پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1851139985
مشکلات خطرآفرین در بافت فرسوده بیداد می‌کند
واضح آرشیو وب فارسی:جام جم آنلاین: بافت فرسوده منطقه 12 ترکیب به هم تنیده‌ای از مسائلی است که در کنار یکدیگر شرایط خطرپذیری را برای این منطقه ایجاد کرده‌اند. این منطقه بافت تاریخی تهران است و به لحاظ قدمت و سابقه طولانی که دارد باید در حفظ و نگهداری بافت‌های تاریخی‌اش حتی در صورت فرسودگی تلاش شود، در عین این که باید به فکر شرایط خطرآفرین این منطقه هم باشیم.
با این حال وجود ساختمان‌های قدیمی و مخروبه، در کنار معابر کم‌عرض و قطعات کوچک و در عین حال نبود مکان‌هایی که در زمان بحران برای پناهگیری مورد استفاده قرار می‌گیرند از معضلاتی است که ساکنان بافت‌های فرسوده را تهدید می‌کند. به اینها اگر قرارگیری عناصر بافتی که هیچ سنخیتی با هم دیگر ندارد اضافه کنیم، می‌بینیم مشکلات موجود در منطقه تا چه حد می‌تواند خطرآفرین باشد. همان طور که می‌دانیم سال‌هاست بسیاری از این خانه‌های قدیمی به صورت مخفیانه به انبارهای مواد شیمیایی و... تبدیل شده‌اند. همچنین نوع مصالحی که این خانه‌ها با آنها ساخته شده، حتی تحمل زلزله‌هایی با قدرت پایین را هم ندارد. اگر به اینها فعالیت اقتصادی گسترده‌ای که در منطقه انجام می‌شود یعنی بازار تهران به عنوان قلب تپنده اقتصادی پایتخت را هم اضافه کنید، حتما به این نتیجه می‌رسید که رسیدگی به معضل بافت فرسوده در این منطقه نیازمند توجه بیشتری است. توجهی که با وجود بسته‌های تشویقی و... در بحث نوسازی قرار بوده نتیجه بخش باشد، اما متاسفانه نتوانسته به هدف‌های در نظر گرفته شده نزدیک شود. دلیلش هم این است که بیشتر خانه‌های فرسوده این منطقه ریزدانه هستند و برای نوسازی باید تجمیع شوند، یعنی اگر می‌خواهند وام بگیرند، اگر می‌خواهند از برخی مالیات‌ها معاف شوند، از برخی امکانات بهره مند شوند و... باید بین پلاک آنها و همسایگانشان تجمیع انجام شود، اما این تجمیع کمتر اتفاق افتاده است. چراکه مردم ما دیدگاه مثبتی نسبت به فعالیت‌های مشارکتی مالی ندارند. از طرف دیگر مالکان این خانه‌ها عموما اقشار پایین دست جامعه هستند که حتی با وجود وام‌های تشویقی هم توان ساخت دوباره خانه‌هایشان را ندارند. درنتیجه پای دلال‌ها به بحث نوسازی باز می‌شود. اینجاست که دلال‌ها خانه‌ها را می‌خرند، تجمیع می‌کنند و سود می‌برند. مردم منطقه هم که سال‌ها با مشکلات فرسودگی بافت منطقه‌شان ساخته‌اند، کم‌کم از بافت منطقه حذف می‌شوند. درحالی که طبق اصول برنامه‌ریزی شهری، با از بین رفتن ساکنان بومی یک منطقه، هویت آن منطقه هم از بین می‌رود و این موضوعی است که در بحث نوسازی باید به آن توجه کنیم. مهشید منزوی دکترای جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری و پژوهشگر حوزه شهری
یکشنبه 11 مهر 1395 ساعت 02:30
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-