است.
این در حالی است که علاوه‌بر سپری شدن فصل اوج تقاضای مسکن –تابستان – آن‌طور که مسوولان بانک عامل بخش مسکن پیش از این اعلام کرده بودند هم‌اکنون سطح عرضه و تقاضای اوراق وام مسکن در حال رسیدن به سطح نسبی تعادل است؛ به این معنا که همزمان با کاهش نامحسوس تقاضا برای خرید اوراق تحت تاثیر شروع نیمه سرد سال، ورودی سرمایه به حساب پس‌انداز ممتاز مسکن که حساب پشتوانه انتشار اوراق جدید است، نیز مثبت است.
این موضوع باعث شده سطح عرضه اوراق که نیمه تابستان در نتیجه خروج بخشی از سرمایه پشتوانه انتشار اوراق جدید از این حساب، کاهش یافت و جهش قیمتی اوراق مسکن را در مرداد ماه منجر شد، بار دیگر تقویت شود و به سطح مطلوب‌تری در موازنه با میزان تقاضای فعلی در بازار رسمی مبادله اوراق برسد.
افزایش سرمایه حساب پشتوانه انتشار اوراق جدید در آخرین ماه‌تابستان منجر به تخلیه حباب قیمتی اوراق در شهریور ماه و سقوط آزاد هزینه خرید امتیاز تسهیلات بدون سپرده مسکن به کانال 90 و سپس 80 هزار تومان شد در حال حاضر نیز قیمت اوراق مسکن با کاهش 5/ 5 درصدی نسبت به میانگین قیمت اوراق در شهریور ماه مواجه شده است.
کارشناسان بازار مبادله اوراق وام مسکن پیش‌بینی می‌کنند با توجه به دو عامل گفته شده ناشی از کاهش نامحسوس حضور سمت تقاضا در فصل سرد سال در بازار خرید اوراق و همچنین ایجاد تعادل نسبی بین حجم عرضه و تقاضای اوراق تسهیلات مسکن، چشم‌انداز قیمت اوراق تا پایان سال به صورت انجماد قیمت اوراق در کانال 80 هزار تومان برآورد می‌شود.
۲۹ مهر ۱۳۹۵ - ۰۷:۴۲
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-